三個(gè)區(qū)（市）縣未來的發(fā)展空間哪個(gè)更好呢。簡陽市同時(shí)也是人口大市，目前有常住人口150萬，青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區(qū)，縣內(nèi)有云頂石城、三溪橙鄉(xiāng)、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮(zhèn)等風(fēng)景名勝可以游覽，如果要在成都東邊不限購區(qū)域購買房產(chǎn)，只有青白江區(qū)、金堂縣、簡陽市三區(qū)（市）縣可以選擇。

1、成都金堂買房有升值空間嗎？

我是金堂人。金堂房價(jià)在去年9月到目前已經(jīng)翻了一倍多，現(xiàn)在已經(jīng)處于高位，金堂房子空置率極高，這一輪非理性的上漲，起碼需要幾年來消化。不排除下跌空間，上漲空間極小，除了公務(wù)員，金堂工資水平極低，對于目前房價(jià)來講已經(jīng)算很高很高了。去金堂買房的都是投資客，本地人基本家家戶戶兩套以上，沒房的一般工薪階層這個(gè)房價(jià)，他們已經(jīng)接不了盤，

2、想在成都市東邊不限購區(qū)域內(nèi)買房，哪里最有發(fā)展升值空間？

根據(jù)成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區(qū)域?yàn)椋禾旄聟^(qū)、高新區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。不限購區(qū)域?yàn)椋呵喟捉瓍^(qū)、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市，

如果要在成都東邊不限購區(qū)域購買房產(chǎn)，只有青白江區(qū)、金堂縣、簡陽市三區(qū)（市）縣可以選擇。三個(gè)區(qū)（市）縣未來的發(fā)展空間哪個(gè)更好呢？實(shí)際上各有千秋，沒有哪家更好，只有適合自己的才是最好，青白江雖然距成都市主城區(qū)有一段距離，距主城區(qū)25公里，1960年建區(qū)，但是是成都市最早的7區(qū)之一，因境內(nèi)清白江而得名。青白江區(qū)是國家“一五”時(shí)期規(guī)劃建設(shè)的西南第一個(gè)工業(yè)區(qū)，四川重要的冶金、建材和機(jī)械制造基地，也是西部最大的鐵路物流樞紐中心，更是四川省唯一的鐵路貨運(yùn)型國家對外開放口岸，

所以青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區(qū)。金堂縣縣城距成都市區(qū)50公里，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點(diǎn)發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”，多條河流穿城而過，有“天府花園水城”的美稱，被四川省評為“全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣”。縣內(nèi)有云頂石城、三溪橙鄉(xiāng)、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮(zhèn)等風(fēng)景名勝可以游覽，

全縣地跨龍泉山兩側(cè)，空氣新鮮，景色宜人，適合居家、旅游、度假。簡陽市原屬資陽市管轄，2016年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，由成都市代管，所以簡陽市（縣級市）自2016年起也是成都市的管轄市，全市面積2214平方公里，轄4個(gè)街道、54個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2015年11月16日，四川省政府辦公廳發(fā)布《四川省人民政府關(guān)于四川天府新區(qū)總體規(guī)劃的批復(fù)》，批復(fù)同意《四川天府新區(qū)總體規(guī)劃（2010—2030）（2015版）》，新增天府新區(qū)管控區(qū)，簡陽市的董家埂、三岔、玉成、高明、壇罐、賈家、石盤、養(yǎng)馬、草池、石板、蘆葭、江源、福田、清風(fēng)等14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)納入天府新區(qū)管轄。

簡陽市同時(shí)也是人口大市，目前有常住人口150萬，2016年5月27日，成都第二機(jī)場天府機(jī)場選址簡陽蘆葭鎮(zhèn)開工建設(shè)，機(jī)場一期工程總投資718.6億元，計(jì)劃于2020年投入使用。機(jī)場建成后，成都將成為繼上海、北京后，中國第3個(gè)擁有兩座國際機(jī)場的城市，成都主城區(qū)的多條地鐵、輕軌、高速路將直通天府機(jī)場，簡陽的未來發(fā)展將不可忽視。

2017年，根據(jù)成都市“東進(jìn)、南拓、西控、北改、中優(yōu)”十字方針，調(diào)整城市空間布局，成都城市布局將由原來的“兩山夾一城”轉(zhuǎn)變?yōu)椤耙簧竭B兩翼”，龍泉山由原來的生態(tài)屏障轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘芯G心，簡陽市作為成都市東進(jìn)的主體區(qū)域，將重點(diǎn)打造簡州新城、簡陽城區(qū)。綜合以上所述，簡陽因靠近天府新區(qū)，結(jié)合成都市“一山兩冀”和天府機(jī)場建設(shè)的發(fā)展機(jī)會，同時(shí)也會帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)特別是房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。