天津市天奧物業(yè)，天津市物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-21 05:27:34 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津市物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

天津的三級(jí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)是每平米7毛上下浮動(dòng)百分之二十。

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2，天津奧的斯和西子奧的斯無(wú)機(jī)房電梯的價(jià)差百份比

。。選天奧。。。I服了YOU 。天奧一年生產(chǎn)多少臺(tái)。15000左右。西子呢30000臺(tái)左右。是天奧的一倍。作為OTIS在國(guó)內(nèi)最大的兩個(gè)合資。西子雖然比天奧成立的時(shí)間晚。但是現(xiàn)在西子是OTIS在世界上最大的生產(chǎn)銷售中心。從質(zhì)量上講。兩邊是不存在任何差距的。價(jià)格也差不多。但是西子的售后要比天奧強(qiáng)太多了。

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3，天津市北辰區(qū)普東街道姚江東路淮和園物業(yè)公司叫什么名字

天津市北辰區(qū)普東街道姚江東路淮和園物業(yè)公司就是叫天津華廈物業(yè)管理發(fā)展有限公司淮和園物業(yè)服務(wù)中心。

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4，天津南開(kāi)中學(xué)學(xué)區(qū)房有哪些

天津南開(kāi)中學(xué)學(xué)區(qū)房位于天津市南開(kāi)區(qū)南開(kāi)四馬路22號(hào)，附近2公里內(nèi)的都是學(xué)區(qū)房，比如：融創(chuàng)南開(kāi)宸院、金融街南開(kāi)中心、奕聰花園、鼎福匯、天房崇德園。一、融創(chuàng)南開(kāi)宸院融創(chuàng)南開(kāi)宸院位于南開(kāi)區(qū)奧體板塊，靠近時(shí)代奧城，項(xiàng)目整體占地面積9.58萬(wàn)㎡，容積率2.5，建筑面積25.8萬(wàn)㎡，其中住宅建筑面積19.4萬(wàn)㎡，商業(yè)建筑面積6.4萬(wàn)㎡。二、金融街南開(kāi)中心金融街南開(kāi)中心，位于南開(kāi)三馬路與長(zhǎng)江道交口的住宅。周邊配套設(shè)施：【學(xué)校教育】天津大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)、南開(kāi)中學(xué)、五馬路小學(xué)、南開(kāi)中心小學(xué)、南開(kāi)東方小學(xué)、南開(kāi)五幼等。【周邊醫(yī)院】總醫(yī)院、南開(kāi)醫(yī)院、中心婦產(chǎn)醫(yī)院、解放軍272醫(yī)院、眼科醫(yī)院、口腔醫(yī)院等。三、奕聰花園天津奕聰花園路德維希位于南開(kāi)區(qū)紅旗南路快速路北側(cè)。分兩期進(jìn)行開(kāi)發(fā)。地上建筑面積：15萬(wàn)平米。產(chǎn)品為聯(lián)排別墅和高層公寓，一期為別墅，共7排，6-10聯(lián)排，共52套；二期為高層，共9棟，27-38層到頂。四、鼎福匯鼎福匯位于天津市南開(kāi)興南街，由天津金居置業(yè)發(fā)展有限公司建成，總建筑面積60000，總占地面積9800，共計(jì)房屋325戶，小區(qū)物業(yè)公司為地鐵和諧物業(yè)有限公司。五、天房崇德園天房崇德園位于天津市南開(kāi)水上公園街，由天津天房卓匯置業(yè)有限公司建成，總建筑面積62706，總占地面積20984，共計(jì)房屋436戶，小區(qū)物業(yè)公司為北京第一太平戴維斯物業(yè)有限公司天津分公司。以上內(nèi)容參考百度百科－融創(chuàng)南開(kāi)宸院以上內(nèi)容參考百度百科－金融街南開(kāi)中心以上內(nèi)容參考百度百科－天津奕聰花園以上內(nèi)容參考百度百科－鼎福匯以上內(nèi)容參考百度百科－天房崇德園

5，現(xiàn)在天津哪些小區(qū)需要物業(yè)

我們小區(qū)需要但是一堆亂事了物業(yè)都撤走了就看你能不能接受情況如下：衛(wèi)生問(wèn)題不予解決臟亂一到夏天因?yàn)橛秒姵?fù)荷所導(dǎo)致突然停電的現(xiàn)象小商小販在門外隨意亂擺亂賣因此大家都不交物業(yè)費(fèi)

