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1，申請退出拍拍城保
2，江南山水房子好嗎能買嗎
3，上海市普陀區(qū)中山北路2052號振源大廈1406室是什么公司是
4，在北京租房子700到1200的一般租房中介會收多少費用是一次性
5，我想出租一套兩室兩廳住房有細節(jié)問題不知怎樣操作
6，鎮(zhèn)海煉化公司發(fā)的市民卡
7，我準備在一個新商圈開一家服裝店欲交一份服裝企劃書求幫助

1，申請退出拍拍城保

可以申請退出，押金要一兩個月才會退給你。

申請退出拍拍城保

2，江南山水房子好嗎能買嗎

我住燕歸寧馨園里，知道這事。江南山水好像是推遲了開盤。客觀的說，也許他們會改變規(guī)劃，推遲入住，但絕對不會不開發(fā)這里的。

你是租的還是買的？是租的，就先用著唄。是買的不喜歡就把它賣掉，不介意的話就住下去唄。只要風(fēng)水好，管它南山北水還是什么房。

江南山水房子好嗎能買嗎

3，上海市普陀區(qū)中山北路2052號振源大廈1406室是什么公司是

我去過，說是交150元，就可以做了。我問了先看看文件一類的東西，說什么都沒有，問能否能工資中扣，也不行。只是說了想做就先交錢。辦好就做。有點催促的感覺。后來我還是走了。出門看到有警察來詢問，說有人報警的，我就聽了那么兩句，問他到底是什么公司，里面的工作人員說代理應(yīng)聘打字員的。我就覺得奇怪，為什么警察會問這個呢，感覺有點不對頭。大家自己想想也知道是不是騙人的了。

是騙子公司，我陪一朋友去過，把工作說得很好，工資開得很高，其實結(jié)果就是騙你交錢，一會什么健康證，ic卡，一會有交押金什么的。勸你不要去

上海市普陀區(qū)中山北路2052號振源大廈1406室是什么公司是

4，在北京租房子700到1200的一般租房中介會收多少費用是一次性

一個月的房租。

看到這個問題我就想到那個電影里一個老爸教他兒子洞房說，把你撒尿的地方放進她撒尿的地方就行了。結(jié)果辦事的時候他兒子就那個夜壺往馬桶里放

一次交清，交一個月的房租給中介

你這個價錢只能租合租房或者自建房。自建房你自己就可以找去，不用中介。網(wǎng)上有太多了，不過自建房不在市中心。但也不是太遠。合租房子不需要找中介那種，直接找房主或找代理公司。業(yè)主沒有中介費。現(xiàn)在一般的代理公司也不收取中介費了，他們代理房子后打隔斷，賺取差價（差價不大）。但也有售中介費的，這樣的不要找。（值得注意的是，代理公司的房子最后到期時容易被扣押金，就是押金不退。其實也相當(dāng)于中介費了。你在租房子的時候把押金談低點。不退也沒什么。另外他們會收衛(wèi)生費什么的，都談好了，可以免的。但不要先交定金，要直接簽合同，否則他們會不認賬。）

5，我想出租一套兩室兩廳住房有細節(jié)問題不知怎樣操作

可以短租，長租的話，可以付三壓一，簽合同。最好找個可以證明的地方，也可以找中介，一切幫你搞定，不過要收取一定的手續(xù)費合同上都寫的清清楚楚，有哪些設(shè)備等，直到雙方無意見為止

我是外地人，具體租價不太清楚。出租細節(jié)可以給你些建議：出租房子房主要提供產(chǎn)權(quán)證明原件，身份證復(fù)印件。租客需要提供身份證復(fù)印件如果你自己在網(wǎng)上發(fā)布信息找租客來租的話你們需要簽個簡單的合同，合同上寫明家里的東西，例如雙人床1個，沙發(fā)一組（3個）寫字臺1個等等，所有你關(guān)心的都可以寫下來。另外留一份租客的身份證復(fù)印件。如果找房屋中介就省事多了，所有事他們會幫你解決，但是你可能要出點中介費。不用擔(dān)心房子里的東西，你留著他的身份證復(fù)印件，怎么都跑不了的！另外押金好像每個城市都是一樣的，一個月的租金。一般多要租客也不會多給！

