現(xiàn)在門店生意不好做，不僅僅是南陽的問題，由于網(wǎng)購和外賣的原因，很多地方的門面房的生意都是慘淡經(jīng)營。有些生意季節(jié)性較強，如餐飲業(yè)，只要撐過一、兩個月的淡季就勝利了；而有些生意不是能熬過去的，必須“轉(zhuǎn)型”、“另辟蹊徑”，生意好說不好做，否則人人都是億萬富翁了。
1、我在南陽賣了一套二手房，掛單掛了兩三個月，怎么還賣不出去啊？
這種情況現(xiàn)在在南陽很常見，可能后續(xù)這種情況還會繼續(xù)延續(xù)下去。雖然南陽的房價現(xiàn)在依然處于上漲趨勢，但是目前省會鄭州的房價大家都有目共睹的，購房者如果不是很迫切的需要馬上買房的話，普遍心中已經(jīng)有了觀望的想法，畢竟大鄭州的房價都開始降了，南陽還會遠嗎？最近身邊有朋友也在考慮賣房，雖然也意識到了現(xiàn)在的市場形勢，但心里還是會有一點點的期待----會不會能賣個更好的價錢？對此我的建議是如果作為投資的話變現(xiàn)才是一次投資行為的完成，否則只能說是資產(chǎn)增值，并不是賺錢，
假如說考慮的是賺錢，那么就要考慮一下怎么能盡快把房子賣出去，至于心理價格可以酌情考慮下調(diào)，盡快變現(xiàn)，寧可少賺點，要么就是做好長期持有的心理準(zhǔn)備。房子現(xiàn)在的投資屬性要大于商品屬性，市場對于房價走勢的心理預(yù)期對于成交的影響很大，在這種情況下，建議不要緊盯所謂的市場價，在上漲的時候可能一個月一個價，那么相反的情況誰說就一定不會出現(xiàn)呢？，
2、南陽“門面房”生意“慘淡”，該“轉(zhuǎn)型”，還是該另辟蹊徑？
謝謝邀請。現(xiàn)在門店生意不好做，不僅僅是南陽的問題，由于網(wǎng)購和外賣的原因，很多地方的門面房的生意都是慘淡經(jīng)營，生意好說不好做，否則人人都是億萬富翁了，有些生意季節(jié)性較強，如餐飲業(yè)，只要撐過一、兩個月的淡季就勝利了；而有些生意不是能熬過去的，必須“轉(zhuǎn)型”、“另辟蹊徑”，商場如戰(zhàn)場，同行無同利，沒有一成不變的“商業(yè)經(jīng)”。