天穆桃香園小區(qū)，來(lái)看看就知道。臟、亂、差嚴(yán)重。

6，南開(kāi)區(qū)西南角永基花園的房子

2007年 8月10日，《財(cái)經(jīng)》記者從天津市南開(kāi)區(qū)政府辦公室獲悉，今年7月底，南開(kāi)區(qū)政府已成立了由區(qū)長(zhǎng)掛帥，包括財(cái)政、公安、檢察等部門組成的工作組，專門處理天津永基集資案歷史遺留問(wèn)題，該工作組目標(biāo)是確保案件在今年內(nèi)分步解決，并在明年北京奧運(yùn)會(huì)前劃上句號(hào)。“我們年內(nèi)的任務(wù)是，盤活已閑置多年的永基項(xiàng)目，同時(shí)結(jié)清所欠工程款和業(yè)主集資款。”南開(kāi)區(qū)政府辦公室一位官員說(shuō)。轟動(dòng)一時(shí)的天津永基集資案始發(fā)于上世紀(jì)90年代中期。彼時(shí)，由港商梁志彬投資建設(shè)的天津永基花園，在天津市、南開(kāi)區(qū)兩級(jí)政府的大力支持下，依靠兜售商鋪、住房及臺(tái)位、樓花等向京滬上萬(wàn)人募集資金14億余元。時(shí)至1998年，此舉被定性為“亂集資”，港商悄然遁跡，房產(chǎn)證被廢黜，多數(shù)業(yè)主血本無(wú)歸。九年來(lái)，永基案近萬(wàn)名業(yè)主自發(fā)組成業(yè)主委員會(huì)，遍訪國(guó)務(wù)院法制辦、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)、中國(guó)人民銀行、最高人民法院以及天津各級(jí)部門，但法院一概不予立案，即使是中央部委出具的督辦函件，亦成了地方執(zhí)法部門相互推搡的皮球。今年6月3日，原天津市政協(xié)主席宋平順自殺身亡。7月5日，新華社報(bào)道稱，因涉及嚴(yán)重違法違紀(jì)問(wèn)題，中央紀(jì)委決定并報(bào)經(jīng)中共中央批準(zhǔn)，開(kāi)除宋平順黨籍。《財(cái)經(jīng)》記者獲悉，權(quán)威部門調(diào)查發(fā)現(xiàn)，宋平順涉嫌利用職務(wù)為港商謀取利益，而宋袒護(hù)的對(duì)象之一，正是已失蹤多年的永基集資案主角梁志彬。塵封多年的永基集資案由此被重新提及，業(yè)主們的舉訴熱情亦被再度激發(fā)，天津地方政府部門亦不得不采取應(yīng)對(duì)措施。 “市重點(diǎn)建設(shè)工程” 知情者介紹，上世紀(jì)90年代初，香港商人梁志彬經(jīng)人介紹與時(shí)任天津市副市長(zhǎng)兼公安局長(zhǎng)宋平順相識(shí)。梁志彬的天津發(fā)展宏圖，由此依托于宋氏資源一路開(kāi)疆拓地。 1993年1月8日，天津永基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（下稱永基公司）成立，由梁志彬控制的香港基信企業(yè)有限公司與隸屬南開(kāi)區(qū)建委的南開(kāi)區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司合資組建。300萬(wàn)美元注冊(cè)資本中，港方出資153萬(wàn)美元，占51％；中方現(xiàn)金出資147萬(wàn)美元，占49％。在合資公司中，梁志彬以控制人身份出任法定代表人兼董事長(zhǎng)。梁志彬擁有英國(guó)國(guó)籍，英文名為L(zhǎng)EUNG CHI PUN，其住址為香港跑馬地山村道45-47號(hào)9樓。永基公司成立僅四個(gè)月，宋平順即躋身為天津市委常委，同時(shí)集天津副市長(zhǎng)、市委政法委書(shū)記、市公安局局長(zhǎng)于一身，權(quán)傾一時(shí)。知情者稱，正是經(jīng)宋平順幫助，永基公司順利獲得天津市政府批文，以批租形式取得位于天津市老城區(qū)和內(nèi)環(huán)線西側(cè)的一塊4萬(wàn)平方米土地的50年使用權(quán)，總建筑面積30萬(wàn)平方米的永基花園項(xiàng)目隨之啟動(dòng)。由于此項(xiàng)目頭頂“舊城改造”光環(huán)，1994年9月15日，天津市政府下發(fā)“津政發(fā)[1994]4號(hào)”文件，將其列為“市政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目”之一。在天津市、南開(kāi)區(qū)兩級(jí)政府的強(qiáng)勢(shì)支持下，永基公司先后獲得了房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的“五證”。在梁志彬的藍(lán)圖里，永基花園項(xiàng)目計(jì)劃分兩期進(jìn)行；其中一期工程建成商住樓兩棟，住宅樓三棟及商城一座，于1994年5月開(kāi)工。