建議是放到房產(chǎn)公司去，一個安全有保障，也會更加專業(yè)

6，鎮(zhèn)海煉化公司發(fā)的市民卡

綠卡，沒有密碼，金額800-30（工本費）＝770元。　　寧波市民卡有“三兄弟”　　市民卡分為A卡和B卡兩種。B卡具有金融支付功能及個性化服務(wù)功能。A卡將在B卡基礎(chǔ)上增加政府公共服務(wù)功能，能廣泛使用于社保、民政、勞動、衛(wèi)生、公積金、公安、工商、稅務(wù)和教育等為民服務(wù)項目，實行實名制，一人一卡。　　“目前發(fā)行的是B卡，有金、藍、綠3種顏色，好比是三兄弟，顏色不同，功能也有所不同。”昨天，市民卡服務(wù)中心有關(guān)負責(zé)人向記者介紹了這3種卡的不同之處：　　綠卡為“非實名制電子現(xiàn)金”卡，不記名、不掛失，刷卡不用密碼，好比一個“電子錢包”，里面的金額不超過1000元，方便用于小額支付。　　藍卡為“借記＋電子錢包”卡，除了實現(xiàn)電子錢包的功能外，還可以實現(xiàn)較大金額的支付，前提是這張借記卡里有足夠的錢。刷借記卡時需要密碼。　　金卡為“貸記＋電子錢包”卡，是在前兩者的功能基礎(chǔ)上，多了一個貸記的功能，也就是說，可實現(xiàn)一定金額的透支。　　電子錢包卡的上限為1000元，其中非實名制電子錢包的賬戶余額970元，IC卡價值30元，IC卡可以在指定商戶消費抵用。電子錢包實行非實名制。目前，寧波市民可以到工行、農(nóng)行、中行、建行、交行和光大銀行、鄞州銀行共7家銀行辦理市民卡。　　市民卡可以干些什么？　　市民卡目前可在寧波5000多家各類商戶刷卡消費。坐公交車、去超市購物、去藥店買藥、到餐廳吃飯、去KTV娛樂、在電影院看電影等多種消費，都可以持卡進行。比如去看電影，就可以在時代電影院、民光電影院、曙光電影院等刷卡。　　同時，市三區(qū)和鎮(zhèn)海區(qū)的125條公交線路共1650輛公交車也可以刷市民卡，刷卡的價格是標(biāo)準票價的6折，刷卡時機具上顯示的余額不包含30元卡押金。30元卡押金可到指定商戶抵扣消費，但不能在公交車上使用。　　我市還試點發(fā)行了寧波市民卡·校園卡，該卡功能上集學(xué)生簽到、公交卡、借書證、餐卡、錢包等于一體，除了各項校園應(yīng)用之外，也可以在已開通市民卡刷卡的公交線路和部分出租車上使用，并在寧波市內(nèi)5000多家各類商戶刷卡小額支付。　　鄞州公交、東方巴士等其他公交公司也將在近期陸續(xù)開通市民卡的使用。同時，市民卡系列中的校園卡、旅游卡、就診卡等具有公共事業(yè)功能的卡也將逐步展開試點。　　另外，駕車不小心違法被交警查獲后，如果駕駛?cè)嗽敢猓捎媚档惩ㄊ忻窨ǎ诮痪囊苿泳瘎?wù)通上讀卡即可當(dāng)場繳納罰款，不必專程到違法處理中心跑一趟。牡丹暢通市民卡還具有存取現(xiàn)金、信用消費、轉(zhuǎn)賬結(jié)算等功能。

