西安和蕪湖房價哪個高，14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高

來源：整理時間：2022-12-03 23:24:21 編輯：今日頭條手機版

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1，14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高
2，現在中國大陸的哪個城市的房價最高
3，西安房價均價14000多為什么本地人覺得高外地人覺得便宜
4，15個新一線城市房價均過萬哪些地區的房價出人意料
5，哪里有最新的中國各大城市的房價排名

1，14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高

房地產這些年發展得很快，之后就引發了大量的炒房族，將各地的房價拉高，短短幾年的時候，房價就漲了好幾倍。也正因此，很多人看到買房有利可圖，紛紛投資房地產行業，讓房子失去了本來居住的功能，反而成為了金融產品。房價過高，已經嚴重影響居民的生活質量，甚至還影響了國家的人口出生率，但是即便如此，房價也不可能大幅度降下來，只能是平穩上升。哪個城市的房價最高？為了抑制房價過高增長，國家出臺了不少的樓市政策，希望將房子恢復到最初的功能。但是這并不是這么簡單的事情，尤其是全國特大城市的房價，有14個房價都過萬了，杭州、南京、東莞、青島、武漢、西安、大連、佛山、濟南等城市的房價都已經超一萬了。尤其是杭州的房價，以每平方米38956元的價格在眾多特大城市中位居第一。杭州房價為什么這么高？杭州是浙江的省會，靠近海邊，交通發達，從古代的時候經濟就非常繁華，改革開放之后，杭州的經濟更是得到飛速的發展，不少人來到杭州發展，甚至到杭州定居。人多了之后，對房子的需求就會增加，供不應求，房價自然就會上漲。另外這些年，大量的人口流入杭州，這也會讓購房需求大大增加，自然也會引起房價的上漲。還有杭州的土地出讓金這些年也是非常高，居全國前列，開發商拿地成本高了，房價自然也低不到哪里去。哪個城市的房價最低？14個特大城市，長沙的房價是最低的，每平方米12000多元，其實這也是因為長沙當地對房價的調控比較嚴厲，更是嚴加打擊炒房族，所以大部分人都是剛需，沒有炒房客的參與，長沙的房子基本是屬于居住的作用，缺乏了投資的價值，所以長沙的房價得到了有效的控制，這些年長沙的房價雖然上漲了，但是這也是屬于合理范圍內。

14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高

2，現在中國大陸的哪個城市的房價最高

溫州中國城市房價排行房價排名城市平均房價(元) 中心區價格郊區價格 1 溫州 17700 9000-2萬 3000-7000 2 上海 14099 1-3.5萬 4000-8000 3 杭州 13338 1-3萬 4000-9000 4 北京 13222 1-2.5萬 4000-8000 5 深圳 11143 1-3萬 4000-9000 6 廣州 8514 1-2萬 4000-6500 7 三亞 8416 8 寧波 7500 9 福州 7373 10 蘇州 7157 11 天津 7139 12 青島 6527 13 廈門 6047 14 大連 6012 15 佛山 5807 16 東莞 5683 17 武漢 5526 18 南京 5389 19 昆明 5381 20 南昌 5332 21 濟南 5254 22 泉州 5200 23 珠海 5105 24 南通 5043 25 重慶 4884 26 合肥 4849 27 唐山 4748 28 南寧 4690 29 無錫 4670 30 成都 4650 31 貴陽 4645 32 揚州 4497 33 煙臺 4474 34 沈陽 4452 35 太原 4450 36 西安 4357 37 海口 4133 38 哈爾濱 4060 39 鄭州 3905 40 長沙 3867 41 呼和浩特 3840 42 石家莊 3509 43 威海 3500 44 長春 3332 45 烏魯木齊 3300 46 蘭州 3269 47 濰坊 3099 48 北海 2915 49 銀川 2800 50 西寧 2640

