天津市不動產辦理流程，天津的房產證辦理是怎么辦理的需要什么東西還有辦理的時間

來源：整理時間：2023-01-13 06:20:34 編輯：天津生活手機版

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1，天津的房產證辦理是怎么辦理的需要什么東西還有辦理的時間
2，不動產登記證辦理流程怎么走
3，不動產證辦理流程是怎么樣的
4，天津市已經有房地產證辦理不動產登記需要什么手續
5，如何辦理不動產房產證
6，如何辦理不動產證
7，辦理不動產證有什么流程

1，天津的房產證辦理是怎么辦理的需要什么東西還有辦理的時間

全國的房產證辦理都一樣吧，開發商出示五證、竣工證明，辦理整個小區的大房本后，業主出示身份證復印件，購房合同，交契稅、印花稅、公共維修基金，由開發商將材料遞交房地局，而后等待房產證的頒發。如果購房人是外地人，則需要出示暫住證。時間不一定，有的開發商要等入住率達到多少多少才能辦理。

首先要搞明白你公公名字的那個房證是否含了你們住的下屋;如果沒有包含在內就可以辦,但是在辦理過程中必須經你公公,他哥哥等家庭成員及鄰居同意簽字方可以辦理成功;具體需要建房的土地,規劃,建設等相關批準文件,如果是村里的地就必須有村委的批準文件證明;再帶上戶口本,身份證,等證件去房地產交易市場辦理.具體情況只有去房地產市場詳細咨詢,因為你的房子的情況沒有說清楚,農村和城鎮,自建房和商品房的辦理是不一樣的.

天津的房產證辦理是怎么辦理的需要什么東西還有辦理的時間

2，不動產登記證辦理流程怎么走

一、不動產登記程序辦理流程如下：1、不動產登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦理場所提出登記申請。2、提交材料。包括當事人的身份證明、不動產的產權和來源證明等。3、受理不動產登記申請。登記機構接到申請以后要對產權資料進行核實，而且對于房地產、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。二、不動產登記范圍1、住宅房產。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關。房產作為不動產登記國家可以了解人們的居住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導作用。2、商業房產。就是不是用來居住的房產，包括工業廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產國家會適當收稅的。3、土地。我國的土地所有權為國家所有，但是土地的使用權、開發權、集體土地所有權、承包經營權、等等都應該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。4、海域使用權。海域開發、養殖等使用權需要登記。5、探礦權和采礦權。探礦權和采礦權以非實物形式成為不動產登記的對象。

不動產登記證辦理流程怎么走

3，不動產證辦理流程是怎么樣的

1、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。 2、提交材料。包括當事人的身份證明、不動產的產權和來源證明等。 3、受理。登記機構接到申請以后要對產權資料進行核實，而且對于房地產、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。不動產辦理材料 1、登記申請書，原件; 2、申請人(代理人)身份證明，原件和復印件; 3、國有土地使用證，原件和復印件; 4、建設工程符合規劃的證明，原件或經確認的復印件; 5、房屋已竣工的證明，原件或經確認的復印件(質檢合格證或竣工驗收備案表或質監部門出具的房屋已竣工的證明，個人自建房屋需提交建設單位出具的房屋竣工證明); 6、房屋測繪報告，原件或經確認的復印件(屬于建筑物區分所有權的，還需提交房屋面積界定報告); 7、房屋地址證明，原件或經確認的復印件(民政部門出具的房屋地址證明); 8、經適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交發改委或軍區的立項計劃和省或市或軍區房改辦的批文，原件或經確認的復印件; 9、屬合作修建(聯建)建筑工程的，還需提交合作(聯建)協議和產權分割清單，原件; 10、建設單位申請業主共有的房屋所有權初始登記還需提交規劃部門確認業主公有房的證明或建筑物區分所有權人的書面約定，規劃部門確認業主共有房屋的證明為原件或經確認的復印件，建筑物區分所有權人的書面約定為原件; 11、住宅專項維修資金建賬證明，原件。

