天津市房屋使用安全，天津建筑安全規(guī)范條例建筑外墻施工允許用吊板嗎

來源：整理時間：2023-01-06 01:25:22 編輯：天津生活手機版

1，天津建筑安全規(guī)范條例建筑外墻施工允許用吊板嗎

吊板方式是清潔協(xié)會都認可的外墻清洗方式，是其它方式?jīng)]法取代的！所以它是不會被禁止的！～

現(xiàn)在肯定不能采用吊板施工（也就是所謂的蜘蛛人），安全隱患太大；一般建議采用鋼管腳手架施工，若鋼管腳手架不能利用的話，那只能采用吊籃施工。吊籃施工是比較安全的，他有專業(yè)的安拆單位（使用前必須進行檢測）。

天津建筑安全規(guī)范條例建筑外墻施工允許用吊板嗎

2，天津市危險房屋管理辦法

第一條　為了加強危險房屋管理，保障房屋使用安全，根據(jù)《天津市房屋安全使用管理條例》以及有關法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)危險房屋的鑒定、治理以及監(jiān)督管理活動適用本辦法?！　”巨k法所稱危險房屋，是指依法登記或者依法建設并交付使用，結(jié)構(gòu)發(fā)生嚴重損壞或者承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證使用安全的房屋。第三條　市房屋行政主管部門負責本市危險房屋的行政管理工作，對本市危險房屋管理工作進行組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督?！　^(qū)縣房屋行政主管部門負責本轄區(qū)內(nèi)危險房屋行政管理的具體工作。　　財政、規(guī)劃、建設、教育、文化、衛(wèi)生、體育等有關行政主管部門按照各自職責做好相關工作。第四條　房屋所有人對房屋安全使用負責，應當定期做好房屋的安全檢查和日常維修、養(yǎng)護，并承擔危險房屋的治理責任。第五條　房屋承租人、借用人等房屋使用人應當依法或者根據(jù)合同約定安全使用房屋，使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的，應當及時告知房屋所有人。第六條　房屋有下列情形之一的，房屋所有人應當委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定，確定房屋的安全狀況：　?。ㄒ唬┏^設計使用年限的；　?。ǘ┏兄亟Y(jié)構(gòu)開裂、變形的；　　（三）地基不均勻沉降的；　?。ㄋ模┮蜃匀粸暮蛘呤鹿蕿碾y可能導致承重結(jié)構(gòu)損壞的；　?。ㄎ澹┢渌婪☉斶M行房屋安全鑒定的。　　房屋所有人未按照前款規(guī)定委托進行房屋安全鑒定的，房屋等有關行政主管部門根據(jù)公共利益的需要可以委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定。第七條　依照國家有關規(guī)定設立的房屋安全鑒定機構(gòu)，負責房屋安全鑒定的具體工作。　　房屋安全鑒定機構(gòu)應當按照國家和本市有關規(guī)定、規(guī)范和標準對房屋進行查勘、檢測、鑒定，及時向委托人出具房屋安全鑒定報告，并對房屋安全鑒定報告的準確性、真實性負責。　　房屋安全鑒定機構(gòu)接受委托進行房屋安全鑒定的，按照國家和本市有關規(guī)定收取相關費用。第八條　任何單位和個人不得干涉正常的房屋安全鑒定活動，不得偽造、變造房屋安全鑒定報告?！　》课莅踩 b定期間不得停止已經(jīng)采取的安全防護措施。第九條　經(jīng)房屋安全鑒定確認為危險房屋的，鑒定報告應當提出觀察使用、處理使用、停止使用或者整體拆除的處理建議。房屋安全鑒定機構(gòu)應當在鑒定報告作出后三日內(nèi)通知鑒定委托人，同時報告房屋所在區(qū)縣房屋行政主管部門。危險房屋存在倒塌危險的，房屋安全鑒定機構(gòu)應當在鑒定報告作出后24小時內(nèi)通知并報告。第十條　房屋所有人應當根據(jù)房屋安全鑒定報告的處理建議對危險房屋采取下列治理措施：　?。ㄒ唬┙ㄗh觀察使用的，應當按照鑒定報告注明的觀察使用時限使用房屋；　　（二）建議處理使用的，應當對房屋采取修繕、加固等措施解除危險。房屋危險解除后可以繼續(xù)使用?！　。ㄈ┙ㄗh停止使用、整體拆除的，應當停止使用房屋，立即遷出?！　》课菟腥税凑涨翱钜?guī)定對危險房屋進行治理時，應當保證相鄰建筑物、構(gòu)筑物的安全，確需利用相鄰土地、建筑物的，相關權(quán)利人應當提供必要的便利。第十一條　房屋在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的，建設、施工等單位應當依法或者根據(jù)合同的約定承擔保修責任。第十二條　危險房屋在采取治理措施解除危險前，不得出租或者出借。第十三條　危險房屋發(fā)生倒塌或者存在倒塌危險的，房屋所有人應當立即避險、排險，并及時向房屋所在地的區(qū)縣房屋行政主管部門報告?！　^(qū)縣房屋行政主管部門應當及時到現(xiàn)場查勘，并將危險房屋發(fā)生倒塌或者存在倒塌危險的情況及時上報區(qū)縣人民政府，區(qū)縣人民政府應當組織進行緊急避險、排險。第十四條　房屋所有人或者政府有關部門對危險房屋采取排險、避險措施的，房屋使用人應當予以配合，需要遷出的應當遷出。第十五條　危險房屋存在危害相鄰人等利害關系人安全隱患的，利害關系人有權(quán)要求房屋所有人采取安全防護措施?！　》课菟腥宋醇皶r采取安全防護措施的，利害關系人有權(quán)向房屋所在地區(qū)縣房屋行政主管部門舉報，房屋行政主管部應當對舉報信息及時處理。

