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惠州新建小區怎么樣,惠州仲愷區新建樓盤越來越多

來源:整理 時間:2022-07-21 03:53:18 編輯:上海頭條 手機版

一旦小區居民全部入駐,那這個租金上浮20%是肯定沒問題的。門店臨近小區出入口,小區內居民為固定消費人群,只要人家超過500戶,該門店就有價值,給的資料太少還真無法判斷,不過我覺得是可以考慮入手的,畢竟相鄰大門口,而且還是小區大門口,對面又有醫院

1、縣城新建小區商鋪,緊挨大門口,小區對面有醫院,年租金2萬多,值不值得購買?為什么

縣城新建小區商鋪,緊挨大門口,小區對面有醫院,年租金2萬多,值不值得購買為什么

給的資料太少還真無法判斷,不過我覺得是可以考慮入手的,畢竟相鄰大門口,而且還是小區大門口,對面又有醫院。這類算是開店最佳的選擇了,這類地點適合開便利店、賓館、早餐店、蔬果店等,按照年租金2萬多來計算的話,如果商鋪的總價格不超過50萬,我覺得是可以入手的。畢竟自己有閑錢存在銀行里貶值還不如直接買田置地來的劃算,這樣即能算是投資,又能對抗通貨膨脹,兩全其美的事,

按照甄選商鋪開店的幾個原則,我覺得這個門店是可以入手的。1)門店臨近小區出入口,小區內居民為固定消費人群,只要人家超過500戶,該門店就有價值,而且商鋪是否能增值,是否好出租的另一個因素就是看周邊是否具有特定的固定人群,比如學生、病人、職工、業主等,這都算是固定人群的一種。2)對面有醫院,如果按照人流計算的活,世間有三大地方是不會斷了人流的,火葬場、醫院、鬧市區,

只要門店與這些地點靠上關系,店主、攤販、個體都會優先選擇這些地段開店。3)房租也還算比較便宜,如果按照年租金兩萬的話,我估計商鋪的面積也就在50-80平之間,價格也就是50萬左右,雖然按照投資比例計算回報率還不足5%,但你要知道這是新小區,眼下還不夠火爆,一旦小區居民全部入駐,那這個租金上浮20%是肯定沒問題的。

2、惠州仲愷區新建樓盤越來越多,未來前景如何

惠州仲愷區新建樓盤越來越多,未來前景如何

惠州仲愷區的樓房越來越多,未來前景如何首先我個人非常不建議在惠州仲愷區買房,自己住或者投資都不建議第一點,如果自己住的話,可以選擇在惠州市的惠城區,或者在惠州市的博羅縣,這些地方價格不貴,而且生活便利,交通便利,醫療教育都很完善,仲愷區那邊很大一部分屬于工業區那里的發展建設現在很好,但是很多地方仍然是以工業為主,而且現在已經呈現出鬼城的跡象,很多深圳廣州人在那里買房全部是為了投資,而且那邊的。

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