永基公司財(cái)務(wù)資料顯示，截至1994年12月20日，項(xiàng)目已向京滬兩地預(yù)售住宅、商鋪共計(jì)人民幣2億元，實(shí)際收入已達(dá)1.5億元。依其預(yù)售程序，首批投資者與永基公司簽定購(gòu)房合同書(shū)，并由南開(kāi)區(qū)公證處出具“公證書(shū)”，時(shí)至1998年又獲得了南開(kāi)區(qū)房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的“房產(chǎn)證”。雙方同時(shí)約定，業(yè)主們委托永基物業(yè)公司代為出租，并簽定了租房協(xié)議書(shū)。良好的預(yù)售記錄，膨脹了梁志彬更大的財(cái)富野心。至1995年1月，經(jīng)天津市、南開(kāi)區(qū)兩級(jí)政府批準(zhǔn)，永基公司獲準(zhǔn)成立北京辦事處，將預(yù)售范圍擴(kuò)大至全國(guó)。自此，永基公司將招商廣告遍布京津兩地，“市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目”亦反復(fù)出現(xiàn)在廣告中。區(qū)別于前期預(yù)售，此后永基公司的房產(chǎn)銷售已變成以商鋪臺(tái)位、住宅樓花的方式，變相吸納社會(huì)資金。即購(gòu)買永基商城一個(gè)臺(tái)位是8萬(wàn)元，兩年固定回報(bào)26.6％，三至四年固定回報(bào)27％，約定的年限到期全部退還本金。而交易雙方的憑據(jù)僅為一張永基公司出具的票據(jù)。顯然，這一模式已經(jīng)脫離了房地產(chǎn)交易中的產(chǎn)權(quán)概念，在買者與賣者之間構(gòu)建的是一種債權(quán)關(guān)系，其后果無(wú)異于以高利率吸收公眾存款。實(shí)際上，針對(duì)永基公司變相集資的質(zhì)疑在當(dāng)時(shí)已不絕于耳。1995年11月22日出版的《中國(guó)信息報(bào)》，即以“天津永基花園：是售臺(tái)位？還是變相集資？”為題，對(duì)該項(xiàng)目提出公開(kāi)質(zhì)疑。該報(bào)道引述銷售人員的話稱，北京有1700人購(gòu)買了臺(tái)位號(hào)。《財(cái)經(jīng)》記者掌握的情況表明，永基項(xiàng)目的銷售在1996年至1998年達(dá)到高潮，有來(lái)自全國(guó)約12400余名業(yè)主與永基公司簽訂了購(gòu)買合同；其中，不乏天津、南開(kāi)的政府機(jī)構(gòu)及官員。但這些所集資金并未被梁志彬用于永基二期工程。“區(qū)分處理”與“一刀切” 1998年國(guó)慶節(jié)剛過(guò)，永基項(xiàng)目的業(yè)主忽然收到永基公司的通知：永基項(xiàng)目涉嫌“亂集資”被列為違法項(xiàng)目，之前的購(gòu)房協(xié)議全部作廢。這意味著所有投資者都被列為非法集資的參與者，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，后果自負(fù)。據(jù)悉，造成1998年拐點(diǎn)的原因，除了亞洲金融危機(jī)的間接影響，更主要在于永基項(xiàng)目開(kāi)發(fā)歷時(shí)三年有余，永基集資事件已進(jìn)入兌付高峰，港商梁志彬的資金鏈由此斷裂。 1999年2月24日，中國(guó)人民銀行天津分行發(fā)文，將永基公司的集資回購(gòu)業(yè)務(wù)定性為“亂集資”，由政府幫助永基公司進(jìn)行整頓，日常普通業(yè)務(wù)仍由永基公司辦理。南開(kāi)區(qū)政府辦公室一官員告訴《財(cái)經(jīng)》記者，梁志彬在當(dāng)時(shí)曾被天津警方控制，但后經(jīng)天津高層干預(yù)獲釋，自此不知所蹤。留在梁志彬身后的永基巨額財(cái)務(wù)黑洞，實(shí)際轉(zhuǎn)移至永基公司的另一股東——南開(kāi)區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司身上，由于該公司隸屬南開(kāi)區(qū)建委，這無(wú)疑加重了善后工作的官方色彩。事實(shí)證明，作為接盤者的南開(kāi)區(qū)政府，動(dòng)用了一切行政手段籌集兌付資金，甚至向區(qū)屬部門攤派指標(biāo)。當(dāng)?shù)匾还賳T回憶，連區(qū)屬的中小學(xué)教師亦受些影響，騰挪其工資填補(bǔ)財(cái)務(wù)黑洞。《財(cái)經(jīng)》調(diào)查獲知，在永基項(xiàng)目1.2萬(wàn)余名業(yè)主中，有6000多名一次性投資達(dá)數(shù)十萬(wàn)元，擁有購(gòu)買合同、公證書(shū)及房屋產(chǎn)權(quán)證；其余近6000名投入3萬(wàn)至7萬(wàn)元，僅有一張永基公司出具票據(jù)為證。