天津市最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)，天津未來重點發(fā)展哪個區(qū)域

來源：整理時間：2023-04-04 04:41:08 編輯：天津生活手機版

1，天津未來重點發(fā)展哪個區(qū)域

天津未來重點發(fā)展河西區(qū)。在今天的發(fā)展計劃中，這個區(qū)不僅成為了天津市的發(fā)展重點區(qū)，而且國家的重點發(fā)展區(qū)也把這個區(qū)納入范圍內(nèi)，作為新興的工商業(yè)基地，這個區(qū)有非常大的潛力。天津的發(fā)展前景天津海岸線漫長，大海和礦產(chǎn)資源充足，境內(nèi)有兩個油田，石油天然氣資源充足，還是中國關(guān)鍵的產(chǎn)鹽基地。地位、交通工具、能源等各種優(yōu)點結(jié)合在一起，未來發(fā)展前途十分大。天津的日久歲深，文化底蘊豐富，是一個十分有吸引力的城市，往后發(fā)展?jié)摿薮?。天津還擁有一大批強有力的經(jīng)濟發(fā)展新動能企業(yè)。2019年，此家企業(yè)將注冊地從北京變更到天津，在此處建起4座研發(fā)樓和1座生產(chǎn)樓，總建筑面積超過16萬平方米。此舉對天津產(chǎn)業(yè)機構(gòu)的升級大有裨益，同時也為南開大學(xué)等高校培養(yǎng)的計算機人才提供本地的發(fā)展舞臺。

天津未來重點發(fā)展哪個區(qū)域

2，天津發(fā)展?jié)摿ψ畲笫悄膫€區(qū)

目前天津發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮氖菫I海新區(qū)塘沽片區(qū)?，F(xiàn)在天津市整體往濱海新區(qū)發(fā)展，以后濱海新區(qū)可能會成為天津的第二個市區(qū)。第二是津南區(qū)，有海河教育園和國家會展中心（建設(shè)中）中國有兩個國家會展中心，一個在上海，另一個在天津。第三是武清區(qū)，距離北京近，有很多寫字樓，近兩年建了不少居民樓，房價便宜。西青區(qū)還可以，有大學(xué)城和117大廈（剛復(fù)工）。但是津淶橋和外環(huán)南路交接互通的幾個匝道橋已爛尾11年最有實力和資金的是市中心和平區(qū) 。天津是自古因漕運而興起，唐朝中葉以后成為南方糧、綢北運的水陸碼頭；金朝在直沽設(shè)“直沽寨”；元朝設(shè)“海津鎮(zhèn)”，是軍事重鎮(zhèn)和漕糧轉(zhuǎn)運中心；明永樂二年（1404年）正式筑城，是中國古代唯一有確切建城時間記錄的城市。清咸豐十年（1860年）天津被辟為通商口岸后，西方列強紛紛在此設(shè)立租界，天津成為中國北方開放的前沿和近代中國洋務(wù)運動的基地。歷經(jīng)六百多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的獨特城市風(fēng)貌。天津是中蒙俄經(jīng)濟走廊主要節(jié)點、海上絲綢之路的戰(zhàn)略支點、“一帶一路”交匯點、亞歐大陸橋最近的東部起點，位于海河五大支流南運河、子牙河、大清河、永定河、北運河的匯合處和入?？冢赜小熬藕酉律摇薄昂雍Ｒ獩_”之稱。天津距北京120千米，是拱衛(wèi)京畿的要地和門戶。

天津發(fā)展?jié)摿ψ畲笫悄膫€區(qū)

