對于恩施的消費高與不高，我個人是這樣的感覺。消費高與不高關(guān)系不是太大，北上廣深也有人覺得生活安逸，很多比恩施更偏遠的地方有人生活得更不如意，說到恩施為什么消費高的原因，個人認為有三，隨著恩施交通條件的改善，外來旅游投資的人相較以前多，恩施人的經(jīng)商意識逐漸覺醒，認為可以在不同行業(yè)做生意賺錢，而且急于成功，將利潤定得較高，物價自然高起來了。

1、恩施的消費為什么這么高？

我是恩施的一名普通市民，一個自由職業(yè)者，年收入十萬元右。對于恩施的消費高與不高，我個人是這樣的感覺:首先從基本生活消費而言，柴米油鹽醬醋茶，各地的價格都差不多，如果經(jīng)常在家里做飯吃，我個人覺得還不是偏高，但如果早上在外面過早，相比較外地而言，有點偏高，一碗肉絲面在十三元左右，鱔魚面十六元，一個油餡兒至少5元以上，

而在省會武漢，一碗熱干面也就5元左右，而且吃得很飽！二是就大件消費而言，比如房價，私立學校學費等，恩施的價格還是很高了，作為五線小城，人口不足50萬的恩施市區(qū)，毛坯房在6000元左右一平，與恩施相距300公里左右的西南直轄市重慶，非主城區(qū)房價也才10000多一平。房價是恩施人難以承受的痛，說到恩施為什么消費高的原因，個人認為有三:第一，隨著恩施交通條件的改善，外來旅游投資的人相較以前多，恩施人的經(jīng)商意識逐漸覺醒，認為可以在不同行業(yè)做生意賺錢，而且急于成功，將利潤定得較高，物價自然高起來了。

第二，恩施這些年發(fā)展較快，特別是土地開發(fā)迅猛，舊城改造等造就了一大批土豪，補償幾十萬到幾百萬不等，這些土豪們出手闊綽，助推了消費虛高，三是恩施大部分人好面子，三口人住一百平房子覺得小，要住大平層或別墅才夠面兒;來客人了可以在家里吃飯的，絕對要去高檔酒店才顯得真誠;小孩可以在公立學校讀書，但望子成龍心切，硬要鉆天打洞去私立學校…！以上種種行為也助推了高消費！其實，無論在哪里生活，要找到幸福感關(guān)鍵在心態(tài)！消費高與不高關(guān)系不是太大，北上廣深也有人覺得生活安逸，很多比恩施更偏遠的地方有人生活得更不如意！我個人目標是全家人健康，基本生活能保障，騎電動車做點小經(jīng)營，也是一種幸福！。

2、現(xiàn)在實體店經(jīng)營困難，為什么房租店面費越來越高？

很高興回答你的這個問題，我的觀點：我認為這就是一個惡性循環(huán)，我從事多年實體店經(jīng)營，也看到了很多你說的這種現(xiàn)象，對于這方面我是有很多話想說的。下面我為大家分析一下，為什么房租會越來越貴？首先近幾年，全國范圍的房價大漲，導致了商鋪的成本過高。那些花大價錢買的商鋪的人，肯定也要得到回報的，租金太低，根本不合適。

還有這兩年各個地方政府大力度的拆違拆臨，導致大批不合格商鋪的提出，大大增加了市場的供需關(guān)系，在這種不平等的供需環(huán)境下，商鋪租金一路走高以是必然。下面我們再說說轉(zhuǎn)讓費的問題，這更是一個惡性循環(huán)，比如說，我租一個商鋪，從他人轉(zhuǎn)到手里的。我花了五萬元轉(zhuǎn)讓費，我在這兒做了一年或者幾年之后再向外轉(zhuǎn)讓，肯定會想多要一點，

3、為什么現(xiàn)在有些地方的門面費和攤位費都很貴？

作為資深商鋪經(jīng)紀人我可以給你一下幾點建議。1、租商鋪一定不要圖便宜，一定要分時段分時間蹲守好幾天看看人流量看看是否符合自己消費群體，2、租金總額不能超過自己利潤的35%否則你都是“白忙活”，3、不要盲目的投資店鋪開店，永遠不要開店做自己不熟悉的行業(yè)，也不要跟合伙人做一個自己不懂的行業(yè)。