北京哪個區房價性價比，誰知道北京的房子哪里的性價比好

來源：整理時間：2022-12-05 08:23:28 編輯：今日頭條手機版

1，誰知道北京的房子哪里的性價比好

通州那邊不錯環境很好交通也很方便，商場超市醫院學校齊全建議你去看看

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誰知道北京的房子哪里的性價比好

2，北京買房子首選哪個區

如果你要在北京買房的話，首選肯定是海淀區，其次是東城，最后是朝陽，就是這個順序，但是如果要有海淀房屋華，那是學區房，非常的不錯。海淀區（Haidian District），隸屬于北京市，位于北京城區西部和西北部，東與西城區、朝陽區相鄰，南與豐臺區毗連，西與石景山區、門頭溝區交界，北與昌平區接壤，總面積431平方千米。區境介于北緯39°53′—40°09′，東經116°03′—116°23′之間。截至2019年，海淀區下轄22個街道，7個地區。截至2020年11月1日零時，常住人口為3133469人。元代初年，海淀鎮附近是一片淺湖水淀，故稱“海店”，即今日的海淀。1952年9月，海淀區正式命名，1963年1月形成現轄區域。海淀區高校云集，名勝古跡眾多，著名的北京大學、清華大學、中國人民大學、北京師范大學等高校，頤和園、圓明園、香山等風景名勝都位于海淀區。2019年12月，成為全國鄉村治理體系建設首批試點單位。2020年6月，經中央依法治國委入選為第一批全國法治政府建設示范地區和項目名單。10月20日，入選全國雙擁模范城（縣）名單。

北京買房子首選哪個區

3，北京哪幾個區的房價最便宜

　　房山良鄉通州的偏僻地方而且小產權的房子,才會3000以下,但是這些地方交通不便,要有車可以,但是通往那里的道路是收費的. 　　房價現在這么高,那房子的成本到底是多少呢? 　　簡單的說,7層及7層以下的叫做多成住宅,這種樓很多,它的成本是800-1000元每平方米,配套費(水電煤氣排水道路)折合每平米200元左右,因為水電煤氣這些是壟斷性的政府經營,這個成本人家定的,它掙多少都有理. 　　小高層(13層左右)一般有電梯,大約成本是1500元,配套同上. 　　高層(20層以上)一般這樣的都是塔樓,由于用于消防安全,抗震有較高要求成本在2000-2500. 配套同上. 　　別墅比較個性,有些很便宜,可以作到500元1平米,也可以作到3000元1平米,因為它有很多的造型和裝修的要求. 　　這就是房子的成本了,那現在的房價怎么就這么高呢?比如北京5環里面最便宜的也得8000元/平米,成本其實就2000元/平米左右,那6000元/平米給誰了呢? 　　北京政府賣地,開發商經營,建筑師設計,建筑隊蓋的,其實建筑隊賺的錢是很少的,建筑師能賺多少,大錢就是讓北京政府和開發商賺了.而政府大約要賺6成左右,開發商賺4成左右. 　　而北京還有個特點,修地鐵,公交車線路多,但是公交車很慢,6環收費,北京連接到通州,房山,良鄉這樣的附城的道路也收費.這樣就導致北京5環內整體房價起價就非常高,而又通過道路收費限制去房價相對底的附城買房. 　　一句話,北京政府"經

北京哪幾個區的房價最便宜

4，北京五環哪個板塊更值得剛需入手

北京是我們國家的首都，能夠在北京擁有房子是非常不錯的一件事情，而且北京五環之內的一些板塊是值得入手的。可以選擇昌平區以及豐臺區，這些地方是值得購買的，而且發展比較快速，這里的房價也會更高，只有升值的情況。有很多人買房子是為了上學上完班更方便一些，可以發現二手的房子跟新房子價格是有一些區別的，很多人會比較關注運河商業區這邊的房子，還有金貿國際城這邊的房子。雖然會有一些比較舊的二手房，但是升值速度也會比較快，可以選擇二手的月季園以及牡丹單元，這些房子都是比較好，無論從地段方面還是在規劃方面都會有更好的一些發展。根據相關的介紹會發現京貿國際城以及御河灣還有百合灣這些房子都還可以，并且在北京的五環之內升值是比較大的。在望京這些地方房子也是可以的，保持效果都非常的不錯，雖然這些房子板塊有一點點下滑，但是受到其他因素的一些影響，會迅速改變。也可以選擇在珠江羅馬家園這些地方看一看，還有首都國際城這些都是建議去看一下，現在的市場比較活躍，很多房子保值效果比較好。想要了解北京的房子，就需要看當地的經濟發展情況，而且北京發展速度比較快，特別是北上廣這幾個地區房價都比較高，而且買完房子之后也不會擔心貶值，如果有錢的話，買房是非常不錯的一種投資的方法。如果考慮在北京買房子，不僅要考慮它的地理位置，也要考慮周邊的環境以及交通，這些都是需要提前了解的，可以事先估值一下再進行勾選，這樣是最靠譜的，才不會影響最后的購買。

5，北京買房哪個區比較好

我不是權威人士，也不會那么多專業術語，我只是一個普通的國企員工，根據我周圍的家人，朋友等大家的感受，大致描述下，僅供參考。北京很規整的地形，道路把北京城分隔成棋盤一樣的形狀，以紫禁城為中心的話，分東西南北。北城一直是最繁華的，甚至新市長上任時，記者會開玩笑的說，您可不能只做北城的市長～～北邊一直都建的不錯，歷任長官容易出政績，因此成了良性循環，如果投入一樣，誰都愿意短時間見效。簡單說，南城的基礎市政設施就跟不上。房價就是最好的證明。南城的房價前幾年尤其比北城的低。后來為了平衡南北，經濟技術開發區等等都建在了南城。但是我個人認為，南北平衡是個長遠的事。以上是第一方面。然后我想說教育。我哥哥嫂嫂是教育系統的員工，平時說的也多。我略知一二。東城西城是教育師資最好的。那些大領導的孩子削尖了頭，都要送進去。每年那些名校，半名校，非名校都會為了領導的孩子們被迫弄個什么試驗班。以上是第二方面。再然后我想說說平時細節。你得考慮周邊配套設施。以我舅舅為例。他老人家住在南河沿。挨著天安門邊上，地理位置是真好啊，就是買個菜都買不到，得坐車去朝外菜市場買，又貴菜又不新鮮，看個病，醫院也不近，家里有老人的話，你得首先考慮，買菜，看病這些事。我爸媽住在朝陽區，東四環附近，城郊結合處的壞處就是看著亂，但是好處就是生活過日子方便，守著各種批發市場，買什么都是新鮮的，還不貴。要是有個展覽館什么的，隔三差五辦個展銷會，老兩口去逛逛活活美死！反正目前，我爸媽是對居住的地點很是滿意。以上是第三方面。最后，你得考慮以后周邊的發展前景。這個似乎聽起來比較需要專業知識，但是事實上，網絡上政府政令，報刊媒體上的報道，都有個大概的闡述，比如你決定買的房子附近有大型賣場在興建，那么你就可以不用擔心將來的人氣了（人是群居動物，人氣旺，總是好的）。玩滑板累一身汗，懶得整理，想到什么寫什么，希望對你有所幫助。