天津市內(nèi)六區(qū)落戶公寓，天津市居住型公寓可以辦理天津市區(qū)內(nèi)戶口平移落戶嗎

來源：整理時(shí)間：2023-01-21 04:10:44 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津市居住型公寓可以辦理天津市區(qū)內(nèi)戶口平移落戶嗎

市內(nèi)六區(qū)可以平移，如果在郊區(qū)則不好辦理。公寓一般也可以落戶，最好是70年產(chǎn)權(quán)的。

天津市居住型公寓可以辦理天津市區(qū)內(nèi)戶口平移落戶嗎

2，天津有沒有能落戶上學(xué)的公寓

目前天津市指定學(xué)校的公寓是有的，比如南開區(qū)的融僑融寓，指定的是南開五馬路小學(xué)。和平區(qū)的和平印，指定的是和平中心二小。也有五十年的住宅型公寓，中交海河公館，指定的為中營(yíng)小學(xué)。這種情況在天津并不是非常的普遍

天津有沒有能落戶上學(xué)的公寓

3，天津公寓可以落戶嗎

現(xiàn)在天津市面上主流的公寓產(chǎn)品，居住型也好、商住型也罷，大多是可以落戶的，但并不是直接落戶，而是買房人取得天津集體戶口以后，可以把戶口平遷到房子上。戶口平遷大多數(shù)情況要求拿到房本后才能辦理，就是先由開發(fā)商通過與規(guī)劃局地名辦協(xié)商，在房產(chǎn)證下達(dá)后，由地名辦申請(qǐng)，將小區(qū)名字錄入公安系統(tǒng)再進(jìn)行，個(gè)別項(xiàng)目也可以憑購(gòu)房合同落戶。不同項(xiàng)目交房時(shí)間以及下房本的時(shí)間不一樣，有平遷和給孩子上學(xué)打算的朋友一定要提前跟項(xiàng)目方咨詢好，以免耽誤進(jìn)度。再就是注意如果是買二手公寓，很多是要求賣家戶口遷出，買家才能遷入，這一點(diǎn)也要提前問好。天津絕大部分公寓不納入學(xué)區(qū)劃片范疇，只能由區(qū)域統(tǒng)籌入學(xué)，這個(gè)統(tǒng)籌遵從就近原則，分配到的肯定就不是重點(diǎn)學(xué)校嘍。市區(qū)個(gè)別住宅型公寓，在與周邊優(yōu)質(zhì)學(xué)校簽署相關(guān)協(xié)議后，也可以為業(yè)主提供一個(gè)對(duì)口入學(xué)資格，但這類產(chǎn)品就比較稀缺了。\r\n更多關(guān)于天津公寓可以落戶嗎，進(jìn)入：https://m.abcgonglue.com/ask/b9ab1c1615830944.html?zd查看更多內(nèi)容

