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1，請教哈爾濱2011年房價走勢
2，2011年哈爾濱房價走勢
3，哈爾濱房價以后走向如何
4，哈爾濱房價走勢如何
5，哈爾濱房價走勢
6，哈爾濱二手房2011年下半年走勢
7，哈爾濱房價走勢怎么樣

1，請教哈爾濱2011年房價走勢

考慮在政策面的壓力下，哈爾濱的房價在未來一年內上漲的可能性不大，但下跌的可能性則更小，哈爾濱做為省會級城市，未來外來人口進入哈市的數量仍會呈上升態勢，房屋租金的上漲將是房價的增硬支持，雖然政策有一定的做用，但市場的絕對需求則是由市場自身來決定的。

請教哈爾濱2011年房價走勢

2，2011年哈爾濱房價走勢

未來房價主要受2個因素影響：1、供需關系：將來大量農村人口進城，不論他們是租房還是買房，必定要住房的；國家政策鼓勵建房的力度。2、流通的貨幣量：未來幾年居民收入翻番，中國政府要縮小貧富差距，也就是人民幣在國內的購買力逐年下降，通俗點講就是錢毛了（近期黃金價格漲幅可以看出大家預期是一樣的，本質上來講不是黃金漲價了，黃金的世界儲量和開采難度決定了黃金價值的穩定，而是人民幣不值錢了）。綜合以上2點，我個人估計最近1—3年房價漲幅在漲幅在政府宏觀調控下會有所緩和，未來5年房價可能還要翻番。

2011年哈爾濱房價走勢

3，哈爾濱房價以后走向如何

哈爾濱房價開始進入高原期，因政府政策打壓以及市場經濟不景氣，導致在去年二手房市場開始交易萎縮，在今年年初出現多米諾骨牌效應，新樓盤開盤推遲，各個開發商采取捂盤手段妄圖重新刺激房價，但是因為物價上漲和二手市場影響，大部分業主采取了持幣觀望態度，導致今年現在樓盤交易量開始萎縮，這種影響將會持續到明年6~9月份才會有所改觀，這段時間樓盤價格出現首次減緩勢頭，近似平行線。明年哈爾濱地鐵1期尾聲之后，會再次刺激樓盤價格，將會略有上漲，后年的狀況要看哈爾濱的交通狀況，以及更重要的物價控制……總體趨勢，今年平穩漲幅，明年略高。希望我的答案能夠幫到你

哈爾濱不是很清楚！

哈爾濱房價以后走向如何

4，哈爾濱房價走勢如何

. 國家數據出來了，中國4月房價同比上漲12.8%。國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，漲價的原因是政府的土地漲價而持續增值的。在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然愿意交地產稅。中國也準備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅向誰征稅？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

5，哈爾濱房價走勢

今年以來二手房價格一直在走高.新房到沒有再漲.

應該不會跌！因為家里有個親戚是做這方面的！哈爾濱的房價其實是低于全國均價的！因為全國出去通貨膨脹初期時期，所以手里的錢會相應貶值。這個時候房價即使是有小幅的下挫，但是據對不會影響到房價上漲的大勢的！內部人指出，哈市的房價一線可能會小幅下降，但是二三線房價會有變相上漲趨勢！其次是經過這段時間的金融風暴洗禮，投資者也開始注重地域房價的升值空間，所以選擇地點好的房價還是有很大上升空間的！所以你選房的時候，一定要多方打探你看重的地點是否有升值價值，如果選擇得當，別人賠，你能賺！最后我用一句話點破一件事：誰不希望房價降？開發商、已入手買房的投資者、炒房的個人、裝修公司、政府（這是最重要的！）所以這么多方面的人都不希望房價降下來，你說哈爾濱的房價會大跌嗎？目前僅僅是調整！哈市的房子再漲5年沒問題！但是漲幅速度不會快，相反，會慢下來！希望這個是最佳答案……

6，哈爾濱二手房2011年下半年走勢

你要是現金的話就可以買公產，因為公產不能貸款，個人認為哈爾濱的房子還是有投資價值的，雖然各大樓盤在網上的報價都很低，有的建筑面積甚至是5000/M 其實你到售樓中心去看看就知道了，根本沒這么便宜的房子，表面上看，哈市房子是跌了，但實際上是漲了很多。就江北房子來說吧，某樓盤90使用面積，三月份時候賣30萬，但是這個月呢，去這個樓盤的旁邊和這個房子差不多的，使用90米，售價45萬。這是我的親身經歷，報紙電視，天天說房子要掉價了，結果表面掉了，實際長了。記得08年的時候，不知道是哪個市場腦殘磚家這樣說過：哈市的樓市將會掉價50%--20%，結果很多老百姓開始觀望，坑爹呢這是，08年沒買房被報紙什么的忽悠到現在也沒買的，結果都變成了傻X！！

你好！自己住的話現在買也沒什么問題。我有朋友05年的時候要買房子，左看右看，到08年才買上，這期間房價就漲了很多了。但是要住啊，就買了，現在看來，08年買還是很明智的。我就是08年買的，當時看哪個房子都貴，哪個都不貼譜，為了住還是買了，當時都說房價不會再漲了，可到今天幾乎又翻倍了。現在中國通脹這么厲害，房價下降基本就是夢啊。尤其像哈爾濱這樣的二、三線城市漲的慢些就很好了。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

7，哈爾濱房價走勢怎么樣

按需購買才是理性選擇。現金為王的時代，固定資產多了沒用。有錢投資理財，比買房坐等升值強。

親愛的剛需同志們，2012年當下是房價極具波動的一年，房產泡沫經過近幾年的累計，炒房者的幾經轉手，現房價已經根本不是給人住的了，而是供人炒的，想一想現在的房價剛剛有波動如果你們因為著急結婚等硬性需求就買了房，那么你就等于把之前所有炒房者的單都買了，也就是說現在的房子誰是自用的誰就吃大虧了，除非你再到手賺取差價賣出。想想父母為我們掙那點首付有多不易吧，還有我們今后幾十年甚至一輩子都要為房子而活著，每天一睜眼就要努力掙錢還銀行的債，壓力就這樣無情的都落在我們老百姓身上了，說實話我今年也本打算結婚我女友家是哈市的(當然不能住她家的房子,一是小住不開,二是我們男人要有志氣)如果今年哈市的房子沒有明顯的下降,我們著急結婚什么的就把房子買了,是,我們有了安居之所,這是幸福的開始,然而接下來的幾十年我們將會被還房貸壓的喘不過氣來,我們會幸福么????現在買房是多么愚蠢的想法,雖然哈市房價未降還漲,這只是開發商捂盤不售的把戲,他在和我們剛性需求者比耐心再挑戰國家的政策,我們就是不買他們不會堅持太久,切記今年的五一不要買房,哪怕十一呢,兩個人相識結婚怎么也不差這么幾個月吧,想想就這么幾個月我們的幸福感會差多少,有很多可惡的炒房著會說房子不會降的,或者罵罵咧咧的,我相信他們就是那些房價高挺的罪魁禍首,所以不要相信表面現象,年底或明年初再做考慮吧,我和女友認識三年多了,一直都打算在哈爾濱買房子,甚至她前不久意外懷孕了,她都勸我說先不要吧,試問誰愿意.........和我一樣的朋友們希望我們能團結一起爭取到合理房價而不至于做冤大頭