石家莊的房子聽朋友說這塊比較不錯的。在本土房企開發(fā)樓盤的勢頭漸漸減弱的情況下，外地大品牌房企采取多種方式紛紛進(jìn)駐石家莊，現(xiàn)在的年輕人哪個不稱個幾套房，但如果在石家莊買房子考慮的事情有很多，但無非也就幾個方面，石家莊的均價二環(huán)以內(nèi)至少200二環(huán)三環(huán)之間房價在17000左右。

1、石家莊的房子在哪兒買好？

現(xiàn)在的年輕人哪個不稱個幾套房，但如果在石家莊買房子考慮的事情有很多，但無非也就幾個方面。石家莊的房子聽朋友說這塊比較不錯的：石家莊市裕華區(qū)這塊不錯，附近有中小學(xué),附近有幾個大學(xué),人文地理位置也還不錯，交通也挺方便的，普通的朋友們還是待努力呀?。∵€有一些地方給買房的朋友們推薦推薦。新建車站附近，在那的賣主大部分都有房不賣等著漲價，

如果能在這一片買上，地段好會增值。原來的尖嶺村，也就是明年的萬達(dá)廣場所在地，地段好增值，其他地段好的，華城綠洲（槐安路大橋附近），帝景程（中華大街），大經(jīng)街上（南三條對面叫聲么忘了），官鯉（博物館附近）...都是在一二環(huán)內(nèi)的地段都好，再就是二環(huán)外的了希望對您有幫助，買房越早越好，持幣觀望機會就過去了。

那咱再來說說買房需要注意的什么吧，首先千萬不要選擇離幼兒園或者小學(xué)非常近的樓房，到時候噪音會讓你難受。其次評估自己的經(jīng)濟能力，組建新家庭考慮買婚房，父母的健康問題呀，工作上班的住的地方呀等等。地鐵，或者說交通便利程度，非常重要，不得不承認(rèn)，擠在深圳這樣的城市，地鐵對普通民眾來說絕對是出行高峰期間最便捷效率的方式了，樓盤交通便利程度甚至可能會在將來影響你工作變動的選擇。

2、石家莊的房價怎么樣？現(xiàn)在適合在石家莊買房嗎？

筆者也是石家莊人，并且從事房地產(chǎn)行業(yè)，從自身角度說，石家莊房價虛高。石家莊城鎮(zhèn)居民年收入32929元，農(nóng)村居民年收入13345元，而目前石家莊的均價二環(huán)以內(nèi)至少20000，二環(huán)三環(huán)之間房價在17000左右。以石家莊開發(fā)區(qū)為例，西湖三期的高層均價為17000，洋房22000，富力城精裝修的均價為17000，不過富力的首付比例比較高。

目前據(jù)內(nèi)部人員透漏，受政策調(diào)控影響各樓盤銷量急速下滑，西湖傳聞公司全員營銷，并且近日推出的內(nèi)部員工房，西湖三期洋房14000。18年上半年，世界之門項目商業(yè)4.5米loft均價在17000，而目前內(nèi)部價格員工價格10000，受限于資金壓力，開發(fā)商不得已已經(jīng)開始降價回款。但同時因先期已銷售部分房源不能在市場大肆宣傳，否則必然引起房鬧退房事件，

而天山大街東面的融創(chuàng)臻園（以前潤江項目）目前銷售均價12500精裝，同時保利唐悅項目均價也是12000-13000精裝。不難看出前期無高價售房的項目已率先做出降價舉動，加快推盤節(jié)奏，明年迫于強大資金壓力，石家莊房企應(yīng)該會降價換取現(xiàn)金。從居民收入購買力來講，目前房價不足以支撐石家莊虛高的價格，同時，石家莊產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)還是比較薄弱的，大型企業(yè)也就那么幾家，華藥、北國、敬業(yè)、東旭、以嶺、天山、棉紡等有限幾家。

3、在石家莊靠什么可以買房？

琴學(xué)書社——城建論道，相比較現(xiàn)在石家莊的收入，年輕人買房確實比十年前難多了。筆者十年前來到石家莊時，石家莊房價基本都在5000以下，像中基禮域也不過五千多，和平路上的盛世長安不過四千出頭，當(dāng)時筆者一年也能掙十個往上，也沒覺得買房多么輕松，第一套也是買的兩居，主要筆者家里當(dāng)時有一筆投資失敗，手里基本閑錢不多，

所以不管十年前還是十年后，買房基本靠——存款——父母幫助，特別優(yōu)秀的年薪五十萬往上的可以繞道，我估計石家莊年薪50萬往上的應(yīng)該占不到30%吧。所以如果沒什么存款，家里也不太給力的話，只能自己多努力了，要么就買偏點，要么就兩口子多掙點一起還貸款，畢竟石家莊現(xiàn)在隨便一個三居也得200萬，首付60萬，月供小一萬。