天津市要拆掉1樓的院子么，天津紅橋區花蓮里一號樓拆遷嗎聽說六號樓要拆

來源：整理時間：2023-04-21 10:19:25 編輯：天津生活手機版

1，天津紅橋區花蓮里一號樓拆遷嗎聽說六號樓要拆

現在沒有消息，就要等到新一輪的拆遷。鈴鐺閣的拆遷力度較大，希望很快能有通知。

天津紅橋區花蓮里一號樓拆遷嗎聽說六號樓要拆

2，天津市一樓小院全拆嗎

如果不是違章建筑是不會被強拆的，要咨詢有關部門所建的院子是否違建，如果是則需要拆除。

天津市一樓小院全拆嗎

3，天津河北區靖江東里的13棟樓是要拆遷嗎

現在不拆，估計得2年以后，就算已經下完通知的都沒拆呢

你好！目前沒有那里要拆遷的消息！鎮江里和廉江里還有樂山里有一部分要拆的已經都確定了！如果對你有幫助，望采納。

天津河北區靖江東里的13棟樓是要拆遷嗎

4，買房的時候一樓帶院子老舊小區改造要拆除這樣合理嗎

合理的，因為院子占用的是公共區域。不管開發商怎么承諾你的，只要房產證上沒有這部分面積，都屬于公共區域

5，天津紅橋區桃花園南里1號樓什么時候拆

暫時拆不了了！！！紅橋區政府沒錢了！西于莊平方沒拆完！勤儉橋紅橋一側平房沒拆快速路都建一半停工了！等紅橋區委搞來錢的吧！這好多人總想逮把大的看到拆遷總想一夜暴富，不從實際出發，漫天要價所以進度緩慢！

6，一樓帶小院國家規定是

一樓帶小院國家規定：只要是在你的住宅基地使用范圍內，那么一樓的小院就是屬于你的，法律對此并沒有限制。通常房產證上會附有房屋的整個平面圖，平面圖上有畫院子的話，那么一樓的院子連同房子一起屬于你。如果沒有的話，小院就是公共部位，應屬于整個小區業主。違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。法律依據《中華人民共和國城鄉規劃法》三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

7，天津市北辰區的金鳳里1號樓是否要拆遷急啊剛剛買的房正在裝

聽說是要拆，具體情況不是很清楚·~！都是老百姓互相傳的，要是拆的話會提前同志的，裝修怕什么了，到時候拆的時候找他們多要錢，要不就要一套大點的房子，反正到時候你不簽協議，不搬走他們也沒辦法，到時候只要撫譏掂客郾九淀循丟末堅持到底就是勝利啊，呵呵·~！

應該不是吧。

8，一樓帶小院國家規定

國家對樓房一樓小院沒有對任何權作出明確的規定，這是需要由開發商來進行確定；對于一樓的小院是屬于建筑區劃內的綠地，一般都是由全部的業主共有，但如果有明確的規定就可以由個人獲得。一般情形劃分；1、規劃中明示屬于個人所有的小院根據相關規定，小區一樓小院是建筑區劃內的綠地，那么屬于業主共有，如有明確表示屬于個人所有的除外。根據法院發布的《關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋(征求意見稿)》的相關規定，屬于個人所有的綠地部分，應當認定為明示屬于個人的綠地。2、全體業主同意房地產開發企業出售或贈與的一樓小院除明確規定為個人所有之外，一樓小院的歸屬為全體業主共有，如果開發商要將一樓小院進行出售或者贈與，那么需要經過全體業主們的同意之后才能進行，否則其出售或贈與行為屬于無效。3、歸全體業主所有的小院如果規劃中沒有明確規定小院的歸屬，并且開發商在與業主簽訂合同的時候也沒有明確約定小院的歸屬，那么小院就屬于小區全體業主共有，開發商如果出售或者贈與小院屬于無效，因為開發商是無權處分的。【法律依據】：《民法典》第二百七十二條業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。第二百七十四條建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

9，我家住在天津河西區昌源公寓1號樓這個樓是要拆嗎什么時候拆

肯定要拆，具體時間還沒有定下來，耐心等待把。

土地使用年限與土地性質有關，住宅用途的是70年，辦公用途為50年，商業用途的使用年限為40年。目前，有些小房型、酒店公寓是由以前的半拉子工程改建的，因改變房屋用途或閑置多年，土地使用年限可能已非先前的70年或50年了政策適用于天津所有住房~不涉及個別條件~

