現在抄底廣州，基本都是向東看齊。上半年房價肯定降，下半年就會回升，據南方都市報報道，今年的廣州市政政府工作報告透露，目前廣州是“實際管理服務人口超過2200萬、流動人口超過1000萬的超大城市”，置業廣州東，首選科慧花園，百億網紅大盤，如果考慮在市區買房，涉及問題比較大了。

1、股市創新高，債市創新低，下半年資產如何配置？

在當前的資產環境下你的選項不多，對指數基金ETF進行定投可能是最合理的配置了！如今全世界都在放水，那么傳統的金融資產的利率是一降再降，連國債期貨都撐不住了。由于實體經濟不景氣，傳統依托中小微和消費貸款產生的金融資產的質量也大幅度下降，預期和壞賬率也在上升，這個時候可以去投資的資產真的不多了，A股大漲也反映了很多投資者對于資產保值增值的需求。

投資指數基金的好處是在牛市可以跑贏90%的主動管理基金個股，而在熊市通過定投可以不斷的降低成本，繼續打敗50%以上的主動管理基金，是以前我可能還會建議你配置一部分的國債ETF，那么現在呢，也作為一個選項，可以配置少量的國債ETF，作為穩定的用途。至于投資什么ETF，可以考慮同時配置滬深300和科技類ETF，

前者是很好地針對了本輪估值修復的行情，后者則是展望成長，那么今后市場的主脈絡，實際上是估值修復與成長共舞，一旦估值修復行情結束了，那么成長還會不斷地走下去，通過這樣的配置，其實您承擔的風險也是比較有限的，卻有機會把握住市場主流的價值增長機會！歡迎關注，建議您去看一看木魚的其他的關于ETF的投資文章，一定會對你有幫助的！。

2、—最新數據稱廣州人口超2200萬，下半年樓市你怎么看？

據南方都市報報道，今年的廣州市政政府工作報告透露，目前廣州是“實際管理服務人口超過2200萬、流動人口超過1000萬的超大城市”，這是官方首次公布廣州的實際管理服務人口，此前一般公布的都是常住人口。今年3月份，廣州市統計局官方網站公布的數據顯示，截止2019年年末，廣州常住人口規模達1530.59萬人，比2018年末的1490.44萬人，增加40.15萬人，

城市規模=城市競爭力。或者說，規模本身就是競爭力的結果，人口是房地產市場的基本需求來源，不論是居住需求還是投資需求，沒有一定的人口規模為基礎，房地產市場的發展將無從談起。實際上，房子已然成為了金融市場的大宗商品，在保值率上來看，沒有比房子更好的投資了，現在物價上漲，通脹逐年增加，投資什么都不如投資房地產來的保險，盡管房價不會大漲，但是房價也不會降，因此，投資人依然熱衷于投資房產。

廣州目前超越深圳成為超大級城市，城區總人口數量超過1000萬以上，這也就意味著，廣州城區涌入的人口基數十分龐大，剛性居住需求也會受到影響有所提升，加上本次戶籍準入年限互認，廣州的房價或將迎來新的一波小高潮，所以想買房的剛需不能再等了，隨意的市場價格波動都會讓剛需荷包受傷，關鍵還是看到適合自己的就出手，只要物有所值，買的合心意就不算虧！現在抄底廣州，基本都是向東看齊！東部靠著地鐵拉近與市區的通勤距離，已經成為越來越多的剛需首選！東部房地產成交熱度久居不下！置業廣州東，首選科慧花園，百億網紅大盤！曾經銷量一度冠絕全廣州，成為5000 業主的共同選擇，目前在售205方軸心平墅，地鐵21號鳳崗可以直達，建議樓主去看看！。

3、兩百萬如何在廣州買房？

廣州自從2017年3月限購政策出來，除了增城從化外其他區均屬于限購區域，如果決定在增城從化買房的朋友，作為剛需，則按照自身的需求挑選房源和貸款方式即可，價格也比較便宜。按3成首付來說，可以選一棟小別墅按揭，這樣小日子過得還是蠻滋潤的，如果考慮在市區買房，涉及問題比較大了，首先確定是否有購房資格：廣州市戶口或五年社保等等條件，同時認房又認貸。