天津市危險房屋管理辦法

3，天津市房屋質(zhì)量安全鑒定檢測中心怎么樣

不知道你問的這個怎么樣是什么范圍，是關心待遇和福利嗎？該單位屬于房管局下屬撥款事業(yè)單位，待遇和福利可以參照天津市公務員待遇及福利對比。事業(yè)單位上繳五險一金，單純從到手的工資角度來說，不如行政編制的公務員或參照公務員管理單位的工資高。

是規(guī)天津房屋鑒定勘測設計院管的一個是國有企業(yè)，但是設計院那邊還沒有轉(zhuǎn)制，還是事業(yè)單位，天津房屋鑒定勘測設計院現(xiàn)在規(guī)天津住宅集團管理，規(guī)?？梢宰约喝ゲ榫W(wǎng)站，效益最近幾年還是不錯的，活很多。

天津市房屋質(zhì)量安全鑒定檢測中心怎么樣

4，天津市房屋安全和使用管理規(guī)定

第一章　總則第一條　為加強房屋安全和使用管理，維護社會公共利益，保障當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家法律、法規(guī)和相關規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。第二條　本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)已建成交付使用房屋的所有人、使用人、經(jīng)營管理人和相關人，均應遵守本規(guī)定。第三條　房屋安全和使用管理應當遵循合法使用、定期檢查、及時修繕、確保安全的原則。第四條　市房地產(chǎn)管理局是本市房屋安全和使用管理的行政主管部門，負責本規(guī)定的組織實施?！　^(qū)、縣房地產(chǎn)管理局負責本轄區(qū)內(nèi)房屋安全和使用的行政管理工作，業(yè)務上接受市房地產(chǎn)管理局的領導?！　∫?guī)劃、建設、市容、環(huán)保、工商、公安、安全生產(chǎn)、城市管理綜合執(zhí)法組織等有關行政主管部門，應當按照各自職責，做好房屋安全和使用管理工作。第二章　房屋使用第五條　房屋使用人應當合理使用房屋。房屋使用禁止下列行為：　?。ㄒ唬┰谖蓓敗⒙杜_、挑檐違章搭建建筑物、構(gòu)筑物；　　（二）利用房屋外墻懸空搭建建筑物、構(gòu)筑物；　?。ㄈ┰谖蓓敹逊烹s物；　?。ㄋ模┰陉柵_、露臺超荷載堆放物品；　?。ㄎ澹┰诜浅兄貕w和預制陽臺欄板外側(cè)懸掛空調(diào)室外機等設施、設備；　　（六）在陽臺欄板上設門；　?。ㄆ撸├梅课萃鈮φ嫉剡`章搭建建筑物、構(gòu)筑物；　?。ò耍┮袎Χ逊庞袚p墻體的物品；　?。ň牛┰谧≌课輧?nèi)存放經(jīng)營性酸、堿、易燃、易爆等腐蝕性、危險性物品；　　（十）在住宅房屋內(nèi)安裝動力、壓力性設備；　　（十一）將居民住宅樓中的部分住宅房屋改為餐飲、娛樂、洗浴等經(jīng)營性用房的；　?。ㄊ┢渌：Ψ课莅踩男袨椤５诹鶙l　住宅樓房不得開設門臉。任何部門、單位和個人均不得批準住宅樓房開設門臉。第七條　在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，應當征得房屋所有人、房屋經(jīng)營管理人的同意，簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。其中屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設置。　　