天津市公產房過戶購買產權，天津房產過戶及買產權問題

來源：整理時間：2022-12-14 12:34:34 編輯：天津生活手機版

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1，天津房產過戶及買產權問題
2，天津市公產二手房購買產權如何計算
3，天津公產房買產權

1，天津房產過戶及買產權問題

買產權要看房大小，哪個區哪個小區？一般獨單在1-2萬偏單在2-3萬，（以上是老戶型的，不計算工齡和補貼）過戶2%。

天津房產過戶及買產權問題

2，天津市公產二手房購買產權如何計算

要先看房屋使用權證書（即房屋租賃合同），是紫紅色本的。因為公產房交易的是使用權所以，最好去津房置換辦理手續，要做掛牌交易，在規定時間內你去摘牌即可。具體事宜建議你和津房置換的人聯系。抱歉，開始沒看清題目，如果是購買產權，你最好到房管站找每個月收你房費的那個人問最好。

房屋滿五年可以減免營業稅，唯一住房可以減免個稅；你屬于首次購房；根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：　　1、測繪費1.36元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額1.5%，買方繳納;　　4、交易費6/平方,雙方;　　5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

計租面積 X 1.3 X 6元+50元=過戶費過戶費+購房款=房屋使用權去掛牌價位不要掛太低或過高，太低有可能被別人摘走，太夠稅就高。

天津市公產二手房購買產權如何計算

3，天津公產房買產權

根據《關于印發2003年公有住房出售政策的通知》規定，折扣工齡計算到1991年年底前，年工齡折扣額按每建筑平方米4元計算。購房價格根據房屋的房齡、地段、樓層、朝向、購房人工齡等具體情況計算，您的住房實際交款價格請向售房單位進行咨詢。最好是去房管局或津房置換問一下。不是所有都可以買產權。公產房后買產權計算1：購房款=[成本價*（1-住房竣工年限*2%）*（1-調劑系數和）*（1-現住房折扣率）-職工工齡合計*年工齡折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預交房款公產房后買產權計算2：購房款=[（標準價-職工工齡合計*年工齡折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-調劑系數和）-負擔價*現住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預交房款兩個人工齡相加60年左右的話，會省一半吧。

基本上是不差什么錢，一樣能錯個3000塊錢吧

工齡最多可用五十年的，相差不了多少錢，大概3.4千塊左右吧

天津公產房買產權