因?yàn)槲錆h房市體量太大，（它的成交量這幾年都在前列）沒有誰有能力撬動(dòng)武漢房價(jià)快速上漲。武漢的房價(jià)是被市場低估了的，雖然這幾年也漲了很多，這是補(bǔ)漲，實(shí)話武漢的房價(jià)應(yīng)該是杭廣深一類的，將來杭廣深房價(jià)調(diào)整，就是武漢房價(jià)迫近的機(jī)會(huì)，與此同時(shí)，在未來大量政府租賃房和長租房沖擊下，武漢租金有望走低，進(jìn)一步降低房產(chǎn)投資回報(bào)、武漢房地產(chǎn)從制度和政策獲得投資紅利正越來越少，房地產(chǎn)市場預(yù)期將發(fā)生變化。

1、武漢房小白地產(chǎn)公司怎么樣？

武漢房小白信息科技有限公司是2015-12-18在湖北省武漢市漢陽區(qū)注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于武漢市漢陽區(qū)陶家?guī)X康達(dá)街以北車友路以西陶家?guī)X產(chǎn)業(yè)園內(nèi)4-F、G、H、I號。武漢房小白信息科技有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號是91420105MA4KLLUN3M，企業(yè)法人黃飛凡，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)，

2、武漢買房還有潛力嗎？

在回答這個(gè)問題前希望大家記住我這句話：窮人窮的是房子，富人富的不是房子。一、房子本身是不會(huì)說話的，你把它炒成一億，你就是億萬富豪，但只是市值，如果不能變現(xiàn)，白高興了，人家如果把它砸成白菜，你就是窮鬼一個(gè)，投資房子，有機(jī)會(huì)成為富人，也有可能成為窮人，信不信由你。二、投房子，一定要投準(zhǔn)時(shí)間，投準(zhǔn)地點(diǎn)，投準(zhǔn)時(shí)間，就是買在低點(diǎn)，買在上漲通道，買的是市場缺少的東西。

投準(zhǔn)地點(diǎn)，就是買在哪個(gè)城市，買在哪個(gè)地段，三、在說到正題，武漢的房子還有很大的升值空間嗎？明確的說：很大？沒有?，F(xiàn)在是房子的非常時(shí)期，人們的預(yù)期分化嚴(yán)重，一二線城市還得兩年較力，小地方從今年底房價(jià)就會(huì)掉頭，道理我就不多說了?，F(xiàn)在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)買房投資，不很明智，如果求穩(wěn)，北京的城六區(qū)，上海的主城區(qū)，武漢的主城區(qū)，風(fēng)險(xiǎn)是比較小的，

有些很“熱”的地方，風(fēng)險(xiǎn)大于機(jī)會(huì)，象深圳和杭州，不碰為宜。四、具體說到武漢的房子能不能買，能買！但很大的升值空間值得商榷，多少為很大？漲10倍嗎？不可能，武漢的房價(jià)是被市場低估了的，雖然這幾年也漲了很多，這是補(bǔ)漲，實(shí)話說，武漢的房價(jià)應(yīng)該是杭廣深一類的，將來杭廣深房價(jià)調(diào)整，就是武漢房價(jià)迫近的機(jī)會(huì)。所以武漢的房子是可以投的，

但有幾點(diǎn)要提醒你：1.武漢房價(jià)是緩慢上漲的，你想短期有很大漲幅，可能失望。因?yàn)槲錆h房市體量太大，（它的成交量這幾年都在前列）沒有誰有能力撬動(dòng)武漢房價(jià)快速上漲，2.主城區(qū)是最值得買的地段。3.二手房要看房齡和價(jià)格，武漢二手房倒掛嚴(yán)重，掛價(jià)比新房高，要慎重，4.當(dāng)然還有個(gè)購房資格，政府打擊的就是投資房子的。

5.主城區(qū)買不到，三環(huán)外也能買，同樣增值，我們就住在三環(huán)外，周邊有幾個(gè)平價(jià)小區(qū)，15年時(shí)價(jià)格平5000，現(xiàn)在12000了，不出10年，三環(huán)外也會(huì)塞滿，所以三環(huán)外也好出手的。五、指望投房致富是很危險(xiǎn)的，文章開頭我就說了，富人富的不是房子，你看見馬云馬化騰雷軍都囤著房子嗎？王健林等房地產(chǎn)大佬有誰留著自建的房子？房子就是鋼筋水泥做的毫無科技含量和附加值的普通東西，除了住沒求用，如果將來房子多了，只有花錢請人住了。

六、說實(shí)話，我是房價(jià)的看空派，我相信未來幾年很多地方房價(jià)會(huì)跌的很慘，因?yàn)楝F(xiàn)在最多的東西就是房子，我每天在全國各地跑，經(jīng)常坐夜車，因?yàn)闃I(yè)務(wù)需要了解一個(gè)城市的人氣，只有晚上能看出來，鬼城、瞎區(qū)到處都是。有點(diǎn)人氣的地方，房價(jià)抬上了天，有幾個(gè)地方的人手頭資金多，就愛炒房子，炒到天上，別人上勾了，跑了，留下一地雞毛！溫州樓市曾經(jīng)炒上了天，后來全國漲，它調(diào)整了十年才恢復(fù)人氣。

3、現(xiàn)在在武漢買房劃算嗎？

在“金九銀十”即將到來之時(shí)，這種“常態(tài)”變化背后，卻隱含著許多別樣的意義，武漢樓市的“金九銀十”正在及將要經(jīng)歷什么？從盤盤光到分區(qū)光平均開盤去化率走低2017年以來，億房研究中心監(jiān)測開盤共計(jì)224次，監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，七八月份以來，武漢平均開盤去化率逐漸走低，部分樓盤開盤去化率僅40%。而日光盤的占比也逐月下滑，8月僅48.4%。