在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，應當按照有關規(guī)范進行設計和施工，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，并應當定期進行安全檢查和維修?！　⌒蘅槨⒏慕ɑ蛘卟鸪课輹r，其高聳物、擱置物或者懸掛物的管理人，應當主動配合，及時自行處理，不得借故阻撓。第八條　房屋使用人確需改變住宅房屋使用性質(zhì)的，不得影響房屋使用安全和相鄰房屋的使用，不得影響文物和歷史風貌建筑的保護，應當符合城市市容、規(guī)劃、消防、環(huán)保等要求，并征得房屋所有人、經(jīng)營管理人、相鄰關系人的書面同意。第九條　房屋所有人、使用人在房屋窗戶、陽臺安裝護欄的，應當按照有關護欄設計安裝規(guī)范，在同一居住小區(qū)、同一路段兩側(cè)或者同一幢樓房采用相同顏色和式樣，并接受下列房屋經(jīng)營管理人的管理和監(jiān)督：　?。ㄒ唬┮褜嵭形飿I(yè)管理的房屋，由物業(yè)管理服務企業(yè)負責；　?。ǘ┪磳嵭形飿I(yè)管理的公有房屋，由房屋產(chǎn)權(quán)單位、經(jīng)營管理單位負責；　?。ㄈ┮咽鄢龅墓凶》亢蜕唐贩课磳嵭形飿I(yè)管理的，由售房單位負責；　　（四）其他房屋由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府負責?！　∽o欄安裝單位應當按照統(tǒng)一的護欄設計安裝規(guī)范進行護欄安裝施工，具體護欄設計安裝規(guī)范由市房地產(chǎn)管理局另行制定?！　∮嘘P行政主管部門不得強行規(guī)定房屋所有人、使用人安裝護欄。第十條　房屋所有人拆除自有房屋不涉及補償安置的，應當在拆除前10日內(nèi)持拆除房屋現(xiàn)狀圖和房屋所有權(quán)證書到房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理房屋滅失登記手續(xù)。第三章　房屋裝飾裝修第十一條　房屋裝飾裝修，應當保證房屋的整體性、抗震性、耐久性和結(jié)構(gòu)安全，并符合規(guī)劃、抗震、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得因裝飾裝修影響房屋使用安全。第十二條　危險房屋不得裝飾裝修?！　乐負p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋安全鑒定，并采取修繕加固措施、達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。第十三條　房屋使用人對房屋的裝飾裝修，不得影響房屋以及共用設施設備的使用和修繕。

5，在天津哪家公司給租房最安全可靠啊

天津最好的中介我認為就是帝博房地產(chǎn)了，我曾經(jīng)在那租過房子，服務態(tài)度很好，而且還全程免費服務，為我考慮的很周到，就連日常的水電購買情況都為我想到了，大家要是租房就找帝博吧！

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天津租房網(wǎng)屬于天津東大房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，是有正式房產(chǎn)經(jīng)濟人執(zhí)照的房產(chǎn)公司。而且收費低廉，像二十一世紀不動產(chǎn)，中原地產(chǎn)等等中介公司收取的租房傭金一般都是其房屋一個月租金的50%，但東大公司則只一次性收取傭金200元，而且服務不錯，非常不錯的房產(chǎn)經(jīng)紀人公司

