如果你是在鄭州工作，買房在平原新區(qū)的話，通勤談不上便利。10年平原新區(qū)獲批，因為是極少的從農(nóng)田開始的，既不接鄭州也不接新鄉(xiāng)，所以初期發(fā)展是有較大難度，現(xiàn)在初具規(guī)模，離鄭州這么近，中原經(jīng)濟區(qū)和國家中心城市讓鄭州即將步入一線城市，必須有更大大的格局，地鐵輕軌都已經(jīng)規(guī)劃，尤其是黃河生態(tài)是東南西所不具備的，也是鄭州唯一可以拿出來的特色了，以前規(guī)劃從不提北部，現(xiàn)在有了北聯(lián)的規(guī)劃，劃不劃給鄭州，平原新區(qū)都不會差，至少也會相當于之前惠濟區(qū)，惠濟區(qū)一直以來都是鄭州最窮的區(qū)，是落后的代名詞，這兩年的發(fā)展大家看到了吧，房價僅次于東區(qū)和金水而且有大量土地和發(fā)展空間，將來發(fā)展?jié)摿κ志薮?近幾年隨著霧霾治理力度加大，很大中小企業(yè)搬到平原新區(qū)，為新區(qū)發(fā)展提供了動力，鄭州限購后，平原新區(qū)出現(xiàn)大范圍的提升，現(xiàn)在高層價在7000-9000之間(個別除外)，國家對房產(chǎn)調(diào)控力度加大，現(xiàn)在出現(xiàn)平穩(wěn)趨勢，我相信，這個區(qū)一定有很好表現(xiàn)!現(xiàn)在的環(huán)境和良好規(guī)劃，一座生態(tài)新城已呈現(xiàn)在面前，希望大家有空多去實地看看吧!。

1、對于新鄉(xiāng)市平原新區(qū)的房子，未來的均價會是多少錢？

2010年平原新區(qū)獲批，因為是極少的從農(nóng)田開始的，既不接鄭州也不接新鄉(xiāng)，所以初期發(fā)展是有較大難度，現(xiàn)在初具規(guī)模，離鄭州這么近，中原經(jīng)濟區(qū)和國家中心城市讓鄭州即將步入一線城市，必須有更大大的格局，地鐵輕軌都已經(jīng)規(guī)劃，尤其是黃河生態(tài)是東南西所不具備的，也是鄭州唯一可以拿出來的特色了，以前規(guī)劃從不提北部，現(xiàn)在有了北聯(lián)的規(guī)劃，劃不劃給鄭州，平原新區(qū)都不會差，至少也會相當于之前惠濟區(qū)，惠濟區(qū)一直以來都是鄭州最窮的區(qū)，是落后的代名詞，這兩年的發(fā)展大家看到了吧，房價僅次于東區(qū)和金水而且有大量土地和發(fā)展空間，將來發(fā)展?jié)摿κ志薮?近幾年隨著霧霾治理力度加大，很大中小企業(yè)搬到平原新區(qū)，為新區(qū)發(fā)展提供了動力，鄭州限購后，平原新區(qū)出現(xiàn)大范圍的提升，現(xiàn)在高層價在7000-9000之間(個別除外)，國家對房產(chǎn)調(diào)控力度加大，現(xiàn)在出現(xiàn)平穩(wěn)趨勢，我相信，這個區(qū)一定有很好表現(xiàn)!現(xiàn)在的環(huán)境和良好規(guī)劃，一座生態(tài)新城已呈現(xiàn)在面前，希望大家有空多去實地看看吧!。

2、平原新區(qū)會歸鄭州嗎？

平原新區(qū)，地處黃河北岸，鄭新城鄉(xiāng)一體化的橋頭堡，整個新區(qū)圍繞鳳湖而建，環(huán)境優(yōu)美，國內(nèi)品牌開發(fā)商大部分都已入住，樓盤多以洋房別墅為主，屬于改善型房源！作為一名房地產(chǎn)投資客，我對平原新城也做了一定的調(diào)查和了解，但是我最后沒有選擇在平原新城置業(yè)，這或許我認為平原新城短時間不會歸鄭州管轄有關(guān)！第一，鄭州市的發(fā)展路線很明確＂東擴南飛＂，向東鄭汴一體化如火如荼的進行著，白沙，綠博已經(jīng)連成一片。

向南是孔雀東南飛，積極建設(shè)航空港國際貿(mào)易試驗區(qū)和國際濱河新城，定位更高！以及鄭州高鐵南站的建設(shè)，打造鄭州米字型高鐵樞紐，實現(xiàn)高鐵，地鐵，航空完美對接，至少目前無暇北顧！第二，鄭州和新鄉(xiāng)不僅僅是一個黃河天塹，更多的是地域人文交流甚少。第三，鄭州和新鄉(xiāng)之間除了黃河之外，還有幾十里地的黃河灘地，一窮二百，開發(fā)難度大，開發(fā)周期長，成本高！經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律由點到線，由線再到面，鄭州和平原新城中間空白地帶太多，

第四，時間距離和空間距離再縮短，東三環(huán)高架通車后，全程高架直達平原新區(qū)。30多公里，耗時40分鐘左右！在平原新城置業(yè)的投資者主要是焦作，洛陽，新鄉(xiāng)客戶為主，還有就是鄭州限購后的一部分投資者，在與他們置業(yè)顧問交流過程中，炒作的題材就是以后平原新城以后可能會劃撥給鄭州！以上僅代表個人觀點。財經(jīng)地產(chǎn)相關(guān)資訊請關(guān)注吉吉視覺，

3、在新鄉(xiāng)有套房，在鄭州買不起二套，想在平原新區(qū)買個大洋房合適嗎？

具體問題需要具體分析。你現(xiàn)在有買二套房的需求，限于經(jīng)濟條件在鄭州買不起第二套，想在平原新區(qū)買大洋房，是不是意味著你買這套房是為了改善，或是為了投資？說實話很多人都看好平原新區(qū)的位置，跟鄭州離的比較近，所以選擇在平原新區(qū)買房，但也有很多人認為，平原新區(qū)再怎么說也是屬于新鄉(xiāng)，不管是上學、還是就醫(yī)這些買房能帶來的附加值，短期內(nèi)是見不到效益的。

如果你晚上或者早上從鄭州北邊往市區(qū)里開車走一趟，你就會發(fā)現(xiàn)太堵了，雖然只有一河之隔，鄭州的環(huán)線如今也很方便了，但從北邊進入市內(nèi)總是會遭遇擁堵。這是個大問題，而且沒有直達公交和地鐵，鄭州現(xiàn)在又常年限號，如果你是在鄭州工作，買房在平原新區(qū)的話，通勤談不上便利，如果你是在新鄉(xiāng)工作，買房純粹是為了投資的話，也許還可以考慮。