廣州的美食也是一直懷念的健康飲食。新塘板塊近廣州，樓盤素質(zhì)高近年來(lái)新塘一直是廣州樓市的成交冠軍，這個(gè)板塊在售樓盤多達(dá)30多個(gè)，單價(jià)9000-13000元左右，它離天河較近，開車半個(gè)多小時(shí)可到天河，受到眾多年輕買家歡迎，定位為廣州東部山水新城示范區(qū)，總規(guī)劃人口達(dá)20萬(wàn)，2020年基本建設(shè)成型。

1、廣州二手房哪里升值空間最大？

朱村板塊價(jià)低 市政配套利好增城朱村板塊可謂后起之秀，這一兩年表現(xiàn)很火，目前在售新盤多達(dá)七八個(gè)，已有碧桂園、中鐵建等知名開發(fā)商的樓盤在售，5月5日，增城朱村街兩宗宅地開拍，更是吸引了富力、萬(wàn)科、保利、綠地、合景泰富等7大開放商競(jìng)爭(zhēng)激烈，樓面價(jià)達(dá)到5797元/㎡。而現(xiàn)今在售新盤單價(jià)在8000-11000元左右，價(jià)格相對(duì)廣州市區(qū)低很多，

這個(gè)區(qū)域有著很大的規(guī)劃利好，今年年底廣州教育城一期將建成，將會(huì)有13所學(xué)校入駐朱村，而地鐵21號(hào)線預(yù)計(jì)2017年開通。屆時(shí)板塊發(fā)展將大大提速，板塊目前比較大的缺點(diǎn)是離廣州市區(qū)較遠(yuǎn)，配套比較缺乏。新塘板塊近廣州，樓盤素質(zhì)高近年來(lái)新塘一直是廣州樓市的成交冠軍，這個(gè)板塊在售樓盤多達(dá)30多個(gè)，單價(jià)9000-13000元左右，它離天河較近，開車半個(gè)多小時(shí)可到天河，受到眾多年輕買家歡迎，

新塘板塊相對(duì)成熟，很多大盤素質(zhì)不錯(cuò)，而建設(shè)中的地鐵13號(hào)線預(yù)計(jì)2017年開通，加上穗莞深等交通軌道的建設(shè)，未來(lái)新塘將成為廣州東部交通樞紐。花都區(qū)府板塊居住環(huán)境好，配套高大上作為花都居住條件最好，區(qū)府板塊的售價(jià)并不便宜，甚至它已經(jīng)是花都價(jià)格最高的區(qū)域，單價(jià)10000多元甚至上2萬(wàn)元，但這些樓盤的素質(zhì)真不錯(cuò)，還靠近公園，配套不僅完善還高大上，而且有地鐵9號(hào)線的利好和萬(wàn)達(dá)旅游城的大力推動(dòng)，地鐵開通后，花都區(qū)府一帶的吸引力將不亞于番禺和黃埔，

黃埔長(zhǎng)嶺居板塊自然環(huán)境好，前景國(guó)際化蘿崗長(zhǎng)嶺居是這些板塊里自然環(huán)境最好的，群山環(huán)繞，空氣清晰，如今已有奧園、越秀、萬(wàn)科等知名開發(fā)商入駐，洋房單價(jià)12000-15000元左右，是黃埔樓價(jià)最低的區(qū)域之一。根據(jù)規(guī)劃，這里將總投資500億元，未來(lái)，地鐵21號(hào)線長(zhǎng)平站就在這個(gè)區(qū)域，公交覆蓋率達(dá)80%，擁有公辦學(xué)校、國(guó)際學(xué)校，

定位為廣州東部山水新城示范區(qū)，總規(guī)劃人口達(dá)20萬(wàn)，2020年基本建設(shè)成型。廣州南站板塊高鐵、地鐵遇上新規(guī)劃目前南站板塊基本沒(méi)啥樓盤在售，附近的臻尚苑單價(jià)大約25000元，價(jià)格上來(lái)看，比起市區(qū)樓盤有著優(yōu)勢(shì)，近期南站板塊升級(jí)定位為“泛珠CBD”——泛珠合作平臺(tái) 華南樞紐門戶 綜合商貿(mào)新區(qū)，與原規(guī)劃相比，新規(guī)劃住宅地塊規(guī)模也有大量增加。

大體量的商業(yè)和住宅的建設(shè)，更有利于這個(gè)區(qū)域的發(fā)展成熟，加上已有的高鐵加地鐵配套，南站的成熟有望快速提升，南沙板塊自貿(mào)區(qū)最宜居區(qū)域南沙自貿(mào)區(qū)正式掛牌以來(lái)，推動(dòng)了南沙經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)也帶來(lái)了人氣。目前南沙單價(jià)10000-16000元，價(jià)格相對(duì)較低，而且目前南沙已有地鐵4號(hào)線，4號(hào)線延長(zhǎng)線也在建設(shè)中，隨著交通的更加完善，南沙各項(xiàng)配套的加速成熟，而隨著利好政策的落實(shí)，南沙樓市必定穩(wěn)步上升，價(jià)格上漲，

2、想去廣州發(fā)展，如果在那邊買房，廣州附近哪個(gè)地方的房?jī)r(jià)比較低？

謝邀！廣州和深圳是我最喜歡的兩個(gè)城市，充滿生機(jī)勃勃的活力！年輕人起來(lái)的機(jī)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)北京，上海，因?yàn)椋@里的實(shí)體經(jīng)濟(jì)幾十載都是扎扎實(shí)實(shí)的貢獻(xiàn)GDP。廣州的美食也是一直懷念的健康飲食，粵語(yǔ)比起阿拉話還是簡(jiǎn)單不少，而且?guī)装倌甓际情_發(fā)通商口岸，沒(méi)有排外思想，融入起來(lái)很自然！廣州的房?jī)r(jià)比起北上深還是不算特別高的，只有幾個(gè)極少地方突破十萬(wàn)，大部分都是五萬(wàn)以下。

你可以拿出廣州市地圖，沿著珠江來(lái)看，我建議最好能夠買在珠江兩岸的房子，這樣住得舒心，保值增值肯定也沒(méi)有問(wèn)題，即使以后出手也能賺一筆！如果，資金充沛，建議最好還是在幾個(gè)傳統(tǒng)區(qū)買，荔灣，天河，海珠，如果資金考慮，也可以在其它幾個(gè)區(qū)離江近，地鐵近的地方考慮，這幾個(gè)離得遠(yuǎn)的區(qū)番禺區(qū)的潛力不容小視，價(jià)格也相對(duì)增城，南沙，花都貴一些，但是未來(lái)空間不小。