北方哪個(gè)省會(huì)房價(jià)低，中國哪些省會(huì)城市房價(jià)比較低

來源：整理時(shí)間：2022-12-09 04:30:34 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，中國哪些省會(huì)城市房價(jià)比較低

在我國地域比較偏僻的省市房價(jià)都比較低，比如內(nèi)蒙古，吉林，青海，西藏等等，他們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的比較慢，所以房價(jià)也適當(dāng)便宜。

中國哪些省會(huì)城市房價(jià)比較低

2，為什么省會(huì)房價(jià)比地級(jí)市都高哪些省會(huì)房價(jià)比較低

因?yàn)槭?huì)的資源遠(yuǎn)遠(yuǎn)比地級(jí)市豐富，買房其實(shí)就是買的個(gè)資源，省會(huì)，無論在生活環(huán)境，醫(yī)療，教育，還是娛樂活動(dòng)上，都是遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于地級(jí)市的。房價(jià)貴也無可厚非。目前西部云貴川的省會(huì)房價(jià)還比較低。

為什么省會(huì)房價(jià)比地級(jí)市都高哪些省會(huì)房價(jià)比較低

3，十大房價(jià)最低城市寒冷的東北為什么也在其中

在這10個(gè)城市中，有一半位于東北，其中黑龍江最大的城市是鶴崗，雙鴨山和七臺(tái)河。此外，吉林省遼源市和遼寧鐵嶺市也位居前十名。從類型的角度來看，這些城市主要是能源型城市，尤其是煤炭工業(yè)。隨著能源的枯竭和人口的大量外流，許多城市也面臨萎縮。地處黑龍江省鶴崗，雙鴨山，均價(jià)不到3000元/平方米，七臺(tái)河市均價(jià)僅3000多元/平方米。其中，鶴崗單價(jià)為每平方米2101元，“白菜價(jià)格指數(shù)”最高。換句話說，買一套100平方米的房子，只花了20萬多元。實(shí)際上，舊社區(qū)，尤其是建筑標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低的棚戶住宅，價(jià)格較低。東北一些資源枯竭的城市對(duì)房地產(chǎn)的新需求很少。主要原因是該行業(yè)不發(fā)達(dá)，大量人外流。從供應(yīng)的角度來看，這些城市有很多棚屋，而且供應(yīng)很多。另外，在過去的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)經(jīng)營社會(huì)，許多國有企業(yè)為職工建房，非商品房也很多，所以住房存量比其他地方都要大。中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉接受《中國商業(yè)報(bào)》的采訪，鶴崗是一個(gè)典型的萎縮城市。房價(jià)如此之低，主要是因?yàn)橘Y源枯竭，行業(yè)本身萎縮，人口外流，所以房屋價(jià)格也很低就更便宜。根據(jù)鶴崗市統(tǒng)計(jì)公告，2019年全市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）336.4億元。年底，該市總登記人口為98.5萬，其中城市人口為80.2萬。與2013年相比，鶴崗市的總?cè)丝谠谶^去六年中減少了9.3萬，下降了8.6％。此外，目前鶴崗市戶籍人口的城市化率已達(dá)到81.4％。根據(jù)國際經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)的空間很小。一方面，人口外流和城市化率已經(jīng)很高。另一方面，大量棚屋已被改建為房屋。因此，目前對(duì)鶴崗房地產(chǎn)市場的總體需求相對(duì)較小，市場規(guī)模急劇萎縮。根據(jù)2019年鶴崗市統(tǒng)計(jì)公報(bào)，2019年鶴崗市全部42家房地產(chǎn)企業(yè)都有開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)，完成投資3.5億元，比上年下降52％;房屋建筑面積808,000平方米，比上年減少38％。房屋新開工面積6.1萬平方米，下降74％;商品房銷售面積3.5萬平方米，下降70％;商品房銷售額1.1億元，下降66％。

十大房價(jià)最低城市寒冷的東北為什么也在其中