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本文目錄一覽

1，天津華門名筑地址
2，天津二手房過戶
3，天津二手房過戶后幾個工作日賣方能拿到全款銀行已經放款
4，天津河北區二手房多少錢一平
5，天津南開區二手房頂樓應該比其他樓層便宜多少
6，在天津購買未過5年的二手房請幫忙計算下購房款
7，天津二手房價格

1，天津華門名筑地址

和平區南門外大街與升安大街交口北側華門名筑

在天津市南門外大街與升安大街交口

天津華門名筑地址

2，天津二手房過戶

審批完之后就應該到房管局過戶進抵押了到時候銀行拿走他向取件單你拿房本取件單（憑這個30天后領取新房本）可能是銀行沒有安排好這個你要催催銀行銀行什么時候過戶進抵押什么時候拿條天津星火貸款劉海

天津二手房過戶

3，天津二手房過戶后幾個工作日賣方能拿到全款銀行已經放款

你好！每家銀行的系統處理速度不同，以及如果不是同行收款，還要匯入銀行的系統處理速度。具體時間詳詢銀行客服！如有疑問，請追問。

取決于你做資金監管的銀行一般都在半個月吧

天津二手房過戶后幾個工作日賣方能拿到全款銀行已經放款

4，天津河北區二手房多少錢一平

天津河北區的平均房價在8900左右。你可以參考下超級經紀人網，這里有很多這個地區的房源。

新房可以按平米說，但是樓層不一樣，價錢也不一樣。最好樓層1.2萬/平米吧。二手房怎么算呢？100平米也要1百萬買下來。自己分析數據僅供參考。(*^__^*)

天津河北區的平均房價在8900左右。你可以參考下超級經紀人網，這里有很多這個地區的房源。

5，天津南開區二手房頂樓應該比其他樓層便宜多少

物業地址南開區- 萬興街-泰達清新園 [5335401] 物業類型普通住宅房屋產權私產房屋價格 106.00萬房屋均價 10000元/平米房屋面積 106平米房屋戶型偏單 2室1廳1衛1廚1陽房屋朝向南北向房屋裝修精裝房屋樓層 6層幾層到頂 6層上面的是其中一個例子，你可以對比一下。

南開區一帶的頂樓為六樓的房子一般比其他樓層的價位低7-8%左右。

6，在天津購買未過5年的二手房請幫忙計算下購房款

第一、未滿五年需要繳納營業稅5.6%：1250000*5.6%=70000，第二、未滿五年需要繳納差額部分的20%或者是全款的1%：1250000*1%=12500第三、只要是購買物業都需要繳納契稅1%、1.5%、3%：首次購房90平方以下購房價*1%=12500元90-144平方繳納購房價*1.5%=18750元、超過144平方的房屬于豪宅,購房價*3%=37500元。第四、還需要準備一些雜費：比如說過戶費啊、印花費啊、房產證工本費啊、貸款的話還需要律師費、評估費什么的。但是這些錢不多，準備3000塊基本搞定。以上的第一和第二都屬于業主出售房產所產生的稅費。第三條是您購房所產生的稅費，但是現在很多地方購房業主都是講究實收或凈得價所以這些稅費都轉嫁給了買方，所以無形中給買方造成了高稅費的現象。

還好我買的是沒經過中介！經過中介的好像有保障吧

有土地證嗎，多少個面積，只是未滿5年嗎，賣家有貸款或者你貸款嗎？你的具體情況，首套，二手

7，天津二手房價格

大概得七八千吧。買二手房子經濟實惠。稅費給你看一下。一、購新房費用：房款+儲藏室款+契稅[房款×1.5%+儲藏室×3%]+維修基金[（房款＋儲藏室）×1％] 二、新房按揭貸款：（1）、貸款年限最高30年。：(年齡＋貸款年限)男：不超過65歲，女：不超過60歲。（2）、按揭貸款首付：房款的30%+儲藏室款＋契稅＋維修基金（3）、貸款金額：（房款的70％）且最多貸到仟位。（4）、月還款：貸款金額×貸款系數。（5）、所需證件：夫妻雙方身份證?戶口本?結婚證?收入證明? 主貸人的正楷手章。（6）、 80元抵押登記費用三、最高貸款金額計算： 1、公積金貸款最高額限制條件：（1）公積金貸款最高金額40萬元，（2）最高可貸款額為所購房款的80％， (3) 最高貸款金額＝公積金月交金額 ÷ [個人繳存率（一般10％）＋單位繳存率（一般10％）]×[還款能力系數（一般為0.4）＋單位繳存率（一般10％）]×12×貸款年限。 2、貸款年限最高30年，且（年齡＋貸款年限）男：不超過65歲；女：不超過60歲。 3、貸款費用還包括擔保費：貸款金額×固定系數。 4、公積金貸款首付：房款的20％＋儲藏室款＋契稅＋維修基金 5、所需證件：身份證、戶口本、結婚證、公積金卡、夫妻雙方正楷印章。六、二手房買賣 1、費用：（1）中介費：成交價格×1％（2）契稅：評估價×1.5％（3）交易費：6元每平米×（樓房面積＋儲藏室面積）（4）營業稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×5.55％（5）個人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×1％（6）差額營業稅（產權面積超過144平米時）：（評估價－上次成交價）×5.55％（7）工本費：80元，抵押登記費80元。（8）土地出讓金：評估價×1％（平房土地證過戶涉及、以及原來通過劃撥形式取得的土地的樓房將要涉及，如東區、西區、岳園小區、中保、建設樓等） 2、二手房按揭貸款：（1）限制：價格在15萬元以上、房齡10年以內的樓房。（2）貸款年限：最長20年且（年齡＋貸款年限）男不超過60歲，女不超過55歲。（3）首付評估價格的最低30％（4）貸款所需費用：除上述費用外還需交費用 a) 評估費：評估價×2‰ b) 保險費：貸款金額×系數 c) 代辦貸款費用：貸款額×1％（中發收）（5）貸款所需資料：同新房所需資料 3、二手房公積金貸款：（1）首付最低30％，確定最終貸款金額同新房公積金貸款。（2）貸款年限最長20年。（3）貸款費用除上述費用還需：評估費：評估價×2‰ 擔保費：系數×貸款金額代辦貸款費用：500元每件（自己辦理可不交） 4、二手平房買賣：平房不能作按揭貸款。涉及費用見“費用” （1）中介費：成交價格×1％（2）契稅：評估價×1.5％（3）交易費：6元每平米×（樓房面積＋儲藏室面積）（4）營業稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×5.55％（5）個人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價×1％（7）工本費：80元，抵押登記費80元。（8）土地出讓金：評估價 ╳ 1%這是我們公司自己總結的！