不讓您在拆遷補償協(xié)議上簽字,不是鼓勵您去當“釘子戶”,不是不簽字就萬事大吉了。總而言之,如果您認為拆遷安置補償太低,不要在拆遷協(xié)議上簽字,如果認為拆遷安置補償太低,千萬不要在補償協(xié)議上簽字,三是征地補償費用,包括地上房屋評估結(jié)果等需要簽字,前兩種是補償?shù)那疤幔谘a償費用這塊,補償是有標準的,可計算的,只有房屋是經(jīng)過合法合理評估的,一般都相對合理,因此應該簽字,不簽字也不影響征地進程,更不能可能逆轉(zhuǎn),只是補償費晚些得到而已。
1、征收拆遷,不簽字會怎樣?
您好,北京京平律師事務所,很高興回答您的問題。征收土地涉及當事人的切身利益,是否簽字要取決于對征收補償款的認可程度,如果是合法征收土地且補償合理,不簽字自己的合法權(quán)益得不到保障,對自己是非常不利的。首先,征收土地有以下幾個程序,1、公告,就是說某地方要拆了,這張公告,很多時候是在網(wǎng)站上掛著的。如果是你們大隊門口沒貼著,就要自己去查看有沒有在網(wǎng)上,
2、協(xié)商、簽字。公告出來之后政府會找人和你協(xié)商,賠償你多少錢,然后你同意了,就會讓你簽字。其次,土地征收是體現(xiàn)國家意志的法律行為,是指為了公共利益的需要,依據(jù)法律規(guī)定的程序和權(quán)限,將農(nóng)民集體所有做土地征為國有土地,并依法給予被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為,其特征是具有強制性和公益性,土地征收的審批權(quán)在于國務院和省級政府,是否符合公共利益,審批單位是要審查的。
在補償安置方案方面是會征求村民意見,但是不簽字并不會阻礙征收程序的進行,最后,征收土地過程中,有三個環(huán)節(jié)是需要簽字確認的,一是聽證會記錄,如果舉行了,是要簽字的。二是實地調(diào)查結(jié)果需簽字確認,三是征地補償費用,包括地上房屋評估結(jié)果等需要簽字,前兩種是補償?shù)那疤幔谘a償費用這塊,補償是有標準的,可計算的,只有房屋是經(jīng)過合法合理評估的,一般都相對合理,因此應該簽字,不簽字也不影響征地進程,更不能可能逆轉(zhuǎn),只是補償費晚些得到而已。
2、拆遷安置補償太低,能不能不簽字?拒簽后又該如何做?
非常榮幸回答您的問題,根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,在征收拆遷時,征收補償?shù)脑瓌t是“不能降低你的生活水平”。如果征收補償太低,就不能滿足您的生活需要,會嚴重影響您的生活質(zhì)量,因此,如果認為拆遷安置補償太低,千萬不要在補償協(xié)議上簽字。因為一旦簽字,就代表您已經(jīng)同意了征收方對您的補償,這時,您如果說不同意征收方給您的補償,想要重新簽訂一份征收補償協(xié)議,這是不可以的。
征收補償協(xié)議上面白紙黑字上寫著您的名字,這就代表您認可了這份拆遷補償協(xié)議,是很難在更改這份協(xié)議,總而言之,如果您認為拆遷安置補償太低,不要在拆遷協(xié)議上簽字。但是,不讓您在拆遷補償協(xié)議上簽字,不是鼓勵您去當“釘子戶”,不是不簽字就萬事大吉了,面對這種情況,還應當及時尋求專業(yè)的幫助,通過合法的途徑去維護您的合法權(quán)益,爭取滿意的補償。