廣州的美食也是一直懷念的健康飲食。新塘板塊近廣州，樓盤素質高近年來新塘一直是廣州樓市的成交冠軍，這個板塊在售樓盤多達30多個，單價9000-13000元左右，它離天河較近，開車半個多小時可到天河，受到眾多年輕買家歡迎，定位為廣州東部山水新城示范區，總規劃人口達20萬，2020年基本建設成型。

1、廣州二手房哪里升值空間最大？

朱村板塊價低 市政配套利好增城朱村板塊可謂后起之秀，這一兩年表現很火，目前在售新盤多達七八個，已有碧桂園、中鐵建等知名開發商的樓盤在售，5月5日，增城朱村街兩宗宅地開拍，更是吸引了富力、萬科、保利、綠地、合景泰富等7大開放商競爭激烈，樓面價達到5797元/㎡。而現今在售新盤單價在8000-11000元左右，價格相對廣州市區低很多，

這個區域有著很大的規劃利好，今年年底廣州教育城一期將建成，將會有13所學校入駐朱村，而地鐵21號線預計2017年開通。屆時板塊發展將大大提速，板塊目前比較大的缺點是離廣州市區較遠，配套比較缺乏。新塘板塊近廣州，樓盤素質高近年來新塘一直是廣州樓市的成交冠軍，這個板塊在售樓盤多達30多個，單價9000-13000元左右，它離天河較近，開車半個多小時可到天河，受到眾多年輕買家歡迎，

新塘板塊相對成熟，很多大盤素質不錯，而建設中的地鐵13號線預計2017年開通，加上穗莞深等交通軌道的建設，未來新塘將成為廣州東部交通樞紐。花都區府板塊居住環境好，配套高大上作為花都居住條件最好，區府板塊的售價并不便宜，甚至它已經是花都價格最高的區域，單價10000多元甚至上2萬元，但這些樓盤的素質真不錯，還靠近公園，配套不僅完善還高大上，而且有地鐵9號線的利好和萬達旅游城的大力推動，地鐵開通后，花都區府一帶的吸引力將不亞于番禺和黃埔，

黃埔長嶺居板塊自然環境好，前景國際化蘿崗長嶺居是這些板塊里自然環境最好的，群山環繞，空氣清晰，如今已有奧園、越秀、萬科等知名開發商入駐，洋房單價12000-15000元左右，是黃埔樓價最低的區域之一。根據規劃，這里將總投資500億元，未來，地鐵21號線長平站就在這個區域，公交覆蓋率達80%，擁有公辦學校、國際學校，

定位為廣州東部山水新城示范區，總規劃人口達20萬，2020年基本建設成型。廣州南站板塊高鐵、地鐵遇上新規劃目前南站板塊基本沒啥樓盤在售，附近的臻尚苑單價大約25000元，價格上來看，比起市區樓盤有著優勢，近期南站板塊升級定位為“泛珠CBD”——泛珠合作平臺 華南樞紐門戶 綜合商貿新區，與原規劃相比，新規劃住宅地塊規模也有大量增加。

大體量的商業和住宅的建設，更有利于這個區域的發展成熟，加上已有的高鐵加地鐵配套，南站的成熟有望快速提升，南沙板塊自貿區最宜居區域南沙自貿區正式掛牌以來，推動了南沙經濟的發展，同時也帶來了人氣。目前南沙單價10000-16000元，價格相對較低，而且目前南沙已有地鐵4號線，4號線延長線也在建設中，隨著交通的更加完善，南沙各項配套的加速成熟，而隨著利好政策的落實，南沙樓市必定穩步上升，價格上漲，

2、想去廣州發展，如果在那邊買房，廣州附近哪個地方的房價比較低？

謝邀！廣州和深圳是我最喜歡的兩個城市，充滿生機勃勃的活力！年輕人起來的機會遠遠超過北京，上海，因為，這里的實體經濟幾十載都是扎扎實實的貢獻GDP。廣州的美食也是一直懷念的健康飲食，粵語比起阿拉話還是簡單不少，而且幾百年都是開發通商口岸，沒有排外思想，融入起來很自然！廣州的房價比起北上深還是不算特別高的，只有幾個極少地方突破十萬，大部分都是五萬以下。

你可以拿出廣州市地圖，沿著珠江來看，我建議最好能夠買在珠江兩岸的房子，這樣住得舒心，保值增值肯定也沒有問題，即使以后出手也能賺一筆！如果，資金充沛，建議最好還是在幾個傳統區買，荔灣，天河，海珠，如果資金考慮，也可以在其它幾個區離江近，地鐵近的地方考慮，這幾個離得遠的區番禺區的潛力不容小視，價格也相對增城，南沙，花都貴一些，但是未來空間不小。