天津天津市存量房屋買賣合同，天津市存量房買賣協(xié)議右上角賬號就是資金監(jiān)管賬戶對嗎

來源：整理時間：2023-01-16 02:47:04 編輯：天津生活手機版

1，天津市存量房買賣協(xié)議右上角賬號就是資金監(jiān)管賬戶對嗎

天津市存量房買賣協(xié)議右上角的帳號就是資金監(jiān)管賬戶是完全正確的

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天津市存量房買賣協(xié)議右上角賬號就是資金監(jiān)管賬戶對嗎

2，存量房屋買賣合同是否是購房合同

購房合同是指的一手樓盤！也稱原始購房合同！存量房的合同，一般指允許上市的二手房買賣合同！

你這不是房屋買賣合同，是雙方的買賣協(xié)議。只要雙方簽字都有效，我沒又看見你的協(xié)議內(nèi)容，不能判定是否有效。

存量房屋買賣合同是否是購房合同

3，天津市商品房買賣合同從哪里打印

合同可以在任何地方打印，只要可以上網(wǎng)，有合法的售房賬號和密碼，就可進入房管局的簽約網(wǎng)站，打印并簽署合同。當然，每個售樓部都有自己的簽約賬號，而每個客戶的合同也會在售樓部簽署和打印的。

商品房買賣合同是不允許業(yè)主來打印的，必須是由開發(fā)商跟產(chǎn)權測繪部門測繪處最終的面積后，然后由開發(fā)商到房產(chǎn)處進行聯(lián)機后，由開發(fā)公司來打印合同文本，如果你非要看商品房買賣合同，可以上當?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)查找相關合同，一般都在透明售房當中就有正式的合同范本！

天津市商品房買賣合同從哪里打印

4，天津市限價房買賣合同已啟用

記者從市國土房管局獲悉，為維護限價商品住房交易雙方合法權益，根據(jù)《天津市限價商品住房管理暫行辦法》的有關規(guī)定，本市制定了《天津市限價商品住房買賣合同》（示范文本），已于12月20日開始啟用。據(jù)了解，該合同適用于本市行政區(qū)域內(nèi)限價房買賣。合同內(nèi)容除包括房屋情況、房屋價款、交付日期、付款形式及付款時間、違約責任、房屋質(zhì)量及保修責任、配套設施、設計變更、物業(yè)管理等條款外，還在買受人情況中增加了購買資格證明編號項，以便核實購房人的購房資格。同時，合同還針對限價房上市交易作出特殊約定，即房屋購買后又上市交易的，應當按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》及相關規(guī)定執(zhí)行。此外，合同中還規(guī)定，限價房買賣合同自訂立之日起30日內(nèi)，當事人應到合同登記備案機關辦理登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應及時到原備案機關辦理相關手續(xù)。

5，天津市房屋買賣協(xié)議書怎么寫

房屋買賣協(xié)議甲方（出賣人）：身份證號碼：乙方（買受人）：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于，建筑面積平方米；套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米； (二)出售房屋的所有權證證號為； (三)房屋平面圖見房產(chǎn)證； (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條，甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整；房價款的支付方式為：乙方在年月日前付給甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元；第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力。第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：