但在善后過(guò)程中，政府采取“一刀切”，即所有投資者均列為非法集資的參與者。鑒于業(yè)主的反復(fù)信訪，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)在2001年曾專門召集天津市政府、南開(kāi)區(qū)政府及部分業(yè)主舉行協(xié)調(diào)會(huì)。會(huì)上，銀監(jiān)會(huì)表示，中國(guó)人民銀行對(duì)亂集資定性的文件，沒(méi)有包括永基項(xiàng)目合法的買賣合同，及已取得產(chǎn)權(quán)證的合同，這個(gè)問(wèn)題是天津市政府的操作問(wèn)題，應(yīng)由天津市政府解決。 2001年4月2日，中國(guó)人民銀行就永基集資案向央行天津分行批復(fù)稱，“在處理中應(yīng)注意區(qū)分以合法形式掩蓋非法集資性質(zhì)的行為，與真實(shí)合法的房產(chǎn)交易行為。” 但到同年10月，永基公司與天津市、南開(kāi)區(qū)兩級(jí)房管局仍然發(fā)布了注銷“房屋產(chǎn)權(quán)證”的告示，其理由是：合同被中國(guó)人民銀行定性為亂集資，廢除了業(yè)主的合同和《產(chǎn)權(quán)證》，沒(méi)收房產(chǎn)。法院概不受理從1999年起，形成了業(yè)主起訴永基公司的一個(gè)高潮。 1999年5月，北京建筑設(shè)計(jì)院的馬明堅(jiān)將永基公司告至天津市南開(kāi)區(qū)法院，后者做出“[1999]南民初字第308號(hào)”民事裁定書(shū)，駁回馬明堅(jiān)之訴訟請(qǐng)求，理由是“有關(guān)行政部門將此案定性為亂集資，所以不屬于法院處理的范圍”。同年7月，張文鳳將永基公司及北京兩家報(bào)社告上北京市東城區(qū)法院。現(xiàn)年71歲的張文鳳，在1996年7月與永基公司簽訂了一份名為房產(chǎn)買賣實(shí)為借貸的合同，預(yù)付174522元，被告以租金名義每年按20％付張回報(bào)，即每年34904元。三年期滿既可獲得本金，亦能獲得房產(chǎn)證。在1997年和1998年度，張分別獲得了兩年的租金回報(bào)。但1999年因永基公司此行為被定性為亂集資，對(duì)方拒付回報(bào)及拒辦房產(chǎn)證。與馬明堅(jiān)遭遇相似，張文鳳的訴訟被法院駁回。 1999年8月20日，于松年、劉文彪等北京籍六名業(yè)主前住天津市高院舉訴，得到法院的答復(fù)是，“我們按中國(guó)人民銀行對(duì)永基公司亂集資的定性，接上級(jí)指示，凡永基公司的案件一律不受理。” 時(shí)至2001年3月12日，最高人民法院立案庭向天津市高院發(fā)出函件，要求對(duì)張文鳳等15人所涉的永基房地產(chǎn)公司糾紛案，“請(qǐng)認(rèn)真接談，依法處理”。但天津各級(jí)法院對(duì)永基糾紛案仍概不受理。 2001年國(guó)慶節(jié)后，受害業(yè)主60余人前往天津市政府大樓上訪，后被當(dāng)?shù)鼐疥P(guān)押達(dá)30余天。 2003年10月，國(guó)務(wù)院法制辦向銀監(jiān)會(huì)、天津市高院等部門發(fā)函，“請(qǐng)酌處”一些北京業(yè)主的信訪，至今亦石沉大海。知情人士稱，自1999年至2003年期間，宋平順身兼天津市委政法委書(shū)記、市政協(xié)主席職務(wù)，其在永基案中上下其手，為各界所詬病。《財(cái)經(jīng)》記者獲知，由于永基案遲遲得不到解決，業(yè)主中有15人半身不遂；北京籍業(yè)主王二立曾投資永基項(xiàng)目50萬(wàn)元，因家境日下已于2006年跳樓自殺。 2007年夏天，宋平順自殺使得塵封多年的永基案重新被人關(guān)注。8月1日，來(lái)自北京的71歲退役軍人林漢，再次就永基案前往天津市高級(jí)人民法院。這是過(guò)去九年間他第十次至該法院舉訴，但一如既往地被告之不予立案。時(shí)至今日，建筑面積達(dá)16萬(wàn)平方米的永基項(xiàng)目，矗立在天津鬧市一隅，但門庭冷落，戒備森嚴(yán)。據(jù)南開(kāi)區(qū)政府辦公室一官員介紹，政府曾將物業(yè)管理移交給天津另一大型國(guó)企，但九年來(lái)一直閑置未用。目前考慮到的盤活資產(chǎn)方式主要是外租或外售，但由于產(chǎn)權(quán)模糊且擔(dān)心業(yè)主鬧事，相關(guān)方案遲遲難產(chǎn)。該官員告訴《財(cái)經(jīng)》記者，在宋平順案公開(kāi)通報(bào)后，南開(kāi)區(qū)政府已牽頭成立工作組，以確保今年作為永基案排憂解難年，明年北京奧運(yùn)會(huì)召開(kāi)前全部解決。

