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1，地下室的價格是房價幾倍

地下室的價格是房價的40%

地下室的價格是房價幾倍

2，多層住宅各樓層房價在均價基礎上如何計算

這個是開發商說了算的，一般說來五層的多層二三層價最高一四層比均價略高或者均價差不多，五層低于均價。

多層住宅各樓層房價在均價基礎上如何計算

3，怎么計算房價

平米數乘以每坪價格加上物業基金就是總價

總價除以面積就是單價

怎么計算房價

4，有地下室的樓房怎么算層數請問住房17層有一層地下室的樓房算多

您好，還是算17層，地下室是負一層。合同都會寫地上幾層地下幾層

你好！還是17層啊那是地下負一層打字不易，采納哦！

5，按套內建筑面積售房房價是如何計算的

答：（1）房地產開發企業預售的商品房，按套（單元）或整層出售的，以套（單元）或整層內建筑面積（以下簡稱“套內建筑面積”）計算房價；整幢出售的，以該幢房屋建筑面積計算房價。預售時，開發企業應向購房者提供經規劃部門批準的房屋建筑平面圖。（2）房地產開發企業銷售已建成的商品房以及二、三級市場的各類房屋交易，實行總價交易，房價可不與房屋建筑面積掛鉤，但新業主對公用建筑面積享有原業主的權屬。

6，樓面價的計算方法

計算公式：樓面價=土地總價格 / 建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。（土地總面積*容積率這個只是地上部分算容積率的面積。總建筑面積還有地下和一些不算容積率的面積）房價中的樓面土地價格計算和兩個指標有關系,一是土地本身的價格,二是規劃容積率。土地價格就不用多說了，計算時要包括各種購買土地時所發生的費用；容積率就是用用規劃總建筑面積除以土地面積，比如在一萬平方的土地上建15000平方的房子，那么它的容積率就是1.5。假設一個小區土地價格為40萬/畝,容積率為1.8的話,兩種方式得出樓面價：樓面地價=400000*0.0015/1.8=334元/平方米（0.0015畝是1平方米）。&樓面地價=400000/（666.6*1.8）=334元/平方米（一畝約666.7平方米）

7，出租地下建筑怎么計算房產稅

出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。房產稅的稅率按照房產租金收人計算繳納的，年稅率為12 ％。 1 、根據《財政部國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》財稅〔 2005 〕 181號第一條規定：凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規定征收房產稅。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。第三條出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。 2 、根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第八條規定：房產稅的稅率，按照房產租金收人計算繳納的，年稅率為12 ％。

地下建筑物有兩種，一種是與地上房屋相連，另一種是獨立的地下建筑物，在按照房屋原值計算繳納房產稅時，兩種征稅方式有所區別。一、自用的獨立的地下建筑，按以下方式計稅：1．工業用途房產，以房屋原價的50—60%作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%]×1.2％。2．商業和其他用途房產，以房屋原價的70—80％作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%)]×1.2％。房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。二、對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。三、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。