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1，天津 買房需要什么條件

在天津買房，需要什么資質？其實，只要滿足這三個中其一，即可 00:00 / 01:1870% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

天津買房需要什么條件

2，天津市購房政策

法律分析：天津市購房政策如下：1.以家庭為單位，在除濱海新區之外的天津其他區天津戶籍限購第三套住房；2.外地戶籍和成年單身人士（包括未婚、離異）限購第二套住房；3.濱海新區不限購；4.外地戶籍在天津買房需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。法律依據：《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。對境外機構和個人購房，嚴格按有關政策執行。

天津市購房政策

3，天津市購房政策

天津購房政策如下：1、調整戶籍管理政策，申辦藍印戶口購房款調低。申辦本市藍印戶口購房款由原來統一的100萬元不同程度調低。其中市內六區和塘沽區（含開發區、保稅區）申辦藍印戶口購房款降至80萬元。2、環城四區和漢沽區、大港區申辦藍印戶口購房款降至60萬元，寶坻區、武清區和三縣申辦藍印戶口購房款降至40萬元。3、對引進在津注冊投資5000萬元以上的外地企業，在現行辦理職工和家屬來津落戶政策的基礎上，按照每納稅100萬元增辦一人（含家屬子女）落戶。擴展資料對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。此外，天津將從2014年10月30日起執行新的購房契稅標準。對個人購買普通住房，并且該住房屬于家庭唯一住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅；對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按照成交價格的1%征收契稅。天津這次政策調整中有一條專門涉及到了房地產開發商，在文件的第四條中特意指出將“引導企業合理開發建設”，其中取消了對商品住房戶型設計“90平方米以下戶型占70%以上”的限制性規定。鼓勵開發企業根據區域城市功能定位和市場需求設計適銷對路的產品。與其他取消限購的城市相比，這次天津的調控政策調整力度在近期來取消限購城市中最強的。參考資料來源：人民網——天津六部門發文取消限購購房無需核查住房情況

天津市購房政策

4，天津限購政策最新2021

2021年天津限購最新政策如下：1、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房；2、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房；3、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房；4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內購買住房的，需提供在天津3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。商品房銷售管理辦法規定商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。【法律法規】《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名和住所（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期（六）裝飾、設備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任（八）公共配套建筑的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。第二十一條按建筑面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有建筑面積，并約定建筑面積不變而套內建筑面積發生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發生誤差時的處理方式。

5，天津購房新政策2022

天津戶籍(含集體戶口,不包括藍印戶籍,以下同)、名下無房的家庭(包括帶有未成年子女的離異人士,以下同),可以在市內六區、環城四區和遠郊五區...天津戶籍、名下已有一套住房的家庭,可以在市內六區、環城四區和遠郊五區,購買1套住房;濱海新區不限購。天津戶籍、名下已有兩套及以上住房的家庭,只能在濱海新區買房。天津戶籍、名下無房的成年單身人士(包括未婚、離異無子女,以下同),可以在市內六區、環城四區和遠郊五區,購買1套住房;濱海新區不限購。一、買房需要的材料包括：1、就是有效身份證，本地戶口本；2、農民城市居住證明；3、城市工資收入證明；4、房屋買賣合證明；5、繳納首付的證明；準備好以上材料，就可以申請購房補貼。二、房稅補貼標準：1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144_以下),給予所納契稅100%的補貼；2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；4、因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。法律依據：《不動產登記暫行條例》第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。