房改房買賣糾紛男方無法單方面出售房屋.因為房改房的檔案是夫妻雙方的,要想出售,必須雙方到場簽字才可過戶.可以拿協議起訴男方,讓法院判決歸女方所有.然后拿判決書去房管局析產過戶.2，天津市房改房哪個部門來認定根據查詢相關資料顯示：天津市房地產部門認定。因為房改房涉及到房地產糾紛問題，自身沒有權利完成該項目的更改，按照房地產管理法案需要進行天津市房地產部門認定后才有權進行更改。3，房改問題糾紛根據《物權法》的規定，不動產的公示方式是登記，即房屋登記在老人名下就應當是老人的房產。至于兒女出資問題若有證據證明...