10，老舊小區一樓院子為什么強拆

老舊小區的院子屬于違章建筑，一般住在老舊小區的業主都是一些中老年人，由于1樓的院子都空置在那里，所以這些業主就喜歡把這些院子改造成陽光房，按照規定，這些陽光房都屬于違章建筑，只要業主私自在1樓搭建院子，那么這些違章建筑都是要強拆掉。1樓院子并不屬于業主的私人面積，它是屬于整個小區的公共面積。如果1樓的業主私自搭建院子，那么肯定也會引起其他樓層業主的不滿。一、違規建筑的認定依據從實體法看，目前各級地方政府部門界定違章建筑的主要法律依據是城鄉規劃法和土地管理法。從屬性上看，建筑物必須以土地為依托，離開了土地，建筑物不可能存在，依靠土地管理法加強土地用途的管制可以有效地限制違章建筑;從違章問題嚴重程度看，城市的違章建筑確實要比其他地方違章建筑突出，依照城鄉規劃法可以處理大部分違章建筑。但僅僅依據城鄉規劃法和土地管理法兩部法律所界定的違章建筑，適用范圍較窄，事實上，我國法律對違章建筑的限制很多，范圍也很廣。為了合理開發利用和保護水資源，防治水害，水法第二十四條規定：“未經有關主管部門批準，不得在河床、河灘內修建建筑物”;為了加強公路的建設和管理，促進公路事業的發展，公路法第五十六條規定：“禁止在公路兩側的建筑控制區內建建筑物和地面構筑物”。還有，鐵路法第四十六條、民用航空法第五十八條、文物保護法第十一條、環境保護法第十八條、港口法第四十五條、防洪法第二十七條等實體法條款，分別從不同角度對相關建筑物、構筑物的建設作出了限制性規定，有關職能部門在界定違章建筑時，必須充分考慮上述實體法。二、所謂“違法建筑”，從字面上理解，指違反法律規定而建成的建筑物、構筑物等工程設施；“違反規劃違法建筑”，指違反規劃管理方面的法律法規而建成的建筑物、構筑物等工程設施。《城鄉規劃法》第四十條規定：“在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證”。在這里，我們需要特別注意“應當”這個詞。“應當”，表明這里的規定是法律強制性規定，即必須具備的條件，達不到這個條件就是違法。

11，天津地鐵5號線在大直沽后臺已經拆遷了1個樓相鄰的樓會拆嗎

現在地鐵5，6號線的拆遷范圍都已經確定下來了。如果你現在沒有消息，就證明不會拆。這個是沒有任何補償的

17號樓這邊會拆嗎，前一階段，市政學校拆遷這邊感覺跟地震一樣，搖晃了，不知道是不是地基的問題？

因地鐵五號線施工關系，涉及拆遷為大直沽后臺13號樓及樓下部分平房，其余樓門沒在拆遷范圍內，故其余樓門目前沒有拆遷安排。

12，天津河東區津塘公寓近些年有沒有拆遷計劃有人說看見藍圖了說是

津塘公寓所在的后臺地塊，在10年的時候，河東區打算將其作為地鐵5號線的平衡地塊來開發，范圍是從津塘路到匯賢里的整個地塊（靚錦名居不算在內），后來由于這個地塊的拆遷成本非常高（超過魯山道拆遷），因此地鐵集團放棄了這個計劃，一直到現在，這個地塊都沒有拆遷計劃。像你說的1號樓拆，2號樓切一角的情況，只有在市政修路的情況下，才會這么拆，但目前看是基本不可能的，津塘公寓這里好像沒有市政修路計劃，即便是有，也不會從地塊中間開始拆，而且這倆樓是7層住宅，樓體間沒有伸縮縫是不可能局部拆除的，要拆也是全部拆掉。另外，津塘公寓相比周邊的津塘村老樓，后臺等等算是比較不錯的住宅樓，所以從拆遷剛性需求來說也是靠后的。不過這塊地在河東區有關部門眼里是必須要整理的地方（當初5號線開工的時候就是區里強烈要求地鐵公司出資拆遷的），所以近年整理的希望很大。如果你在這有房，記住，不~要~賣~等~拆~遷~

有的