買房需要貸款的情況下，不考慮什么限購等條件，你在襄陽買和在北京買沒區(qū)別。襄陽，湖北省地級市，襄陽位于湖北省西北部，在漢江中游平原腹地，如果手上有大量現(xiàn)金，不缺住房，買房是為了投資可以全款買房那肯定是最優(yōu)先一線二線沿海長三角珠三角地區(qū)買，這個就不多說了。

1、襄陽買房在襄城怎么樣？

襄陽，湖北省地級市，襄陽位于湖北省西北部，在漢江中游平原腹地。是長江中游城市群重要成員，也是湖北省省域副中心城市，是國家歷史文化名城，是楚文化、漢文化和三國文化的主要發(fā)源地，已經(jīng)有2800多年建制歷史，在歷代為經(jīng)濟軍事要地，素有“華夏第一城池”、“鐵打的襄陽”和“兵家必爭之地”之稱。就城區(qū)分布而言，襄城是政治文化中心，四中，五中（老校區(qū)），襄城實驗小學，湖北文理學院，理工學院，職業(yè)技術學院，等院校，中心醫(yī)院，銀行分布合理，

2、襄陽房價1.2W,武漢1.8W，到哪買？

襄陽與武漢在哪里買房？其實就是一個三線城市和二線強（新一線）之間做選擇，襄陽1.2萬的房價與武漢1.8萬的房價差距其實還是比較大的，作為個人覺得如果有機會進入武漢這樣的新一線城市還是提前進入的好。畢竟城市之間的差距不是短時間能夠解決的，而且武漢作為湖北的單核城市這點很難短時間改變，借此機會簡單談談我的觀察。

襄陽這樣1.2萬的房價其實并不是在武漢買不到，只是位置稍微偏僻點，屬于遠城區(qū)而已開始之前跟大家分享一組數(shù)據(jù)，黃陂12月新房均價11108元/m2、東西湖12月新房均價14224元/m2、江夏12月新房均價12678元/m2、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)12月新房均價11493元/m2、長江新城12月新房均價10426元/m2、蔡甸12月新房均價9059元/m2；雖然說這些還是武漢的遠城區(qū)，但是這些區(qū)域發(fā)展起來還是很快的，尤其是武漢地鐵的加快修建，目前來看江夏和蔡甸區(qū)已經(jīng)通了一條地鐵線路，未來隨著更多的地鐵開通，城市距離其實就大大縮短了，

幾點觀察：第一、我一直以來秉持這樣一個觀點“買房盡量選擇大城市”，起碼未來不會出現(xiàn)買不起的情況。房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定是未來發(fā)展的主基調，但是房價能夠真正持續(xù)穩(wěn)定上漲的全國也就是30來座城市而已，甚至對于一些媒體評選出來的二線城市恐怕未來也要進入“想方設法維持房價穩(wěn)定的”圈子，更不用說類似于襄陽這樣的三線城市，雖然有副中心的地位，但是不得不說襄陽未來的發(fā)展肯定要受到高房價的制約。

第二、襄陽嚴格來說并不算是人口凈流入城市，人口數(shù)量維持穩(wěn)定未來將面臨更大挑戰(zhàn)，根據(jù)2017年和2018年數(shù)據(jù)來看，襄陽常住人口增加1.5萬左右，這樣的人口增長基本可以忽略不計。隨著省會武漢未來落戶條件放松，相信首先受到影響的就是湖北省內其他地市，2019年襄陽人口能否保證不流失已經(jīng)是難事了，未來襄陽一旦成為人口凈流出城市，那么房價能否保持穩(wěn)定？這就是個大大的疑問了。

襄陽這樣的城市過去居住還行，但是隨著房價一波上漲后這點優(yōu)勢也開始不明顯了圖上所示是襄陽過去一年的房價走勢圖，給人最直接的感覺就是下行趨勢很明顯，目前來看個各區(qū)域的房價如下：東津12月新房均價7933元/m2、樊城區(qū)12月新房均價10749元/m2、高新區(qū)12月新房均價8622元/m2、襄城區(qū)12月新房均價12260元/m2、襄州區(qū)12月新房均價7300元/m2；可以說除去襄城區(qū)和樊城區(qū)房價比較穩(wěn)定外，其余區(qū)域房價都是處于向下波動或橫盤的狀態(tài)，

這樣的情況基本已經(jīng)表明了襄陽房價基本已經(jīng)到頂，反而在過去的一年（嚴格房產(chǎn)調控背景下）武漢的房價卻維持著10%以上的增速，根據(jù)國家統(tǒng)計局剛發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，武漢新房價格維持了12.2%的增速；這就是差距。綜上，無論是從未來城市發(fā)展還是教育、醫(yī)療、就業(yè)機會等方面來說還是建議有機會選擇武漢這樣城市的房產(chǎn)，起碼用來保值是不錯的。