天津市房管局調(diào)價，天津二手房買賣問題請問買方是否算違約能否反訴賣方根本違約

來源：整理時間：2023-04-03 00:28:37 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津二手房買賣問題請問買方是否算違約能否反訴賣方根本違約

從兩個方面去衡量，一個是合同書協(xié)商的違約賠償金數(shù)額，。另一個是你定金交了多少錢，依據(jù)合同法給予雙倍返還，如果這兩條都沒有，那就是可以不予賠償，

算違約，我公司有過類似案件。鄙人再房產(chǎn)中介干了三年半美南沒地產(chǎn)。公積金現(xiàn)在下款慢非常麻煩，建議買給那種商貸的，而且教室行業(yè)的人買房的時候非常難伺候。

天津二手房買賣問題請問買方是否算違約能否反訴賣方根本違約

2，天津市房管局給的價格竟然比我們的成交價格低了好幾萬是不是我的房

都是這樣的.評估價本來就比市場價要低/打稅也都是按這個評估價來打稅的.評估也分高評和低評.低評主要為了避稅.高評主要為了好申請貸款.你和業(yè)主的成交價關(guān)房管局什么事.能否把問題說明白一點(diǎn).有需要給我的百度發(fā)信息好了.

天津市房管局給的價格竟然比我們的成交價格低了好幾萬是不是我的房

3，在天津公產(chǎn)房和私產(chǎn)房的過戶費(fèi)各是多少是否有意要漲錢搜

已經(jīng)漲了公產(chǎn)一般：摘牌價格*2％＋計(jì)租面積*1.3*6元/平米＋50-----不合格去向情況計(jì)租面積*1.3*6元/平米----合格去向情況私產(chǎn)：河北5000元/平米單價以下（含5000）的，評估價格與成交價的高值*1.6％＋建筑面積*6元/平米＋80＋80（如果有貸款）＋估價與成交價高值*1％＋27元（土地轉(zhuǎn)讓金） 5000元/平米以上情況：估價/成交價高值*3.1％＋建筑面積*6＋80＋80＋估價與成交價高值*1％＋27 河?xùn)|區(qū)，紅橋也是以5000為界，河西6300，南開6100，和平7100。現(xiàn)在還有營業(yè)稅5.55％，差額營業(yè)稅5.55％，所得稅即將出臺，稅率未定。這些都有條件的，建議直接問當(dāng)區(qū)房管局，114查詢

在天津公產(chǎn)房和私產(chǎn)房的過戶費(fèi)各是多少是否有意要漲錢搜

4，2012天津市二手房市場指導(dǎo)價調(diào)整到多少了

各區(qū)房管局2012.2.1正式上調(diào)市場指導(dǎo)價格區(qū)域指導(dǎo)價格和平區(qū) 16763元/㎡河西區(qū) 13860元/㎡南開區(qū) 13037元/㎡河?xùn)|區(qū) 11760元/㎡紅橋區(qū) 11121元/㎡河北區(qū) 10732元/㎡塘沽區(qū) 9800元/㎡西青區(qū) 8820元/㎡東麗區(qū) 8190元/㎡津南區(qū) 7986元/㎡北辰區(qū) 7722元/㎡

5，天津市河北區(qū)二手房交易指導(dǎo)價

去年年底全市對市內(nèi)六區(qū)的指導(dǎo)價重新調(diào)整過一次~我記得河北的不是5600就是6000~但是這個指導(dǎo)價是河北區(qū)所有房屋的均價，具體到某一個小區(qū)，房管局給的價是不一樣的~目前來講，河北區(qū)管的比較松，應(yīng)該可以嘗試做低評，但是想避稅，最好托托關(guān)系~

河北區(qū)4000多，6100是河?xùn)|區(qū)的指導(dǎo)價，超過5000的房屋會有稅的。

去年年底全市對市內(nèi)六區(qū)的指導(dǎo)價重新調(diào)整過一次~ 我記得河北的不是5600就是6000~ 但是這個指導(dǎo)價是河北區(qū)所有房屋的均價，具體到某一個小區(qū)，房管局給的價是不一樣的~ 目前來講，河北區(qū)管的比較松，應(yīng)該可以嘗海攻奮紀(jì)莪慌烽葦甫倆試做低評，但是想避稅，最好托托關(guān)系~

6，天津這些住房可依法上市轉(zhuǎn)讓

2022年12月30日天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布關(guān)于調(diào)整限價商品住房有關(guān)政策的通知明確規(guī)定凡購買限價商品住房的交納契稅滿5年后可依法上市轉(zhuǎn)讓(繼承除外)通知市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于調(diào)整限價商品住房有關(guān)政策的通知各區(qū)住建委,各有關(guān)單位:結(jié)合我市限價商品住房實(shí)際情況,經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)將調(diào)整限價商品住房有關(guān)政策通知如下:凡購買限價商品住房的,交納契稅滿5年后可依法上市轉(zhuǎn)讓(繼承除外)。自本通知印發(fā)之日起,《市國土房管局關(guān)于印發(fā)規(guī)范限價商品住房管理有關(guān)意見的通知》(津國土房發(fā)〔2017〕12號)關(guān)于“搖號選房”以及“購房人在購買5年后上市轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)轉(zhuǎn)讓給符合限價商品住房購買條件的家庭”的規(guī)定不再執(zhí)行。特此通知。2022年12月30日

