作為2010年就來(lái)許昌上學(xué)，后來(lái)畢業(yè)定居許昌的人，見(jiàn)證了許昌的成長(zhǎng)，我想我可以回答。許昌新區(qū)是許昌城市發(fā)展規(guī)劃的空間戰(zhàn)略，融通全國(guó)，許昌新區(qū)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力許昌新區(qū)定位非常明確清晰，許昌新區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)近一年來(lái)，許昌新區(qū)房?jī)r(jià)有穩(wěn)步走高趨勢(shì)，屬于許昌的最西邊，被遺忘的角落，基本沒(méi)啥投資和發(fā)展，房?jī)r(jià)5000-7000示范區(qū)。

1、許昌新區(qū)房?jī)r(jià)怎么樣，發(fā)展?jié)摿θ绾危聟^(qū)優(yōu)勢(shì)怎么樣？

許昌新區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)近一年來(lái)，許昌新區(qū)房?jī)r(jià)有穩(wěn)步走高趨勢(shì)。2019年6月新盤(pán)參考價(jià)格6550元/平米，較年初價(jià)格6225元/平米，上漲5.22%，新區(qū)價(jià)格相較于許昌地區(qū)平均價(jià)格低11%。這是許昌新區(qū)主要樓盤(pán)參考均價(jià)情況，許昌新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)想要了解許昌新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，這個(gè)時(shí)候地圖比敘述要簡(jiǎn)潔明了，從大往小看：這是《中部崛起戰(zhàn)略規(guī)劃圖》。

許昌新區(qū)的位置處在“中原城市群”中心位置上，并且正好在“滿州里到港澳臺(tái)運(yùn)輸大通道”上，中部崛起是國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的組成部分。中原城市群發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，許昌是中原城市群整合9大城市之一，并且是鄭州都市圈的緊密層城市，較其他8個(gè)城市有著近水樓臺(tái)的優(yōu)勢(shì)。依據(jù)《中部崛起戰(zhàn)略規(guī)劃》對(duì)河南的定位：建立全國(guó)重要的糧食生產(chǎn)基地、能源原材料基地、現(xiàn)代裝備制造及高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、綜合交通運(yùn)輸樞紐，

在《中原城市群發(fā)展規(guī)劃綱要》將許昌市確定為城市群核心建設(shè)區(qū)，“新—鄭—漯”產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶上的中心城市，重點(diǎn)加強(qiáng)與鄭州在產(chǎn)業(yè)、人才、信息等方面的合作，實(shí)現(xiàn)鄭許一體化建設(shè)和發(fā)展。而許昌新區(qū)是許昌城市發(fā)展規(guī)劃的空間戰(zhàn)略，融通全國(guó)，許昌新區(qū)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力許昌新區(qū)定位非常明確清晰。在180平方公里的區(qū)域內(nèi)，建設(shè)產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居、對(duì)外開(kāi)放、城鄉(xiāng)一體的示范發(fā)展區(qū)，

將對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)進(jìn)行升級(jí)和完善，主要有中原電氣谷、尚集產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、三個(gè)省級(jí)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)許昌承接區(qū)。全面推進(jìn)和建設(shè)許昌CBD經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化許昌新區(qū)產(chǎn)業(yè)集群功能，或承接周邊區(qū)域高附加值產(chǎn)業(yè)，諸如：生物醫(yī)藥、信息設(shè)備、金剛石制造及其他先進(jìn)制造。依據(jù)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)資源和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，或拓展新興產(chǎn)業(yè)，諸如：化學(xué)工業(yè)、礦物制品、金屬加工、先進(jìn)制造、生物醫(yī)藥等，

2、打算長(zhǎng)期在許昌生活，剛需入手一套房子，在哪個(gè)區(qū)域買(mǎi)最合適？

作為2010年就來(lái)許昌上學(xué)，后來(lái)畢業(yè)定居許昌的人，見(jiàn)證了許昌的成長(zhǎng)，我想我可以回答:一:目前許昌所轄區(qū)域有:魏都區(qū)、建安區(qū)、東區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、示范區(qū)，后三者沒(méi)有經(jīng)國(guó)家正式批準(zhǔn)，現(xiàn)在以管委會(huì)形式進(jìn)行管理，還不是一級(jí)政府。二、各行政區(qū)域特點(diǎn):魏都區(qū):許昌的老城區(qū)，許昌中心醫(yī)院、人民醫(yī)院、健康路小學(xué)、八一路小學(xué)、毓秀路小學(xué)等教育資料資源豐富，胖東來(lái)的商場(chǎng)也比較多，購(gòu)物方便，但是交通擁堵，房?jī)r(jià)6000-8000，

建安區(qū):原來(lái)的許昌縣，現(xiàn)在大部分還是農(nóng)村，新建安區(qū)政府周邊發(fā)展的比較好，教育，醫(yī)療商場(chǎng)配套比不上魏都區(qū)，但是有許昌縣三中，也算是許昌教育的佼佼者，房?jī)r(jià)5000-7000東區(qū):發(fā)展了十幾年，教育方面:有學(xué)府街小學(xué)、南海街小學(xué)（托管）等大眾認(rèn)可的學(xué)校，還有許都路小學(xué)、許州路小學(xué)、新東街小學(xué)等后起之秀；醫(yī)療:許昌中心醫(yī)院（在建）、市里醫(yī)院、婦幼保健院；購(gòu)物:360、萬(wàn)達(dá)、新大新、胖東來(lái)云鼎店、胖東來(lái)天使城（在建）；交通:天寶路、魏文路上下班擁堵，其他還好；環(huán)境優(yōu)美、干凈整潔。

放假6500-12000，鹿鳴湖邊周大平層和恒大綠洲、翡翠華庭精裝修放假較高，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū):屬于許昌的最西邊，被遺忘的角落，基本沒(méi)啥投資和發(fā)展，房?jī)r(jià)5000-7000示范區(qū):許昌北邊，許昌現(xiàn)在的主力發(fā)展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號(hào)稱許昌的CBD，發(fā)展還需要10年左右，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮螅乾F(xiàn)在配套不完善，房?jī)r(jià)6000-8000三、根據(jù)生活需求選地方:1.如果是剛畢業(yè)，還沒(méi)結(jié)婚，建議東區(qū)，畢竟環(huán)境好，以后找媳婦也容易，自己住這也舒服。