現在中國大陸的哪個城市的房價最高

3，西安房價均價14000多為什么本地人覺得高外地人覺得便宜

我覺得這是很簡單的道理，角度不同答案自然不同，沒有比較就沒有傷害。首先就是因為本地人跟外地人的經歷完全不一樣西安的房價其實也就是這幾年漲上去的，在2017年之前西安的房價其實都很低，那個時候西安的房價可能就是七八千元，所以當眼睜睜看著西安房價漲起來的本地人，當然會覺得西安現在的14000的房價貴。但外地人沒經歷過西安低房價的時候，在判斷西安房價的時候會跟其他同級別城市比較，這樣一對比西安的房價當然會顯得便宜。比較再怎么說，西安也是一個國家級中心城市。其次就是本地人的收入跟外地人的收入不一樣西安的房價這幾年出現了明顯的上漲，但西安的經濟卻沒出現太大幅度的增長，所以當地居民的收入定沒有增長多少，在這種情況下居民跟房價之間的差距擴大，本地居民當然會認為西安房價過高。但外地人，特別是打算去其他城市買房的外地人，一般都是些收入比較高的人，這些人眼里14000元的房價也就是一般水平，畢竟現在房價三四萬的城市多得很。西安現在房價均價已經不止一萬四了吧本地人覺得房價高一是因為西安的房價是從近幾年才突飛猛漲的，不像其他城市緩慢上漲，本地人一直經過的是五千六千的價格，突然89千上萬，自然覺得房價太高。二是因為身在西安的本地人一直知道西安的工資水平較其他大城市是比較低的。認為工資水平和猛漲的房價不一致，自然會覺得房價高了。外地人覺得便宜是認為西安作為全國中心城市，西北大城市，再加上西安近幾年在網紅創新旅游文明城市上做的很好，正因為外地人不是很了解西安的狀況只認識到表面情況，覺得作為新一線城市上萬的房價很正常了。所以本地人覺得高，外地人覺得便宜了就是這樣了。有想在西安購買的趕緊了后面估計還會緩慢上漲的。商品房本質就是一種商品，國家地域發展不均衡房子作為一種商品，被允許交易。其實就是這個富人擠壓窮人的模式，一線房買不了就去二線三線投資，在一線上班，供二線的房子，等漲上去后一出手就夠一線首付，但是這個期間二線的房子就這樣不收控制了。這其實也是一種壟斷，允許外部資本注入本地房產，西安寬松的戶籍政策人口大量涌入，租房市場的矛盾，混亂。對于屬于自己的房子的迫切需求。所以說白了，對于西安房價的認知差異，其實就是本地居民跟外地人的參考標準不一，而這也是大家認知出現差異的原因。所以在判斷一件事的時候，還是要從自己的標準處罰，畢竟別人跟自己的實際情況完全不一樣。