6，天津市房屋安全使用管理條例

第一章　總則第一條　為了加強房屋安全使用管理，維護社會公共利益，保障公民、法人和其他組織的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。第二條　本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)已建成交付使用房屋的安全使用和相關管理活動，村民在宅基地上自建的房屋除外。第三條　使用房屋應當遵循合法使用、定期檢查、及時修繕、確保安全的原則。第四條　市國土資源和房屋管理局是本市房屋安全使用的行政主管部門，負責本條例的組織實施。　　區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局是本轄區(qū)內(nèi)房屋安全使用的行政主管部門，業(yè)務上受市國土資源和房屋管理局的指導。　　規(guī)劃、建設、市容、環(huán)保、工商、公安、消防、人防、地震、安全生產(chǎn)監(jiān)督等有關行政主管部門，應當按照各自職責，做好房屋安全使用的管理工作。第二章　房屋使用第五條　房屋所有人、使用人應當合法使用房屋，保障房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全。　　禁止下列使用房屋的行為：　?。ㄒ唬┰跇前?、陽臺、露臺、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品，在室內(nèi)增設超荷載分隔墻體；　?。ǘ┰谧≌瑯欠客忾苌显鲈O門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸；　　（三）將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產(chǎn)、餐飲、娛樂、洗浴等經(jīng)營性用房；　　（四）拆改住宅樓房或者與其結(jié)構(gòu)垂直連體的非住宅房屋的基礎、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)；　?。ㄎ澹┢渌：Ψ课莅踩男袨椤５诹鶙l　經(jīng)批準在房屋上設置戶外廣告設施和安裝設備，涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，應當委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定。經(jīng)鑒定需要加固的，由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位按照房屋安全鑒定報告，提出加固設計方案，經(jīng)加固后方可設置和安裝。第七條　房屋所有人、使用人需要改變整幢樓房用途的，應當向房屋所在地的區(qū)、縣房屋安全使用行政主管部門備案，并提交下列材料：　?。ㄒ唬┮?guī)劃行政主管部門出具的城市規(guī)劃審核意見。　?。ǘ┳杂梅课莸?，提交房地權(quán)屬證書；租賃房屋的，提交房屋租賃合同和房屋所有人同意改變用途的證明?！　。ㄈ┓课莅踩 b定報告?！　。ㄋ模v史風貌建筑保護區(qū)范圍內(nèi)的房屋，還應當提交歷史風貌建筑保護主管部門出具的審核意見?！　》课菟袡?quán)人在備案后，應當?shù)椒课菟诘氐膮^(qū)、縣房屋權(quán)屬登記機構(gòu)辦理相應變更登記。第三章　房屋裝飾裝修第八條　房屋所有人、使用人裝飾裝修房屋，應當保證房屋的使用安全，不得影響共用部位和共用設施設備的使用和修繕。　　危險房屋未采取措施解除危險的，不得裝飾裝修。第九條　房屋所有人、使用人裝飾裝修房屋，應當告知下列房屋管理服務單位：　?。ㄒ唬嵭形飿I(yè)管理的，告知物業(yè)管理服務企業(yè)；　　（二）未實行物業(yè)管理的，告知房屋所有人或者經(jīng)營管理人。　　房屋管理服務單位應當將房屋裝飾裝修的注意事項、禁止行為，書面告知裝飾裝修房屋的所有人、使用人和裝飾裝修企業(yè)。第十條　裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，房屋所有人、使用人應當委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定。經(jīng)鑒定需要加固的，由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位按照房屋安全鑒定報告，提出加固設計方案，經(jīng)加固后方可施工。第十一條　房屋管理服務單位應當對裝飾裝修項目進行現(xiàn)場巡查，對違反本條例和相關規(guī)定的，應當及時勸阻，要求改正；對拒不改正的，應當向房屋所在地的區(qū)、縣房屋安全使用行政主管部門報告。區(qū)、縣房屋安全使用行政主管部門接到房屋管理服務單位報告后，應當及時予以查處?！　`反本條例和相關規(guī)定裝飾裝修房屋的，任何單位和個人有權(quán)舉報。房屋安全使用行政主管部門接到舉報后，應當及時予以查處。　　違反本條例和相關規(guī)定裝飾裝修房屋，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。第四章　房屋修繕第十二條　房屋所有人應當承擔房屋修繕責任。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者當事人另有約定的，按照規(guī)定或者約定承擔房屋修繕責任。第十三條　因供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、綠化等需要直接在房屋上施工的，應當向相關房屋所有人、使用人書面告知施工方案；因施工造成房屋損壞的，組織施工的專業(yè)經(jīng)營單位應當予以修繕。

