要想探討信陽房價(jià)未來的走勢，首先就得回顧信陽房價(jià)的歷史。我從2011年開始關(guān)注信陽房價(jià)，那時(shí)候剛畢業(yè)，信陽的房價(jià)可能才2000-3000元/平方米，只有剛到信陽的“恒大名都項(xiàng)目”售價(jià)4500/平方鶴立雞群，信陽的房價(jià)可以說是典型的“中國三四線城市”代表。

1、信陽的房價(jià)未來有下降空間嗎？

感謝邀請(qǐng)！信陽的房價(jià)可以說是典型的“中國三四線城市”代表。要想探討信陽房價(jià)未來的走勢，首先就得回顧信陽房價(jià)的歷史，我從2011年開始關(guān)注信陽房價(jià)，那時(shí)候剛畢業(yè)，信陽的房價(jià)可能才2000-3000元/平方米，只有剛到信陽的“恒大名都項(xiàng)目”售價(jià)4500/平方鶴立雞群。在相當(dāng)長的一段時(shí)間里，信陽的房價(jià)緩中有升，但也只是維持在4000-5000這個(gè)區(qū)間；而且由于開發(fā)速度大于去化速度，信陽和很多城市一樣，陷入庫存過多的危機(jī)，

2015年6月，國務(wù)院頒布《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)建設(shè)有關(guān)工作的意見》，將棚改補(bǔ)償模式由實(shí)物貨幣安置轉(zhuǎn)向貨幣安置優(yōu)先。由此中國三四線城市開始了大拆大建的進(jìn)程，而房價(jià)也駛?cè)肓松蠞q的快車道，讓人措手不及，從16年開始，到19年初，整整三年的時(shí)間，信陽樓市一路高歌。信陽的房價(jià)均價(jià)從4200元/平方米，漲到如今7200元/平方，有的“學(xué)區(qū)房”樓盤的二手房甚至漲幅高達(dá)2倍！有的開發(fā)商雕琢品質(zhì)、注重承諾；也有的周轉(zhuǎn)不靈、倉皇跑路，

2、4月信陽樓市慘淡收?qǐng)觯鹑y四神話不再？未來房價(jià)如何,你怎么看？

全民炒房投資的時(shí)代已經(jīng)過去了。房子是用來住的，不是用來吵的，轟轟烈烈的開啟了房價(jià)退燒進(jìn)程，隨著全國房子的飽和度國家各種政策的調(diào)控，未來房價(jià)很難再創(chuàng)新高，房價(jià)降溫已經(jīng)是共識(shí)，現(xiàn)在的房地產(chǎn)去投機(jī)化，回歸居住屬性已經(jīng)是種趨勢。未來房地產(chǎn)最大的變化就是房價(jià)去除投機(jī)性，逐步轉(zhuǎn)向當(dāng)?shù)仄骄杖雭頉Q定，現(xiàn)在頒布的各種政策，未來買房也并不是能解決生活居住的唯一標(biāo)準(zhǔn)，各大城市會(huì)有保障房，長租房，共有產(chǎn)權(quán)房，申請(qǐng)廉租房。