7，我準備在一個新商圈開一家服裝店欲交一份服裝企劃書求幫助

開服裝店的企劃書一、概述有人說開店的三個關(guān)鍵條件：“第一是地點；第二是地點；第三還是地點”。由此可見店鋪的開發(fā)對于本企業(yè)專賣店的成功經(jīng)營所具有的深遠影響。盟主和加盟商之間需要緊密配合，全方位地思考和制定開店的策略，以最有效的方式制定和執(zhí)行開店規(guī)劃，包括市場分析、商圈調(diào)查、選址、裝修、開業(yè)籌備和開張等。所有的配備、裝置和貨品也都應(yīng)該在規(guī)定的時間內(nèi)備妥。以便爭取到最快、最高的經(jīng)濟效益。二、流程市場分析－商圈調(diào)查－選址－裝修－開業(yè)籌備－開張。分析： 1、考慮服飾店為新店，為減少租金，減少費用，店面積少點可以，因此決定先租10平方左右的店鋪即可。 2、有兩處繁華地段，但經(jīng)營品牌就必須在此品牌一條街。只有在此街找店鋪才有商業(yè)氛圍。 3、須是經(jīng)營一家綜合店，才適合當(dāng)?shù)厍闆r，因?qū)Ｙu一品牌風(fēng)險較大。要含蓋二線、三線品牌、配飾等。選址：開店，是眼下極受青睞的一種投資理財方式。的確，自己開店當(dāng)老板，假如經(jīng)營狀況比較理想，不僅可使你的財產(chǎn)得到有效的保值增值，而且還能在心理上獲得一份成就感。因此眼下關(guān)注和涉足開店的人已越來越多。要開店，就不能不考慮選擇店面的問題。有關(guān)專家曾經(jīng)指出：找到一個理想的店面，你的開店事業(yè)也就等于成功了一半。這話一點都不為過，開店不同于辦廠開公司，以零售為主的經(jīng)營模式?jīng)Q定了其店面的選擇是至關(guān)重要的，它往往直接決定著事業(yè)的成敗。那么如何才能選好理想的店面？有開店打算的人不妨參照下列做法—— 第一步：選好地段和店面選擇經(jīng)營地段要把握以下幾個關(guān)鍵：把握“客流”就是“錢流”原則在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多，因為川流不息的人潮就是潛在的客源，只要你所銷售的商品或者提供的服務(wù)能夠滿足消費者的需求，就一定會有良好的業(yè)績。客流量較大的地段有①城鎮(zhèn)的商業(yè)中心（即我們通常所說的“鬧市區(qū)”）；②車站附近（包括火車站、長途汽車站、客運輪渡碼頭、公共汽車的起點和終點站）；③醫(yī)院門口（以帶有住院部的大型醫(yī)院為佳）；④學(xué)校門口；⑤人氣旺盛的旅游景點；⑥大型批發(fā)市場門口。利用“店多隆市”效應(yīng) 我們不妨來聽一聽消費者的說法：某公司的白領(lǐng)陸小姐是鮮花消費的大戶，經(jīng)常要送花籃花束給客戶和朋友。她說，除了特別著急時有可能會就近找一家花店買花，絕大多數(shù)時候都是趕到體育場路上去買，因為那里花店多，花色品種齊全，選擇余地較大；在某高校任教的江女士每次要買服裝，也總喜歡到東坡路、武林路等服裝店密集的地方去選購，她認為店多除了款式也多之外，可以貨比三家，還起價來也比較容易。因此別擔(dān)心同業(yè)競爭，一旦同業(yè)商店越開越多，就會產(chǎn)生聚集效應(yīng)，容易擴大影響，凝聚人氣，形成“××專業(yè)街”，生意必定反而比單槍匹馬更容易做。