3，天津發(fā)展?jié)摿ψ畲笫悄膫€區(qū)西青區(qū)怎么樣2021年可以買房嗎

天津發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮氖菫I海新區(qū)塘沽片區(qū)，但西青區(qū)未來發(fā)展也不錯，2021年可以買房。西青區(qū)將楊柳青大運河國家文化公園規(guī)劃建設(shè)寫入?yún)^(qū)政府工作報告，公園將分為3個板塊，分別是：元寶島板塊、歷史名鎮(zhèn)板塊和文化學(xué)鎮(zhèn)板塊其中，元寶島整體項目將于 2023年基本完工。規(guī)劃建設(shè)反映楊柳青特色文化的中國年畫博物館、崇文書院、玉皇橋，打造楊柳青曲苑堂、運河水街、沉浸式民俗民居坊等。元寶島還將打造民俗文化小鎮(zhèn)，將大運河水系引入元寶島，建設(shè) 生態(tài)休閑景觀長廊，并定期舉辦年畫制作體驗、民俗活動表演、國際花園大賽、運河游船、燈光秀等活動，加強古鎮(zhèn)觀賞性。歷史名鎮(zhèn)板塊采取“再活化”方法，保留現(xiàn)存800余所老宅子，按照“城市針灸術(shù)”理念進行歷史人文修復(fù)，發(fā)展特色旅游、特色民宿、特色小吃等業(yè)態(tài)。目前，西青已經(jīng)與鄉(xiāng)伴文旅集團簽約，計劃投資13億元，瞄準80、90后消費群體，建設(shè)國潮青年小鎮(zhèn)。國潮青年小鎮(zhèn)項目位于楊柳青鎮(zhèn)，占地約35公頃。規(guī)劃建設(shè) 興華里、長青里、建華胡同、御河坊等4個板塊，通過恢復(fù)胡同路網(wǎng)，重現(xiàn)文化地標。秉承“再開發(fā)”理念，重點發(fā)展教育文化產(chǎn)業(yè)。該地塊正在進行考古挖掘。據(jù)天津市文化遺產(chǎn)保護中心介紹，該區(qū)域發(fā)現(xiàn)古代墓穴800余個，年代涵蓋宋、金、元至明清不同歷史時期，是近70年來天津考古的重大發(fā)現(xiàn)。

天津發(fā)展?jié)摿ψ畲笫悄膫€區(qū)西青區(qū)怎么樣2021年可以買房嗎

4，天津市哪個區(qū)最有錢

問題一：天津市哪個區(qū)最有錢拜托了各位謝謝當(dāng)然是濱海新區(qū)了問題二：天津市哪個區(qū)最富裕？市內(nèi)的有和平區(qū)市一中附近（因為市一中周圍還有耀華中學(xué)、實驗小學(xué)和岳陽道小學(xué)這樣的名校，再加上臨著商業(yè)街所以房價算是比較貴的，雖然在那附近的房子面積不算太大，但是每平米能買到3至5萬）和平區(qū)五大道風(fēng)景區(qū)內(nèi)（有許多默默有錢人在里面有私人別墅）南開區(qū)老城廂附近（新興的富人區(qū)）南開區(qū)時代奧城（受08年奧運會影響）南開區(qū)華苑（逐漸起來的富人區(qū)），偏遠一些的是梅江居住區(qū)（梅江是天津市目前最大的富人聚集地）問題三：天津什么地方最有錢開發(fā)區(qū)平均消費檔次最高問題四：天津哪幾個最大最有錢的小區(qū) 梅江地區(qū)，時代奧城地區(qū)，仁愛濠景莊園，老城廂地區(qū)，城上城，檀府，一街區(qū)，仁恒海河廣場等問題五：重磅，天津哪個區(qū)最有錢最有錢應(yīng)該是算是和平區(qū)了吧眾維插畫問題六：天津哪個縣最富有? 寧河縣，武清縣，靜海縣，薊縣，寶坻縣。最具有發(fā)展?jié)摿Φ氖庆o海縣，武清縣，寶坻縣。最富的是寶坻縣。問題七：請問天津消費最好的幾個區(qū)。天津和平區(qū)的變化：南京路上煥然一新，兩邊的樓房都穿上了新衣裳，格外的美麗。人行道也裝修一新，重新鋪了路面，又增加了綠地和小花園，翠綠的草坪，五顏六色的鮮花，給這條繁華的馬路增添了浪漫和詩意，慢步在人行道上，有如置身公園一般。濱江道的步行街內(nèi)，燈箱廣告欄內(nèi)展出了有關(guān)奧運知識，從第一屆奧運會開始，至2008年北京奧運會的時間、地點、會徽、會旗、口號及所有奧運項目，人們在休閑購物中不知不覺地學(xué)習(xí)了有關(guān)奧運知識。在著名的勸業(yè)商場的對面，五個可愛的福娃配著奧運口號---同一個世界，同一個夢想，及北京歡迎您的大幅宣傳畫，在鮮花的簇擁下，更是引人注目。這也代表了我們天津人民歡迎全世界的朋友。美麗的五大道更是和平區(qū)的驕傲，也是天津的一處著名的風(fēng)景，歐式的洋房，名人的故居，幽靜的林蔭小路，向世人展現(xiàn)它的古老和文明。據(jù)說成都道、泰安道將作為和平區(qū)的兩條迎奧精品路，火炬?zhèn)鬟f將通過這里。和平區(qū)的其它地方也有很大的變化，我就不一一介紹了。總之均體現(xiàn)了以人為本的思想，人們從家中走出300米之內(nèi)有綠地，500米之內(nèi)有公園，從中感受到天津人文奧運、綠色奧運的精神。問題八：天津東麗西青北辰津南 4個郊區(qū) 哪兩個郊區(qū) 最有錢？？？ 50分浮青絕大多數(shù)購洋房別墅的都是改革開放這20多年富起來的人而且大部分5年前就搬過去了大隊分戶也是幾十萬幾十萬的分可謂比市內(nèi)六區(qū)都強很多東麗最近這五年以華明鎮(zhèn)(大多數(shù)都是福利分房) 中新生態(tài)城的遠景規(guī)劃為目標打造旅游度假宜居的區(qū)域而且是濱海新區(qū)連接市區(qū)的必要交通要道地理位置優(yōu)越也吸引了不少有識之士外地人才商業(yè)人士購房選址在那的比較多所以很有潛力北辰津南多是工業(yè)園企業(yè)廠房經(jīng)濟生產(chǎn)力旺盛污染堪憂住宅也在規(guī)劃目前交通不太方便有錢人去的少除了建廠物流總體產(chǎn)值也是西青排第一

