修繕費(fèi)，什么是公共設(shè)施修繕費(fèi)

來源：整理時間：2023-09-04 01:05:37 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

1，什么是公共設(shè)施修繕費(fèi)

你的問題可以分為兩部分。1、公共設(shè)施是指由政府提供的一般由社會公眾免費(fèi)使用或享用的公共建筑或設(shè)備比如：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂、交通、體育、社會福利與保障、行政管理與社區(qū)服務(wù)、郵政電信和商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施等。我想，你的問題應(yīng)當(dāng)是指這其中的市政公共設(shè)施比如道路、水利、城市綠化、公園等，一般這些設(shè)施是非營利的，他們的修繕管理費(fèi)需要由全社會共同來承擔(dān)。2、如果是物業(yè)管理方面的公共設(shè)施修繕費(fèi)，那就是小區(qū)的公共區(qū)域的一些設(shè)施了，比如、小區(qū)會所、花園、配電設(shè)施、生活水池、消防、防盜設(shè)施等。這些設(shè)施的修繕費(fèi)用需要由全體業(yè)主來承擔(dān)。

什么是公共設(shè)施修繕費(fèi)

2，修繕費(fèi)包括哪些

修繕費(fèi)包括人工、材料及費(fèi)用支出，以及公房租金和不夠基建立項(xiàng)的零星土建工程費(fèi)用。修繕費(fèi)是指管理房屋、建筑物和各類設(shè)備維修所發(fā)生的人工、材料及費(fèi)用支出，公房租金和不夠基建立項(xiàng)的零星土建工程費(fèi)用，還包括由上級主管部門規(guī)定，按有關(guān)收入的一定比例提取，列入修繕開支的修購基金。

修繕費(fèi)包括哪些

3，什么是修繕定額

修繕定額：一般指建筑物或構(gòu)筑物維修時發(fā)生費(fèi)用的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)，這個標(biāo)準(zhǔn)各個省都不一樣。修繕定額的具體適用范圍，見各個省修繕定額的使用說明。

《修繕定額》經(jīng)我站組織編制，由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)執(zhí)行，適用于我省行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施的修繕工程，是我省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)的重要組成部分。《修繕定額》共分三冊約900頁，包括：第一冊“建筑與裝飾修繕工程”，適用于房屋建筑、裝飾裝修的修繕工程；第二冊“安裝修繕工程”，適用于水、電、通風(fēng)空調(diào)等修繕工程；第三冊“市政修繕工程”，適用于市政基礎(chǔ)設(shè)施修補(bǔ)、維修工程。　　《修繕定額》是我省建設(shè)工程計(jì)價與管理的重要依據(jù)，是編審修繕工程設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價、施工圖預(yù)算、工程計(jì)量與價款支付、工程價款調(diào)整、竣工結(jié)算、調(diào)解工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)。

什么是修繕定額

4，修繕費(fèi)用怎么扣除

在確定財(cái)產(chǎn)租賃的應(yīng)納稅所得額時，納稅人在出租財(cái)產(chǎn)過程中繳納的稅金和教育費(fèi)附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財(cái)產(chǎn)租賃收入中扣除。準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目除了規(guī)定費(fèi)用和有關(guān)稅、費(fèi)外，還準(zhǔn)予扣除能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證，證明由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限。一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。補(bǔ)充：一、修繕費(fèi)用業(yè)主怎么承擔(dān)修繕費(fèi)用業(yè)主承擔(dān)如下：1.共有房屋主體結(jié)構(gòu)中的基礎(chǔ)、柱、粱、墻的修繕，由共有房屋所有人按份額比例分擔(dān)。2.共有墻體的修繕（包括因結(jié)構(gòu)需要而涉及的相鄰部位的修繕），按兩側(cè)均分后，再由每側(cè)房屋所有人按份額比例分擔(dān)。3.樓蓋的修繕，其樓面與頂棚部位，由所在層房屋所有人負(fù)責(zé)；其結(jié)構(gòu)部位，由毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔(dān)。4.房屋共用部位必要的裝飾，由受益的房屋所有人按份額比例分擔(dān)。5.房屋共有、共用的設(shè)備和附屬建筑的修繕，由所有人按份額比例分擔(dān)。二、建筑服務(wù)修繕服務(wù)包括哪些內(nèi)容1. 裝飾服務(wù)。裝飾服務(wù)，是指對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修飾裝修，使之美觀或者具有特定用途的工程作業(yè)。2. 修繕服務(wù)。修繕服務(wù)，是指對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，使之恢復(fù)原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業(yè)。3. 工程服務(wù)。工程服務(wù)，是指新建、改建各種建筑物、構(gòu)筑物的工程作業(yè)，包括與建筑物相連的各種設(shè)備或者支柱、操作平臺的安裝或者裝設(shè)工程作業(yè)，以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)。4. 安裝服務(wù)。安裝服務(wù)，是指生產(chǎn)設(shè)備、動力設(shè)備、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、傳動設(shè)備、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)設(shè)備以及其他各種設(shè)備、設(shè)施的裝配、安置工程作業(yè)，包括與被安裝設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿的裝設(shè)工程作業(yè)，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)。法律依據(jù)：《個人所得稅法實(shí)施條例》第二十一條第四款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個月內(nèi)取得的收入為一次。《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》第一條個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按財(cái)產(chǎn)租賃所得項(xiàng)目計(jì)算繳納個人所得稅。