天津公寓可以落戶嗎

4，天津的公寓可以落戶嗎公寓和住宅有什么差別

天津的部分公寓是可以平遷落戶的。現(xiàn)在我國(guó)大部分城市的40年產(chǎn)權(quán)公寓是不能落戶的，有少部分城市在滿足條件的情況下可以落戶。住宅和公寓的區(qū)別：1.公積金貸款區(qū)別現(xiàn)在的住宅大多都是滿足公積金貸款的，但是商業(yè)是不能使用公積金貸款的，只能使用商業(yè)貸款。2.契稅區(qū)別購(gòu)買住宅是可以享受契稅減免的，現(xiàn)在的住宅契稅根據(jù)面積和房屋套數(shù)不同為1%-3%，首套房基本為1%或者1.5%。40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)不享受契稅減免，統(tǒng)一都按照3%收取。3.生活成本區(qū)別因?yàn)楣?0年的商業(yè)產(chǎn)權(quán)，所以大多公寓的水電是商用的，商用的水電一般為住宅的2倍以上。而且大部分公寓的物管費(fèi)也高于住宅的物管費(fèi)，一般為幾塊錢一平方。大多公寓都是不通氣的，比如做飯或者用熱水都只能用電，這樣也增加了生活成本，而且沒有燃?xì)庀鄬?duì)來說也沒那么方便。4.年限區(qū)別我們現(xiàn)在買的住宅大多為70年產(chǎn)權(quán)，如果以后產(chǎn)權(quán)到期，是自動(dòng)續(xù)期，不用產(chǎn)權(quán)人重新申請(qǐng)續(xù)期。公寓則為40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，40年產(chǎn)權(quán)的公寓在產(chǎn)權(quán)到期后也可以續(xù)期，但是需要主動(dòng)申請(qǐng)，在土地沒有公益用途的情況下，可以進(jìn)行續(xù)期。5.貸款區(qū)別現(xiàn)在我們買住宅大多為最低首付三成，貸款七成，首付相對(duì)更低，貸款利率也是最低的，住宅的貸款需要滿足當(dāng)?shù)劂y行限貸的政策，也就是首套三成，二套四成或者六成，三套及以上拒貸。40年產(chǎn)權(quán)的公寓則一般都要求最低首付五成，貸款五成，增加了首付要求，貸款利率也相對(duì)住宅的更高，一般都會(huì)上浮較多，商業(yè)是不限購(gòu)、不限貸的，只要有錢首付，可以隨便貸款買多少套都行。擴(kuò)展資料：公寓的常見戶型：現(xiàn)在市面上的公寓大多容積率較高，也就是建筑密度較大。大多的公寓都是通道式結(jié)構(gòu)，也就是和酒店公寓相同的結(jié)構(gòu)，一層樓可能多達(dá)10多20戶，甚至30戶以上。通道式結(jié)構(gòu)直接會(huì)影響房屋的戶型和采光，所以現(xiàn)在大多的公寓以標(biāo)間小戶型為主，大戶型是很少的。因?yàn)楣⒋蠖酁閱蚊娌晒猓圆晒獠患咽呛芏喙⒌谋锥恕?