7，天津所有小區(qū)都有物業(yè)嗎

您好！天津不是每一個(gè) 小區(qū)都有物業(yè)的，有些老小區(qū)一般都是由居委會(huì)直接管理的，委派每個(gè)樓棟有樓長(zhǎng)！新的小區(qū)一般都是有物業(yè)公司管理的！謝謝！希望可以幫助到你！

豐達(dá)物業(yè)是天津市最大的物業(yè)公司遍布各個(gè)區(qū)縣地點(diǎn)：天津市南開(kāi)區(qū)廣開(kāi)新街4號(hào) 郵編：300102 022-27497778 希望可以領(lǐng)您滿意

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10，天津市南開(kāi)區(qū)各個(gè)街道居委會(huì)的電話

南開(kāi)區(qū)部分居委會(huì)名錄來(lái)源：作者：時(shí)間：2008/05/26名稱地址電話水上公園（10個(gè)）臨園里居委會(huì) 臨園里公寓存車處旁 23011836復(fù)康里居委會(huì) 復(fù)康里小區(qū)小花園旁 23010910近園里居委會(huì) 近園里5號(hào)樓前 23007370寧福里居委會(huì) 寧福里小區(qū)內(nèi) 23010902榮遷里居委會(huì) 來(lái)福里公寓南端 23007827紅醫(yī)里居委會(huì) 紅醫(yī)里1號(hào)樓前 23075021觀景里居委會(huì) 理工學(xué)院家屬宿舍院內(nèi)平房 23679436觀園里居委會(huì) 觀園里小區(qū)內(nèi) 23660799溫泉花園居委會(huì) 紅旗南路溫泉花園13號(hào)樓1門—201 23736500欣苑居委會(huì) 紅旗南路251號(hào)8號(hào)樓增1號(hào) 23673870長(zhǎng)虹街（17個(gè)）盛達(dá)園居委會(huì) 盛達(dá)園會(huì)館 27581326芙蓉南里居委會(huì) 芙蓉南里3號(hào)樓后平房 27581320三元村居委會(huì) 雅環(huán)里小區(qū)平房7號(hào) 27581171雅云里居委會(huì) 雅云里小區(qū)一號(hào)樓底平房 27585255雅美里居委會(huì) 雅美里2號(hào)樓南側(cè)平房 27585907汾水道居委會(huì) 天泰小區(qū)2號(hào)樓5門201 27585560翰園里居委會(huì) 翰園東里9號(hào)樓旁平房 27585525臨潼西里居委會(huì) 臨潼西里8號(hào)樓旁平房 27585619建設(shè)新街居委會(huì) 建設(shè)樓9—2—9號(hào)樓 27581170建華里居委會(huì) 建華5-4-1樓 27585161東王家臺(tái)居委會(huì) 汾陽(yáng)里1號(hào)樓后平房 27581318平陸東里居委會(huì) 平陸西里3號(hào)樓后平房 27581173光明路居委會(huì) 紅旗路華安北里5號(hào)樓旁老年活動(dòng)站 27585515幸福南里居委會(huì) 幸福南里1號(hào)樓11門旁 27581319廣靈里居委會(huì) 廣靈里5號(hào)樓旁平房 27581326華美里居委會(huì) 華美里6號(hào)樓后平房 27583972雅園里居委會(huì) 雅園里平房7號(hào) 27581171鼓樓街（2個(gè)）經(jīng)司居委會(huì) 儒園小區(qū)內(nèi) 27272348草廠居委會(huì) 新安花園C座 27273548廣開(kāi)街（19個(gè)）朝園里居委會(huì) 朝園里5—7號(hào)樓之間平房 13821459710東大街居委會(huì) 頌禹東里1號(hào)樓下平房 27427041鳳荷新園居委會(huì) 鳳荷新園2號(hào)樓1門3樓 27453841鳳玉里居委會(huì) 鳳玉里1號(hào)樓2門1號(hào) 27427132廣林園居委會(huì) 廣林園6號(hào)樓3門402 27456716樺林園居委會(huì) 華瑞里樓旁平房 27598735級(jí)升里第二居委會(huì) 級(jí)升里10號(hào)樓對(duì)過(guò)平房 27593386級(jí)升里第一居委會(huì) 級(jí)升里5號(hào)樓6門3號(hào) 27593396凱興公寓居委會(huì) 凱興公寓南院17號(hào)樓前平房 27452201康舜里居委會(huì) 凱立天香家園10號(hào)樓對(duì)過(guò)二樓 27469022清化里居委會(huì) 興云里3號(hào)樓平房 27593280瑞德里居委會(huì) 瑞德里1號(hào)樓下平房 27598736頌禹里居委會(huì) 頌禹里7號(hào)樓前平房 27427231天江格調(diào)居委會(huì) 天江格調(diào)12號(hào)樓天孚物業(yè) 27460016衛(wèi)安北里居委會(huì) 衛(wèi)安北里1號(hào)樓6門 27593880衛(wèi)安南里居委會(huì) 衛(wèi)安中里5號(hào)樓6門前平房 27593238衛(wèi)安西里居委會(huì) 衛(wèi)安西里1號(hào)樓對(duì)過(guò)平房 27593806衛(wèi)安中里居委會(huì) 衛(wèi)安北里9號(hào)樓平房 27593800新麗里居委會(huì) 懷仁里5號(hào)樓底平房 27350766華苑街（11個(gè)）華苑新城竹華里16號(hào)樓西頭 23719795久華里久華里物業(yè)二樓 23736785碧華里居委會(huì) 碧華里2組團(tuán)2 6號(hào)樓前平房 23722758天華里居委會(huì) 天華里小區(qū)物業(yè)公司2樓 23722761安華里居委會(huì) 安華里物業(yè)公司2樓 23733707居華里居委會(huì) 居華里小區(qū)1-2-102 23722759瑩華里居委會(huì) 瑩華里小區(qū)3組團(tuán)平房 23722762日華里居委會(huì) 日華里小區(qū)內(nèi) 23727291綺華里居委會(huì) 綺華里小區(qū)內(nèi) 23727292地華里地華里1號(hào)樓物業(yè)旁 23731833長(zhǎng)華里長(zhǎng)華里物業(yè)活動(dòng)中心 23731832嘉陵道街（23個(gè)）宜賓東里居委會(huì) 宜賓東里14-6-102 27686443宜賓西里居委會(huì) 宜賓西里4-3-102 27361537沱江里居委會(huì) 沱江里2-4-101 27686408泊江東里居委會(huì) 泊江東里花園前 27361148羅江東里居委會(huì) 羅江東里10-2-102 27360709羅江西里居委會(huì) 