不動產證辦理流程是怎么樣的

4，天津市已經有房地產證辦理不動產登記需要什么手續

天津市已經有房地產證，目前暫不辦理不動產登記證。　　根據《關于天津市實施不動產統一登記有關事項的公告》，原已依法頒發的各類不動產權屬證書、不動產登記證明繼續有效，按照“不變不換”的原則，在今后依法辦理不動產轉移、變更等登記時予以換發新的《不動產權證書》或者《不動產登記證明》。　　天津市不動產登記中心(原天津市房地產登記發證交易中心)負責受理全市范圍內海域使用權登記，涉及國防軍事、國家安全和保密單位的各類不動產登記(不包括軍隊開發建設的商品房、房改購房轉移登記)，市人民政府所屬直管公產非住宅房地登記，不能分別辦理的跨區縣行政區域不動產登記，外產代管產房地登記。不再受理原市房地產登記發證交易中心負責辦理的各類登記業務，相關業務由不動產所在地的區、縣不動產登記經辦機構受理?！　∑渲?，市區不動產登記事務中心具體受理市內六區范圍內的不動產登記(包括首次登記、轉移登記、變更登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，下同)。濱海新區、東麗區、西青區、津南區、北辰區、武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊縣不動產登記事務中心具體受理轄區內的不動產登記?！　￠_發區、保稅區、高新技術產業開發區管委會設立的不動產登記經辦機構繼續負責受理濱海新區以外所轄區域內的不動產登記；海河教育園區管委會負責受理所轄區域內的不動產登記。上述區域內不動產所在地的區縣不動產登記事務中心不受理該區域的不動產登記?！　榉奖闫髽I群眾，市區不動產登記事務中心在市內六區分別設置業務部受理各自轄區范圍內的不動產登記業務；市不動產登記中心在市海洋局增設窗口受理全市范圍內的海域使用權登記業務。各區縣不動產登記事務中心和市內六區各業務部仍在各自轄區內原房地登記服務大廳受理各類登記業務。申請辦理各類不動產登記業務的要件、辦理時限等具體內容可點擊天津市國土資源和房屋管理局政務網站查詢?！　【唧w辦公地點為：　　天津市國土資源和房屋管理局。

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5，如何辦理不動產房產證

房產證辦理流程：1.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續；3.辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》；4.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。需要的資料：1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；2.商品房銷售統一發票原件；3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；4.完稅憑證（契稅繳款書）；5.所需材料。

一、不動產登記程序 1、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。 2、提交材料。包括當事人的身份證明、不動產的產權和來源證明等。 3、受理。登記機構接到申請以后要對產權資料進行核實，而且對于房地產、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。二、不動產登記范圍 1、住宅房產。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關。房產作為不動產登記國家可以了解人們的居住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導作用。 2、商業房產。就是不是用來居住的房產，包括工業廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產國家會適當收稅的。 3、土地。我國的土地所有權為國家所有，但是土地的使用權、開發權、集體土地所有權、承包經營權、等等都應該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。 4、海域使用權。海域開發、養殖等使用權需要登記。 5、探礦權和采礦權。探礦權和采礦權以非實物形式成為不動產登記的對象。

6，如何辦理不動產證

1. 辦理不動產統一登記需要提交下列資料：一是登記申請書;二是申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;三是相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;四是不動產權界址，空間界限、面積等材料;五是與他人利害關系的說明材料;六是法律行政法規以及《不動產登記暫行條例》實施細則規定的其他材料。2. 辦理流程及時間證件辦好后，申請人還需要繳納相應費用才能領取。3. 總的說來，整個不動產登記工作程序就是：咨詢——申請——實地查看——受理——審核——登簿——發證，申請人需要到現場辦理的就只有申請和發證兩個階段。4. 據了解，不動產登記試點設定了三年過渡期，過渡期間，原有的房屋、土地、林地等不動產權證書仍然有效，沒有強制性換證要求，而3月1日之后，辦理產權證書則需辦理新證。1. 不動產權證是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。那么，大家知道怎么辦理不動產權證嗎?下面學習啦小編告訴你不動產權證的辦理流程。2. 權屬登記需交資料：房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交復印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領取預售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)。3. 辦理時間：自收件窗口立案受理，領取《房地產交易登記受理回執》之日計算30個工作日。4. 領證。5. 舊證書仍然有效，新版證書和舊版證書在一段時間內并行使用。6. 不會強制換新證只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。7. 新證辦理只多一道工序辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣，不需要增加任何費用。唯一區別，在于辦理房產證過戶只需要將圖紙直接復印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。8.

7，辦理不動產證有什么流程

房產證辦理流程及相關事項一.需提供的資料 1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統一發票原件。 3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4.完稅憑證（契稅繳款書） 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件） ②婚姻證明復印件（帶原件校驗） ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦） ①身份證復印件（帶原件校驗） ②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗） ③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理 ⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。二．產權登記費居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其它房產建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。三.契稅稅率及繳款書的辦理契稅繳款書的辦理辦理 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。 3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。 4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。契稅稅率 1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。 2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。四.注意事項保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。辦理房產證費用為：置業總價*2%契稅置業總價*2%維修基金工本費80%

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4，天津市已經有房地產證辦理不動產登記需要什么手續

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