6，存量房買賣合同范本

存量房買賣合同出售人(賣方):________________ 身份證號: ________________ 聯(lián)系地址: ________________ 代理人: ________________ 身份證號:________________ 聯(lián)系地址: ________________ 買受人(買方): 身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號:________________ 聯(lián)系地址: ________________ 代理人: ________________ 身份證號: ________________ 聯(lián)系地址: ________________ 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就該存量房買賣的有關事項達成一致,訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況 1、賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于_____________ ,建筑面積:__________ 平方米(其中單元面積:__________平方米,附屬間面積:_____________平方米,其它:____________)。詳見房權證字第________ 號《房屋所有權證》,__房共字第_____號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符,則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明1、賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權,對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責,并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔。 2、賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況:(1)抵押狀態(tài):【存在抵押□、不存在抵押□】,關于抵押權的補充約定及說明:____________ 。(2)出租狀態(tài):【存在出租□、不存在出租□】,若該房產(chǎn)存在出租,則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權,關于租賃的補充約定及說明:________________。(3)土地證狀態(tài):【已辦理□、未辦理□】(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況:【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】關于戶口問題的補充約定及說明:_______________________ ;(5)其他:__________________________。第三條買方對購買情況的聲明:1、買方已親自實地看房,并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料,了解產(chǎn)權相關信息,愿意購買該房產(chǎn)。2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔。第四條房產(chǎn)成交價買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫):_____________(￥:______)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。第五條交易定金買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)______________(￥:______ )。(說明:_______)上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入__________ 經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的,買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的,即視為賣方收訖。在合同履行過程中,定金自動轉(zhuǎn)為購房款,但買賣雙方另有約定的除外。第六條房款交付合同簽訂后,買賣雙方同意,買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款:(1)一次性付款:買方于____年____月____日前或___將支付購房款人民幣(大寫):______(￥:______ )。(2)分期付款:①買方于___年___月___ 日前或____ 將支付購房款人民幣(大寫):____(￥:_____ );②買方于__ 年__月__日前或__ 將支付購房款人民幣(大寫):______(￥:______ );③買方于__ 年__月__日前或____將支付剩余購房款人民幣(大寫):____( ￥: ______ )。(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款①買方須于__年__ 月__ 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫):_____ (￥:____ ),并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。②買方須于__ 年__ 月__ 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用由買方自行承擔。(4)買賣雙方約定的其它付款方式: （以上回答發(fā)布于2013-04-10，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

房屋買賣合同（供參考）甲方(買方)：___________________ 身份證號碼：_____________________ 地址： _________________________ 電話：_____________________ 乙方(賣方) ： _____________________ 身份證號碼：______________________ 地址： ______________________ 電話：____________________________ 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方將其擁有的房產(chǎn)附條件出賣給甲方等有關事項，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴格遵守：第一條房屋地址、面積乙方擁有的房產(chǎn)(或商鋪)位于，建筑面積為購房總價為第二條附條件乙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就時，即自乙方所欠甲方借款到期后內(nèi)仍未能付清本息時，將上述房產(chǎn)折價出賣給甲方。第三條按揭款支付義務 1、乙方應當在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時足額繳納并自行承擔抵押貸款還款。 2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過戶給甲方時，乙方應當立即向銀行提前還清全部欠款。第四條買賣價款參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價，并考慮到該房屋產(chǎn)權證抵押于銀行等因素，乙方自愿將上述房產(chǎn)折價為銀行款項，由乙方按本協(xié)議第三條之約定承擔。第五條價款支付方式甲方應付的購房價款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時所需的款項及費用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費、物業(yè)管理費等費用，再沖抵乙方對甲方所欠債務。如有剩余，則甲方應再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費用，則乙方應當將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協(xié)議約定條款執(zhí)行。第六條相關義務及費用承擔區(qū) 銀行辦理貸款，當初平方米，現(xiàn)抵押于元，抵押銀行元、尚欠銀行___________元 (按每月應付還款等詳見按揭、購房合同) 。 10 日元出賣給甲方。該房屋項下所欠 1、本協(xié)議約定的條件成就時，乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn) 過戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應繳納的各種稅費、中介費等全部費用，均由乙方承擔。 2、在本協(xié)議簽訂時，乙方應當將上述房屋的購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證等原始資料(原件)交付給甲方保管;乙方如因申辦領取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時，甲方應當予以配合，但所領取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責任。 3、如需辦理公證委托，所需評估費、公證費由乙方承擔。第七條協(xié)議解除如乙方在所欠甲方借款到期后 10 日內(nèi)向甲方還清了借款本息，則本協(xié)議自動解除，且各方均免予承擔法律責任，但甲方應當將乙方交其保管的資料、證件及時交還給乙方。第八條違約責任乙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產(chǎn)及時過戶給甲方并辦妥相關手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時足額繳納欠款;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行欠款后將該房產(chǎn)抵押給他人，均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時，甲方除有權要求繼續(xù)履行之外，乙方還應當按上述房產(chǎn)賣價的 20%向甲方支付違約金;構成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責任。第九條其他事項 1、本協(xié)議一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。 2、特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。甲方(簽名) ：日期：年月日乙方(簽名) ：日期：年月日簽訂地點________________