羅江西里13-2-201 27686409雅安東里第一居委會(huì) 雅安東里7-101 27686413雅安東里第二居委會(huì) 雅安東里19-20號(hào)樓間平房 27686412雅安西里居委會(huì) 雅安西里14號(hào)樓旁 27686414嘉陵?yáng)|里居委會(huì) 嘉陵?yáng)|里3-3-102 27361152嘉陵南里居委會(huì) 嘉陵南里12號(hào)樓旁平房 27686442嘉陵北里居委會(huì) 嘉陵北里6-4-101 27361053咸陽(yáng)南里居委會(huì) 咸陽(yáng)南里21號(hào)樓旁平房 27686411咸陽(yáng)北里居委會(huì) 咸陽(yáng)北里7-5-103 27686410南江東里居委會(huì) 南江東里3-1-101 27686441南江西里居委會(huì) 南江西里車棚旁 27686415云陽(yáng)西里居委會(huì) 云陽(yáng)西里5號(hào)樓前平房 27686407金川里居委會(huì) 樂(lè)至里3-4-101s 27360597汶川里居委會(huì) 汶川里7-1-101 27529231易川里居委會(huì) 川府管委會(huì)內(nèi)平房 27684940田園川里居委會(huì) 園川里4-3-103 27686406川南里居委會(huì) 川南里小二樓 27361105云龍里居委會(huì) 云龍南里平房1號(hào) 87612224體育中心街（10個(gè)）仁愛(ài)濠景居委會(huì) 祿景園11號(hào)樓前平房 23917326寧發(fā)居委會(huì) 寧發(fā)陽(yáng)光公寓8號(hào)一層?xùn)|側(cè) 23919428寧樂(lè)里居委會(huì) 士英路寧樂(lè)里零號(hào)樓旁 23919081津淶花園居委會(huì) 津淶花園小區(qū)內(nèi)平房 23919091晨熙公寓居委會(huì) 霞光道江勝風(fēng)范小區(qū)內(nèi)平房 23919082龍濱園居委會(huì) 龍濱園1-5-202 23076522金谷園居委會(huì) 紅旗南路金淼園8號(hào)樓后平房 23919083凌研里居委會(huì) 凌莊子道凌研里內(nèi)平房 23959470李七莊西里居委會(huì) 體育中心街農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)二樓 23919092金禧園居委會(huì) 紅旗南路金禧園4號(hào)樓對(duì)面平房 23919085萬(wàn)興街（34個(gè)）長(zhǎng)江里居委會(huì) 長(zhǎng)江里15號(hào)樓旁平房 27457119長(zhǎng)治里居委會(huì) 長(zhǎng)治里7號(hào)樓 27457138長(zhǎng)寧里居委會(huì) 長(zhǎng)寧里5號(hào)樓3門前平房 27457130臨江里居委會(huì) 臨江里7號(hào)樓旁平房 27457120民建里居委會(huì) 臨安西里7-7-202 27457121天環(huán)里居委會(huì) 天環(huán)里8號(hào)樓對(duì)面 27361555三潭東里居委會(huì) 三潭東里5號(hào)樓前平房 27457106三潭西里居委會(huì) 三潭西里1號(hào)樓對(duì)過(guò) 27457113飛云東里居委會(huì) 金潭小區(qū)2號(hào)樓下平房 27457115華章里居委會(huì) 白堤路86號(hào) 27457116臥龍東里居委會(huì) 臥龍東里5號(hào)樓前平房 27457110臥龍南里居委會(huì) 臥龍南里7號(hào)樓前平房 27457112臥龍北里居委會(huì) 臥龍北里15-1-101 27457117風(fēng)荷園居委會(huì) 風(fēng)荷園2號(hào)樓旁 27485014興華里居委會(huì) 建國(guó)胡同平房 27457108玉泉北里居委會(huì) 玉泉北里物業(yè)樓下 27457129玉泉里居委會(huì) 玉泉路中醫(yī)學(xué)院對(duì)過(guò) 27457198玉皇里居委會(huì) 玉皇里2號(hào)樓旁 27457198興泰西里居委會(huì) 興泰里45號(hào) 27457105興泰北里居委會(huì) 興泰北里平房 27457103義興里居委會(huì) 義興里5號(hào)樓 27457135義興南里居委會(huì) 義興南里5號(hào)樓 27457137南豐里居委會(huì) 白堤路7號(hào)樓平房 27457132西湖里居委會(huì) 西湖里10號(hào)樓前平房 27457136平湖西里居委會(huì) 平湖西里4-8-106 27457133平湖東里居委會(huì) 平湖東里3號(hào)樓前 27457131龍井里居委會(huì) 龍井東2-3-107 27457100紫云里居委會(huì) 紫云里2號(hào)樓東側(cè)平房 27457109龍德里居委會(huì) 龍德里2號(hào)樓外東側(cè)平房 27457122（未裝）春香里居委會(huì) 春香里2號(hào)樓前平房 27457102群富里居委會(huì) 群富里4號(hào)樓前平房 27457101同安里居委會(huì) 同安里6號(hào)樓前平房 27457123雙峰里居委會(huì) 雙峰里平房21號(hào) 27457128佳音里居委會(huì) 佳音里11號(hào)樓前平房 27457200天大北五村居委會(huì) 天大北五村平房 27457139王頂?shù)探郑?7個(gè)）保山北里居委會(huì) 江川里4號(hào)樓前平房 23615652保山南里居委會(huì) 保山南里居委會(huì) 23367746晉寧北里居委會(huì) 晉寧北里平房10號(hào) 23615652淦江東里居委會(huì) 淦江東里19號(hào)樓旁 23367602淦江西里居委會(huì) 淦江西里居委會(huì) 23615662昌寧南里居委會(huì) 昌寧南里13-2-16 23367157昌寧北里居委會(huì) 昌寧北里6-1-2 23615502華寧南里居委會(huì) 華寧南里10-4-55 23615561華寧北里居委會(huì) 華寧北里12-6-2 23615629橫江里居委會(huì) 保盈里2-3-103 23616035盈江里居委會(huì) 盈江里2-3-39 23360613盈江西里居委會(huì) 盈江西里小區(qū)5號(hào)樓北側(cè)平房 23615117盈江東里居委會(huì) 盈江東里1號(hào)樓旁平房 23616075金環(huán)里居委會(huì) 盈江東里5號(hào)樓前平房 23616167迎水東里居委會(huì) 