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1，房貸年齡限制到多大
2，房貸最高年齡限制
3，房貸年齡限制是多少

1，房貸年齡限制到多大

一、房貸年齡限制到多大1、房貸年齡限制具體如下：（1）銀行貸款是有年齡限制的，規定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲；（2）借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限加當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲；（3）貸款機構對借款人的年齡有一定的限制要求，而且不同貸款機構要求不同。2、法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第三十八條貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定，對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。二、個人房貸的申請條件有哪些個人房貸的申請條件如下：1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、具有購買住房合同或協議，并且借款人可以支付符合規定的首付款；4、貸款人的職業穩定有持續穩定的經濟收入，且具有償還貸款本息的能力；5、具有經辦理銀行認可的有效擔保；6、需在銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；7、符合房貸辦理銀行規定的其他條件

房貸年齡限制到多大

2，房貸最高年齡限制

房貸最高年齡限制是65周歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。房貸年齡的限制主要是出于對貸款人還款能力的考量，個人房貸的申請條件如下：1、年齡在18周歲含以上65周歲含以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、具有購買住房合同或協議，并且借款人可以支付符合規定的首付款；3、貸款人的職業穩定有持續穩定的經濟收入，且具有償還貸款本息的能力；4、具有經辦理銀行認可的有效擔保；5、需在銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；6、符合房貸辦理銀行規定的其他條件。法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第四條貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。第五條借款人須同時具備以下條件：（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；（二）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（三）具有購買住房的合同或協議；（四）無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；（五）有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（六）貸款人規定的其他條件。

房貸最高年齡限制

3，房貸年齡限制是多少

一、正面回答一般銀行規定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限+當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲。二、具體分析如果購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休后5年。比如男性60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲;女性55歲退休，最長年限只能貸款到借款人60歲時。但是商貸不同，每個銀行對于貸款人的年齡限制要求不同，可能隨著銀行的額度情況來不斷變化調整;多數情況下都會比公積金貸款人的年限稍短。在二手貸款中，銀行一般會對二手房的房齡和借款人的年齡做出一定限定，如借款人年齡不得超過65歲。銀行對借款人年齡的要求都各不相同，銀行要求男性借款人不能大于65歲。貸款購房需要申請人滿足的條件有：年齡在18-60歲之間；有穩定的經濟收入，能夠按時償還貸款本息；有合法有效的購房合同或協議；有貸款行認可的資產進行抵押或質押；能夠支付貸款銀行要求比例的首付款；貸款銀行規定的其他條件。可以從“小七信查”這個平臺得到網貸大數據報告，里面包含網貸歷史記錄、網貸逾期詳情、負債情況、失信信息以及網貸黑名單等信息。三、65歲老人可以申請貸款嗎？65歲老人可以申請貸款，因為各大銀行規定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，意思就是說65歲以上的人申請貸款，最多只能申請到5年，同時也意味著65歲以上的人不能申請房貸了，因為房貸大都是幾十年的。在申請貸款的時候，銀行首先會看申請人身份證，看其多少歲，再評估其是否符合貸款的年齡要求，然后會看申請人的還款能力，比如申請人的收入，是否有工作，每個月固定支出又是多少，然后算一下其能不能按時還貸款。個人申請貸款的時候，若是因為年齡被卡住了，可以申請兩個或者多個人的貸款，銀行規定兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。

房貸年齡限制是多少