7，天津市房屋安全使用管理規(guī)定

第一章　總則第一條　為加強房屋安全使用管理，保障居住和使用安全，維護社會公共利益，根據(jù)國家法律、法規(guī)和相關規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。第二條　本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)已建成使用的房屋所有人、使用人、經(jīng)營管理人和相關人，均應遵守本規(guī)定。第三條　房屋安全使用管理應當貫徹依法使用、定期檢查、防治結(jié)合、確保安全的原則。第四條　市房地產(chǎn)行政主管部門是本市房屋安全使用管理的行政主管部門?！　^(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門負責本轄區(qū)內(nèi)房屋安全使用的具體管理工作，業(yè)務上接受市房地產(chǎn)行政主管部門的領導。　　規(guī)劃、建設、市容、公安、工商等有關行政主管部門，應當按照各自職責，做好房屋安全使用管理工作。第二章　一般規(guī)定第五條　房屋所有人、經(jīng)營管理人和保管自修房屋的使用人，應當定期對房屋進行查勘，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修，保障房屋建筑結(jié)構(gòu)安全和設備設施的正常使用。第六條　房屋維修應當文明施工，減少或者防止施工噪音和環(huán)境污染。房屋使用人和相鄰人應當給予配合，不得借故阻撓。第七條　在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或懸掛物的，應當取得房屋所有人或者房屋經(jīng)營管理人的同意，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。其中屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載的，應當報經(jīng)區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門審批，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設置。涉及市容、規(guī)劃管理的，按照有關規(guī)定辦理。第八條　在房屋建筑上安裝公共設施、高聳物、擱置物或者懸掛物的，應當按照有關規(guī)范進行設計和施工，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，并應當定期進行安全檢查和維修。　　修繕、改建或者拆除房屋時，其公共設施、高聳物、擱置物或者懸掛物的管理人，應當主動配合，及時自行處理，不得借故阻撓。第九條　禁止從事下列影響房屋安全的行為：　?。ㄒ唬┰谖蓓敗⒙杜_搭建房屋建筑；　　（二）在屋頂堆放物品或者在陽臺、平臺、露臺超荷載堆放物品；　?。ㄈ┰诜课萃鈮Υ罱柵_或者利用房屋挑檐搭建各類建筑設施；　　（四）倚墻堆放有損墻體的物品；　?。ㄎ澹┰谧≌课輧?nèi)存放經(jīng)營性酸、堿、易燃、易爆等腐蝕性、危險性物品；　?。┰谧≌课輧?nèi)安裝動力、壓力性設備；　　（七）其他危害房屋安全的行為。第十條　房屋使用人應當按照房屋建筑設計用途合理使用房屋，不得隨意改變房屋的使用性質(zhì)。確需改變使用性質(zhì)的，應當征得房屋所有人或者經(jīng)營管理人的同意，并報經(jīng)市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門批準。涉及市容、規(guī)劃管理的，按照有關規(guī)定辦理。第三章　房屋裝飾裝修第十一條　房屋裝飾裝修，應當保證房屋的整體性、抗震性、耐久性和結(jié)構(gòu)安全，并符合規(guī)劃、抗震、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得因裝飾裝修影響房屋使用安全。第十二條　危險房屋不得裝飾裝修?！　乐負p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋安全鑒定，并采取修繕加固措施、達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。第十三條　房屋使用人對房屋的裝飾裝修，不得影響房屋以及共用設備設施的修繕。第十四條　裝飾裝修住宅房屋時，禁止從事下列行為：　?。ㄒ唬┎鸶姆课莸幕A、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)；　　（二）拆改上、下水主管或者改變地漏的位置；　?。ㄈ┰诨炷翗前迳匣蛘叩酌嫣薏勐窆?、鑿孔；　?。ㄋ模┰跇前濉㈥柵_、露臺超荷載鋪設地面材料，在室內(nèi)增設分隔墻體；　?。ㄎ澹┰谕忾軌w上拆窗改門、增設門窗。第十五條　住宅房屋裝飾裝修涉及拆改室內(nèi)連接陽臺墻體和非承重墻體的，非住宅房屋裝飾裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、拆窗改門、增設門窗、明顯加大房屋荷載的，應當向下列房屋經(jīng)營管理人申物：　?。ㄒ唬嵭形飿I(yè)管理的，向物業(yè)管理企業(yè)申報；　?。ǘ┪磳嵭形飿I(yè)管理的公有房屋，向房屋產(chǎn)權(quán)單位申報；　　（三）已售出的公有住房和商品房未實行物業(yè)管理的，向售房單位申報；　　（四）其他房屋，向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門指定的管理單位申報。　　房屋經(jīng)營管理人接到申報后，應當對裝飾裝修項目進行現(xiàn)場查勘、審核，并在接到申報后三日內(nèi)出具意見書。申請人應當持由房屋經(jīng)營管理人出具的意見書，向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門提出申請?！　^(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門受理申請后，應當進行審核，符合條件的，二日內(nèi)向申請人核發(fā)房屋安全鑒定通知書。申請人持房屋安全鑒定通知書向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋安全鑒定，經(jīng)鑒定符合規(guī)定的，二日內(nèi)由區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)批準書。對不符合規(guī)定的，區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門應當書面通知申請人。

