金堂縣縣城距成都市區(qū)50公里，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點(diǎn)發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”。三個(gè)區(qū)（市）縣未來的發(fā)展空間哪個(gè)更好呢，和部分郊區(qū)成都其余周邊區(qū)域現(xiàn)在都處于不限購狀態(tài)，成都周邊不限購區(qū)域，除開成都，青羊，金牛，武侯，成華，錦江，雙流，溫江，新都，郫都，龍泉驛，高新西區(qū)，高新南區(qū)，天府新區(qū)直管區(qū)。

1、在成都西河買房有升值空間嗎？

西河？成洛大道是出名垃圾大道，臟，臭，爛。噪音大，揚(yáng)塵大，都不缺，為何這么說，1·臟是因?yàn)橥鍘Х较蜻\(yùn)垃圾的車，流出來的臊水，一路都是。還有運(yùn)渣車掉落的碎石和揚(yáng)塵，2.臭就是垃圾車臊水引起的，之惡心，不擺了。有一次去西河辦事，從三環(huán)臭到西河，那個(gè)臊水痕跡還在往洛帶方向去，。，3.經(jīng)常跑大車路爛得不得了，我自己也開車，有次坐朋友車，我都快顛吐了。

，。每次去車子必定一層灰，然后車輪甩一車泥巴，。4.而且那邊居住的老年人很多，很多是拆遷下來的，氛圍就不行，商業(yè)難以支撐。5.西河這種，處在成洛大道邊上，像什么雄飛廣場(chǎng)，什么印象棕櫚，依云尚城之類的，就修在成洛大道邊，真是不考慮噪音的。，。，晚上大車那么頻繁。，。，6.成都大學(xué)高架下穿那些是修好了，青龍湖也修好了。

那又怎樣呢？西河離青龍湖直線距離5公里，啥子概念？東二環(huán)離青龍湖直線距離6公里，相當(dāng)于你在萬象城旁邊買二十四城的房子，然后中介給你說，很不錯(cuò)，近鄰青龍湖。7.啥子汽貿(mào)城，你天天跑去買汽車零件嗎？啥子高速口，你天天跑高速嗎？啥子成都大學(xué)，你天天去看妹子嗎？這都與你生活沒有密切關(guān)聯(lián)，各位買房，還是要實(shí)地去看看。

2、在成都市新都區(qū)買房有發(fā)展空間嗎？

我只想說一句，在成都市區(qū)乃至二圈層郫縣雙流龍泉溫江新都來買房，新都是最下下選擇，為什么這樣說，北改作為成都曾經(jīng)最大的舊城改造工程，到最后也只是雷聲大雨點(diǎn)小，最后不了了之。而傳統(tǒng)的西貴南富東窮北亂之說，也說明成都北門就是一個(gè)臟亂差的代名詞，從火車北站往北一路走去，軍區(qū)航空、物流貨運(yùn)、商貿(mào)批發(fā)，多方交織，再加上鐵路線的切割，城北乃至新都一直是成都三教九流的聚集之地，這樣的環(huán)境買房可想而知，無論是居住還是投資都不是上上選。

換句話說，即使成都新一屆zf提出東進(jìn)、南拓、西控、北改、中優(yōu)的政策，也難免反應(yīng)出城北一直改不動(dòng)的尷尬，當(dāng)然，每一個(gè)人都有自己的居住習(xí)慣和嗜好，城北新都唯一值得稱贊的是198區(qū)域生態(tài)環(huán)境不錯(cuò)，但幾乎這么多年沒有什么像樣的商業(yè)配套。也無怪乎從去年開始，新都之北的青白江一夜之間火熱，聚集了萬科、新城控股、佳兆業(yè)等品牌開發(fā)商，

3、想在成都市東邊不限購區(qū)域內(nèi)買房，哪里最有發(fā)展升值空間？

根據(jù)成都市2016年10月和2017年3月出臺(tái)的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區(qū)域?yàn)椋禾旄聟^(qū)、高新區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。不限購區(qū)域?yàn)椋呵喟捉瓍^(qū)、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市，

如果要在成都東邊不限購區(qū)域購買房產(chǎn)，只有青白江區(qū)、金堂縣、簡陽市三區(qū)（市）縣可以選擇。三個(gè)區(qū)（市）縣未來的發(fā)展空間哪個(gè)更好呢？實(shí)際上各有千秋，沒有哪家更好，只有適合自己的才是最好，青白江雖然距成都市主城區(qū)有一段距離，距主城區(qū)25公里，1960年建區(qū)，但是是成都市最早的7區(qū)之一，因境內(nèi)清白江而得名。青白江區(qū)是國家“一五”時(shí)期規(guī)劃建設(shè)的西南第一個(gè)工業(yè)區(qū)，四川重要的冶金、建材和機(jī)械制造基地，也是西部最大的鐵路物流樞紐中心，更是四川省唯一的鐵路貨運(yùn)型國家對(duì)外開放口岸，

所以青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區(qū)。金堂縣縣城距成都市區(qū)50公里，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點(diǎn)發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”，多條河流穿城而過，有“天府花園水城”的美稱，被四川省評(píng)為“全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣”，縣內(nèi)有云頂石城、三溪橙鄉(xiāng)、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮(zhèn)等風(fēng)景名勝可以游覽。