萬(wàn)首付在洛陽(yáng)可以在洛龍的好地段買(mǎi)套四居室。從首付比例來(lái)顯然在洛陽(yáng)的買(mǎi)房能夠選擇的余地更大，一、買(mǎi)個(gè)小戶(hù)型單身公寓首付15萬(wàn)，按照現(xiàn)在的行情，首付一半為30%，也就房子全款50萬(wàn)，相比于鄭州，你的首付在洛陽(yáng)可以選擇一個(gè)不錯(cuò)的房子，但是在鄭州，這首付大概只能選一個(gè)離核心區(qū)域較遠(yuǎn)的樓盤(pán)。

1、首付40萬(wàn)，在洛陽(yáng)、鄭州、無(wú)錫哪里買(mǎi)房更好(自住剛需)？

鄭州和無(wú)錫房?jī)r(jià)大致相當(dāng)，不過(guò)都比洛陽(yáng)高出不少。所以從首付比例來(lái)說(shuō)，顯然在洛陽(yáng)的買(mǎi)房能夠選擇的余地更大，但是畢竟鄭州和無(wú)錫都是新一線城市，洛陽(yáng)目前還是三線，所以這個(gè)差價(jià)還是值得的，能在哪里買(mǎi)，主要就看你的月收入了。個(gè)人推薦無(wú)錫無(wú)錫地處長(zhǎng)三角核心區(qū)，江南自古富庶之地，人均GDP、人均收入、小康指數(shù)都位列十強(qiáng)，這是鄭州都難以比擬的，更不用說(shuō)洛陽(yáng)。

相比于南京、杭州、蘇州等同區(qū)域城市，無(wú)錫房?jī)r(jià)低的不是一點(diǎn)半點(diǎn)，大概只有南京的一半，然而收入水平可不比南京低多少，所以如果目前僅僅是首付額度低，但收入能夠應(yīng)付高月供，那么盡可能選擇無(wú)錫。無(wú)錫的主城新盤(pán)均價(jià)2萬(wàn)，40萬(wàn)首付在主城買(mǎi)套三居室沒(méi)問(wèn)題，且不說(shuō)城市本身之間的經(jīng)濟(jì)差距，就說(shuō)地理位置。住在無(wú)錫，雙休日都可以高鐵出行上海迪士尼 蘇州園林兩日游，北上南下距離相當(dāng)，

若在此定居，同樣是高考難的省份，但江蘇有十幾所211可供選擇，河南只有一所，這樣的差距不是鄭州一市崛起就可以抹平的省域差距。若未來(lái)回河南發(fā)展，推薦選洛陽(yáng)如果沒(méi)有下定長(zhǎng)久定居無(wú)錫的決心，那么我推薦你回洛陽(yáng)，洛陽(yáng)與鄭州很近，雖不及鄭州的實(shí)力，但兩者處于同一個(gè)都市圈，并且洛陽(yáng)在中西有著非省會(huì)地級(jí)市之首的地位。

也就是說(shuō)，整個(gè)中西部，除了重慶和各大省會(huì)之外，洛陽(yáng)是綜合實(shí)力最強(qiáng)的，而河南作為中西部第一經(jīng)濟(jì)大省 第一人口大省，未來(lái)的決心絕不僅僅是發(fā)展鄭州這么簡(jiǎn)單，整個(gè)河南想要整體提升競(jìng)爭(zhēng)力，鄭州之后首當(dāng)其沖的就是洛陽(yáng)。加之洛陽(yáng)作為十三朝古都，又是著名旅游城市，可塑性很強(qiáng)，所以相比于鄭州，你的首付在洛陽(yáng)可以選擇一個(gè)不錯(cuò)的房子，但是在鄭州，這首付大概只能選一個(gè)離核心區(qū)域較遠(yuǎn)的樓盤(pán)。

再或者核心區(qū)域周邊的老房子，但這樣的代價(jià)是居住體驗(yàn)較差，同時(shí)老房子只能貸20年，你的月供壓力會(huì)很大，簡(jiǎn)單算一下，洛陽(yáng)主城均價(jià)1萬(wàn)，鄭州主城均價(jià)1.7萬(wàn)，核心區(qū)差值更是高出一倍不止。所以40萬(wàn)首付在洛陽(yáng)可以在洛龍的好地段買(mǎi)套四居室，但是在鄭州，差不多點(diǎn)地段的品牌小區(qū)都得2萬(wàn)出頭，對(duì)等洛龍核心區(qū)位置的地塊要3萬(wàn)單價(jià)，那么你這首付只夠一套小兩居。

2、在洛陽(yáng)市區(qū)首付15萬(wàn)，哪里有比較合適的現(xiàn)房？在哪里買(mǎi)比較好？

看到題主有這樣的提問(wèn)，想必是有買(mǎi)房的打算啊，作為一名洛陽(yáng)人，也是辛苦奮斗自己買(mǎi)房的人，對(duì)于題主要自己買(mǎi)房也市要給予精神上的支持的，不過(guò)說(shuō)實(shí)話，在目前這樣的階段，題主要花15萬(wàn)首付在洛陽(yáng)買(mǎi)套房是有點(diǎn)困難，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)可是有點(diǎn)高哦！如果題主真的只有15萬(wàn)首付的話，我給題主幾點(diǎn)建議?。阂弧①I(mǎi)個(gè)小戶(hù)型單身公寓首付15萬(wàn)，按照現(xiàn)在的行情，首付一半為30%，也就房子全款50萬(wàn)。

在洛陽(yáng)這個(gè)地方，依照目前的房?jī)r(jià)，去買(mǎi)個(gè)小公寓比較不錯(cuò)，公寓面積50平米左右，整套下來(lái)50萬(wàn)，這個(gè)在洛陽(yáng)市區(qū)還是有很多地方可以買(mǎi)的。比如，牡丹廣場(chǎng)的云峰國(guó)際比較不錯(cuò)，二、瀍河區(qū)、老城區(qū)的二手房目前，對(duì)于洛陽(yáng)市區(qū)來(lái)說(shuō)，瀍河區(qū)和老城區(qū)的房子還相對(duì)比較便宜一點(diǎn)。按照全款50萬(wàn)的房子，去找中介公司尋覓一個(gè)80平米左右，價(jià)格6000多點(diǎn)的，

但是這個(gè)價(jià)格和面積，題主只能選擇去道北購(gòu)買(mǎi)，而且底層樓房樓層比較高的才會(huì)這么便宜。其他地方真的很難找到這樣的價(jià)格，三、找個(gè)伴侶跟你一起購(gòu)買(mǎi)說(shuō)實(shí)話，就目前情況而言，15萬(wàn)首付，幾乎很難買(mǎi)到自己理想中的房子，建議題主還是找個(gè)伴，跟你一起對(duì)錢(qián)，每人15萬(wàn)，湊夠30萬(wàn)去首付，可以去買(mǎi)個(gè)差不多的房子，而且還能幫你一起還貸款，壓力也會(huì)小點(diǎn)。