注意因行制宜營業(yè)地點的選擇與營業(yè)內(nèi)容及潛在客戶群息息相關(guān)，各行各業(yè)均有不同的特性和消費對象，黃金地段并不就是唯一的選擇，有的店鋪開在鬧市區(qū)生意還不如開在相對偏僻一些的特定區(qū)域，例如賣油鹽醬醋的小店，開在居民區(qū)內(nèi)生意肯定要比開在鬧市區(qū)好；又如文具用品店，開在黃金地段也顯然不如開在文教區(qū)理想。所以一定要根據(jù)不同的經(jīng)營行業(yè)和項目來確定最佳的開店地點，要選擇合適的店面，并不是越熱鬧的地方越好，關(guān)鍵是要因行制宜。第二步：作進一步的考察在初步選定開店的地點后，還應(yīng)作進一步的全面考察，對相關(guān)的情況做一定的調(diào)查分析后，方能決定是否最后定點于此。主要考察以下幾方面的情況：店面本身的情況開音像制品店的小羅不久前從別人手里盤了一個店面下來，這個面積達15平方米的店面位于次繁華地段，每天的人流量也十分的可觀，可是租金卻非常便宜，每月只要800元，小羅以為撿到了便宜，偷偷直樂。沒想到，花了一萬多元裝修停當(dāng)，隆重開張還不到一個月，一紙《拆違通知書》把他打了滿頭暈。原來，上家通過內(nèi)部關(guān)系得知店面遲早要拆，便來了個金蟬脫殼，撈了一票便溜之大吉，剩了個箍兒讓小羅來套。所以，在租店面之前，一定要對店面的情況作一番仔細的調(diào)查了解。房東的背景有的人急于尋找店面，就滿大街搜尋，有時還真能被他找到幾家正掛著“轉(zhuǎn)讓”字樣的店面，便迫不及待地與之談判、交付定金甚至租金。其實這種做法是極其草率的，很容易帶來一系列的后遺癥。假如你真的看中了店面，最好先從側(cè)面打聽到真正的房東（即產(chǎn)權(quán)所有者），對其背景情況基本了解，覺得可靠后再進行接觸。一般最好直接與真正的房東談，假如房東表示已將承包權(quán)出租，不愿再插手時，你再與現(xiàn)在的店主談判也不遲。另外，一旦談成功，也要注意必須正式前協(xié)議并要求到房產(chǎn)所有者那里更改租賃人姓名。同業(yè)競爭情況主要是經(jīng)營業(yè)績的情況、商品的價格水平。考察同一地段同類商店的經(jīng)營業(yè)績，可以初步測算出租此店面可能產(chǎn)生的利潤狀況；而考察他們的商品價格水平，是為了據(jù)此確定自己今后的商品價位。這些都是十分必要的。客流狀況 “客流”就是“錢流”，考察客流狀況，不僅能使你對今后的經(jīng)營狀況胸有成竹，而且還能為你決定今后的營銷重點提供科學(xué)的依據(jù)。客流狀況主要考察這些內(nèi)容：①附近的單位和住家情況，包括有多少住宅樓群、機關(guān)單位、公司、學(xué)校甚至其他店家（這些店家極有可能會成為你的常客）；②過往人群的結(jié)構(gòu)特性，包括他們的年齡、性別、職業(yè)等的結(jié)構(gòu)特性和消費習(xí)慣；③客流的淡旺季狀況。比如學(xué)校附近的店面要考慮寒暑假、機關(guān)和公司集中地段的店面就必須掌握他們的上下班時間、車站附近的店面應(yīng)摸清旅客淡旺季的規(guī)律，這些都是你設(shè)定營業(yè)時間的重要依據(jù)。第三步：盡快拿下看中的店面一旦找到理想的店面，就要當(dāng)機立斷，出手迅捷，盡快拿下看中的店面，否則夜長夢多，很有可能會因你的片刻遲疑而被別人捷足先登，導(dǎo)致錯失良機。如何拿下店面？談判自然是至關(guān)重要的。談好房租價格對于開店來說，房租往往是最大的一塊固定成本，在與房東侃價之前，你自己心里首先應(yīng)該有一個譜，先自定一個能夠接受的最高價，這個價位必須是：①你覺得自己是有把握負擔(dān)得起的。