西安房價均價14000多為什么本地人覺得高外地人覺得便宜

4，15個新一線城市房價均過萬哪些地區的房價出人意料

新一線城市房價水平如何，哪些新一線城市更容易安居？第一財經記者梳理了中國房價行情平臺上15個新一線城市的平均單價數據發現，有6個城市超過了2萬元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二。中部的強省會長沙房價在15個城市中墊底，房價收入比最低。根據第一財經·新一線城市研究所2020年6月發布的《2020城市商業魅力排行榜》，2020年15個新一線城市分別是成都、重慶、杭州、武漢、西安、天津、蘇州、南京、鄭州、長沙、東莞、沈陽、青島、合肥、佛山。杭州第一南京第二數據顯示，15個城市中，有6個城市單價超過2萬元/平方米，有2個城市超過了3萬元/平方米，分別是杭州和南京，均為經濟大省的省會。其中，2020年10月均價還低于南京的杭州，2個月后均價超越了南京，以33862元/平方米位居新一線城市榜首。杭州房價較高，一大原因是近年來在數字經濟的帶動下，人口、人才流入較快。杭州市統計局的數據顯示，2020年前三季度，全市數字經濟核心產業增加值2952億元，增長11.5%，增速比上半年提高1個百分點，占GDP的25.5%。相關產業中，電子信息產品制造產業增長12.6%；人工智能產業增長10%。根據2020年4月智聯招聘和恒大研究院聯合推出的“中國城市人才吸引力排名”，杭州流入人才的28.8%流向了IT、通信、電子、互聯網行業。從人才來源看，來自上海和北京的人才合計占比達23.6%，杭州發展所需人才主要在一線城市中，杭州也具有從一線城市爭取人才的能力。數據顯示，2015~2018年杭州人口增量分別是12.6萬、17萬、28萬、33.8萬人，逐漸追上廣深。2019年，杭州常住人口從2018年的980.6萬人增長到1036萬人，增量達55.4萬人，年度增量首次超過深圳和廣州，位居全國第一。與此同時，杭州的土地市場也十分火熱。杭州曾經連續多年賣地收入位居全國首位。2020年，杭州土地出讓金雖然不再位列榜首，但也達到了2574億元，位居第二。這是杭州連續第4年賣地收入超過2000億元。5年來，杭州土地出讓金已經超過了萬億大關。杭州之后，南京以32855元/平方米在15個城市中位居第二。南京的高教實力在全國僅次于京滬，位居第三位。近年來南京加大力度，發揮雄厚的科教資源優勢，科創產業、新興產業快速發展。今年1月4日，江蘇省南京市召開的新年“第一會”——2021年創新名城建設推進大會上，第四次把“創新”定為全年發展“關鍵詞”。在科創產業快速發展的同時，南京也在積極做大做強中心城市平臺，通過南京都市圈的建設，大幅提升了南京集聚資源和輻射帶動周邊發展的能力，城市能級不斷提升。經濟快速發展的同時，南京房地產業也快速發展。2020年，南京的土地出讓金也超過了2000億元，位居全國第四。長沙房價墊底直轄市天津以26332元/平方米在15個城市中位居第三。根據國家統計局公布的2020年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，在35個重點城市房價中，天津跌幅最深，同比下跌了4.4%。盡管如此，天津房價仍在新一線城市中位列第3。除了天津，東莞、蘇州、青島這三個經濟大市房價也都超過了2萬元/平方米。其中，東莞和蘇州是當前北上廣深之外，高新技術企業數量最多的城市，轉型升級成效十分顯著。其中東莞靠近深圳，承接了不少深圳購買力的外溢。蘇州靠近上海，也存在類似的情況。單價超過2萬元/平方米的新一線城市，全部來自東部沿海發達地區。相比之下，中西部的城市均低于2萬元/平方米。其中武漢、合肥和成都位居中西部前三位，這幾個城市當前的高新技術產業發展都十分不錯。高新產業、新興產業發展好的城市，往往集聚更多的年輕人才，收入也比較高，購房動力較強。但產業發展好，居民收入高的城市，房價不一定就高。這其中，長沙就是一個“收入高、房價低”的典范。數據顯示，2019年長沙城鎮居民人均收入達55211元，位居中西部第一，超過了濟南、福州等沿海省會城市。但在房價方面，長沙在中西部地區所有城市中僅位居第17，位居蕪湖、拉薩、呼和浩特、太原等城市之后。根據貝殼研究院日前發布的《2020新青年居住消費趨勢報告》，30個樣本城市的房價收入比重，深圳最高，長沙最低。2020年12月，在浙江省紹興市舉辦的中國改革（2020）年會暨新發展階段地方改革推進高層研討會上，房地產調控的“長沙樣本”受各方高度評價，成功入選10個“中國改革2020年度案例”。貝殼研究院高級分析師閆金強對第一財經分析，長沙房價在15個新一線城市中房價排名最低，成為名副其實的房價洼地，除了受供需平衡影響外，更重要的原因是在“房住不炒”政策影響下，從土地出讓、購房資質、交易管控等方面入手，通過“穩地價、穩房價”等措施，實現了穩定市場預期的目的，從根本上遏制了投機行為，讓房屋回歸居住屬性。閆金強說，在土地出讓方面，長沙實行了熔斷機制，而非出價最高者得地的競拍方式，穩定了地價；嚴格控制新房價格，對購房資質進行嚴格審查，同時進行交易管控，比如諸如商品住宅限售4年、二套契稅稅率4%等，穩定了房價。另一方面，部分城市住宅供應量大，充分滿足需求，因此房價也比較平穩。其中，中西部唯一的直轄市重慶去年的住宅商品房銷售面積達到了5149.08萬平方米，在各大城市中遙遙領先，相當于一線城市深圳的8倍。中西部第一經濟大省河南的省會鄭州供應量也很大。數據顯示，2018年和2019年鄭州住宅商品房銷售面積都超過了3000萬平方米。在供過于求的情況下，鄭州也成為2020年房價下跌幅度最大的省會城市。

