暫時可以推算出2030年房價會在22000左右，具體多少要看洛陽發展速度。按照這個工資情況換算房價的話，那么未來十年后房價應該在22000左右，按照這樣的比例，我們就完全可以估算出未來十年，洛陽房價會在什么一個位置，綜合分析通過以上20年的三次房價分析，可以很明顯的看出，工資與房價的比例，以及洛陽房價的漲幅速度。

1、洛陽房價2030年房價能破三萬嗎？

導讀：2030年距離現在還有十年之久，先不說房價能漲不能漲，就單單說工資能漲多少吧?；乜词昵暗墓べY與房價，其實只要我們能分析出工資能漲多少，基本再換算房價，就八九不離十了，讓時光倒退到2000年當時我每個月能拿到手的工資為360元左右，當時房子基本沒有人入手，房價基本上都是在500到700之間一平方米，如果當時買一百平方米的房子，只需要7萬左右。

照這樣算，當時每月工資可以買到半平米！讓時光倒退到2010年當時每月可以拿到2000左右，當時的洛陽的房價基本上維持在4600左右，如果在當時入手一套100平方米房子，需要460000左右！當時每月的工資能買到的房子多少，相比十年前沒有多少變化，讓時光靜止在2019年現在每月可以拿3800左右，現在洛陽的房價基本均價維持在9000左右，現在買一套100平方米的房子需要900000左右。

綜合分析通過以上20年的三次房價分析，可以很明顯的看出，工資與房價的比例，以及洛陽房價的漲幅速度，從20年前的700漲到10年前的4600再到現在的9000！700—4600—9000可以看出起步階段因為基數低所以翻了7倍多，到了后面房價整體只漲了不到一倍！再看20年來工資的漲幅比例360—2000—4000，可以很明顯的可以看出前十年漲幅沒有房價多，后十年明顯的超越了房價。

房價和工資的比例，可以看出無論什么時候，房價與工資的比例都是一樣的每月賺的錢只夠買半平米房子！大差不差！那么按照這樣的比例，我們就完全可以估算出未來十年，洛陽房價會在什么一個位置，按照后十年的工資漲幅算，那么未來十年按照1.5倍增長，未來的十年后的每月你可以起碼拿到10000！按照這個工資情況換算房價的話，那么未來十年后房價應該在22000左右！其實這個價位也很符合洛陽這個城市現在的對應的估值，不過如果洛陽在接下來的十年加速發展的話，那么算出來的這個房價肯定是吼不住的！所以暫時可以推算出2030年房價會在22000左右，具體多少要看洛陽發展速度！。

2、為什么洛陽房價飛速上漲？

和全國其他城市一個樣，洛陽房價高的主要原因還是棚改的結果，貨幣化安置政策加速了房地產經濟的發展，帶動了房價的上漲，也不乏2016年那波溢出去的炒房客炒出來的，加上洛陽是供需失衡，政府供地較少，地鐵的修建也在一定程度了加劇了房價的過快上漲，洛陽的洛龍區最高有20000多一平米的，高層最高也有14000多一平米的，從房價上看有趕超鄭州的發展趨勢。

3、洛陽房價破萬后，還有可能跌回3-5千元的水平嗎？

您好:這種可能性基本不存在不光是洛陽不可能，全國的房價基本上都不可能降回幾年前的價格了其他原因先不說，一個最基本的常識：房子最開始是什么？土地，土地高價賣給開發商，政府給開發商定價的時候又會考慮樓面價、造價、利潤及周邊二手房價等因素，如果當年開發商拿地后的樓面價都3-5千了，最后改成房子能賣這個價嘛？。