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1，房改房買賣糾紛

男方無法單方面出售房屋.因為房改房的檔案是夫妻雙方的,要想出售,必須雙方到場簽字才可過戶.可以拿協議起訴男方,讓法院判決歸女方所有.然后拿判決書去房管局析產過戶.

房改房買賣糾紛

2，天津市房改房哪個部門來認定

根據查詢相關資料顯示：天津市房地產部門認定。因為房改房涉及到房地產糾紛問題，自身沒有權利完成該項目的更改，按照房地產管理法案需要進行天津市房地產部門認定后才有權進行更改。

天津市房改房哪個部門來認定

3，房改問題糾紛

根據《物權法》的規定，不動產的公示方式是登記，即房屋登記在老人名下就應當是老人的房產。至于兒女出資問題若有證據證明，可以以債權方式向老人主張。換句話說就是向老人要當時買房改房的錢。

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房改問題糾紛

4，天津市的房改房產權認定怎么辨別

可根據《房地產權證》的記載內容判別其所屬類別。在房屋所有權來源項目欄或備注欄，折價房改房會記載“折價購買”，全價房改房會記載“全價購買”或“房改售房”的內容。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。

5，房改房產權

你和父親姐姐簽字是在哪里簽字如果房款是你付的產權也在你名下那么不必理會你哥哥的意見如果你有不測你的房產第一繼承人是你愛人如果要把房產過戶到她的名下必須要有你直系親屬的財產繼承放棄說明的公證雖然你妻子是第一繼承人但是其他親人也有次之的繼承權利必須要求放棄才能過戶到你妻子的名下如果家庭有糾紛建議你生前把房產過戶給成年的孩子也可以省去財產繼承稅

6，天津房改房權利性質空白怎么回事

正常，沒什么影響，房管局會有備檔。剛下來的的新證在“共有情況”一欄中應有“單獨所有”或“共有人姓名”，不應空白。“房屋性質”一欄中可以空白，但在規劃性質一欄中應注明“住宿”或“營業”等，建議到房管部門咨詢，是否在“共有情況”一欄中漏下。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。

7，這樣的房改房產權屬歸屬

物權法第十四條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。”第十七條規定：“不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。” 因此，房屋的權屬證書是誰，誰就是產權人。濟民石律師免費房產糾紛法律咨詢就到法幫網 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20

1、若無你父母出資購房證明，你父母作為同住人無任何產權。2、若有證據表明此房改房由你父母出資購買，盡管產權人是你姐姐，你父母最少也有二分之一產權。3、跟你無任何關系。

8，天津市購買了房改房有產權嗎

一、天津市購買了房改房有產權嗎1、天津市購買了房改房有產權。房改房是指于1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是我國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，現叫做已購公有住房。根據規定，房屋權屬的價值核定為標準價、優惠價的房改房不能直接的上市，必須與單位協商，除補交相應的土地出讓金外，還要給單位相應的效益。2、法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二十四條經濟適用住房管理應建立嚴格的準入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會公布。二、天津市網上施工合同備案怎么進行天津建筑施工合同可以到當地政府門戶網站進行辦理備案。法律對于建設工程合同的備案有具體的規定，工程施工招標投訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知建設工程合同的備案是有期限的，要在7日內到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項：1、網上申報。上首先承包人登陸政府門戶網站，然后在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報，根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息，打印出帶條型碼的合同備案表；2、辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續；3、正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。

9，房改房產權問題

應該是可以的這個就相當于從單位手里買房子一樣的性質只是房子的價格之類的需要單位來定個人只能協商沒有強勢話語權買了之后就從房產中心（當地政府）走一道過戶手續過戶產生的費用是有政策指導的可以在當地的房產中心（就是辦房產證的地方）問一下或是在他們的網站上查一下政策文件會說得很詳細的但是轉不轉你個人的這個可能一方面要你是戶主另一方面還要看你爸爸單位的意思如果你家不止你一個孩子那可能單位為了避免糾紛會寫成你爸爸的名字你們自己再協商怎么分改名字這塊個人認為可能要你們家先去辦個公證再來辦公證這塊就可以咨詢一下當地的公證處了希望可以幫到你元旦快樂~

房產證上寫的你把名字主要所有人就是你爸，真有糾紛的話不會看實際上是誰出的錢，重要的是證據。你媽媽的事這個因該不成問題了，已經住了那么就，不會有人追究，不過她去世了，夫妻共有財產，她那部分即使后走的也歸你爸了，是否共有財產不重要了。所以重點還在你爸身上。如果你擔心你和你爸有糾紛，寫個字據可行，但是應該有公證人或者第三方在場，將來才有效。如果你想一了百了，直接和你爸去辦個過戶手續就行了，直接變成你的，或者公證房屋歸你（轉讓、贈與）～