5，買天津環(huán)城四區(qū)的房子買哪個區(qū)合適

看這個題目，就是典型的天津思維，天津做為直轄市、國家級中心城市，老市六區(qū)這點面積，顯然無法承擔(dān)其應(yīng)有的功能，天津向外發(fā)展是必經(jīng)之路，不只是向周邊四區(qū)，更多的是兩頭發(fā)展。天津的發(fā)展之路無非兩條，一條是配合北京的去非首都功能，第二條向自貿(mào)港發(fā)展，其實這兩條路，都是一個目標，那就是融入京津冀國家發(fā)展戰(zhàn)略中去，既配合整體發(fā)展需要，又把自身特點發(fā)揮出來。既然題目是城區(qū)周過四區(qū)，那里發(fā)展前景更好，那就除了說天津發(fā)展大的方向，再按題說一下四區(qū)吧，按我前面所說，北京在京津冀戰(zhàn)略中，一定起引領(lǐng)作用，天津的助力功能是必不可少的，京津冀戰(zhàn)略一定會形成北方最大的都市群，隨著城市化的不斷推進，人口向這里聚集定會成為必然，天津的發(fā)展空間將是無限大，在周過四區(qū)那里買房子都不會差，在外環(huán)周邊買，短期看會更方便些，我今天更想從天津長遠發(fā)展說一說我的看法。先說第一條，北京的去非首都功能是否能理解為，隨著中央辦公區(qū)的出臺，北京就不在做為首都了。中央辦公區(qū)將承擔(dān)其政治中心的做用，去經(jīng)濟化，這正是北京正在做的，北京市政機關(guān)已搬離中心市區(qū)，搬到與河北省廊坊市相鄰的通州區(qū)，北京原有的工業(yè)，與零售業(yè)等大量產(chǎn)業(yè)及相關(guān)人口已經(jīng)大量外遷，也說明了這一點，這也符合當(dāng)今世界發(fā)達國家通行做法，首都不承擔(dān)經(jīng)濟功能。而北京做為國際化大都市，更多的承擔(dān)與津冀的融合發(fā)展，建立京津冀經(jīng)濟圈，再深一步說，為建立環(huán)渤海經(jīng)濟彎區(qū)，這一更遠大戰(zhàn)略目標承擔(dān)重要作用。由此來說武清做為天津與北京連接的橋頭堡，武清末來將不可限量，北辰與武清相連，又與河北區(qū)相近，那選北辰一定不會有錯，保守一點的選與河北區(qū)近的地方，激進些、或錢少的選靠武清近些的，靠新規(guī)劃第二條京津高鐵站附近地區(qū)的，應(yīng)該是個明智的選擇。第二條，濱海新區(qū)國家級開發(fā)區(qū)，北方唯一自貿(mào)區(qū)，北京最近的出?？?，濱海新區(qū)的發(fā)展是天津自身的特點與根本，真正把自貿(mào)區(qū)辦好，如果天津自貿(mào)區(qū)與上海自貿(mào)區(qū)齊名，天津在京津冀國家戰(zhàn)略中，就有不能被忽視的地位。津南區(qū)與濱海新區(qū)相近，又處海河中段，隨著國家會展中心的建立，地鐵1、6號線的延伸，8號建成完工，津南區(qū)將迎來前所未有的發(fā)展期。還象前面說的一樣，保守的做法買津南外環(huán)線周邊的，激進些、或錢少的買靠進濱海新區(qū)的為佳。天津市的環(huán)城四區(qū)指的是西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)和東麗區(qū)，從面積上來看，大約是市內(nèi)六區(qū)的10倍，隨著市區(qū)土地越來越稀缺，環(huán)城自然會成為剛需一族的不二之選，其發(fā)展空間還是很大的。有些人可能會說，環(huán)城很差之類的言論，但我想說，您買環(huán)城的房子是有自己難處的，畢竟小學(xué)生都知道買房得看地段、地段、地段，買市中心最好，但囊中羞澀的時候，買環(huán)城四區(qū)也未必不是一個好的選擇。