濱海欣嘉園，濱海欣嘉園地區(qū)原來是干什么用的

來源：整理時間：2022-10-17 16:43:39 編輯：天津本地生活手機版

本文目錄一覽

1，濱海欣嘉園地區(qū)原來是干什么用的
2，天津濱海欣嘉園優(yōu)劣勢
3，大家好我想在塘沽買房子請問濱海欣嘉園和貽成豪庭哪個好呢
4，濱海欣嘉園的房子可以買嗎有沒有升值空間
5，不足濱海欣嘉園怎么樣
6，濱海欣嘉園97平米戶型公攤是不是有點大
7，關(guān)于天津濱海欣嘉園的疑問急
8，濱海新區(qū)欣嘉園位置

1，濱海欣嘉園地區(qū)原來是干什么用的

原來是塘沽蘆葦場。

濱海欣嘉園的好

濱海欣嘉園地區(qū)原來是干什么用的

2，天津濱海欣嘉園優(yōu)劣勢

濱海欣嘉園暖塘項目處于港城大道和西中環(huán)快速路的交界處，是濱海新區(qū)的限價商品房項目。項目總占地面積約6.7萬，總建筑面積約14.7萬方，項目共18棟樓，由11層到頂?shù)难蠓浚?8/24/25層到頂?shù)男「邔訕?gòu)成。戶型有小高層有80平建面兩居，85平建面兩居，90平建面三居，108平建面三居，洋房90平建面兩居，120平建面三居。項目優(yōu)勢：1、項目周邊交通較為便捷。公路方面，有港城大道、京津二線、西中環(huán)快速路等；公交方面，項目周邊交通有多條公交線路，581通往開發(fā)區(qū)、113通往外灘、527通往開發(fā)區(qū)西區(qū)；軌交方面，地鐵B1線目前正在施工中。2、教育方面，項目周邊有黃港一幼、欣嘉園一小、天津?qū)嶒炛袑W濱海學校等，可滿足業(yè)主子女的就學3、商業(yè)配套方面，項目內(nèi)有自建的商業(yè)廣場，且后期地鐵站周邊也會建有部分商業(yè)，可滿足業(yè)主日常的購物需求。項目劣勢：1、項目本身是限價房，需要持有限價房證才能購買；且限價房目前已經(jīng)進入閉環(huán)市場，未來需要有限價房證群體才能接手2、項目本身居住密度較大，舒適度不是很高

天津濱海欣嘉園優(yōu)劣勢

3，大家好我想在塘沽買房子請問濱海欣嘉園和貽成豪庭哪個好呢

濱海欣嘉園地理位置不是很好

貽成豪庭比較好，但是遠洋城的房子比較便宜

大家好我想在塘沽買房子請問濱海欣嘉園和貽成豪庭哪個好呢

4，濱海欣嘉園的房子可以買嗎有沒有升值空間

不怎么樣

只要該地段有發(fā)展?jié)摿Γ际怯泻艽笊悼臻g的，只不過是快慢問題而已。

5，不足濱海欣嘉園怎么樣

十三大街離那算是最近的了，但是實際距離還是很遠

521 站牌投資服務(wù)中心銀河公寓天大科技園

6，濱海欣嘉園97平米戶型公攤是不是有點大

公攤面積確實太大了，得房率大約67,%，目前高層產(chǎn)品的得房率大約在75%左右。

濱海是阜寧的嗎，在這里發(fā)再看看別人怎么說的。

7，關(guān)于天津濱海欣嘉園的疑問急

在京津高速北塘收費口外一公里處，我從杭州道出發(fā)到欣嘉園大概16/7公里的樣子，現(xiàn)在只能走河北路一直下去沿著唐漢路走，繼續(xù)走二線的輔路接近收費口一公里有個大牌子欣嘉園，看見后右拐進入小路，一直往里開，就能看見已經(jīng)有好多樓蓋到大概七八層的樣子了。建議最好到售樓處親自看一下，那里的沙盤一目了然，據(jù)售樓處說已經(jīng)談好兩條公交線路，將會進出欣嘉園到開發(fā)區(qū)。而且沙盤顯示還有一條環(huán)城路修好后可以盤立交橋直達開發(fā)區(qū)，會比較順暢（就是不知道何時建成）。另沙盤中有一塊地是完全的商用，有商場、超市等大型配套商業(yè)設(shè)施。還有第一期已經(jīng)規(guī)劃了一個幼兒園和一個學校。現(xiàn)在已經(jīng)開始銷售四棟樓宇，其他的待定中。

濱海欣嘉園的好

太貴了，還是限價房，還得買輛車，周圍什么都沒有，在楊北公路盤下去，還要往里開很遠的車，不過進去樓盤很大，去年塘沽胡家園的周圍的商品房也才這個價。

這么大的事情不去實地看看太說不過去了推薦自己去，很可能現(xiàn)在不好以后規(guī)劃的好呢

地點在北塘了屬于塘沽區(qū)的郊區(qū)地帶驅(qū)車到塘沽區(qū)也需要半小時左右而且沒什么人氣我是在塘沽從事房產(chǎn)的居然都沒聽過這個樓盤，還是從網(wǎng)上查了下信息才知道是在北塘可見這個樓盤沒什么知名度

1，限價房。2，荒郊。7000一平米

8，濱海新區(qū)欣嘉園位置

在北塘高速公路入口附近，北塘水庫旁邊，一期的高層已經(jīng)起來了，估計最近要開盤，明年即可入住，距離天津港20公里，有點遠哦，不過在開發(fā)區(qū)工作的還好點

北塘附近，出了十三大街走點兒就是，我也在那邊工作studentwzj#163.com

京津二線北塘站一公里處。現(xiàn)在已經(jīng)可以開始辦理購買證了，大家可以到售樓處去領(lǐng)取了！抓緊了

——————————————————————————————————————————我就是3.16號租房在東莞長安鎮(zhèn)中心附近租房的可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照應(yīng)6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當?shù)淖尣健Ｈ⑷タ捶孔雍妥夥康臅r候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑毐鎰e5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。—————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————