東莞目前發展比較好的片區是濱海片區和松山湖片區還有城區片區;城區屬于國際商務區,配套較成熟,商業氛圍濃厚,濱海片區的服裝傳統產業已經進而發展成智能制造服裝業了,用機器代替了之前的傳統人工,交通也是四通八達,相當便利,另外一個是松山湖片區集產業與生態齊飛,聚集全中國乃至世界的研發人才于此,有產業,有大量人口涌入;也是目前東莞著重打造的地方,臨深,交通和虎門一樣非常便利,如果注重環境,可以考慮松山湖的房子,比如萬科虹溪諾雅,如果預算有限的朋友,可以看看臨松湖的樓盤,比如即將開售的松湖碧桂園三期和松湖碧桂園天鉆,這兩個樓盤都不錯。
1、東莞碧桂園哪個樓盤地段最好?
2、東莞買房應該買哪里?哪里發展比較好?
東莞現在房價已經很高了,最新的11月簽約均價是20821元/平米,連續4個月突破2萬元大關,就區域來說,談哥個人比較看好3個區域,首先就是中心城區,作為東莞行政區域所在地,中心城區自帶光環,有一系列政策強心助攻,再加上配套、教育、醫療各項資源傾斜,自然有驕傲的資本。東莞國際商務區,400億簽約,華潤重磅拿地,水澗頭舊改,以及頂著富人區稱號的東城,老城區莞城,銀龍橋開通的萬江,都讓其他鎮區望塵莫及,
更重要的是,城區供地緊張,新盤較少,對于想要買城區的來說,真真是選擇不多了。但是可以去看看二手,淘一淘還是能淘到筍盤的,其二就是松山湖片區,松山湖不僅自然環境優美,還是中國最具發展潛力的高科技園區。華為的進駐,帶動的不僅僅是人才,也有高昂的房價,松山湖片區已引進華為終端總部、中集集團、新能源、宇龍通訊、生益科技、易事特、普聯、東陽光藥業總部、大連機床、光啟、普門科技、合泰半導體等一批國內外行業龍頭企業,區域房價也是高到不行。
3、除了松山湖,東莞哪個地方適合居住和投資?
談到東莞的居住和投資,應該先了解一下政府最新的上層規劃,目前,東莞按照“多中心、分片區、網絡化”的發展理念,在加快建設中心城區、松山湖、濱海灣新區“三位一體”的都市核心區空間格局;推動城區片區、松山湖片區、濱海灣片區、水鄉新城片區、東部產業園片區、東南臨深片區統籌發展,共同構建“三心六片”城市格局。從純粹投資的角度講,我最看好“三心”中的濱海灣新區(剛剛組建,由長安新區,沙角地區和威遠島構成),地處大灣區核心位置,暢連深圳和廣州,舉全市之力而建,起點之高,唯松山湖可與其相提并論,
而且兩者作為東莞發展的“兩翼”,必將成為區域內無可比量的價格高地。濱海灣新區成立伊始,配套尚需時日,所以目前就投資而言性價比極高,建議關注,如果涉及自住,推薦一下松山湖片區內的大嶺山區域,原因有三:1.大嶺山的地理位置極佳,被松山湖、水濂山、大嶺山、同沙生態園等各大景區環繞,得盡地利之宜,可參見附圖。