蕪湖距離南京是60公里，宣城距離南京是120公里，而合肥距離南京是160公里。距離南京距離超過60公里之外的宣城已超過腹地范圍，而宣城更是距離遙遠，像南京這樣城區人口數量只有600萬左右的新一線城市，腹地范圍最多只有30公里，根據全球城市的腹地范圍，包括全球最大的城市東京的腹地范圍在60公里左右，紐約、洛杉磯也是在50公里，還有北上廣深都市圈規劃重點也是只有50公里。

1、南京自駕到宣城有什么風景區？

詩畫人生，相約篁嶺。專注文旅，凈化心靈！題主這個問題可真有點模糊啊，是問途中還是宣城呢？我姑且就回答途中的景點吧！蕪湖，別稱鳩茲，這一看就知道其歷史有多久遠了，它就像一顆璀璨的明珠鑲嵌在皖江與青弋江的交匯處，是一個著名的濱江山水園林城市，其境內山巒疊嶂，湖泊縱橫，襟江帶河，風光秀麗，自古就有“云開看樹色，江靜聽潮聲”之美譽！說到蕪湖的旅游景點，我首先想到的就是李白的《望天門山》：天門中斷楚江開，碧水東流自此回。

兩岸青山相對出，孤帆一片日邊來，那山勢陡峭的天門山，猶如刀削斧砍般突兀在江中，而它就是憑借其獨有的山形水勢和豐厚的歷史文化底蘊，千百年來歷受文人墨客們的追捧！說完了山，接著帶你去方特旅游度假區吧，它是我國目前規模最大的第四代主題公園，由方特新天地、太空世界、神秘河谷、維蘇威火山等14個項目區所組成。走進方特，各種游樂項目定會讓你眼花繚亂，而你也會覺得相見恨晚、樂不思蜀的！蕪湖其它好玩地方的還有：大白鯊海洋公園、鳩茲古鎮、丫山風景區等，我就不一一介紹了，

2、宣城和蕪湖和距離南京比較近，為什么比合肥的房價還要低？

蕪湖距離南京是60公里，宣城距離南京是120公里，而合肥距離南京是160公里。這些城市都大大超出了城市輻地的范圍，根據全球城市的腹地范圍，包括全球最大的城市東京的腹地范圍在60公里左右，紐約、洛杉磯也是在50公里，還有北上廣深都市圈規劃重點也是只有50公里。而像南京這樣城區人口數量只有600萬左右的新一線城市，腹地范圍最多只有30公里，

距離南京距離超過60公里之外的宣城已超過腹地范圍，而宣城更是距離遙遠。只不過是南京的輻射范圍而已！合肥不僅是安徽的省會，還是長三角城市群的主要城市，上海為核心城市，南京和杭州左右兩翼城市，而寧波、合肥、蘇州和無錫是副中心城市。雖然合肥城市的地位要略低于南京，可合肥卻是和南京一樣的省會城市，可以集全省之力打造輝煌的合肥，

自然要比地級市的蕪湖和宣城地位高出許多，更不用說房價高出不少。城市的房價一般會顯現出梯度式的趨勢，核心區更好城市的規劃高地，房價也一般會比較高，而周邊地區會逐步下降。宣城和蕪湖早已超過了輻射范圍，只有靠都市圈產業互補的作用，對周邊地區進行產業轉移來提升城市的競爭力，蕪湖和宣城也會得到不少產業輻射。相對于安徽的其他非省會城市具有一定的優勢，

一個核心城市在發展之初都會具有一定的吸附作用，核心城市周邊地區的優勢資源還會被大量吸收，城市周邊自身能力較弱的地區會形成惡性循環，經濟發展更加的低迷。只有核心城市發展到一定的程度，核心城市服務業高度集中，相關產業開始向周邊地區轉移來帶動周邊發展，南京目前已經開始進入了輻射城市的實力，可合肥還是處于吸附的城市。