迎水東里18號(hào)樓南側(cè)平房 23363246迎水西里居委會(huì) 迎水西里4號(hào)樓旁平房 23615081迎風(fēng)里居委會(huì) 迎風(fēng)里4號(hào)樓南側(cè)平房 23615355金廈里居委會(huì) 金廈物業(yè)辦公樓1樓 23615216園蔭里居委會(huì) 園蔭7號(hào)樓西側(cè)平房 23615350園蔭北里居委會(huì) 園蔭北里8號(hào)樓3門 23615181鳳園里居委會(huì) 鳳園里11號(hào)樓東側(cè)平房 23363256鳳園南里居委會(huì) 鳳園南里9號(hào)樓北側(cè)平房 23363340鳳園北里居委會(huì) 鳳園北里7號(hào)樓旁平房 23363270林苑東里居委會(huì) 林苑東里4號(hào)樓旁平房 23363319林苑北里居委會(huì) 林苑北里11號(hào)樓旁平房 23363320林苑西里居委會(huì) 林苑西里16號(hào)樓南側(cè) 23615373鶴園北里居委會(huì) 鶴園北里13號(hào)樓前平房 23615382向陽(yáng)路街（24個(gè)）龍富園龍富園小區(qū)5號(hào)樓2門102 27622649云陽(yáng)里居委會(huì) 靈石里2號(hào)樓平房 27692493華陽(yáng)里居委會(huì) 臨平里1號(hào)樓平房 27361094昔陽(yáng)里居委會(huì) 昔陽(yáng)東里2號(hào)樓平房 27629612昔陽(yáng)南里居委會(huì) 昔陽(yáng)南里8號(hào)樓后平房 27635267彩霞里居委會(huì) 彩霞里1號(hào)樓4單元 27680673連心里居委會(huì) 擁軍里2號(hào)樓西頭平房 27617318延安樓居委會(huì) 密云路10號(hào) 27521083芥園里居委會(huì) 芥園里11-2-25 27361084芥園中里居委會(huì) 芥園中里12號(hào)樓平房 27533935冶金里居委會(huì) 冶金里1-3-52 27361151冶金東里居委會(huì) 冶金東里存車處旁平房 27622109留園里居委會(huì) 留園里3號(hào)樓平房 27697716錦園里居委會(huì) 錦園里6號(hào)樓后平房 27694673集園里居委會(huì) 集園里7號(hào)樓平房 27684700向陽(yáng)路居委會(huì) 向陽(yáng)4號(hào)樓平房 27684736官易里居委會(huì) 官易里2號(hào)樓平房 87715324躍升里居委會(huì) 躍升里存車處旁平房 87713191東方紅新村居委會(huì) 東方紅41號(hào)樓1號(hào) 27684586高平里居委會(huì) 芥園西道21號(hào) 27533190宜君里居委會(huì) 宜君里4號(hào)樓平房 27533933宜君北里居委會(huì) 宜君北里11號(hào)樓平房 27536506戰(zhàn)備樓居委會(huì) 戰(zhàn)備樓20號(hào)樓平房 27632827春暢里居委會(huì) 春暢里小二樓 87713621興南街（13個(gè)）南馬路居委會(huì) 南馬路郵政公寓2號(hào)樓 27251122新裕里居委會(huì) 新裕里33號(hào)（老年星光活動(dòng)站） 27288295龍鳳里居委會(huì) 二馬路龍鳳里1號(hào)樓 27288267耀遠(yuǎn)里居委會(huì) 二馬路風(fēng)儀里5-1-101 27288290紫光苑居委會(huì) 紫光苑4號(hào)樓前平房 27242768昆裕里居委會(huì) 二馬路昆裕里2-6-7門對(duì)面 27242781懷慶里居委會(huì) 二馬路懷慶里4-2-201 27231110德鄰里居委會(huì) 德鄰里四緯路松青胡同平房 27222758炮臺(tái)莊居委會(huì) 二馬路匯福華庭1號(hào)樓地下室 27222785延生里居委會(huì) 四緯路延生里1-4號(hào)樓對(duì)面平房 27238324源德里居委會(huì) 壽康里3-1-101 27417061天海路居委會(huì) 二緯路聚英里2-2-110 27288332南開(kāi)五馬路居委會(huì) 南豐路華育里3-4-102 27417050學(xué)府街（18個(gè)）新園村居委會(huì) 新園村12-4-102 87894468學(xué)湖里居委會(huì) 學(xué)湖里8-1-104 27389929光湖里居委會(huì) 光湖里4號(hào)樓增1號(hào) 23051942府湖里居委會(huì) 府湖里4號(hào)樓前平房 23050875照湖里居委會(huì) 照湖里3號(hào)樓旁平房 23050873風(fēng)湖里居委會(huì) 風(fēng)湖里7號(hào)樓后平房 23051950美湖里居委會(huì) 美湖里5號(hào)樓前平房 23051851龍興里居委會(huì) 興南小區(qū)9-2-105 23507001月環(huán)里居委會(huì) 月環(huán)里4號(hào)樓平房 23050871榮遷西里居委會(huì) 榮遷西里16號(hào)樓1門平房 23050783榮遷東里居委會(huì) 榮遷東里20號(hào)樓3門前平房 23050861航天北里居委會(huì) 航天北里5號(hào)樓前平房 23051971南開(kāi)大學(xué)西南村第一居委會(huì) 南開(kāi)大學(xué)西南村14號(hào)樓 23506211南開(kāi)大學(xué)西南村第二居委會(huì) 南開(kāi)大學(xué)西南村65樓前平房 23505252南開(kāi)大學(xué)北村居委會(huì) 南大北村14號(hào)樓2門109號(hào) 23506269天津大學(xué)六村居委會(huì) 天大六村22號(hào)樓114號(hào) 27403875天津大學(xué)四季村第一居委會(huì) 天大新三村6-6-102村224號(hào) 27406678天津大學(xué)四季村第二居委會(huì) 天大四季村33-4-103 27890976南開(kāi)區(qū)街道辦事處電話華苑街23730054/23730051-101廣開(kāi) 街27458016/27458010嘉陵道街 27612944/27612943體育中心街23919100萬(wàn) 興街 27457171鼓樓街 27272699/27273412向陽(yáng)路街 27632996/27632276長(zhǎng) 虹街 60880766/60880756王頂?shù)探?23366851/23364480水上公園街23627844學(xué) 府街 27497590/27497545興南街27223408