7，在天津關(guān)于大齡青年購買房子的優(yōu)惠政策

不知道你的戶口在哪?天津市限價商品房大齡可以申請。具體條件去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍儭? 以下引用今年,本市放寬限價商品房申請家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)和住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),并將限價商品房申請范圍擴(kuò)大到環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū),促進(jìn)濱海新區(qū)開發(fā)開放引進(jìn)人才。限價商品房申請家庭的住房條件將由以前沒有私產(chǎn)住房且未承租公有住房調(diào)整為住房建筑面積不超過60平方米的家庭。申請限價商品住房家庭的人均年收入標(biāo)準(zhǔn)將由2.5萬元調(diào)整為3萬元,核算2人以下家庭收入時,家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算,即2人戶為9萬元,單人戶為4.5萬元。申請人的戶籍條件將由天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上擴(kuò)大到環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍。此外,還將允許男超過25歲、女超過23歲的未婚人員單人申請購買限價商品住房。

8，天津限價房買賣新政策有哪些

一提起限價房，相信許多人都不陌生，限價房為政策性住房之一，因此與普通商品房相比，限價房的價格要低很多，不過申請人需與當(dāng)?shù)叵迌r房申請條件相符合，下面小編就跟大家說說天津限價房買賣新政策以及天津限價房申請流程，想知道就接著看下去吧!一、天津限價房買賣新政策有哪些天津限價房購房資格證明只有一年的有效期，符合天津限價房購買條件的申請人及其配偶，可在天津購買一套限價房，購買后，購房者需繳納五年以上的契稅方可轉(zhuǎn)讓限價房，轉(zhuǎn)讓對象必須為符合限價房購買條件的家庭，或是由政府指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行回收。二、天津限價房申請流程有哪些1、首先申請人應(yīng)到天津市房管局提出限價房購買申請，并上交所需材料，然后房管局相關(guān)人員會對申請人提交的材料進(jìn)行審核，并在五個工作日內(nèi)給出初審意見，對符合限價房申請條件的申請人核查收入及財(cái)產(chǎn)。2、申請人帶上財(cái)產(chǎn)證明材料及家庭成員收入證明材料，到當(dāng)?shù)亟值擂k事處辦理財(cái)產(chǎn)及收入核查手續(xù)，核查后街道辦事處會給出審核意見，并轉(zhuǎn)交給區(qū)縣民政局，由區(qū)縣民政局對申請人家庭收入及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行再次審核，并將審核結(jié)果交給區(qū)縣房管局。3、區(qū)縣房管局對申請人才愛哦進(jìn)行審核，經(jīng)審核后，將符合限價房購買條件的申請人納入公示范圍，并對審核結(jié)果進(jìn)行公示，公示無異議后，區(qū)縣房管局將限價房購買資格證明交給申請人，申請人憑該證明即可在本市購買一套限價房。總結(jié)：天津限價房買賣新政策有哪些的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。總而言之，在天津購買限價房必須符合相關(guān)條件，因此大家在申請之前，應(yīng)對天津限價房買賣政策進(jìn)行了解，這樣在申請時可以提高效率。

9，我家天津的家庭住房面積70多年收入3萬請問能不能申請限價商

1,您家面積已超規(guī)定不得超過60平米(建筑)2,年齡規(guī)定男大于25周歲女大于23周歲3,您戶口所屬的區(qū)級房管局都能申請4,流程大體分為進(jìn)件,審批,證明,審核,發(fā)證5步

可以申請，你可以以大齡單身的名義申請和你家里住多大房子沒有關(guān)系，你名下沒有房子或者房子小于60平米就可以。限價商品房申請家庭的住房條件將由以前沒有私產(chǎn)住房且未承租公有住房調(diào)整為住房建筑面積不超過60平方米的家庭。申請限價商品住房家庭的人均年收入標(biāo)準(zhǔn)將由2.5萬元調(diào)整為3萬元，核算2人以下家庭收入時，家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算，即2人戶為9萬元，單人戶為4.5萬元。申請人的戶籍條件將由天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上擴(kuò)大到環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍。此外，還將允許男超過25歲、女超過23歲的未婚人員單人申請購買限價商品住房。

