我是合肥土著，也在合肥上班每月到賬工資四千左右，加上獎金績效年收入7萬多。小張985院校畢業，合肥工作兩年，月工資一萬二，卻買不起合肥的房子，小張選擇合肥是因為本身就是安徽人，加上合肥這幾年發展的確不錯，因此選擇在合肥落戶，在這里展開自己的職業生涯。

1、合肥房價上漲后，要在合肥拿到多少工資才能夠在合肥安家？

小張985院校畢業，合肥工作兩年，月工資一萬二，卻買不起合肥的房子。小張選擇合肥是因為本身就是安徽人，加上合肥這幾年發展的確不錯，因此選擇在合肥落戶，在這里展開自己的職業生涯，小張的專業是軟件開發，在合肥一家還算知名的企業工作入職的時候當時給的工資是1萬，過了兩年之后工資已經漲到1.2w。這個工資在合肥說雖然說不上是頂尖的，但也還算一份不錯的收入，因為這比起那些在縣城家鄉就業的小伙伴來說，這個工資的確高，出了很多，那些在家鄉就業的小伙伴一般也只有四五千，五六千，

在買房這件事情上，小張也是有自己打算的，因為自己是農村出來的，父母也都在外打拼，因此能夠給他的幫助并沒有那么多，所以他自己在研究生階段就已經比較獨立，不僅沒要家里一分錢，而且還通過助學金獎學金和兼職等，還沒畢業的時候就已經攢了3萬塊。現在小張住的是政府補貼的人才公寓，因此租金也非常便宜，除去日常開銷和貼補父母的錢之外，他每個月也能攢到八九千塊，

在攢錢這個方面兩年他已經攢了有20萬，父母在外打拼，也掏出20萬來贊助他買房。父母對于買房這件事情也是比較著急的，因為孩子已經不小（28歲），在農村這個年齡還沒有結婚的，已經非常罕見，逢年過節的時候總會被親戚指指點點。2021年春節之后，小張便拿著這40萬開始了漫長的買房之路，由于是在高新區工作，因此第一想法肯定是買高新或者是離的比較近的區域。

但是根據手中的預算和高新區當前的房價相比，他已經沒有能力在高新區買房了，高新的二手房基本上都突破2萬，而且有的還快速在上漲。一套90平的房子就要180萬（而且基本買不到這個價格），這40萬基本上連三成首付都不夠，當時小廟那邊的樓盤新開還比較火，因此他選擇去小廟買房，畢竟離高新也比較近，而且那邊的房價只有15,000左右。

雖然小廟宣傳的是運河新城，但是基本上屬于開荒的階段，沒有幾個樓盤，問了某坤開發商的樓盤，咨詢備案價大約在1.5W，主推戶型94平。小張看了手上的資金，覺得還差了些，但是三成首付的話，他憑借自己的人脈和同事借了一些，湊了三成首付，于是他帶著三成首付參與了驗資參與了驗資，并且去現場搖號買房。但是最后的結果卻是，上千人去搶這個樓盤，自己的三成首付根本沒有搖號的機會，據銷售說，能夠去搖號的最低首付都已經是六成了，

小張沒有買到小廟的房子，有些氣餒，因為他發現在自己工作的附近基本上買不到房子了，看了一圈合肥的房價，覺得只有能夠在新站瑤海那個地方買房。但事實上新站離高新這邊的距離還是比較遠的，而且去看房的時候新站那邊的房子依然比較緊俏，銷售都在不斷的提高首付比例，合肥4月6號房產新政之后，小張以為自己買房的機會到了，但是事實上確實房子更不容易買了。

首先是高價的區域基本上掛超高價的少了，但是漲上去的價格都沒有再往下降多少，瑤海和新站的次新二手房迎來了一波上漲，之前看的幾個樓盤都被告知漲價了。現在小張的愿望就是希望能夠參與搖號，通過搖號的方式能夠買到滿意的新房，茗茗君總結：從小張的經歷來看，一般月工資要達到1萬以上，才有資格能夠在合肥付得起房貸，當然首付還是需要攢的，如果沒有首付的話，僅憑工資去慢慢攢首付，那么很難在合肥這座城市買到房。

2、現在合肥買房合適嗎？

我不知道你從哪看出來合肥樓市不景氣的，我們公司是做房產行業的，通過我們的數據可以看出，合肥樓市主要呈現分化情況，剛需房只要一出來，立馬就被搶空，而且這種情況一直是持續的；但對大戶型（200平及以上），商鋪和寫字樓，這一塊的市場的確是很差，可以說是差到一定程度了，這可能也是你所說的不景氣，從另一個方面來看，合肥的剛需市場仍然很大，一方面是合肥每年人口數量都在增加中，會進一步推動剛需市場；另一方面來看，選擇高端住宅的不是很多，而且投資環境也不是很好，通過這些可以看得出來，合肥整個房產市場都還處在普通住宅的市場環境中，未來有很大的潛力。