5，哪里有最新的中國各大城市的房價排名

　　中國社會科學院14日發布的《2009年中國城市競爭力藍皮書：中國城市競爭力報告》顯示：中國城市的經濟增長全球第一，全球經濟增長速度最快的前10名城市有8個城市屬于中國，依次是包頭、呼和浩特、煙臺、東莞、中山、惠州、濰坊、蕪湖。全球增長前50名的城市中，中國有40個。　　根據報告，中國最具競爭力的前十名城市依次是：香港、深圳、上海、北京、臺北、廣州、青島、天津、蘇州、高雄。　　本次報告的年度主題為：“城市，中國跨向全球中”。將中國城市置于全球坐標系上，探討其地位及成因，建議其對策。　　中國城市總體處在全球的中下水平，中國城市之間的競爭力差異巨大，中國城市的經濟增長全球第一，中國建設世界城市的目標任重道遠。中國競爭力最強的城市香港僅排在全球500個城市的第26名。　　城市競爭力最強的十個省區依次是：粵港澳、臺灣、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、河北、內蒙古和湖南。　　這份報告從環境、基礎設施、結構、開放、科學技術、人才、企業管理、文化、政府管理、制度、資本、綜合區位等城市發展的12個方面，對294個地級以上城市中的51個重點城市的分項競爭力進行了比較。　　經濟規模競爭力前10名的城市為：上海、香港、北京、深圳、廣州、天津、臺北、佛山、杭州、東莞。　　人才競爭力前10名城市依次是：香港、北京、上海、廣州、深圳、澳門、杭州、南京、重慶、天津。　　資本競爭力前10名城市依次是：香港、上海、北京、深圳、廣州、青島、杭州、天津、澳門、南京。　　結構競爭力前10名城市依次是：香港、深圳、上海、廣州、杭州、北京、南京、佛山、澳門、臺州。　　綜合區位競爭力前10名城市依次是：香港、上海、北京、廣州、天津、重慶、杭州、長春、澳門、沈陽。　　環境競爭力前10名城市依次是：蘇州、威海、香港、杭州、東莞、廈門、揚州、無錫、大連、紹興。　　文化競爭力前10名城市依次是：溫州、深圳、青島、臺州、紹興、東莞、惠州、香港、揚州、長沙。　　全球城市競爭力研究項目組負責人、社科院住房與城市經濟研究室主任倪鵬飛研究員說，這次還推出了十個最佳年度案例城市：蘇州、北京、寧波、包頭、重慶、南昌、廣州、杭州、南通、佛山。　　內陸地區！　　1、上海市 13698億元增9.7% （滬）　　2、北京市 10488億元增長9% （京）　　3、廣州市 8215億元增12.3% （廣東1）　　4、深圳市 7806億元增12.1% （廣東2）　　5、蘇州市 6701億元增長13% （江蘇1）　　6、天津市 6354億元增16.5% （津）　　7、重慶市 5096億元增14.3% （渝）　　8、杭州市 4781億元增11% （浙江1）　　9、青島市 4409億元 13.5%（山東1）　　10、無錫市 4400億元 13%（江蘇2）　　11、佛山市 4300億元 15.4% （廣東3）　　12、寧波市 3964億元 10.1% （浙江2）　　13、武漢市 3960億元 15.1% （湖北1）　　14、成都市 3901億元 12.1% （四川1）　　15、大連市 3858.2億元增16.5%（遼寧1）　　16、沈陽市 3855億元（遼寧2）　　17、南京市 3775億元增12.1% （江蘇3）　　18、東莞市 3710億元（廣東4）　　19、唐山市 3560億元增13% （河北1）　　20、煙臺市 3460億元（山東2）　　21、濟南市 3017億元同比增13%（山東3）　　22、鄭州市 3002億同比增12.5% （河南1）　　23、長沙市 3000億元同比增15%（湖南1）　　24、哈爾濱市 2800億元增長13.2%（黑龍江1）　　25、石家莊市 2770億元同比增11%（河北2）　　26、泉州市 2700 同比增14% （福建1）　　27、長春市 2588億元（吉林1）　　28、南通市 2550億元（江蘇4）　　29、濰坊市 2500億元（山東4）　　30、溫州市 2430億元 8% （浙江3）　　31、淄博市 2300億元（山東5）　　32、福州市 2296億元同比增13.1% （福建2）　　33、紹興市 2223億元（浙江4）　　34、大慶市 2220億元（黑龍江2）　　35、常州市 2200億元 13%（江蘇5）　　36、西安市 2190億元同比增15.6% （陜西1）　　37、東營市 2065億元（山東6）　　38、徐州市 2000億元 14%（江蘇6）　　39、濟寧市 2000億元（山東7）　　40、邯鄲市 2000億元 11.5% （河北3）　　41、臺州市 1965.2億元 10% （浙江5）　　42、臨沂市 1958億元（山東8）　　43、洛陽市 1919億元 14.4% （河南2）　　44、嘉興市 1815.3億元 10.7% （浙江6）　　45、威海市 1795億元（山東9）　　46、包頭市 1700億元（內蒙古1）　　47、金華市 1681.8億元 