5，銀行存款支付辦公樓修繕費(fèi)10400

借：管理費(fèi)用-修理費(fèi) 10400 貸：銀行存款-**行 10400

強(qiáng)調(diào)安全與管理的重要性。沒有范文。以下供參考，主要寫一下主要的工作內(nèi)容，如何努力工作，取得的成績，最后提出一些合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。。工作總結(jié)就是讓上級知道你有什么貢獻(xiàn)，體現(xiàn)你的工作價值所在。所以應(yīng)該寫好幾點(diǎn)：1、你對崗位和工作上的認(rèn)識2、具體你做了什么事3、你如何用心工作，哪些事情是你動腦子去解決的。就算沒什么，也要寫一些有難度的問題，你如何通過努力解決了4、以后工作中你還需提高哪些能力或充實(shí)哪些知識5、上級喜歡主動工作的人。你分內(nèi)的事情都要有所準(zhǔn)備，即事前準(zhǔn)備工作以下供你參考：總結(jié)，就是把一個時間段的情況進(jìn)行一次全面系統(tǒng)的總評價、總分析，分析成績、不足、經(jīng)驗(yàn)等。總結(jié)是應(yīng)用寫作的一種，是對已經(jīng)做過的工作進(jìn)行理性的思考。總結(jié)的基本要求1．總結(jié)必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細(xì)。2．成績和缺點(diǎn)。這是總結(jié)的主要內(nèi)容。總結(jié)的目的就是要肯定成績，找出缺點(diǎn)。成績有哪些，有多大，表現(xiàn)在哪些方面，是怎樣取得的；缺點(diǎn)有多少，表現(xiàn)在哪些方面，是怎樣產(chǎn)生的，都應(yīng)寫清楚。3．經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。為了便于今后工作，必須對以前的工作經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行分析、研究、概括，并形成理論知識。總結(jié)的注意事項(xiàng)： 1．一定要實(shí)事求是，成績基本不夸大，缺點(diǎn)基本不縮小。這是分析、得出教訓(xùn)的基礎(chǔ)。 2．條理要清楚。語句通順，容易理解。3．要詳略適宜。有重要的，有次要的，寫作時要突出重點(diǎn)。總結(jié)中的問題要有主次、詳略之分。總結(jié)的基本格式： 1、標(biāo)題 2、正文開頭：概述情況，總體評價；提綱挈領(lǐng)，總括全文。主體：分析成績?nèi)焙叮偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。結(jié)尾：分析問題，明確方向。 3、落款署名與日期

6，房屋租賃合同規(guī)定房屋修繕費(fèi)用哪方承擔(dān)

1、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)時人呢之間另有約定的除外。2、承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

您可以參考以下部分內(nèi)容約定。第六條　甲方的責(zé)任1．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________％計(jì)算，向乙方償付違約金。2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3．出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________％計(jì)算。第七條　乙方的責(zé)任1．乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2．租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________％計(jì)算。4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第八條　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。出租人（簽章__年__月_日承租人（簽章）：______工作單位：_

7，怎樣處理科技三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的帳務(wù)