尤其是在必須一筆付清數(shù)年租金的情況下，看看自己有沒有給付的能力；②預(yù)算一下，估計是有錢可賺的；③再向附近類似的門面打探一下，價位也是基本一致，說明是比較合理的。然后再依據(jù)這一自己設(shè)定的最高房租價格，比較房東給出的房租價格，權(quán)衡后進行侃價談判，就比較容易成功。談好繳付方式繳付房租有多種方式，一般最常見的有按月結(jié)算、定期繳付和一次性付清三種。假如房東除了固定的月租金外，還要根據(jù)你的經(jīng)營狀況分享一定比率的利潤的，可以采用按月結(jié)算的方法，這樣能及時結(jié)算，以免拖久了增加計算難度，雙方都會比較滿意；有的門面房定下一年或兩年的租金后，其后再要續(xù)租的話，常常要按一定的比率逐年遞增，這種情況下最理想的租金繳付方式是每半年或一年集中繳付一次，這樣一旦你有了新的店面或有轉(zhuǎn)業(yè)的意向，就不會損失保證金了；還有的店面是長期定租的，一租就是十年二十年，如果你有足夠的資金，而且看好你選定的店面，也可以一次性將十年二十年的房租全部付清，這樣既可免除門面半途被別人高價挖走之虞，也能不受漲租的影響，節(jié)約不少租金，因為從長遠看，門面的房租總體是呈上升趨勢的。談好附加條件與房東談判，除了談租金外，還要注意談妥有關(guān)的附加條件，這也可以使你節(jié)省不少開支。首先，你在租房前應(yīng)對店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，包括裝修狀況、設(shè)備狀況等都了解清楚，然后通過談判，要求房東在出租前對門面房進行基本的整修，如拆除原有已報廢無法再利用的設(shè)備和裝修，對店面的房頂、地板、墻壁作基本的修繕，添置或維修水電設(shè)施等，或者要求房東承擔(dān)相應(yīng)的費用，在租金中予以抵扣。總之，要盡量爭取節(jié)省開銷。同時，你可以通過談判要求免付押金。一些黃金地段的門面房押金也往往是比較可觀的，雖然這錢最終是要還給你的，但如果你一直經(jīng)營下去，這筆錢也就等于擱死在了那兒，對于資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來說，這是一個不小的“包袱”，如果談得好，完全是有可能卸掉的。另外，還可以通過談判要求延期繳付房租。盡量壓低初期的租金，待一段時間生意走上正軌后，再按標(biāo)準支付，并補足前期的差款。只要你言辭懇切、入情入理地分析給房東聽，并能主動限定延期期限，有些通情達理的房東是會答應(yīng)的，這也可以為創(chuàng)業(yè)初期減輕不少經(jīng)濟負擔(dān)。三、費用預(yù)算 1、預(yù)算（投資額為2000元左右做市場分析調(diào)查[主要是廣州東莞深圳各地區(qū)流行趁勢及進貨行情]提前預(yù)付6個月店租，3000元/月合計18000元總計2萬元）（1）、裝修：A、燈具、全身模特X3、半身模特X2 1000元 B、店內(nèi)裝飾1800元(約10平方左右) （2）、產(chǎn)品首批調(diào)貨1.2萬元（3個檔次，其中主要中高檔占65%，補充中檔占30%，特價品、服裝配飾占5%）(中高檔次進價為40-50元之間\\\\中檔次進價為20-40元之間\\\\特價服裝配飾進價為5-15元之間) 四、經(jīng)營效果分析： a) 經(jīng)過一年的銷售，基本收回投資成本，以每月月銷1萬計算（年營業(yè)總額12萬元，除去產(chǎn)品成本（因產(chǎn)品折扣率不同，此處不詳細說明）大約6萬元，毛利為6萬元，全年費用： i. 