作為一個在環(huán)城有房的我，從居住屬性上來說，沒覺得環(huán)城比市區(qū)差哪里，反而環(huán)城新房較多，小區(qū)環(huán)境、配套要比市里大多數(shù)老房子住著舒服。最早的時候，2010年初，當(dāng)時真的是窮，買不起市區(qū)，我買的是北辰區(qū)的某限價房樓盤，當(dāng)時是一片水洼地，一下雨連正常走路都成問題，經(jīng)過這么多年的修建，那個區(qū)域現(xiàn)在幼兒園、小學(xué)、初中、高中等等齊備，生活便利。從房價漲幅來看，當(dāng)時5000元/平米出頭的價格，現(xiàn)在接近20000元/平米，升值方面并不比市區(qū)差太多。畢竟自己付出的成本也很小。所以，我覺得買環(huán)城四區(qū)并沒有什么應(yīng)該不應(yīng)該，只是需要集合自己的實際情況來買。環(huán)城四區(qū)有一個共同點就是教育資源貧乏，所以買的時候，多關(guān)注交通、出行的便捷性、生活的便利性，待今后自己事業(yè)發(fā)展的好了再考慮換更好的地段。北辰區(qū) 北辰區(qū)外環(huán)線以內(nèi)尤其現(xiàn)在5號線沿線，各大開發(fā)商入駐，房價也較低，新樓盤價格大約在2萬元/平米上下。而且隨著外環(huán)補圓外擴，北部新區(qū)高鐵站的確定，對于剛需來說，北辰的鐵東北路板塊是個不錯的選擇。但該板塊唯一的遺憾就是農(nóng)藥廠遺留問題，天氣一熱，那一片農(nóng)藥味挺重，如果相關(guān)部門能治理好這個問題，那一片大型居住區(qū)將來發(fā)展指定不會差。西青區(qū) 西青區(qū)發(fā)展較好的是中北鎮(zhèn)、張家窩南站、靠近河西的那個片區(qū)，房價也大約是2萬多/平米；我認為西青區(qū)的整體規(guī)劃要比北辰區(qū)的好，發(fā)展更有潛力。個人更傾向于靠近梅江的片區(qū)，尤其新梅江（部分區(qū)域是西青的地）的崛起，那塊地兒的發(fā)展應(yīng)該會很好。新梅江的整體規(guī)劃是按照一座城市的功能特點而打造的。它是天津市“十二五”規(guī)劃的重點工程，定位為集總部辦公、商業(yè)休閑、宜居社區(qū)為一體的城市活力區(qū)?？傊?，靠著重點工程區(qū)域，自己也能“沾點光”。津南區(qū) 津南區(qū)，現(xiàn)在是天津市重點打造的區(qū)域，也是市區(qū)和濱海新區(qū)的紐帶，比較有名的是津南海河教育園區(qū)，其借助高教配套資源，吸引了很多落戶群體的眼球，但那一個片區(qū)房價在炒作下，有點虛高，而且交通方面差點，待交通成熟后，或許又是一番景象。東麗區(qū) 東麗區(qū)，片區(qū)太大，且空港效應(yīng)的作用下，沿著津漢公路兩測房價差別之大，讓部分購房群體難以抉擇。華明鎮(zhèn)板塊房價偏低，片區(qū)較為成熟，但缺乏配套交通，如：地鐵，之前曾經(jīng)規(guī)劃過一條地鐵，不知為何取消了，部分購房群體當(dāng)初是因為地鐵在那一片買的房子，比如華潤橡樹灣一期等等，現(xiàn)在看來，相比其他幾個區(qū)升值幅度很小。而空港卻借助政策效應(yīng)，近些年成為了后起之秀，有了一批高端產(chǎn)業(yè)入駐，也有了大型商場等配套設(shè)施，致使某些樓盤房價在高點的時候均價達到了3萬多/平米，個人覺得拿著這個價格，除了在那附近上班改善居住條件的群體之外，不如往市里走走，河?xùn)|區(qū)、紅橋區(qū)、河北區(qū)的有些新的且地段還不錯的樓盤也就3萬多/平米。