8，天津市人民代表大會常務委員會關于修改部分地方性法規(guī)的決定2012

一、修改下列地方性法規(guī)有關行政強制措施的規(guī)定　　1.《天津市殯葬管理條例》第三十二條修改為：“違反本條例規(guī)定，從事遺體運送、存放業(yè)務的，由市殯葬事業(yè)管理機構(gòu)或者區(qū)、縣民政部門責令停止違法活動，并處一萬元以上五萬元以下罰款，對違法從事遺體運送的車輛依法予以登記保存?！薄　?.《天津市商品交易市場管理若干規(guī)定》第二十一條修改為：“工商行政管理部門在查處違法行為時，對可能被轉(zhuǎn)移、隱匿、銷售的違法財物，經(jīng)市或者區(qū)、縣工商行政管理部門負責人批準，可以采取查封、扣押措施。對不易保存、尚有使用價值的扣押物品，可以按照有關規(guī)定作價變賣，保存價款。　　擅自動用或者轉(zhuǎn)移被查封物品的，由工商行政管理部門責令追回全部物品，并可處以動用、轉(zhuǎn)移物品總值一倍以上三倍以下的罰款?！薄　?.《天津市土地管理條例》第八十四條修改為：“對違法占用土地進行建設的，由土地行政主管部門責令停止違法建設、恢復原狀，繼續(xù)施工的，土地行政主管部門有權(quán)制止，供電、供水企業(yè)不得向違法建設提供違法施工用電、用水?！薄　?.《天津市農(nóng)業(yè)機械管理條例》第四十四條修改為：“違反本條例第三十一條第一款規(guī)定的，由市農(nóng)業(yè)行政管理部門責令限期辦理申報登記手續(xù)，逾期不辦理的，責令停止使用，拒不停止使用的，可扣押拖拉機、聯(lián)合收割機，并處兩百元以上兩千元以下罰款。”　　5.《天津市農(nóng)藥管理條例》第四十三條修改為：“違反本條例規(guī)定，經(jīng)營與農(nóng)藥登記證、生產(chǎn)許可證或者農(nóng)藥生產(chǎn)批準證書及產(chǎn)品標準號等復印資料不相符農(nóng)藥的，由農(nóng)藥監(jiān)督管理機構(gòu)給予警告，責令限期改正，并可對銷售的農(nóng)藥先行登記保存?！薄　?.《天津市房屋安全使用管理條例》第三十三條修改為：“房屋安全使用行政主管部門對正在進行的違法拆改房屋、裝飾裝修等行為，應當責令立即停止施工，可以扣押違法施工的設備、工具和材料。”　　7.刪除《天津市消費者權(quán)益保護條例》第三十四條第二款?！　?.刪除《天津市實施辦法》第三十三條?！　?.刪除《天津市河道管理條例》第五十一條。二、修改下列地方性法規(guī)有關行政強制執(zhí)行的規(guī)定　　1.《天津市測繪管理條例》第三十八條修改為：“依法應當交納測量標志有償使用費的單位，拒不交納的，由測繪行政主管部門責令限期補交，逾期仍不繳納的，可按日加收千分之三的滯納金?！薄　?.《天津市海域使用管理條例》第四十二條修改為：“違反本條例規(guī)定，海域使用權(quán)人未按期繳納海域使用金的，由市海洋行政主管部門責令限期補繳海域使用金?！薄　?.《天津市土地管理條例》第六十條第一款修改為：“建設項目使用國有土地經(jīng)依法認定為閑置土地的，用地單位應當按月繳納土地閑置費，繳費標準按照所在區(qū)域土地級別基準地價的百分之二計算。未按期繳納土地閑置費的，責令限期繳納，逾期仍不繳納的，可按日加收千分之三的滯納金。連續(xù)二年未動工開發(fā)的，經(jīng)市人民政府批準無償收回用地單位的土地使用權(quán)?！? 　