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1，天津公產房買賣

任何一個有資質的房屋中介，都可以進行公房的買賣。

可以的，因為津房置換屬于國企，所以一般都愿意去那里

天津公產房買賣

2，天津市房屋變更還要過戶錢嗎

要

肯定要收的啦！！準備好錢，不會錯的~~

不用。你說的過戶費應該是指房屋過戶所需繳納的各種稅金，例如：契稅、印花稅、土地增值稅等，但根據稅法的規定，通過繼承的方式取得房屋后過戶的，免交以上稅金。

應該會交吧！

天津市房屋變更還要過戶錢嗎

3，企業產二手房過戶費如何計算天津

是哪個企業的？如果是鐵路的就要去津房置換，過戶費房價的*2%，不用走掛牌和摘牌程序。如果是屬于各個區的建筑開發的過戶費就是房價的1%~3%不等。如果屬于房信托管的也是1%~3%不等。如果是企業自己還管著的話，最多是2%，最少就一條煙就行了。最主要看是哪個企業，先去企業問問吧。 ps：如果是屬于房信托管還要看是房信幾處的，一般就是房價的1%~2%，你可以少報的房價，而且你這種情況也許煩一下人1000~2000元就可以搞定。

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4，天津鏈家地產怎么樣

還不錯，是比較好的中介公司，僅次于中原吧。。

北京鏈家還不錯，天津起步比較晚，發展中不過也挺專業的，最大的是我愛我家房地產，其次是中原，鏈家，都是比較有規模的，我愛我家租賃起家的天津公司2001年開辦的，鏈家是2005年

請問您是打算去那上班呢？還是打算委托？中介性質分為好多種，有國企、私營。目前在天津最大的國企中介就是津房置換了，本單位還負責公產房的置換手續辦理。（舉個簡單的例子，哪怕您家里人自己辦理公產過戶，都是需要到津房置換來辦理，就跟私產房到方管局過戶是一個意思）

5，2手房屋買賣已經全額付清但是沒有過戶簽訂了買賣合同如果

最穩妥的辦法就是趕快過戶。國家的物權法只認最終的權屬屬于誰。比如賣方反悔，最多就是賠償你違約金而已，法官也無法逼迫他強賣希望對你有幫助

合同肯定有效，但有可能得不到房屋。因為賣家如果將房屋再賣給第三人，且辦理了過戶，那么房屋就應該是第三人的；買家只能向賣家主張賠償損失；更可能的是，賣家在外欠款，被別人申請執行，因為房屋還登記在賣家名下，這樣會被執行。還是過戶讓人放心！

首先你的敘述就不符合房屋買賣過戶的程序! 也可能是地區差別吧!在天津房屋買賣過戶,賣家不可能從買家直接拿到錢的(這是防止用假房本詐騙)天津市房屋買賣過戶規定 1 公產房過戶先去津房置換登記戶主及戶口本上所有人必須簽字然后掛牌 3天后買家摘牌買家把錢一次性打到津房置換賬戶里賣家把所有房屋手續交到津房置換至此交易完成! 賣家等待置換給打錢買家等待新房本!2私產房過戶買賣雙方一同到房產交易大廳辦理手續基本同上但房款和房本也是由交易所來辦理的!你所說的買賣合同只是買賣雙方私下簽訂的合同,你把總房款全部交給賣家了有什么證據呢? 既然賣家收了你的房款就證明已經同意賣你房屋,你們之間所簽訂合同的日期問題不影響房屋的買賣成立! 賣家收你總房款已經證明此次買賣交易成功, 你現在就要求賣家和你過戶! 你不要談毀約問題咬住一點既然收了錢就要過戶! 違約金的多少問題你付給賣方多少就是多少!你現在還不能轉讓這房屋那樣越弄越亂當務之急強烈要求賣方和你去過戶然后你在轉讓!

