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1，房屋過戶的合同

那要看你是不是期限合同。如果是期限合同。有標明期限的就以期限為主。沒標明期限。以長久為主。

房屋過戶的合同

2，房屋轉讓協議如何寫

房屋轉讓合同的書寫：1、首先寫明轉讓人和受讓人的基本信息。包括姓名、單位、住址等；2、寫明轉讓房屋的基本情況。包括房子位于哪里；房子的樓號、單元號、門牌號；房子建筑面積；房子實際使用面積；房屋結構；3、寫明轉讓價格、支付方式、支付時間；4、寫明房屋鑰匙交付時間；5、寫明什么時候辦理過戶手續；6、寫明甲方的承諾。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙；甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利；7、寫明違約責任；8、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力；9、寫明爭議解決方式。本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁；10、最后雙方簽字確認。附范本：甲方（轉讓方）：_______________乙方（受讓方）：_______________根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：一、甲方將其位于______________________________房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。二、該房產系水利局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建筑面積_____平方米（其中主房_____平方米，儲藏室_____平方米，閣樓_____平方米）。三、轉讓時間：雙方同意于________年_____月_____日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為_____元（大寫___________）。五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。八、本轉讓協議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金_____元（大寫___________），并賠償對方因此造成的損失。九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。十、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。十一、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交__________區人民法院處理。十二、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。十三、本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。甲方：__________乙方：__________證明人：__________法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》第三條本辦法所稱房屋權屬登記，是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。本辦法所稱房屋權利人（以下簡稱權利人），是指依法享有房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權、房地產他項權利的法人、其他組織和自然人。本辦法所稱房屋權利申請人（以下簡稱申請人），是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請，但尚未取得房屋所有權證書的法人、其他組織和自然人。

房屋轉讓協議如何寫

3，房屋產權轉讓協議書

您好，鄉下的房子一般都是有地契的。應該去你們的村委會咨詢一下，過戶！要不就是去公證處咨詢一下看能不能贈與給你。

如果你是城鎮戶口是不能直接轉讓的.

房屋產權轉讓協議書

4，房屋轉讓協議

賣方： (以下簡稱甲方)買方： (以下簡稱乙方)見證方： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下個人房屋轉讓合同條款：第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條付款方式(一) 無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。(二) 銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。 3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條個人房屋轉讓合同的違約責任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4) 其它：第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協個人房屋轉讓合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：見證方：日期：

5，房屋轉讓合同問題

將合同的權利義務轉讓給第三人，依法應當經原合同另一方同意，否則，新的合同是無效的，你陳述的，與原合同另一方補充協議，應當有這方面的內容；如果要寫新的合同，也應當有這方面的內容，并且應該有三方的簽字確認！

如果是出租方出賣出租房，那買賣不破租賃，意思是說你的租房合同繼續有效。如果是承租方將房屋進行轉租，如合同中將并無約定，需經過出租人的同意，并且是書面同意。最好的方法是讓第三方與出租人重新簽定合同。

當事人一方負有告知另一方當事人的義務··是屬于當事人一方和第三方的合同··但是不履行告知義務的···合同對另一方當事人就無效··

6，個人房屋轉讓合同怎樣寫房屋轉讓合同

您好！我是一位昆明人。 2004年經朋友介紹一名昆明郊區的村民向我借了10萬塊錢，后因無辦償還，便答應將他一塊閑置的宅基地使用權轉讓給我，雙方敲定后便簽署了“宅基地使用權轉讓合同”，我于次年在該宅基地興建房屋，并入住至今。今年，因我所修房屋的村被列入城中村改造項目，我便找到宅基地戶主本人，在額外支付一定費用后，其本人同意城中村改造過程所置換的房屋產權或所產生的經濟效益全歸我所有，同時他可協助幫我辦理一切必須的手續，雙方在原有“宅基地使用權歸屬合同”上又簽訂了“補充協議”及“授權委托書”等以助我辦理城中村改造的各種事宜。但當城中村改造進行中臨辦理各種事項時，其本人突然向我提出各種過份的要求，并希望瓜分我所修房屋在城中村改造中應置換的房屋。對于此人出爾反爾得寸進尺這種齷齪行為我十分憤怒，并打算通過法律的途徑要回我應得的利益。在這件事件中，我能出示對我有利的證據主要有以下幾點： 1、雙方簽訂的“宅基地使用權轉讓合同”，其摘要在至為：其本同意將宅基地使用權轉讓給我由我興建房屋，今后“土地使用證”及“房屋產權證”由他負責辦理后交給我。 2、“補充協議”，摘要大至為：其本人同意城中村改造過程中我所建房屋所產生的一切經濟效益或所置換的所有房產歸我所有，并同意在此過程中協助我辦理一切相關手續。 3、“授權書”摘要大至為：由于宅基地戶名任為他的，他同意授權給我，由我代替他處理我所建房屋的一切事宜。由于我對法律不甚了解，其生活中也未接觸過類似的案例，故此筆煩勞尊駕能撥云見日：

7，房屋轉讓合同協議書怎么寫

房屋轉讓合同協議書范本為了保證雙方當事人的合法權益，，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：一、協議雙方當事人甲方：原房屋所有人：(以下簡稱甲方) 聯系電話：身份證：乙方：購房人：(以下簡稱乙方) 聯系電話：身份證：二、住宅基本情況 1、住宅為**小區，六樓東戶。該房是“*房權證城字第*****號”。土地使用權號：*集用(2005)第*******號。 2、該房建筑面積***平方米。其中套內面積***平方米，公共分攤面積**平方米.地下室建筑面積**平方米。 3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。 4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。三、房款按照甲乙雙方協商一致的價格，房屋和地下室總金額(人民幣)**********。四、繳款期限 1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)****。 2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)****。五、交房期限甲方必須在2008年**月**日前，將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸**戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。六、甲方違約責任 1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。 2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。 3、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。 4、因該房所發生的*年*月**日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。七、乙方違約責任 1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。 2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。 3、本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。 4、因該房所發生的*年*月**日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。八、雙方約定的其他事項 1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。 2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。 3、該住宅共用部分歸**戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。 4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有**縣人民法院判決。十、本協議簽字蓋章有效。十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。十二、本協議自簽訂之日起生效。中介人：甲方乙方年月日年月日