5，在天津市內(nèi)六區(qū)買公寓能否落戶

如果你是外地人，外地戶口那是不行的。天津現(xiàn)在實(shí)行的是積分落戶。2016年天津市積分落戶細(xì)則一、天津市積分落戶申請(qǐng)所需材料積分落戶申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向公安服務(wù)窗口如實(shí)提供本人、配偶、子女相關(guān)信息，并提交以下材料：1. 居民身份證;2. 不動(dòng)產(chǎn)證書;若在天津的房屋產(chǎn)權(quán)歸家人共有，則要提供親屬關(guān)系證明材料(結(jié)婚證、居民戶口簿等);若申請(qǐng)落戶集體戶口的，提供集體戶口簿首頁(yè);3.《有無刑事犯罪記錄證明》。二、天津市子女一并積分落戶申請(qǐng)所需材料子女在18周歲以下且已在原籍登記居民戶口的，可以一并申請(qǐng)隨遷落戶。隨遷子女應(yīng)當(dāng)提供以下材料：1.居民身份證或居民戶口簿;2.親屬關(guān)系證明材料(如的居民戶口簿、出生醫(yī)學(xué)證明、《中華人民共和國(guó)收養(yǎng)登記證》等證明材料;無親屬關(guān)系證明的以及男方或者女方攜帶非婚生子女的，提供本市司法部門許可的DNA鑒定機(jī)構(gòu)出具的親子關(guān)系鑒定報(bào)告);3.隨遷子女血緣關(guān)系屬父母離異的，還需提供能夠證明子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬的離婚協(xié)議或法院出具的民事調(diào)解書。三、天津市積分落戶辦理流程1.申請(qǐng)人提交上述材料;2.公安局在社保局報(bào)送《準(zhǔn)予積分落戶名單》之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成《戶口準(zhǔn)予遷入證明》信息登記、核對(duì)工作。3.確認(rèn)無誤后，在20個(gè)工作日內(nèi)以郵遞的方式向申請(qǐng)人寄送《戶口準(zhǔn)予遷入證明》。需要注意的是，若申請(qǐng)人出現(xiàn)以下情況，則天津市公安局將取消其積分落戶資格，退回原籍：1.隱瞞計(jì)劃生育情況的;2.通過制造、使用職稱、技能、社保、學(xué)歷、房產(chǎn)、婚姻等虛***騙取積分加分的;3.提供虛假信息、材料騙取積分落戶的其他情形。天津市積分落戶分?jǐn)?shù)指標(biāo)類別序號(hào) 指標(biāo) 指標(biāo)內(nèi)容及分值負(fù)責(zé)部門備注基本分 1 年齡 35周歲以下（含35周歲，20分）；市公安局 36至45周歲（10分）。 2 受教育程度 1．本科及以上學(xué)歷（40分）；市教委只計(jì)最高分，不累計(jì)加分。 2．大專學(xué)歷（30分）。 3 專業(yè)技術(shù)、職業(yè)技能水平 1．具有高級(jí)職稱（50分）；市人力社保局只計(jì)最高分，不累計(jì)加分。 2．具有中級(jí)職稱（40分）； 3．具有初級(jí)職稱（20分）； 4．高級(jí)技師（50分）； 5．技師（40分）； 6．高級(jí)工（30分）； 7．中級(jí)工（15分）； 8．初級(jí)工（5分）。 4 社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金參加社會(huì)保險(xiǎn)按險(xiǎn)種計(jì)分，每年最高積12分。其中：參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（4分），參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)（各2分）。參加住房公積金的每年積2分。市人力社保局、市公積金管理中心 5 住房在天津市有本人產(chǎn)權(quán)住房或者與配偶、父母、子女共有產(chǎn)權(quán)住房（40分）。包括：已簽訂天津市商品房買賣合同或房屋買賣協(xié)議，并已繳納契稅取得契稅完稅證明；或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。（集體土地上的住房以及在查封、異議登記、限制轉(zhuǎn)讓期間等限制產(chǎn)權(quán)的住房不能積分）市國(guó)土房管局多套住房不累計(jì)加分。導(dǎo)向分 6 職業(yè)（工種）非常緊缺職業(yè)（30分）；緊缺職業(yè)（20分）；一般緊缺職業(yè)（10分）。市人力社保局 7 落戶地區(qū) 申請(qǐng)落戶濱海新區(qū)、武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海區(qū)、寧河區(qū)、薊縣（10分）；申請(qǐng)落戶東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)（5分）。（申請(qǐng)落戶集體戶口的不予積分）市公安局附加分 8 納稅近3年在本市依法繳納個(gè)人所得稅累計(jì)10萬(wàn)元及以上（20分）。市地稅局 9 婚姻情況已婚，且夫妻雙方均在本市就業(yè)（10分）。市公安局、市民政局、市人力社保局 10 獎(jiǎng)項(xiàng)和榮譽(yù)稱號(hào) 獲得黨中央、國(guó)務(wù)院授予的獎(jiǎng)項(xiàng)和榮譽(yù)稱號(hào)（40分）；獲得省（自治區(qū)、直轄市）黨委、政府或中央和國(guó)家機(jī)關(guān)部委等授予的勞動(dòng)模范或先進(jìn)工作者榮譽(yù)稱號(hào)，并享受省部級(jí)勞動(dòng)模范或先進(jìn)工作者待遇（30分）；獲得省（自治區(qū)、直轄市）黨委、政府或中央和國(guó)家機(jī)關(guān)部委等授予的獎(jiǎng)項(xiàng)和榮譽(yù)稱號(hào)（20分）；擁有有效的中國(guó)發(fā)明專利（20分）。（以上獎(jiǎng)項(xiàng)或榮譽(yù)稱號(hào)均為參加工作以后取得） 11 工作年限在津具有合法穩(wěn)定職業(yè)，累計(jì)工作6年及以上（能提供繳納稅款或社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)證明，10分）。市人力社保局、市地稅局 12 退役軍人退役軍人服役期間榮立一等功（20分）；二等功（10分）；三等功（5分）。市人力社保局只計(jì)最高分，不累計(jì)加分。負(fù)積分 13 守法誠(chéng)信 5年內(nèi)有行政拘留記錄的，每條減30分；5年內(nèi)有提供虛假信息申辦積分入戶記錄的（包括虛假戶籍、學(xué)歷、專業(yè)、就業(yè)、住房、投資、納稅證明等），每條減30分；5年內(nèi)有刑事犯罪記錄的，每條減100分；有信用不良記錄的減30分。市公安局、市人力社保局、市教委、市衛(wèi)生計(jì)生委、市地稅局、人民銀行天津分行等部門可分項(xiàng)累計(jì)減分。