10，天津市公租房補(bǔ)貼條件是什么

廉租住房補(bǔ)貼申請條件是家庭上年人均月收入低于1150元，廉租住房租房補(bǔ)貼補(bǔ)貼申請條件是家庭上年人均月收入低于1600元，經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼申請條件是家庭上年人均月收入低于3050元。根據(jù)《天津市國土房管局市財(cái)政局市民政局關(guān)于調(diào)整住房保障三種補(bǔ)貼有關(guān)政策問題的通知》：一、調(diào)整廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼收入準(zhǔn)入條件（一）市內(nèi)六區(qū)重殘或雙殘家庭申請廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼的收入準(zhǔn)入條件，由上年家庭人均月收入低于1150元（含），調(diào)整為上年家庭人均月收入低于1250元（含）。（二）市內(nèi)六區(qū)獲得市級以上勞動模范（保持榮譽(yù)）的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽(yù)稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬。病故軍人遺屬（以下簡稱“三屬”）家庭申請廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼的收入準(zhǔn)入條件由上年家庭年收入低于5萬元調(diào)整為上年家庭年收入低于5萬元或上年人均月收入低于2000元。擴(kuò)展資料：根據(jù)《天津市國土房管局市財(cái)政局市民政局關(guān)于調(diào)整住房保障三種補(bǔ)貼有關(guān)政策問題的通知》：二、調(diào)整廉租住房租房補(bǔ)貼收入準(zhǔn)入條件（一）廉租住房租房補(bǔ)貼收入準(zhǔn)入條件，由家庭上年人均月收入低于1600元（含），調(diào)整為家庭上年人均月收入低于1750元（含）。（二）獲得市級以上勞動模范（保持榮譽(yù)）的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽(yù)稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的“三屬”家庭申請廉租住房租房補(bǔ)貼的收入準(zhǔn)入條件由上年家庭年收入低于5萬元調(diào)整為上年家庭年收入低于5萬元或上年人均月收入低于2000元。三、調(diào)整經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼收入準(zhǔn)入條件經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼收入準(zhǔn)入條件，由家庭上年人均月收入低于3050元（含），調(diào)整為家庭上年人均月收入低于3300元（含）。四、調(diào)整廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)（一）提高廉租住房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將廉租住房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市內(nèi)六區(qū)每月每平方米36元,環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)每月每平方米34元,武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海區(qū)、寧河區(qū)、薊州區(qū)每月每平方米28元分別調(diào)整到每月每平方米40元、37元、31元。提高每戶家庭的最低月租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市內(nèi)六區(qū)每月540元，環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)每月510元，武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海區(qū)、寧河區(qū)、薊州區(qū)每月420元，分別調(diào)整到每月600元、555元、465元。（二）提高經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市內(nèi)六區(qū)每月每平方米19元，環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)每月每平方米17元，武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海區(qū)、寧河區(qū)、薊州區(qū)每月每平方米15元分別調(diào)整到每月每平方米21元、19元、17元。提高每戶家庭的最低月租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市內(nèi)六區(qū)每月285元，環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū)每月255元，武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海區(qū)、寧河區(qū)、薊州區(qū)每月225元，分別調(diào)整到每月315元、285元、255元。參考資料來源：天津市人民政府——關(guān)于調(diào)整住房保障三種補(bǔ)貼有關(guān)政策問題

11，2012天津市二手房市場指導(dǎo)價調(diào)整到多少了

從2月1日起各區(qū)指導(dǎo)價正式調(diào)整為：和平16763，河西13860，南開13037，紅橋11121，河北10732，河?xùn)|11760，西青8820，東麗8190，北辰7722，津南7986

各區(qū)房管局最新市場市場指導(dǎo)價格（2012年2月1日執(zhí)行）河北：10732 河?xùn)|：11760河西：13860南開：13037和平：16763紅橋：11121東麗：8190北辰：7721西青：8820津南：7986各區(qū)指導(dǎo)價格上調(diào)后，普通住房標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)小調(diào)，貸款購房的客戶，首次購房的基本都可以契稅1%或1.5%購買，但對一次性夠買私產(chǎn)住房的，過戶費(fèi)應(yīng)該多了。

現(xiàn)在不是已經(jīng)取消指導(dǎo)價了嗎

12，天津購買限價房的條件我符合嗎

天津市購買限價房條件放寬為了擴(kuò)大限價商品住房保障范圍，使更多的住房困難家庭住房問題得到解決，市國土房管局日前下發(fā)通知，放寬限價商品住房購買條件。　　申請人條件由過去要求具有本市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上放寬為具有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；由要求家庭上年人均收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍(此次調(diào)整之前為家庭上年人均收入低于2.5萬元)放寬為家庭上年人均收入低于3萬元，并且在計(jì)算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；由要求家庭無私產(chǎn)住房且未承租公有住房放寬為家庭住房建筑面積不超過60平方米，認(rèn)定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算，平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算；過去規(guī)定離異、喪偶或年齡超過30歲的未婚人員可申請購買限價商品住房，此次放寬為男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。　　此次調(diào)整之后，更多的家庭享有申請購買限價商品住房的權(quán)利。據(jù)介紹，目前本市首個限價商品住房項(xiàng)目——華城麗苑項(xiàng)目已開盤銷售，還有8個限價商品住房項(xiàng)目正在開工建設(shè)中，其中一些項(xiàng)目將于今年上半年陸續(xù)上市。

歲數(shù)不夠啊，應(yīng)該不行男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員

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