總結(jié) 綜上，我所提到的環(huán)城這些片區(qū)，房價基本差不了太多，您如果買環(huán)城的房子，我建議您從以下幾點來考慮買哪個片區(qū)： 1、以自己工作所在地，或夫妻一方工作所在地為基礎(chǔ)； 2、日常出行、公共交通便捷性； 3、適當(dāng)考慮孩子教育（萬一孩子大點了，還無法換房，那選擇一個相對教學(xué)資源較好的學(xué)區(qū)也是不錯的）；4、開發(fā)商實力以及小區(qū)環(huán)境；從后期物業(yè)等各方面綜合考量，不要只看口頭宣傳，多去其現(xiàn)持物業(yè)的小區(qū)走訪，看看其實際管理情形。 5、錢，兜里的錢和個人貸款、還款能力，如果能撐得起更好區(qū)域的房子，就別委屈自己。 1、前期準備：有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點錢進去。，這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。 2、避免定金陷阱：很多開發(fā)商會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動，需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深，定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進了定金圈套。 3、不要看房屋價格來區(qū)分地段的優(yōu)劣：地段的優(yōu)劣只是相對的，區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進行。要是你是自住買房只要交通通達時間與生活配套設(shè)施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。 4、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否：隨著現(xiàn)在城市發(fā)達，各項功能區(qū)也在不斷更新，但是商務(wù)區(qū)不一定適合置業(yè)，商務(wù)區(qū)都只是經(jīng)濟增長點的設(shè)置而已，與買房關(guān)系不大。但是很多開發(fā)商都會將商務(wù)區(qū)作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。 5、簽合同注意事項：盡量找有買房經(jīng)驗的朋友和你一起去簽合同。買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本，如果一個個字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發(fā)商鉆空子！找買過房子的朋友一起去，這樣可以找著重點看，也避免一個人緊張。 6、交房標準、交房時間需要看仔細：交房標準需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因為這是作為以后收房的最重要的依據(jù)，而且還需要看看交房時間，如果超過開發(fā)商會做出什么賠償。 7、贈送面積的貓膩：有的房子會以贈送面積做銷售賣點，可是有的購房者收房的時候就發(fā)現(xiàn)實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的，有利于以后維權(quán)。以上只是買房注意事項的一般情況。以上只是買房注意事項的一般情況，我提醒大家在購房過程中一定要仔細小心各個事項，根據(jù)不同情況具體分析。