富士康最終落戶鄭州，而且是鄭州的港區(qū)而不是其他區(qū)，那是因為港區(qū)是國家批復(fù)的第一個航空港實驗區(qū)，政策上有優(yōu)勢，如果不是港區(qū)，富士康就落戶武漢或者重慶了；理由三。說鄭州吸血，從南陽手中搶走富士康的人，動腦子想想就知道富士康這樣的大型企業(yè)根本就不可能落戶南陽，理由一。

1、現(xiàn)在廣州購房，哪里是價值洼地？

不是投資客，在廣州長住，比較關(guān)注地產(chǎn)和規(guī)劃，關(guān)于廣州購房，和大家分享下上面這個問題，就是想找回以前錯過的機(jī)會，找一個地段或樓盤，可以升值，有機(jī)會的；可以一邊比較一邊看，往南，南有南沙，自貿(mào)區(qū)光環(huán)仍在，規(guī)劃很給力，但人氣不錯，價格已經(jīng)上來，剛需置業(yè)已經(jīng)有些困難，和中心區(qū)比是個洼地，但是畢竟不是中心區(qū)，想升到中心城區(qū)的價格，肯定要十來年的發(fā)展和積累的；其他，從化，增城，花都，都是郊區(qū)，人氣漸增，但畢竟是郊區(qū)，和南沙一樣，需要時間和人氣積累，需要的時間比較長；目前國家調(diào)控比較嚴(yán)格，工作機(jī)會最多的是中心城區(qū)，郊區(qū)可以選，但要有耐心；再來看中心六區(qū)，越秀，天河，海珠，荔灣價格已經(jīng)很高，地方又小，機(jī)會不多，想上船，船票很昂貴；哪么，最現(xiàn)實的是從白云區(qū)，黃埔區(qū)，番禺區(qū)找機(jī)會，首先看白云區(qū)，面積最大，有挨著天河區(qū)和越秀區(qū)，位置很好，北有機(jī)場，南有CBD，東有科技城，是最有可能接受來自天河和越秀輻射的地方，緊挨著越秀和天河的地段，價格已經(jīng)在四五萬起，所以機(jī)會，就在稍遠(yuǎn)的地方，比如太和鎮(zhèn)，緊挨著同和，以后肯定有大的發(fā)展，同和發(fā)展起來，接著是大源，永泰發(fā)展起來，接著是石湖，所以石湖和大源是價值洼地，石湖有地鐵站，大源有廣佛環(huán)線城軌站，機(jī)會很多，需重點關(guān)注，比如緊挨同和的有個南湖荔苑小區(qū)，價格一萬多一平，最貴不高一萬五一平，就是機(jī)會；另外，黃埔區(qū)，番禺區(qū)和白云區(qū)一樣，緊挨中心區(qū)，面積很大，機(jī)會也有很多，既然你是想找升值潛力大的樓盤，一定要重點關(guān)注，已經(jīng)有巨大升值的地段的旁邊的，尚未升上來的地方，旁邊肯定有一些，稍微差一些的小區(qū)，知名度不高，暫時還沒升上來，因為市場反映總是要慢一步的；。

2、我是剛?cè)霊魪V州的應(yīng)屆畢業(yè)生，在廣州置業(yè)哪里比較劃算？

畢業(yè)大學(xué)生哪里置業(yè)比較好剛剛畢業(yè)的大學(xué)生因為沒有社保公積金，不能夠在廣州9個區(qū)限購區(qū)域買房子，只能在從化和增城這邊，那么增城會比較合適點，其一、從區(qū)域上看，廣州地鐵21號線連通的是增城、黃埔、天河3區(qū)，全程足足有21個站點，輻射影響范圍涵蓋增城荔城、朱村、中新，黃埔知識城、長嶺居、新區(qū)府、科學(xué)城，天河智慧城、奧體、東圃等板塊，粗略計算都不下10個。

其二、廣州周邊唯一的一條直達(dá)天河中心的地鐵，快線40分鐘直達(dá)，廣州是一個生活節(jié)奏非常快的城市，唯一能夠慢下來的，估計只有在路上了，因為堵啊！能保證時效的必須是地鐵。廣州地鐵21號線不僅縮短增城與廣州中心城區(qū)的時空距離，使群眾出行更方便，還將加速廣州東部地區(qū)人流、物流、資金流、信息流的流動，加速增城融入粵港澳大灣區(qū)，開啟全新的發(fā)展引擎，

廣州地鐵21號線貫通后，增城中部交通版圖再添大“動脈”。其三、大廣州東進(jìn)的主動脈，是政府重點發(fā)展規(guī)劃線路，而且房價低、是安居置業(yè)的一方樂土。沿線周邊坐擁萬達(dá)廣場、東匯城，增城區(qū)政府、增城廣場等優(yōu)質(zhì)生活配套，除現(xiàn)有的增城人民醫(yī)院和中醫(yī)院等，未來更是坐擁前海人壽醫(yī)院和廣州婦女兒童醫(yī)院兩大三甲醫(yī)院。第四、21號線增城區(qū)域不限購，對急需置業(yè)大學(xué)生非常有便利，

3、富士康為什么沒落戶到南陽，而是到鄭州了？

說鄭州吸血，從南陽手中搶走富士康的人，動腦子想想就知道富士康這樣的大型企業(yè)根本就不可能落戶南陽，理由一：富士康內(nèi)遷的時候，多個省份都在搶，湖北的武漢，四川的成都，陜西的西安，重慶，每個省份給出的政策都不少，這就好比高手過招，如果河南派出南陽，到時候輸?shù)木筒皇且粋€城市而是一個省份了；理由二：富士康最終落戶鄭州，而且是鄭州的港區(qū)而不是其他區(qū)，那是因為港區(qū)是國家批復(fù)的第一個航空港實驗區(qū)，政策上有優(yōu)勢，如果不是港區(qū)，富士康就落戶武漢或者重慶了；理由三：除了港區(qū)，富士康所在地還是新鄭綜合保稅區(qū)，知道什么是保稅區(qū)嗎，企業(yè)是逐利的。