珠海航空產(chǎn)業(yè)園于2008年成立,位于珠海市金灣區(qū)三灶半島,規(guī)劃用地范圍為金灣區(qū)三灶湖濱路以南地區(qū),總體面積約為97.16平方公里(含規(guī)劃填海區(qū)12.5平方公里)。珠海雖然頂著不少耀眼的光環(huán),但光鮮之下是無奈,珠海目前的支柱產(chǎn)業(yè)很少,產(chǎn)業(yè)集聚不夠,人才流失嚴重,雖然珠海高校眾多,但面對珠海畸形的房價,每年愿意在珠海創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新,就業(yè)定居的人才很少。
1、你們看好珠海航空城的發(fā)展嗎?
珠海航空產(chǎn)業(yè)園于2008年成立,位于珠海市金灣區(qū)三灶半島,規(guī)劃用地范圍為金灣區(qū)三灶湖濱路以南地區(qū),總體面積約為97.16平方公里(含規(guī)劃填海區(qū)12.5平方公里)。現(xiàn)在十年過去了,做為一直生活在三灶的我來說,基本上沒有聽到過什么關于這方面的新聞的,就聽過中航通飛研究成功一個大型水陸兩棲飛機“鯤龍”AG600和每兩年舉辦一屆的珠海航展熱鬧一點之外,感覺就是沒什么進展的,現(xiàn)在東咀機場路都一直在填海建設的。
航空產(chǎn)業(yè)不比其它傳統(tǒng)的工業(yè)產(chǎn)業(yè),需要超前的規(guī)劃設計,長時間的技術積累孵化,高端前沿科技人才,國家相關產(chǎn)業(yè)政策的支持和開放,經(jīng)過較長時間發(fā)展才能形成產(chǎn)業(yè)集群效應。放眼未來幾年年,隨著基礎設施建設的日漸完善,洪鶴大橋明年建成通車,金海大橋建設中,其它連接機場的高速路網(wǎng)和輕軌建設都將會給本區(qū)域帶來新的發(fā)展機遇,珠海航空產(chǎn)業(yè)園必將有更好更大的發(fā)展前景,
2、珠海的房價怎么樣?
謝謝邀請,在回答這個問題之前,我們先簡單了解一下這個城市。珠海,廣東省地級市,位于廣東省珠江口西南部,是珠江口西岸核心城市,經(jīng)濟特區(qū),也是珠江三角洲南端重要的城市,從2017年來看,珠海樓市房價基本一直在上漲,進入2018年初,由于政府出臺的調(diào)控政策作用,房價平穩(wěn)徘徊了很短時間,又繼續(xù)開啟上漲模式。根據(jù)我了解的信息顯示:2018年7月份,珠海新房均價在20122元每平米,環(huán)比上月增長了0.15,
我認為,就現(xiàn)在珠海這個房價水平,最苦的當屬本地剛需人群,就目前珠海的發(fā)展水平,和如此高的房價根本不匹配,論城市綜合實力,經(jīng)濟總量,城市建設,醫(yī)療、教育、交通等等,珠海充其量也就一個三線城市水平。珠海雖然頂著不少耀眼的光環(huán),但光鮮之下是無奈,珠海目前的支柱產(chǎn)業(yè)很少,產(chǎn)業(yè)集聚不夠,人才流失嚴重,雖然珠海高校眾多,但面對珠海畸形的房價,每年愿意在珠海創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新,就業(yè)定居的人才很少,
是什么原因?qū)е轮楹H绱烁叩姆績r?我們一起來探討一下。原因有,金海大橋的通車,港珠澳大橋即將通車,在加上在建的深中通道,即將建成的好萊塢電影主題樂園等等,其中最重要的兩點就是,一個是珠海房地產(chǎn)市場土地出讓價格越來越高,開發(fā)商拿地成本不斷增加,再一個就是大量外部資金進入,這些熱錢很多流入了珠海的房地產(chǎn)市場,這些都是導致珠海房價上漲的重要因素。