第八十三條修改為：“依照《中華人民共和國土地管理法》第七十三條規(guī)定沒收的建筑物和其他設施，由土地行政主管部門依法處理。”　　4.《天津市礦產(chǎn)資源管理條例》第三十六條修改為：“違反本條例第二十三條第二款規(guī)定，未取得采礦許可證進行開采活動，或者越超批準的采礦范圍進行開采活動的，由地質(zhì)礦產(chǎn)行政主管部門責令停止違法行為，采取措施，恢復原狀，沒收違法開采的礦產(chǎn)品和違法所得，并依法予以罰款；拒不停止違法行為，其后果已經(jīng)或者將破壞礦產(chǎn)資源的，可以由地質(zhì)礦產(chǎn)行政主管部門代履行；拒不退回到許可證批準的采礦范圍內(nèi)開采的，由原發(fā)證機關吊銷采礦許可證?！? 　第三十九條修改為：“違反本條例第二十三條、第三十二條規(guī)定，不繳納采礦權(quán)使用費、復墾保證金或者景觀協(xié)調(diào)保證金的，由地質(zhì)礦產(chǎn)行政主管部門責令限期繳納，逾期仍不繳納的，可從滯納之日起每日加收千分之二的滯納金，并可以申請人民法院強制執(zhí)行，原發(fā)證機關可以吊銷采礦許可證?！薄　?.《天津市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第五十五條修改為： “對責令限期改正，責任者拒不改正，其后果已經(jīng)或者將造成環(huán)境污染的，市容和環(huán)境衛(wèi)生行政管理部門或者城市管理行政執(zhí)法機構(gòu)可以采取代為改正措施，所需費用由責任者承擔?！薄　?.《天津市城市排水和再生水利用管理條例》第六十條修改為：“養(yǎng)護維修管理責任單位違反本條例規(guī)定，對排水管道污水外溢或者設施損壞不采取措施的，責令限期治理；逾期不治理的，處一千元以上一萬元以下的罰款；其后果已經(jīng)或者將危害交通安全、造成環(huán)境污染的，市或區(qū)縣水行政主管部門可以代為治理，并由養(yǎng)護維修管理責任單位支付治理費用。因污水外溢或者設施損壞給他人造成損害的，應當依法承擔賠償責任。” 　第六十一條修改為：“違反本條例規(guī)定，不按照城市排水規(guī)劃要求建設城市排水設施、影響公共排水設施安全運行，其后果已經(jīng)或者將危害交通安全、造成環(huán)境污染的，市或區(qū)縣水行政主管部門可以采取強行拆除、清除違法設施和物品或者封堵等措施，所需費用由違法行為人支付?！　〔扇》舛麓胧┑?，應當提前書面通知排水戶?！薄　?.《天津市實施辦法》第二十三條修改為：“違反本辦法規(guī)定，破壞種質(zhì)資源及其集中地保護設施和標志的，種子管理機構(gòu)責令恢復原狀，并處五千元以下罰款；拒不恢復原狀，其后果已經(jīng)或者將破壞種質(zhì)資源的，可以依法由農(nóng)業(yè)行政主管部門代為恢復，所需費用由違法者承擔?！薄　?.《天津市植物保護條例》第三十條修改為：“違反本條例規(guī)定，對發(fā)生農(nóng)業(yè)、林業(yè)有害生物危害不除治的，由植物保護機構(gòu)責令限期除治。逾期不除治，其后果已經(jīng)或者將破壞自然資源的，可以依法由農(nóng)業(yè)行政主管部門代為除治，除治費用由責任人承擔；造成有害生物擴散蔓延的，由植物保護機構(gòu)對個人處二百元以上二千元以下罰款，對組織處三千元以上三萬元以下罰款?！薄　?.