一峰城市廣場周口萬達廣場周口華耀城再者，周口現在只有一個市區，人口聚集明顯。就城市發展而言周口確實幾個商業廣場來活躍氣氛，因此周口布局三個萬達廣場能促進周口市民的消費，改善購物生活，周師旁的萬達廣場是萬達的輕資產項目，是建業、萬達和天香聯合打造，而開元路萬達廣場是萬達集團重資產項目，是由萬達直接投資的，但同樣都是萬達廣場。

1、周口現在房價怎樣？

周口的房子貴還是便宜？只能是相對而言，不同群體感受不同。對于平均工資不到三千的本地人來說動輒六千的房價確實貴，不知攢多少年才能湊夠首付？但是，應該認清一點，周口高房價的銷售對象還有重要的一部分是被一線、二線城市天價房價驅逐回老家的周口人，對于收入更高的這部分人來說，周口房價確實不貴，甚至是便宜，

而，這部分人消化了高價房，也帶動了次高價房的銷售。另外，老生常談的就是棚改及其實行的貨幣化安置，市場上既有剛需又有流動的錢，房價不漲是不可能，放眼全省來看，周口房價在河南省地市里是墊底的，相對來說，仍有上漲的空間。年后，周商路口地塊拍賣價301萬/畝，樓面價已高達3000/平，

六月份，川匯區政府附近地塊傳聞拍出500萬/畝，樓面價自己算算。就土地供給價而言，周口房價仍有較高的上漲空間，城鎮化的加速，對教育的重視農村人口大量涌入縣城及周口市，婚戀市場的畸形也大量增加了商品房的購買人群，農村的二層小樓已經不能滿足待嫁女了。雖然有多重因素可推高周口房價，未來可能繼續上漲，

但也應看到，房價既不是政府能完全把控，也不是百姓能隨心所愿的，仍取決于市場。周口市人口仍在持續外流，連續幾年負增長；缺乏規模以上工業，就業機會少、難以吸引人才，可持續發展面臨巨大挑戰，短期內周口房價可能繼續上漲，但因為棚改貨幣化安置的收緊，會造成有價少交易的橫盤狀態，降價可能性極小，畢竟成本限制。

2、周口市集中建設三個萬達廣場，對周口產生了哪些影響？以周口的消費能力它的盈利點在哪？

感謝邀請，周口集中建設三個萬達廣場，對于城市建設是一件好事，不過盈利點很難說，周口雖然表面上看更適合大眾化消費，但高端消費也是臥虎藏龍，周口缺乏商業廣場是事實在周口有一個較大的本地大眾化超市是萬果園，在川匯區發展也是比較好的。在市區也經常能夠看到一個大眾化的超市的消費者絡繹不絕，相反去大型商超的人寥寥無幾，市民逛街很多也是去五一廣場，也沒有幾個大型的商業廣場，

所以就城市發展而言周口確實幾個商業廣場來活躍氣氛，因此周口布局三個萬達廣場能促進周口市民的消費，改善購物生活。周口的高端消費是臥虎藏龍每個城市都會有一些有錢人，而周口擁有千萬人口，盡管市區人口不多，但也不缺乏一些高消費人群，周口川匯區路上的奔馳、寶馬、奧迪等也不少，在晚上也能看到一些較豪華的餐廳、大飯店座無虛席。

再說萬達廣場是一個綜合性的商業廣場，里面的價格也是參差不齊，大眾還是有很大的接受能力的，總之，從萬達在周口布局的位置來看，對于周口的城市發展是非常有利的，周口需要大眾化消費場所，但也需要可以進行中高端消費的地方。萬達一開始在周口可能會不順利，但隨著人們收入的增加，消費觀念的改變也會逐漸有盈利點的，我是河南這些事兒，持續更新更多河南本地問答，歡迎關注、點贊、評論、轉發，謝謝！。

3、現在買周口的房子劃算嗎？

感謝邀請，我同事家在商水，現在也是經常問房價，目前來看，周口的新房又漲了，二手房可能還保持不動，周口的房價最貴的地段是東區，大概在六七千一平，那里的房子即便是在去年年底降幅也不大，我坐拼車認識的幾個在周口工作的人，都是在東區買房炒房，他們家也并不在這里，所以從今年的情況來看，東新區的房價還不會降。我同事打算在經濟開發區買房，去年年底打聽的太昊路、八一路一帶的新房是五千五左右一平，好點的會接近六千，當時還有很大的優惠，總體上是下降的趨勢。