7，存量房買賣合同是什么

中介交易的在中介機構打印，自由交易的，至房產(chǎn)局購買合同樣本，填寫后，至網(wǎng)簽窗口打印。內(nèi)容主要是確定標的物，交易雙方，付款方式，違約責任。此合同在之后的各個窗口都要用到。

存量房買賣合同就是買賣存量房的合同。存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營運作的范圍來說，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋（未居住過的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅。拓展資料存量房買賣合同說明：一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內(nèi)，房屋出售人（賣方）、買受人（買方）就存量房買賣事宜達成協(xié)議時使用。二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權證等有關證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。四、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產(chǎn)進行實地考察；并對房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。五、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經(jīng)紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)的第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關事宜。六、合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應的價款；（2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；（3）房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；（4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。什么是存量房呢1、存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。2、相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商新建造的商品房，存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。綜上所述，我們?yōu)榇蠹医榻B的是關于存量房買賣合同怎么寫？什么是存量房呢的相關問題，對于這方面的問題我們應該有了一些了解吧。存量房也是一種房產(chǎn)類型，在我們的生活中也常會見到，國家也在各地都有建筑。所以對于這種類型的房子我們還是可以進行交易的。存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn),存量房房產(chǎn)稅就是針對這些庫存待售的房產(chǎn),現(xiàn)在深圳還沒存量房房產(chǎn)稅這個稅種,國家也只是在內(nèi)地一些城市進行試點,如果順利的話,未來的深圳也有可能會征房產(chǎn)稅存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房：這個概念是相對于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房，指的...從微觀經(jīng)濟角度來看，房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品，即增量房；也包括過去生產(chǎn)的存貨，即存量房。一級房地產(chǎn)市場，又稱增量房地產(chǎn)市場。　　增量房俗稱一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就...存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。存量房一般是指市場上已經(jīng)存在的、未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經(jīng)營運作的范圍來說，存量房主要包括開...存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。存量房交易，通俗地講就是二手房交易，是指通過辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權證書的房屋再次買賣。存量房評估應用房地產(chǎn)評估技術加強存量房交易稅收征管工作，又稱應用房地產(chǎn)評估技術對存量房交易申報價格進行評估，是指根據(jù)稅法規(guī)定的計稅原則，采用科學的估價方法..參考資料：房天下：房天下

存量房買賣合同就是買賣存量房的合同。存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。拓展資料為明確存量房屋買賣交易中雙方當事人的權利和義務，規(guī)范中介行為，增強交易的透明度，北京市建設委員會和北京市工商管理局在《北京市商品房預售合同》、《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》、《商品房認購書》推行使用后，經(jīng)過深入調(diào)研，擬定了《北京市存量房屋買賣合同》的征求意見稿。網(wǎng)上簽約的合同信息和權屬登記信息系統(tǒng)及地稅部門納稅信息建立數(shù)據(jù)共享機制，買賣雙方可持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及相關材料到地稅部門交納稅費，不再提供紙質(zhì)的合同文本;房屋權屬登記受理時權屬登記部門可直接調(diào)用網(wǎng)上簽約信息和轉(zhuǎn)移登記的申請信息，存量房轉(zhuǎn)移登記和抵押登記的辦理，自受理之日起十個工作日內(nèi)完成。參考資料：存量房-搜狗百科