只要簽署的買賣合同是買賣雙方本人簽署（代簽需要有公證書）正規的文本合同就具有法律約束，合約條款是具有法律保護的！

6，天津地產中介四家順馳中原我愛我家津房置換他們的特點和

我愛我家里邊的競爭特別激烈，你要是去我愛我家需要去關注你的經理還有和你一組的同事，我愛我家一個店有幾個經理，每個經理帶2，3個人左右，別的組的人對你沒什么影響，你自己組的人可能會排擠你，而且剛去的時候沒給你內部系統的號碼，你不能給顧客找房源，你需要用你組里人的號碼，如果遇到排擠你的人，你寸步難行，你的經理如果在的話他能幫你，如果遇到經理經常不在你可就慘了，要是你有足夠的手段把他們扭轉過來也可以，但是不容易，還有一點我愛我家一個店有很多人，電腦不夠用，他們是為了逼著員工搶電腦，這樣就可以提高工作效率，不過壓力也大了，還有就是人多房子小，所以工作環境也比較壓抑。如果你能遇到一個好的團隊能更容易的工作，不然就麻煩不斷了。順馳一個店一個店長，剩下就是員工了，而且幾乎每個人都有電腦，工作氣氛比較輕松，一開始工作就給你系統號碼，你不用太在意別人的關系，那里可能因為企業運作方式的不同里邊人的感覺也比我愛我家輕松許多。

我是鏈家地產的工作人員，希望我的回答能對你有幫助，個人認為工作的挑選是一個非常關鍵的動作，看你的提問，估計你是新畢業的學生吧，是不是學生姑且不論，只說工作。一個文化好、價值觀優的公司，能讓你享受到公平公正的工作氛圍，要了解，氛圍真的比什么都重要，你的團隊是否抗壓力強、是否企圖心強、是否善于總結工作中的得失都是你職場生涯中非常重要的收獲。別的工作我不好多說，畢竟沒經歷過，只說鏈家地產，從進入公司以來，就經歷了完整的銷售技巧培訓，店經理帶的也很用心，現在不能說有多大成就，但至少我找到了自身的價值所在，工作的很快樂！畢業選擇房地產銷售行業，我真的不后悔，希望你也是！朋友，祝你順利！

中原非常優秀，是培養人才精英的好地方，建議大家有機會還是去中原鍛煉下

我愛我家。我愛我家有好多中原順弛過來的，原因就是因為我愛我家消息比較廣泛天津市有108家店排名第一

你那20分也太值錢了，我給你的答案很簡單。實踐是檢驗你能力的唯一標準。光這么個百度知道你能有什么弄得懂的。再看看別人怎么說的。

7，房屋買賣合同簽訂后錢款付清未過戶賣方過戶前想反悔合同

在新物權法中的規定看來,不動產的轉移使用公示生效主意,也就是說進行房屋過戶手續之后你才是完全的所有權人,公示生效主意之可以對抗善意第三人,未公示的不可以對抗善意第三人,但是完全可以對抗原房主,合同法有明文規定,對于簽訂的合同只要是真實意思的表示,且不違反法律就是合法有效的合同,不履行自己義務的應當承擔違約責任,"姑父搬出《上海市老年權益保障條例》說，自己已經過了60歲，簽定的合同不具法律效力！還受老年法保護，即使法院也不能對其執行強制過戶！"這種說法是毫無道理的,在民法通則上有規定,只要是年滿16周歲的自然人且有民事行為能力的簽訂的合同都是有效的.問題2：合同在06年1月簽，07年5月我提出訴訟，訴訟時效有沒有過呢？答:訴訟時效的計算是在當事人得知自己的權利受到侵害的時候開始計算,而且訴訟時效一般為兩年.問題3：我接下來要怎么做？對策？他們是在耍無賴，否認事實，尋死鬧事，還揚言要殺了我，我是不是要去備案？你的下一步應到人民法院去起訴,要求法院對轉讓合同予以確認,法院確認且判決書下達之后你就可以到房產登記部門去登記了對于他的要挾你你最好要到公安機關登記備案,并要求公安機關處理以上只是草草的回答,如有疑問請咨詢06315688861,(18:30-21:00)山大分校法律服務中心(完全免費服務)也可以直接聯系本人13754646811