10% （浙江7）　　48、滄州市 1678億元 13% （河北4）　　49、合肥市 1664.84億元增17.2% （安徽1）　　50、南昌市1650億元14.5% （江西1）　　51、南陽市 1620億元 12.5% （河南3）　　52、鞍山市 1608億元（遼寧3）　　53、鹽城市 1600億元 13.6%（江蘇7）　　54、昆明市 1600億元 12% （云南1）　　55、揚州市 1580億元 14%（江蘇8）　　56、廈門市 1560億元（福建3）　　57、鄂爾多斯 1560億元 22.5% （內蒙古2）　　58、保定市 1534億元 11.7% （河北5）　　59、太原市 1468億元增8.1% （山西1）　　60、鎮江市 1421億元 13.6% （江蘇9）　　61、中山市 1409億元（廣東5）　　62、德州市 1400億元（山東10）　　63、泰安市 1398億元（山東11）　　64、泰州市 1394億元 14%（江蘇10）　　65、南寧市 1300億元同比增14.5% （廣西1）　　66、吉林市 1300億元（吉林2）　　67、呼和浩特1294億元 17.5% （內蒙古3）　　68、惠州市 1280億元 11.5% （廣東6）　　69、江門市 1277億元 11% （廣東7）　　70、濱州市 1230億元（山東12）　　71、茂名市1200億元10.1% （廣東8）　　72、聊城市1200億元（山東13）　　73、岳陽市 1140.3億元（湖南2）　　74、棗莊市 1100億元（山東14）　　75、湛江市1050億元（廣東9）　　76、許昌市 1050億元（河南4）　　77、常德市 1050億元 13% （湖南3）　　78、廊坊市 1050 12% （河北6）　　79、平頂山 1050億元（河南5）　　80、安陽市 1036億元 13.1% （河南6）　　81、湖州市 1034.9億元（浙江8）　　82、焦作市 1031億元 15% （河南7）　　83、宜昌市 1026.56億元（湖北2）　　84、衡陽市 1020.4億元（湖南4）　　85、烏魯木齊 1020億元增長15% （新疆1）　　86、襄樊市 1020億元（湖北3）　　87、漳州市 1010.01億元（福建4）　　88、榆林市 1010億元 24% （陜西2）　　89、珠海市 992.1億元（廣東10）　　90、邢臺市 989億元 10% （河北7）　　91、汕頭市 977億元（廣東11）　　92、周口市 916億元 12% （河南8）　　93、淮安市 910億元 13.5%（江蘇11）　　94、株州市910億元 13.5% （湖南5）　　95、桂林市902.6億元 12.6% （廣西2）　　96、柳州市900.6億元 13.2% （廣西3）　　97、商丘市900億元 12% （河南9）　　98、新鄉市 886億元 13.9% （河南10）　　99、信陽市 860億元（河南11）　　100、贛州市 831億元 13% （江西2）　　101、蘭州市 830億元 12% （甘肅1）　　102、菏澤市 820億元（山東15）　　103、松原市 815億元（吉林3）　　104、貴陽市 813億元 13% （貴州1）　　105、駐馬店 812億元（河南12）　　106、通遼市 802億元 23% （內蒙古4）　　107、秦皇島 800億元 12% （河北8）　　108、曲靖市 787億元 12% （云南2）　　109、日照市 780億元 15.5%（山東16）　　110、咸陽市 764.6億元 16% （陜西4）　　111、清遠市757億元 18.2% （廣東12）　　112、連云港 750億元 13.3% （江蘇12）　　113、臨汾市 750億元 4% （山西3）　　114、蕪湖市 749億元（安徽2）　　115、綿陽市743億元 4.5%（受大地震影響嚴重）（四川2）　　116、赤峰市 740億元（內蒙古5）　　117、郴州市 734億元（湖南6）　　118、揭陽市725.03億元 16% （廣東14）　　119、張家口 720億元 13.5% （河北9）　　120、肇慶市 720億元（廣東13）　　121、寶雞市 714億元 15.8% （陜西3）　　122、營口市 703億元 20.3% （遼寧4）　　123、九江市 703億元 13.5% （江西3）　　124、安慶市 702.7億元（安徽3）　　125、延安市 700億元 15% （陜西4）　　126、德陽市 695.04億元 1%（受大地震影響嚴重）（四川3）　　127、開封市 695億元 13% （河南14）　　128、錦州市: 691億元 16% （遼寧5）　　129、運城市: 680億元 8.5% （山西2）　　130、宿遷市： 675.2億元 14.6%（江蘇13）　　131、錦州市: 675億元 16% （遼寧5）　　132、龍巖市: 672.8億元 14.5% （福建5）