宜昌房?jī)r(jià)在8000左右，伍家崗8000 ，西陵區(qū)10000 ，小溪塔6000。本次宜昌房?jī)r(jià)上漲完全屬于政策引導(dǎo)式，限制12線城市房?jī)r(jià)，大搞34線城市棚戶區(qū)貨幣化安置，但截止目前，宜昌的房?jī)r(jià)沒有下跌的趨勢(shì)，隨著調(diào)控和“房住不炒”的影響，這就幾個(gè)月宜昌房?jī)r(jià)不再瘋漲，但也在緩慢上漲。

1、請(qǐng)問宜昌本地人，宜昌房?jī)r(jià)高嗎？

目前宜昌房?jī)r(jià)在8000左右，伍家崗8000 ，西陵區(qū)10000 ，小溪塔6000。中國(guó)目前房?jī)r(jià)區(qū)間分布以宜昌為中軸線長(zhǎng)江上游部分，長(zhǎng)沙均價(jià)9500.重慶中心區(qū)域大約13000.西安9000，太原9000。往東部看，武漢，合肥，浙蘇等地普片價(jià)格2w以上，另外本次宜昌房?jī)r(jià)上漲完全屬于政策引導(dǎo)式，限制12線城市房?jī)r(jià)，大搞34線城市棚戶區(qū)貨幣化安置。

個(gè)人感覺這種政策是無法長(zhǎng)期維持的，1.宜昌工業(yè)及就業(yè)環(huán)境完全無法和長(zhǎng)沙等地相比。2.在2020棚戶區(qū)改造完成之時(shí)，有沒有新的政策來銜接，3.一旦12線城市放開限制，大型開發(fā)商重新回流到12線城市做主戰(zhàn)場(chǎng)，資金可能回流。所以，如果只是想在宜昌買房自住，房?jī)r(jià)高低都無所謂，如果想在宜昌買房投資，我只能呵呵了。

2、未來宜昌的房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？

我不想說宜昌房?jī)r(jià)上漲這個(gè)事實(shí)，但這確實(shí)是當(dāng)下的現(xiàn)狀，雖然宜昌在國(guó)家調(diào)控嚴(yán)苛政策下，也順應(yīng)其勢(shì)實(shí)施了限購(gòu)調(diào)控，但相對(duì)一二線城市的調(diào)控政策顯然只是樣子貨，沒有什么太大影響，房?jī)r(jià)該漲漲，只是不會(huì)像之前那樣瘋漲了。宜昌經(jīng)濟(jì)實(shí)力在湖北省僅次于襄陽，位列湖北第三，但經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度幾乎是湖北省倒數(shù)第一，不過宜昌環(huán)境優(yōu)美，人均GDP高，人民生活水平還是不錯(cuò)的，

宜昌素有“世界水電之都”的美譽(yù)，因其境內(nèi)著名的三峽大壩和葛洲壩水電而聞名，并且宜昌已經(jīng)正式成為湖北自由貿(mào)易區(qū)片區(qū)之一，這對(duì)宜昌未來的發(fā)展和人才吸引都起到了好的一面。當(dāng)前宜昌房?jī)r(jià)均價(jià)在8500元上下，高位的超過了13500元每平方，可謂確實(shí)很高，但截止目前，宜昌的房?jī)r(jià)沒有下跌的趨勢(shì)，隨著調(diào)控和“房住不炒”的影響，這就幾個(gè)月宜昌房?jī)r(jià)不再瘋漲，但也在緩慢上漲。