萬，可以在鄭州三環邊上買房，交通和配套都相對比較完善40萬能夠在鄭州買到位置都不錯的樓盤。應該是鄭州第一套房，屬于剛需，是可以購買的對于剛需客戶，直白一點講，在買房經驗或對房子功能的真實需求還比較模糊，在售的樓盤比較多，但良莠不齊，所以買房要慎重，最好有房產咨詢師指導現在在售的樓盤很多，開發商良莠不齊，各種買房陷阱和坑很多，所以，買房還是要找一個對當地熟悉、對開發商和樓盤都了解的房產咨詢師更為穩妥。

1、想在鄭州買房，首付不夠怎么辦？

首先，從目前的國家房地產調控形勢來看，房住不炒是目前最主要的調控方針，保持房地產平穩，既不會過快上漲，也不會過快下跌，這也說明，房地產作為經濟的穩定器正在發揮作用。可以這么說，房價穩，則經濟穩，因此在目前這種情況下，對于你買房的情況，我有以下幾點建議。首先，你這是如果是首套剛需房，那么我覺得首付不夠的話可以用刷信用卡、借父母朋友，甚至如果迫切想買同時收入也很不錯，短時間內可以還，借支付寶借唄微信微粒貸等也行，相對利率不高！或者象其他問答者說買首付分期的房子也行，雖然有點違規，但是基本上能幫你把首付問題解決了，因為目前房地產一直控穩，形勢不容樂觀，所以操作起來也比較容易的，

當然，如果是改善性住房，可以把首套房賣掉，這樣足夠另一套大面積房子的首付了，如果不想賣，也可以房產抵押貸款，目前銀行利率也不高，但是總體來說沒有賣掉相對劃算，所以如果這種情況下，最好少抵押貸款，足夠首付就行，也不用賣掉房子，何樂而不為。我是頭條情感達人：婷婷情感故事薈，歡迎關注，留言講述你的情感故事，

2、兒子想在鄭州買房，可剛上班，沒錢，我有40萬，該怎么辦？

你好，我是從事地產行業16年的房產配置咨詢師趙老師，常住鄭州。針對這個問題，從四個方面給出建議，1、應該是鄭州第一套房，屬于剛需，是可以購買的對于剛需客戶，直白一點講，在買房經驗或對房子功能的真實需求還比較模糊。第一套房，可以簡單定義為是“落腳”的地方，主要滿足住的功能，另外，因鄭州現在已經發展到了五環，所以城區面積足夠大，是特大城市。

所以買房時要兼顧交通、教育、生活等配套的完善程度，畢竟，買房之后也要考慮上班的遠近，方便孩子的入學，生活的便利等因素。2、剛上班，沒錢，家長有存款，可以由家人付首付，月供由孩子去還現在房子是大宗產品，動輒100萬以上，三環內邊上90平也要130萬以上，所以像這種家人用積蓄為孩子買房是比較常見，現在把錢存到銀行，利息是了了的，而如果買了房，一是為孩子買了一套屬于自己的房子，自住、出租或者孩子上學都有了依據，二是算防御性投資，可以跑贏人民幣貶值和通貨膨脹。

父母出了首付，月供讓孩子去還，這樣做能夠給孩子一定的壓力，把每月掙到的錢有一個固定的出處，避免孩子花錢無節制，買一些意義不大的消費品成為月光族，3、40萬，可以在鄭州三環邊上買房，交通和配套都相對比較完善40萬能夠在鄭州買到位置都不錯的樓盤。比如在西三環和南三環邊上，各種配套相對完善，又離市中心不遠，

首付40萬，按30%，總價在140萬左右。對于剛需，買一套83-95之間的小三房，價格在1.4-1.6萬，4、在售的樓盤比較多，但良莠不齊，所以買房要慎重，最好有房產咨詢師指導現在在售的樓盤很多，開發商良莠不齊，各種買房陷阱和坑很多，所以，買房還是要找一個對當地熟悉、對開發商和樓盤都了解的房產咨詢師更為穩妥。

3、本人北京工作，河南人，非鄭州市戶口，想在鄭州買房，怎么買呢？

1，鄭州市分為限購區與和非限購區域，限購區域：金水區、惠濟區、中原區、二七區、管城區、鄭東新區、高新區、航空港區、滎陽市、中牟縣、新鄭市。非限購區域：上街區、新密市、鞏義市是不限購的，在非限購區域是可以買房的。2，學歷購房，本科學歷以上，提供與鄭州市某公司簽訂的一年（及以上）勞務合同。這個很簡單，很多中介都可以幫忙做，

研究生，博士生還有一定的優惠。3，落戶，鄭州市戶口可以買房，大專以上學歷現在鄭州辦理戶口呢非常容易，去當地派出所咨詢一下，辦理戶口遷移戶口就好了，4，買二手房可以強制過戶。很多中介都有渠道，要多花1-2萬塊錢，5，鄭州市有變相放松限購的情況，某些新房樓盤，會承諾幫你過戶等等，現在監察比較寬松。（特殊手段：如還可以找鄭州人結婚等等）。