環(huán)城四區(qū)建議北辰，京津冀一體化是靠北京帶動發(fā)展，一部分海河英才引進的落戶群體現(xiàn)在為了孩子上學(xué)買房落戶也是剛需，人口大多還是在北京工作；現(xiàn)在輕軌規(guī)劃為比較明確，北辰地鐵到武清轉(zhuǎn)為地上輕軌達通州您好，針對您提到的天津環(huán)城的房子，買那個區(qū)合適，以下建議供您參考：環(huán)城四區(qū)一直以來都是專注的焦點，各個區(qū)之間都有自己的特殊性與優(yōu)劣勢。同時，天津人的地緣情節(jié)比較嚴重，各個區(qū)之間又存在區(qū)域壁壘，所以，我就各個區(qū)自身的情況跟您簡單說一下。首先，我們說一下西青區(qū)，西青區(qū)自從中北鎮(zhèn)崛起以后，外環(huán)線2-3公里內(nèi)在售項目較少，都集中在外環(huán)線5-10公里之間的位置，比較火的板塊有，大學(xué)城，精武鎮(zhèn)等，同時，地鐵3號線沿線項目比較受青睞，但是，需要注意的是，西青區(qū)整體庫存量比較大，（按照100 一套計算）已獲銷許的1.3萬套，未推出的5萬套。西青區(qū)2019年一共賣了多少呢？1.3萬套。如何正確的選擇尤為重要。其次，說一下津南區(qū)，從2006年雙港的格林世界，到2013年辛莊的金地藝境，降津南外環(huán)線3公里的開發(fā)成熟。咸水沽是津南的核心位置，以月壇商廈為中心，但，新城吾悅的出現(xiàn)，以后地鐵6號線額加持，讓，津南又出現(xiàn)了第二個中心，海河教育園區(qū)，是津南的一個“奇葩”，行政管轄屬于天津“第七區(qū)”，獨有的教育資源是他的先天優(yōu)勢，但，其實南開學(xué)校是津南區(qū)與南開聯(lián)合辦學(xué)。對于，津南的選擇，就看個人需求了，教育，居住改善。為了更好的選擇，庫存也還是要說一下的，（按照100 一套計算）已獲銷許的1.6萬套，未推出的6.6萬套。西青區(qū)2019年一共賣了多少呢？1.2萬套。接著，說一下東麗區(qū)，東麗區(qū)是天津與濱海鏈接區(qū)域，“啞鈴發(fā)展”的中間走廊，津濱大道板塊與津塘路板塊之間就有地緣壁壘，之間接受度不同，選擇也是地緣多一些，津塘路板塊在地鐵9號線、宜家家居等配套的完善，也讓外環(huán)以外的項目越來越多，目前，新立村原址新入市項目不少，但，東麗區(qū)一直以來不被市區(qū)人民所關(guān)注。但，它的庫存量是最少的，（按照100 一套計算）已獲銷許的0.3萬套，未推出的3.2萬套。西青區(qū)2019年一共賣了多少呢？0.5萬套。最后，說一下北辰區(qū)，北辰區(qū)是天津工業(yè)集中的區(qū)域，很躲地方都是原來的廠房，工廠改造而成，由于，外環(huán)改造，北辰區(qū)最近幾年一直備受青睞，但是，由于之前工業(yè)遺留的環(huán)保問題，在以后區(qū)域的選擇上一定要謹慎，個人比較看好瑞景片區(qū)，生活方便，與紅橋交界，周邊在售項目不多。那北辰的庫存呢，（按照100 一套計算）已獲銷許的0.8萬套，未推出的4.3萬套。西青區(qū)2019年一共賣了多少呢？1.1萬套。以上對于環(huán)城四區(qū)簡單的描述了一下，個人對于環(huán)城四區(qū)的看法是，每個區(qū)都有適合居住和投資的區(qū)域，如何正確選擇，是關(guān)鍵。希望，以上的回答能夠幫助到您。跳出老天津人固化思維靠的是新天津人！什么河西，和平，紅橋，河北，老眼光看區(qū)域，是天津獨有的一大怪！時代在發(fā)展，環(huán)境在變化，老天津衛(wèi)己由原來的一元中心變?yōu)榱硕嘣行?，以至讓人很難再說哪里是天津的市中心。隨著道路交通和軌道交通的便利化，城市空間己得到幾何性擴展，中心城區(qū)，環(huán)城四區(qū)，濱海新區(qū)各具特色，各有所長，除了教育謎信完全可以自由選擇。很多人發(fā)現(xiàn)，老天津人看不上的地方早已成為外地遷入人員一一新天津人的最愛。