企業(yè)內(nèi)部研究和開發(fā)無形資產(chǎn)，其在研究階段的支出全部費(fèi)用化，計(jì)入當(dāng)期損益（管理費(fèi)用）；開發(fā)階段的支出符合條件的資本化，不符合資本化條件的計(jì)入當(dāng)期損益（管理費(fèi)用）。如果確實(shí)無法區(qū)分研究階段的支出和開發(fā)階段的支出，應(yīng)將其所發(fā)生的研發(fā)支出全部費(fèi)用化，計(jì)入當(dāng)期損益。具體賬務(wù)處理方法 1．企業(yè)自行開發(fā)無形資產(chǎn)發(fā)生的研發(fā)支出，不滿足資本化條件的，借：研發(fā)支出——費(fèi)用化支出貸：原材料、銀行存款、應(yīng)付職工薪酬等滿足資本化條件的，借：研發(fā)支出——資本化支出，貸：原材料、銀行存款、應(yīng)付職工薪酬等。購買的，則：借：研發(fā)支出——資本化支出貸：銀行存款以后發(fā)生的研發(fā)支出研究開發(fā)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定用途形成無形資產(chǎn)的，應(yīng)按“研發(fā)支出——資本化支出”科目的余額，借：無形資產(chǎn)”科目貸：研發(fā)支出——費(fèi)用化支出

