天津市維修資金網，公共維修基金比例是多少天津跟高層有關嗎

來源：整理時間：2023-01-12 19:47:27 編輯：天津生活手機版

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1，公共維修基金比例是多少天津跟高層有關嗎
2，天津市房屋專項維修資金的相關問題
3，天津市紅橋區企業產公用部位維修基金怎樣退
4，天津物業維修基金怎么過戶
5，天津市房屋維修基金怎么算
6，請問天津新房的契稅和維修基金的繳納標準是多少簽合同前就要交嗎
7，維修基金繳納標準是多少

1，公共維修基金比例是多少天津跟高層有關嗎

別聽樓上的，我查了一下。房屋的公共維修基金比例是房屋總價款的1%。都一樣。只有契稅分級。

公共維修基金比例是多少天津跟高層有關嗎

2，天津市房屋專項維修資金的相關問題

怎么說呢，應該是物業代為管理，小區交房的時候，又開發商和業主一次性上繳至專門設立的賬戶，用來維護公用設施時使用，但是物業在動用這筆款項的時候，需要經過全體業主的簽字，拿到房管局蓋章，才能使用。

天津市房屋專項維修資金的相關問題

3，天津市紅橋區企業產公用部位維修基金怎樣退

退不了??！你交的維修基金是對你企業產的時間的維修，你買完產權就是私產，沒讓你補交就很不錯了，也就是你公用部分的維修基金還是從原來的維修基金里出。如果遇到拆遷，那維修基金歸企業所有！沒個人神馬事

天津市紅橋區企業產公用部位維修基金怎樣退

4，天津物業維修基金怎么過戶

依據《天津市商品住宅維修基金管理辦法》（津政發[2002]90號）第十五條　商品住宅所有權變更時，維修基金余額隨商品住它所有權同時轉移。受讓人是否向原業主交付維修基金余額、由雙方當事人協商議定。

5，天津市房屋維修基金怎么算

天津是固定的。購房人和開發商都要交。購房人都是1%，取整到個位。開發商帶電梯的1.5%，不帶電梯的1%

天津市房屋維修資金管理中心天津市河北區海河東路52號奧式商務區c座

房屋的維修基金，一般要看開發商那邊定的多少了，少1%左右，多的3%左右吧，主要看后期的物業情況。

6，請問天津新房的契稅和維修基金的繳納標準是多少簽合同前就要交嗎

樓上兩位的回答不知所云。天津新房契稅一般都是3%。住宅維修基金：新頒布的《天津住宅專項維修資金管理辦法》將于2008年2月1日正式施行。該《辦法》規定，商品住宅的業主、非住宅的業主今后要按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5％至8％。參考資料：http://tj.focus.cn/news/2008-02-14/430037.html

7，維修基金繳納標準是多少

答：維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。一般在交房時由開發商代為收取，然后開具維修基金管理中心的發票。同時，維修基金繳納存在一定的標準。根據《天津市商品住宅維修基金管理辦法》規定：首期維修基金由開發建設單位和購房人以購房款總額為基數，分別按以下比例繳存：（一）不配備電梯的商品住宅，開發建設單位和購房人各按1%繳存維修基金；（二）配備電梯的商品住宅，開發建設單位按1.5%、購房人按1%繳存維修基金。市維修基金管理機構與市房地產行政主管部門指定的商業銀行簽訂委托協議后，開立市維修基金專戶。市維修基金專戶應當以一個物業管理區域為單位，按幢、門、戶（每套為一戶）立賬。業主會成立后，市維修基金管理機構應當將該物業管理區域內維修基金明細賬目，提供給業主會委托的物業管理服務企業代管。物業管理服務企業應當依據維修基金明細賬目，按幢、門、戶建立明細臺賬。維修基金自存入市維修基金專戶之日起比照住房公積金的利率計息，利息分別計入戶賬，轉作維修基金滾存使用。維修基金專項用于商品住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用設施設備屬于人為損壞的，其維修、更新費用應當由責任人承擔。本辦法所稱共用部位是指商品住宅主體結構（包括基礎、墻體、柱、梁、樓板、屋頂）、樓梯間、電梯間、共用門廳、走廊通道、戶外墻面等。共用設施設備是指物業管理小區內道路、綠地樹木、消防設施、下水管道、電梯、安全防護設施等。住宅小區內獨立的非住宅業主應按擁有房屋的建筑面積，承擔小區內共用設施設備維修的費用。商品住宅所有權變更時，維修基金余額隨商品住宅所有權同時轉移。受讓人是否向原業主支付維修基金余額，由雙方當事人協商議定。

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2，天津市房屋專項維修資金的相關問題

3，天津市紅橋區企業產公用部位維修基金怎樣退

4，天津物業維修基金怎么過戶

5，天津市房屋維修基金怎么算

6，請問天津新房的契稅和維修基金的繳納標準是多少簽合同前就要交嗎

7，維修基金繳納標準是多少

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