天津市購房資格三套房，咨詢天津現行政策下能否買房的問題算不算第三套房

來源：整理時間：2023-04-08 23:13:38 編輯：天津生活手機版

1，咨詢天津現行政策下能否買房的問題算不算第三套房

您雙方名下的房子都是私產嗎？要是的話您這種情況買不了私產房子了，再買屬于三套。您可以考慮買公產或企業產的房子，而且現在買公產或在津房置換過戶的企業產也是可以貸款的，要是還想買私產房的話您就得賣掉一套了。

咨詢天津現行政策下能否買房的問題算不算第三套房

2，天津如何認定三套房

通過人民銀行的個人征信系統。只要在你名下曾經發生過的貸款都要計算在內

你好，以樓主的名字再購買，按天津目前限購又限貸的政策算二套了，因為你目前既有給父母買的房子落在你的名下，還有購買這套房時候的貸款記錄。天津二套房首付款比例為房產總值的六成，想辦首套可以直接call我。用戶名ok

天津如何認定三套房

3，天津二套三套房的認定

算第三套了你無法貸款因為現在時認房又認貸你只有賣掉一套后一次性購買我是天津的希望對你有幫助

天津二套三套房的認定

4，天津允許買第三套房嗎

除了私產房，其他都是想買幾個買幾個。

可以的，怕是貸不著款了

天津現在是以家庭為單位的，你可以全款購買第三套住房，不可以貸款

上有政策下有對策！這是可以運作的！！！

現在在津購房是以家庭為單位的，就是說你一家的戶口只能最多擁有兩套房產。（商品房七十年大產權）小產的經濟適用房集體產權的還遷房都可以不限購，或者你要買大產權住宅的話可以辦個離婚（如果結婚的話）就可以每人買兩套了。

5，天津限購之后名下有兩套住房還可以買第三套嗎

限購：本市戶籍家庭單位限購2套，非本市估計需兩年社保在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區外）再次購買新建商品住房和二手房。非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房，需提供本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。公寓項目不限購，可正常購買。

規定是，家庭購買第三套住房，不允許辦理貸款，商貸和公積金貸款，都不可以辦理。只能一次性付清房款，契稅是征收全額契稅3%--4%

6，天津購買第三套房的問題

你的小產權房在房地產管理部門的網上是不會有顯示的，所以這個小產權房不能算作第三套房。天津現行政策明確規定第三套房不予辦理登記過戶的手續。如果你就想買的話也不是沒有辦法，比如可以用你成年的子女的名義去買等等。

天津是限購城市，以家庭為單位只能買2套房，賣一套還可再買一套。子女成年后可單獨購買2套房。

按照現在的政策是沒有問題的，你限價房是全款買的，國家規定的是不允許貸款買第三套，至于面年的政策就不知道怎么樣了，應該是沒有問題

不會的小產權房不計入二套房產或者三套房產因為房管局沒有小產權的登記備案它屬于大隊集體產權的沒有如果呵呵這事不用發愁了天津貸款劉海

7，天津有沒有第三套住房限購

因為你們夫妻現實際擁有住房為一套，因此，當你的妻子已還清公積金后，再買應該算第二套，按限價房規定，當地戶口購買第二套商品房的首付60%。否則如未還清，應算第三套住房，100%繳納房款。

如果在房管局來講的話是二套房子，可以買，但是必須一次性付款，但是從銀行方面來講，那就是三套了，不可以貸款了，因為房管局看的是你名下的房屋數量，而銀行看的是你的貸款次數。建議可以走郵政銀行試試，把曾經賣過的房子，去房管局開個現權屬證明，或許有用哦

不能貸款買了

你的算是第二套房屋首付六成而且你還沒有轉入天津戶口還是按照外地人在津購房要求一年的完稅或社保

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