科技三項(xiàng)費(fèi)用列支范圍科技三項(xiàng)費(fèi)用列支范圍包括項(xiàng)目研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)、技術(shù)或?qū)＠徺I費(fèi)、計(jì)劃管理費(fèi)。（一）項(xiàng)目研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，指科技項(xiàng)目確立后，科技項(xiàng)目研究開發(fā)過程中發(fā)生的所有支出，包括與科技項(xiàng)目研究開發(fā)有關(guān)的所有直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和協(xié)作研究開發(fā)支出。 1、項(xiàng)目直接費(fèi)，是指科技項(xiàng)目研究開發(fā)過程中與科技項(xiàng)目直接相關(guān)的所有費(fèi)用，并以科技項(xiàng)目為核算對象，按全額預(yù)算口徑進(jìn)行全成本核算。包括：人員費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、修繕費(fèi)、能源材料費(fèi)、試驗(yàn)外協(xié)費(fèi)、會議費(fèi)、差旅費(fèi)、出版物/文獻(xiàn)/信息傳播/知識產(chǎn)權(quán)事務(wù)費(fèi)、國際合作交流費(fèi)、其它直接費(fèi)。（1）人員費(fèi)，指為直接參加科技項(xiàng)目研究開發(fā)的全體人員支出的工資性費(fèi)用，包括專職人員費(fèi)用及外聘人員費(fèi)用。列入預(yù)算的人員要與科技項(xiàng)目合同書中參加的人員一致。其中科技項(xiàng)目研究開發(fā)人員所在單位有事業(yè)費(fèi)撥款的，由所在單位按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)從事業(yè)費(fèi)中及時足額支付給科技項(xiàng)目組成員，并在科技項(xiàng)目合同預(yù)算表經(jīng)費(fèi)來源欄中列示，不得在科技三項(xiàng)費(fèi)用中重復(fù)列支。（2）設(shè)備費(fèi)，指研究開發(fā)科技項(xiàng)目所發(fā)生的儀器、設(shè)備、樣品、樣機(jī)購置和自行試制費(fèi)用。其中從國外引進(jìn)的儀器、設(shè)備、樣品、樣機(jī)的購置費(fèi)包括海關(guān)關(guān)稅和運(yùn)輸保險費(fèi)用及進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅費(fèi)用。單臺價值在5萬元以上（含5萬元）的儀器設(shè)備應(yīng)單獨(dú)列示，單臺價值在50萬元以上的儀器設(shè)備原則上以協(xié)作共用的方式解決，若確需購買，需經(jīng)同級科技主管部門批準(zhǔn)備案。（3）修繕費(fèi), 是指科技項(xiàng)目研究開發(fā)所用固定資產(chǎn)的安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、修理費(fèi)等，包括設(shè)備安裝、調(diào)試及零星土建工程費(fèi)，以及直接為科技項(xiàng)目研究開發(fā)所發(fā)生的房屋建筑物修繕費(fèi)、實(shí)驗(yàn)室改裝及設(shè)備維修費(fèi)等。（4）能源材料費(fèi)，指科技項(xiàng)目研究、開發(fā)、試驗(yàn)所需要支付的水、電、氣、燃料費(fèi)、排污費(fèi)及各種原材料、輔助材料、低值易耗品、元器件、試劑、實(shí)驗(yàn)動物、部件、外購件、包裝物的原件、運(yùn)輸、裝卸、整理等費(fèi)用。（5）試驗(yàn)外協(xié)費(fèi)，指科技項(xiàng)目研究開發(fā)中所發(fā)生的帶料外加工或因本單位不具備條件而委托外單位協(xié)作進(jìn)行研究開發(fā)試驗(yàn)、加工、測試等費(fèi)用。不包括將科技項(xiàng)目部分研究開發(fā)工作委托給外單位所支付的協(xié)作研究開發(fā)支出。科技項(xiàng)目合同中必須明確注明試驗(yàn)外協(xié)事項(xiàng)。（6）會議費(fèi)，指科技項(xiàng)目研究開發(fā)過程中需要組織召開咨詢會、論證會、鑒定會等各種會議發(fā)生的費(fèi)用。（7）差旅費(fèi)，指科技項(xiàng)目研究開發(fā)過程中需要支付的國內(nèi)外埠差旅費(fèi)及市內(nèi)交通費(fèi)用。（8）出版物/文獻(xiàn)/信息傳播/知識產(chǎn)權(quán)事務(wù)費(fèi)，指科技項(xiàng)目研究開發(fā)過程中需要支付的出版費(fèi)及書籍購買費(fèi)、資料費(fèi)、文獻(xiàn)檢索費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、通信費(fèi)、專利申請與維持費(fèi)以及知識產(chǎn)權(quán)顧問費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（9）國際合作交流費(fèi)，指科技項(xiàng)目研究開發(fā)過程中科技項(xiàng)目組人員必須進(jìn)行的與國外科研機(jī)構(gòu)合作費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)及邀請外國專家來華工作費(fèi)用。（10）其它直接費(fèi)，指除上述費(fèi)用外，包括為科技項(xiàng)目支付專家咨詢費(fèi)和軟科學(xué)項(xiàng)目研究過程中所發(fā)生的稿費(fèi)以及與科技項(xiàng)目有關(guān)的其它直接費(fèi)用。 2、項(xiàng)目間接費(fèi)，是指承擔(dān)單位為組織和支持科技項(xiàng)目研究開發(fā)而發(fā)生的難以直接計(jì)入科技項(xiàng)目成本的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：承擔(dān)單位直接為科技項(xiàng)目服務(wù)的管理服務(wù)人員的人員費(fèi)和其他行政管理支出、現(xiàn)有儀器設(shè)備和房屋的使用或折舊費(fèi)。項(xiàng)目間接費(fèi)占科技項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)總預(yù)算的比例，一般不超過20%。 3、協(xié)作研究開發(fā)支出，是指將協(xié)作研究開發(fā)工作委托給承擔(dān)單位以外的其他單位所發(fā)生的支出。協(xié)作研究開發(fā)支出預(yù)算按照直接費(fèi)用和間接費(fèi)用的分類詳細(xì)列示。（二）技術(shù)或?qū)＠徺I費(fèi)，指項(xiàng)目單位購買并推廣使用或與其他單位聯(lián)合使用且取得明鮮效益或具有較好推廣應(yīng)用價值的技術(shù)或?qū)＠徺I費(fèi)用（必須附技術(shù)或?qū)＠D(zhuǎn)讓合同）。此項(xiàng)費(fèi)用按科技三項(xiàng)費(fèi)用的20%安排，如當(dāng)年此項(xiàng)費(fèi)用有節(jié)余，滾動下年使用。（三）計(jì)劃管理費(fèi)，指市科技主管部門為管理本級科技計(jì)劃項(xiàng)目及其經(jīng)費(fèi)而支出的費(fèi)用。一般包括：規(guī)劃與指南的制定和發(fā)布、課題遴選、評估、評審、招標(biāo)、監(jiān)理、監(jiān)督檢查、驗(yàn)收、計(jì)劃協(xié)調(diào)、國際合作與交流、調(diào)研、會議、信息管理、科技管理人員培訓(xùn)等活動支出的費(fèi)用。計(jì)劃管理費(fèi)最高不超過年度科技三項(xiàng)費(fèi)用3%，在下達(dá)科技三項(xiàng)費(fèi)用補(bǔ)助時一并下達(dá)，由市科技主管部門負(fù)責(zé)具體管理。收到國家撥入的科技三項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)列入“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目核算，待項(xiàng)目實(shí)施完成后，辦理資金決算手續(xù)，報(bào)市科技局和財(cái)政局審批后，屬于應(yīng)核銷的部分，沖減“專項(xiàng)應(yīng)付款”，余額轉(zhuǎn)入資本公積金。

1、財(cái)政的見國家出臺的相關(guān)管理辦法 2、公司的見內(nèi)部研發(fā)費(fèi)用和確認(rèn)和計(jì)量