10，天津市房改房確權的法律依據

法律分析：1、一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產權單位。2、一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。3、在1995年以前已經按標準價房改的，在1995年以后，辦理了補成本價的手續，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。4、一般來說，職工個人取得房改房產權時支付的價款都不是房屋的市場價，而是標準價或者成本價。職工以標準價取得的產權只有部分產權，與出售單位構成共有關系，以成本價取得的產權是完全產權，房屋歸職工個人所有。但在兩種產權類型下，房屋所占土地一般還都是劃撥土地，即實際上職工個人在從單位購房時并沒有繳納土地出讓金。法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。《不動產登記暫行條例》第十五條當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

11，房改房產權繼承糾紛

如果房屋僅有產權證而沒有土地證，就不能在繼承、轉讓、抵押時辦理過戶，一旦發生糾紛，法律就無法保護房屋所有人。待你取得土地證，且成功過戶后，你再出售此房，就是一普通商品房買賣，沒什么特殊之處。辦理過戶繼承房屋可以持下列資料辦理房產證過戶手續： 1、房屋所有權證（原件） 2、土地使用證（復印件并交驗原件） 3、繼承權公證書（原件） 4、契證（復印件并交驗原件） 5、繼承人身份證（復印件并交驗原件），繼承人委托他人辦理的，提供委托公證書（原件）、受托人身份證（復印件并交驗原件）； 6、地名門牌證（復印件并交驗原件） 7、房屋測繪成果書(表)（原件） 8、產權登記申請表如何辦理土地證職工所購公有住房屬于房改房，如果到現在還沒有土地證，建議由房改售房單位統一申請，持原單位的《國有土地使用證》原件，先進行分割備案登記后，再由房屋產權人申請。國有土地使用權登記，需要提供的材料有：產權人身份證復印件，房產證復印件，公有住房出售合同復印件。

你給錢買房的時候有沒有留下什么證據之類的東西，最好是到公證處出的公證書什么的。這樣才能證明房子是你給錢買的，法律上都要講證據的嘛。這樣就可以算做是你和母親的共有財產了，除開優惠部分（或者一半）其他部分都應歸你，這要看法院怎么判了；母親的那部分房產再由你們兄妹幾個平分。當然這樣就只有把房子賣了，要不然你就要再補錢給他們把他們那部分繼承買回來。只要你可以證明是你交的錢。

從你敘述的事實分析，該房產為周某的個人財產。在周某死后，該房產按照遺產處理，由繼承人繼承。首先，需確認繼承人的人數，才能進行產權的具體劃分。

12，房改房產權糾紛怎么處理

一、解決勞動關系產權糾紛1、參加單位房改購買公房的職工與售房單位解除勞動關系引發的房屋權屬糾紛的處理。參加單位房改購買公房的職工因調動工作、辭職或除名、辭退與售房單位解除勞動關系，售房單位以該職工已不是本單位職工為由，要求收回房屋。2、根據現有法律規定，房屋產權轉移時間以辦理產權證為準。職工在沒有取得產權前，和售房單位解除勞動關系，就喪失了以優惠價格購買公房的資格，因此，雙方簽訂的售房協議，在履行中因購買方喪失應具備的主體資格而失效。售房單位有權收回房屋。二、職工死亡產權糾紛1、因參加房改的職工死亡引起的房改房的繼承糾紛的處理。職工生前參加單位的房改并交納了購房款，在辦理產權證前因病死亡，該房產能否作為遺產繼承這一問題比較復雜，應視不同情況作出不同處理。2、根據現有法律，房屋產權轉移時間以辦理產權證為準，即沒辦理房屋產權證就不享有房屋權。根據我國繼承法的規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，這里的合法財產包括財產和財產權利。三、夫妻房改房糾紛1、因夫妻離婚而涉及房改房屋的歸屬時，該房屋應作為夫妻共有財產，雙方都有權分得該房，不能因參加了某一方單位的房改為由，限制另一方對該房屋的請求權。售房單位也不得以非本單位職工為借口，侵犯產權人的利益。2、但是未分到住房的一方已不再享有優惠購房的待遇，且被分割的住房的價格構成中隱含著購房家庭一方或雙方的住房補貼和國家企業給予職工的優惠待遇，所以在對房改房作價分割時應參照該房的市場價格，保護好未分到住房一方的合法利益。綜上，常見的房改房產權糾紛一般有三種，和單位解除關系、員工死亡繼承、夫妻雙方離婚等三種原因引起的房改房產權糾紛，在處理這三種不同的房改房產權糾紛時，一般都是結合現行的法律和實際的情況來做處理的。