11，天津天孚物業(yè)管理有限公司

企業(yè)名稱：天津天孚物業(yè)管理有限公司 Thriving Future Property　　創(chuàng)立時(shí)間：2000年10月28日　　天津天孚物業(yè)管理有限公司是天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)泰達(dá)控股公司——泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)屬下的大型綜合性物管公司。現(xiàn)為中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、天津市保潔協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。公司2001年被建設(shè)部批準(zhǔn)為“物業(yè)管理資質(zhì)一級(jí)企業(yè)”并榮獲天津市“物業(yè)管理十強(qiáng)企業(yè)”稱號(hào)。2009年公司榮膺“著名商標(biāo)”，成為了天津市物業(yè)服務(wù)行業(yè)唯一獲此殊榮的企業(yè)。公司按現(xiàn)代企業(yè)制度要求，構(gòu)建適應(yīng)市場(chǎng)需要和企業(yè)發(fā)展需要的新型經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制，依靠自身管理、服務(wù)、品牌等優(yōu)勢(shì)，贏得了市場(chǎng)，成為業(yè)界知名企業(yè)。截至目前，公司已通過(guò)ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14000環(huán)境管理體系認(rèn)證和OHSAS18000職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。物業(yè)管理項(xiàng)目已達(dá) 80 余個(gè)，管理項(xiàng)目規(guī)模達(dá)600余萬(wàn)平方米，形成了高檔寫字樓、高教后勤、工業(yè)園區(qū)、公寓管理、大型居住社區(qū)、金融機(jī)構(gòu)、圖書(shū)館、城市軌道交通、商業(yè)設(shè)施、物業(yè)顧問(wèn)咨詢等十大管理門類，企業(yè)的主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)位居天津市物管行業(yè)之首。公司十分注重品牌建設(shè)，視品牌為企業(yè)的生命，積極與國(guó)際著名品牌司聯(lián)手合作，下大力量加速人才培養(yǎng)，全面提高員工素質(zhì)，引進(jìn)吸納國(guó)際先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，不斷探索具有天孚特色的管理服務(wù)模式，以“珍惜每一分鐘，尊重每一個(gè)人”為企業(yè)的核心理念，精心為物業(yè)項(xiàng)目和業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)滿意的服務(wù)。

天津天孚物業(yè)管理有限公司是天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)泰達(dá)控股公司——泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)屬下的大型綜合性物管公司，是國(guó)企。

12，天津物業(yè)公司需要資質(zhì)證嗎具體怎么辦理

根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)，新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期（稱為暫定三級(jí)）。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級(jí)和暫定三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理。三級(jí)和暫定三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)的條件如下：（一）注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；（二）物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；（三）物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；（四）有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；（五）建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)暫定三級(jí)資質(zhì)：（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（三）企業(yè)章程；（四）驗(yàn)資證明；（五）企業(yè)法定代表人的身份證明；（六）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同。申請(qǐng)核定三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（三）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本；（四）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同；（五）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；（六）物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料。參考物業(yè)管理網(wǎng) 天津市新設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)核準(zhǔn)程序http://www.gywygl.com/54/4005.htmlhttp://blog.sina.com.cn/gywygl

需要，和物協(xié)聯(lián)系就好了。根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)，新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期（稱為暫定三級(jí)）。國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理，市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級(jí)和暫定三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的頒發(fā)和管理。三級(jí)和暫定三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)的條件如下：（一）注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；（二）物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；（三）物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；（四）有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；（五）建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)暫定三級(jí)資質(zhì)：（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（三）企業(yè)章程；（四）驗(yàn)資證明；（五）企業(yè)法定代表人的身份證明；（六）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同。申請(qǐng)核定三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（三）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本；（四）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同；（五）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；（六）物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料。

一、辦事須知凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)按照市政府有關(guān)規(guī)定，申報(bào)企業(yè)資質(zhì)審批。天津市房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理處負(fù)責(zé)辦理全市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)資質(zhì)審批必須提供下列文件的復(fù)印件，并攜帶副本復(fù)核。 (一)內(nèi)資企業(yè)(全民、集體、股份合作制企業(yè))1.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)報(bào)告。2.設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)的可行性報(bào)告。3.管理章程。4.企業(yè)代表人任命或聘任書(shū)。5.驗(yàn)資證明。6.辦公和經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)證明。7.托管房屋、單位的證明材料。8.具有專業(yè)技術(shù)職稱的企業(yè)代表人和管理人員資格證書(shū)和《物業(yè)管理崗位資格證書(shū)》。 (二)三資企業(yè)(中外合資、中外合作、外商獨(dú)資企業(yè))除提供內(nèi)資企業(yè)申報(bào)所需的有關(guān)資料外，還需提供合資或合作項(xiàng)目協(xié)定書(shū)、合同等文件的副本及中方投資審批文件。外商獨(dú)資企業(yè)需委托本市具有對(duì)外咨詢代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理申請(qǐng)報(bào)批的文件。 (三)私營(yíng)企業(yè)除提供內(nèi)資企業(yè)申報(bào)所需的1、2、3、5、6、7資料外還需提供業(yè)主身份證明、簡(jiǎn)歷、待業(yè)證明、雇員名冊(cè)。企業(yè)發(fā)生分離、合并或變更名稱時(shí)，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)向天津市房地產(chǎn)管理局辦理資質(zhì)審批變更手續(xù)。企業(yè)遺失資質(zhì)證必須在《天津日?qǐng)?bào)》上聲明作廢后，方可辦理補(bǔ)證手續(xù)。二、辦事程序 (一)申請(qǐng)辦理資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)先到企業(yè)座落的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理進(jìn)件手續(xù)，提供辦理資質(zhì)所需資料，填寫登記表。 (二)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局受理進(jìn)件，進(jìn)行初審，并簽署意見(jiàn)報(bào)天津市房地產(chǎn)管理局。 (三)天津市房地產(chǎn)管理局進(jìn)行審查批準(zhǔn)，并頒發(fā)《物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)》。三、辦事時(shí)限 (一)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局受理進(jìn)件后，初審時(shí)間為7個(gè)工作日。 (二)天津市房地產(chǎn)管理局審查合格后，發(fā)證的時(shí)間為3個(gè)工作日。