店租： 3000元/月*12=36000元/年 ii. 員工工資：1人（導(dǎo)購1名）1000元/月*12月*1人=12000元，提成：3600元/年3%提成工資總計：15600元 iii. 工商稅務(wù)等：1800元/年 iv. 水電費、電話費：500元/月*12月=6000元/年 v. 廣告投入：2000元/年以上匯總，全年費用為2.54萬元，全年純利為：6-2.54=3.46萬元 b) 第二年收入計算：每月純收入為：3.46萬元/12月=0.288萬元店面的成敗在于管理和銷售，這兩個方面管理好了，那么贏利也為期不遠了。（一）專賣店管理制度為規(guī)范專賣店管理，體現(xiàn)專賣店品牌形象，特別制定本管理制度： 1、導(dǎo)購需按店規(guī)穿著導(dǎo)購服裝。 2、每天兩次大掃除，早晚各一次，營業(yè)時間內(nèi)保持店里、店外干凈衛(wèi)生。 3、每星期二、六模特衣服更換一次，每星期一高柜貨物調(diào)換一次。 4、待客須熱情、仔細、認真。 5、請節(jié)約用電，白天開室內(nèi)“外孔燈”、“壁圖燈”，陰天時加開“燈光模特”。每天傍晚開室內(nèi)“內(nèi)、外孔燈”、“燈光模特”、“室外孔燈”；20：00至22：00開“招牌射燈”。請節(jié)約用水。 6、節(jié)約電話費，每次打電話不可超過5分鐘。每月電話費最高限額100元/月，超過部分由導(dǎo)購共同承擔(dān)。 7、每天須盤點貨物，若出現(xiàn)貨品及促銷品缺欠，由導(dǎo)購共同負擔(dān)，貨品按零售價賠償，導(dǎo)購移交貨時需檢查金額及真假，若發(fā)現(xiàn)欠缺及假幣，由導(dǎo)購承擔(dān)。 8、若導(dǎo)購辭職，須提前一個月告知，同意后方可辭職。（二）、行為規(guī)范、工作積分（10分為滿分）五、店鋪管理和導(dǎo)購培訓(xùn)：終端的銷售工作最終是靠導(dǎo)購來完成的，經(jīng)過培訓(xùn)的導(dǎo)購和沒經(jīng)過培訓(xùn)的導(dǎo)購。（三）、導(dǎo)購用語（四）、專業(yè)知識服裝小店的經(jīng)營狀況如何，跟商品的定位和進貨的眼光很有關(guān)系。要做好一家服裝店，除了要有良好的銷售方法外，最關(guān)鍵的一點是要“懂”進貨。這個“懂”字包含的內(nèi)容非常多，不僅要知道進貨的地點、各批發(fā)市場的價格水平和面對的客戶群，還要了解小店針對客戶群的喜好、身材特點，更重要的是要會淘貨，要煉就一雙選貨的火眼金睛。這種歷練需要時間和經(jīng)驗的不斷積累，要達到爐火純青的境界，至少要3年左右的時間。服裝進貨要適銷、適量，簡稱“雙適”，是經(jīng)商者必須把握的關(guān)鍵一條。經(jīng)營服裝，既要適銷，又要適量，但兩者很難掌握“準”。很多初次開店的投資者因為眼光不準，都在第一次進貨時吃過大虧，有人甚至笑稱：開服裝店的第一批貨都會積壓，所以最好第一批少進一些貨。(每款按當(dāng)?shù)厣聿奶攸c進貨碼比分配1:2:1或1:2:2:1 顏色根據(jù)市場需求不要根據(jù)自己愛好進貨否則只能自己穿拉!!!) 六、店進銷存管理七、促銷活動八、經(jīng)營心得九、營業(yè)證照申請