如果你是在鄭州工作，買房在平原新區的話，通勤談不上便利。10年平原新區獲批，因為是極少的從農田開始的，既不接鄭州也不接新鄉，所以初期發展是有較大難度，現在初具規模，離鄭州這么近，中原經濟區和國家中心城市讓鄭州即將步入一線城市，必須有更大大的格局，地鐵輕軌都已經規劃，尤其是黃河生態是東南西所不具備的，也是鄭州唯一可以拿出來的特色了，以前規劃從不提北部，現在有了北聯的規劃，劃不劃給鄭州，平原新區都不會差，至少也會相當于之前惠濟區，惠濟區一直以來都是鄭州最窮的區，是落后的代名詞，這兩年的發展大家看到了吧，房價僅次于東區和金水而且有大量土地和發展空間，將來發展潛力十分巨大!近幾年隨著霧霾治理力度加大，很大中小企業搬到平原新區，為新區發展提供了動力，鄭州限購后，平原新區出現大范圍的提升，現在高層價在7000-9000之間(個別除外)，國家對房產調控力度加大，現在出現平穩趨勢，我相信，這個區一定有很好表現!現在的環境和良好規劃，一座生態新城已呈現在面前，希望大家有空多去實地看看吧!。

1、對于新鄉市平原新區的房子，未來的均價會是多少錢？

2010年平原新區獲批，因為是極少的從農田開始的，既不接鄭州也不接新鄉，所以初期發展是有較大難度，現在初具規模，離鄭州這么近，中原經濟區和國家中心城市讓鄭州即將步入一線城市，必須有更大大的格局，地鐵輕軌都已經規劃，尤其是黃河生態是東南西所不具備的，也是鄭州唯一可以拿出來的特色了，以前規劃從不提北部，現在有了北聯的規劃，劃不劃給鄭州，平原新區都不會差，至少也會相當于之前惠濟區，惠濟區一直以來都是鄭州最窮的區，是落后的代名詞，這兩年的發展大家看到了吧，房價僅次于東區和金水而且有大量土地和發展空間，將來發展潛力十分巨大!近幾年隨著霧霾治理力度加大，很大中小企業搬到平原新區，為新區發展提供了動力，鄭州限購后，平原新區出現大范圍的提升，現在高層價在7000-9000之間(個別除外)，國家對房產調控力度加大，現在出現平穩趨勢，我相信，這個區一定有很好表現!現在的環境和良好規劃，一座生態新城已呈現在面前，希望大家有空多去實地看看吧!。

2、平原新區會歸鄭州嗎？

平原新區，地處黃河北岸，鄭新城鄉一體化的橋頭堡，整個新區圍繞鳳湖而建，環境優美，國內品牌開發商大部分都已入住，樓盤多以洋房別墅為主，屬于改善型房源！作為一名房地產投資客，我對平原新城也做了一定的調查和了解，但是我最后沒有選擇在平原新城置業，這或許我認為平原新城短時間不會歸鄭州管轄有關！第一，鄭州市的發展路線很明確＂東擴南飛＂，向東鄭汴一體化如火如荼的進行著，白沙，綠博已經連成一片。

向南是孔雀東南飛，積極建設航空港國際貿易試驗區和國際濱河新城，定位更高！以及鄭州高鐵南站的建設，打造鄭州米字型高鐵樞紐，實現高鐵，地鐵，航空完美對接，至少目前無暇北顧！第二，鄭州和新鄉不僅僅是一個黃河天塹，更多的是地域人文交流甚少。第三，鄭州和新鄉之間除了黃河之外，還有幾十里地的黃河灘地，一窮二百，開發難度大，開發周期長，成本高！經濟發展規律由點到線，由線再到面，鄭州和平原新城中間空白地帶太多，

第四，時間距離和空間距離再縮短，東三環高架通車后，全程高架直達平原新區。30多公里，耗時40分鐘左右！在平原新城置業的投資者主要是焦作，洛陽，新鄉客戶為主，還有就是鄭州限購后的一部分投資者，在與他們置業顧問交流過程中，炒作的題材就是以后平原新城以后可能會劃撥給鄭州！以上僅代表個人觀點。財經地產相關資訊請關注吉吉視覺，

3、在新鄉有套房，在鄭州買不起二套，想在平原新區買個大洋房合適嗎？

具體問題需要具體分析。你現在有買二套房的需求，限于經濟條件在鄭州買不起第二套，想在平原新區買大洋房，是不是意味著你買這套房是為了改善，或是為了投資？說實話很多人都看好平原新區的位置，跟鄭州離的比較近，所以選擇在平原新區買房，但也有很多人認為，平原新區再怎么說也是屬于新鄉，不管是上學、還是就醫這些買房能帶來的附加值，短期內是見不到效益的。

如果你晚上或者早上從鄭州北邊往市區里開車走一趟，你就會發現太堵了，雖然只有一河之隔，鄭州的環線如今也很方便了，但從北邊進入市內總是會遭遇擁堵。這是個大問題，而且沒有直達公交和地鐵，鄭州現在又常年限號，如果你是在鄭州工作，買房在平原新區的話，通勤談不上便利，如果你是在新鄉工作，買房純粹是為了投資的話，也許還可以考慮。