《天津市道路交通安全管理若干規(guī)定》第五十四條修改為：“在道路上未按規(guī)定高度架設臨時設施或者設置物體的，由公安機關交通管理部門責令改正；拒不改正，其后果已經(jīng)或者將危害交通安全的，由公安機關交通管理部門強制清除，所需費用由行為人承擔，并可處五百元以上一千元以下罰款。”　　10.《天津市城市綠化條例》第十九條修改為：“經(jīng)土地行政主管部門確定為閑置土地的，土地使用人應當按照臨時綠化標準和要求在六個月內(nèi)進行臨時綠化，所需建設和養(yǎng)護費用由土地使用人承擔。不進行臨時綠化的，責令限期改正；逾期不改正的，由綠化行政主管部門按照臨時綠化面積處以每平米一百元以上二百元以下的罰款?！薄　?1.《天津市畜牧條例》第四十條修改為：“違反本條例第二十三條第二款規(guī)定，畜禽和畜禽產(chǎn)品生產(chǎn)者銷售未經(jīng)檢測的畜禽或者畜禽產(chǎn)品的，由畜牧獸醫(yī)行政主管部門責令檢測，并處五千元以上二萬元以下罰款。銷售檢測不合格的畜禽產(chǎn)品的，由畜牧獸醫(yī)行政主管部門責令其追回，予以銷毀。貨值金額不足五千元的，并處二萬元罰款；貨值金額五千元以上不足一萬元的，并處五萬元罰款；貨值金額一萬元以上的，并處貨值金額五倍以上十倍以下罰款。”　　12.《天津市房屋安全使用管理條例》第二十八條修改為：“經(jīng)鑒定確認為危險房屋需要使用人臨時遷出的，房屋所有人應當告知使用人及時遷出，并妥善安排臨時避險場所。房屋安全使用行政主管部門應當督促房屋所有人予以落實。房屋使用人拒不遷出的，由區(qū)縣人民政府依據(jù)相關法律法規(guī)采取應急處置措施。” 　第三十二條修改為：“違反本條例第六條、第十條、第二十條規(guī)定，未進行房屋安全鑒定的，由房屋安全使用行政主管部門責令限期鑒定；逾期不鑒定的，處一萬元以上三萬元以下的罰款；對有影響房屋安全使用跡象的，由房屋安全使用行政主管部門組織進行鑒定。經(jīng)鑒定影響房屋安全而繼續(xù)施工或者使用的，由房屋安全使用行政主管部門責令限期改正，并處三萬元以上十萬元以下的罰款?！薄　?3.《天津市供電用電條例》第十二條修改為：“單位和個人在供電設施上安裝其他設施應當經(jīng)供電企業(yè)同意?！? 　第四十一條第二款修改為：“供電企業(yè)發(fā)現(xiàn)上述違法用電行為，可以予以制止，并報電力管理部門依法查處；其中以非法占有應交電費為目的構(gòu)成竊電的，移送司法機關依法查處?！薄　?4.《天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第八十五條修改為：“違法建設單位或者個人以及施工單位接到停止施工的通知后拒不停止施工的，供電、供水企業(yè)不得向違法建設提供違法施工用電、用水?！薄　?5.《天津市節(jié)約用水條例》第三十八條第二款修改為：“連續(xù)三個月超計劃用水仍不采取措施的，除按上款規(guī)定加收水費或者水資源費外，節(jié)水辦公室可以限制其用水量?！薄　?6.《天津市殯葬管理條例》第三十四條修改為：“違反本條例規(guī)定，設置墳頭、碑志或者將骨灰裝棺埋葬的，由市殯葬事業(yè)管理機構(gòu)或者區(qū)、縣民政部門會同當?shù)剜l(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令死者家屬或者責任人限期將墳頭、碑志清除或者起葬。”

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