老人兒們在固守，固守曾經(jīng)虛無的體面，失去的卻是更好的環(huán)境和房子，失去的是早年天津大氣開放包容的城市秉賦。君不見，濱海新區(qū)那么多美景好房大都落入新移民的手里。這幾年紅橋、河北的房子補漲進行時，全市總體房價趨于平均化的定律靠時間和功能改善將慢慢佐證?？傊?，感謝新天津人不斷沖擊原住民的地域歧視和固化認知，給這座600多歲的中心城市帶來新活力！我覺得是東麗區(qū)最合適，到塘沽到市中心到北京都方便，要是住東麗在市中心附近上班更合適，不說別的，早上開車去上班是背著陽光，視線好，不像住城西開車往東邊走，早上迎著太陽刺眼，下班又迎著太陽，所以我來天津這么多年，一直住在城市的東邊，2013年買房就是在東麗和河?xùn)|交界的津濱大道附近買的房子，出門就是快速路，地鐵4號線地鐵站離家一公里，不遠也不近?？偟膩碚f，我個人建議住城市近郊的東邊到南邊是首選，希望能幫助到你！天津市環(huán)城四區(qū)包括北辰、西青、東麗和津南四區(qū)。北辰與武清區(qū)搭界，離北京較近，交通相對便利，目前有1、3、5號線途經(jīng)北辰區(qū)。東麗區(qū)是市區(qū)和塘沽區(qū)的中間交界區(qū)，主要有溫泉城、歡樂谷、汽車工業(yè)園、陶瓷城以及部分三甲醫(yī)院等功能區(qū)域，途經(jīng)該區(qū)地鐵9號線（輕軌）和2號線。津南區(qū)目前是天津大學(xué)城所在區(qū)域，天大、南開分院以及相關(guān)大學(xué)都布局于此，著名的小站稻也成名于此。西青區(qū)范圍毗鄰津南區(qū)和北辰區(qū)，建有賽達工業(yè)園，三星通信等韓資企業(yè)大部分也在此建廠。所以說各區(qū)發(fā)展前景都很不錯，較生活和交通便利而言，個人建議在北辰臨近河北區(qū)域、西青臨近河西外環(huán)線區(qū)域、津南臨近大學(xué)城區(qū)域為佳。環(huán)城四區(qū)，首選一定是西青區(qū)，因為無論是區(qū)位、經(jīng)濟、發(fā)展、配套建設(shè)，房價等等，西青都是環(huán)城四區(qū)里帶頭大哥級別的。西青區(qū)位于天津西部、西南部，東面接壤紅橋區(qū)、南開區(qū)、河西區(qū)，而這三個區(qū)是天津市內(nèi)六區(qū)里的主要發(fā)展區(qū)，也是工作地點最多的區(qū)，居住和工作地永遠是密不可分的，另外還可以輻射這三個區(qū)的配套，這些對于生活來說都是硬性指標。西青區(qū)是環(huán)城四區(qū)里發(fā)展最早的，也是發(fā)展最完善的，最主要的三個板塊是中北鎮(zhèn)板塊、張家窩南站板塊、大寺板塊。其中中北鎮(zhèn)板塊是首選，發(fā)展最早最完善，也是天津發(fā)展的核心板塊之一，國家級示范鎮(zhèn)。早已過了畫餅的階段，早期規(guī)劃幾乎全部實現(xiàn)。區(qū)位，和紅橋、南開區(qū)一路之隔，交通便利，地鐵二號線早已運營多年，如今地鐵八號線規(guī)劃也已經(jīng)確定中北鎮(zhèn)站，未來就是雙地鐵配套。商業(yè)，運營多年的永旺購物中心，新城市中心寫字樓、商業(yè)、公寓。環(huán)球購物中心、宜家家具、環(huán)球影城綜合體、建設(shè)中的華僑城水街商業(yè)等等等等，商業(yè)氛圍濃郁，配套高端，這些都是其他環(huán)城區(qū)無法比擬的。住宅，各大開發(fā)商扎堆，萬科假日風(fēng)景、萬科假日潤園、萬科朗潤園、萬科盈潤園、萬科翡翠嘉禾、富力灣、大地十二城、水語花城、云錦世家、金隅滿堂、華庭麗園、華庭國際、旭輝御府、正榮潤璟灣、瀾灣廣場、龍湖首創(chuàng)禧瑞儷城、中北祥云、東方環(huán)球影城等等眾多成熟優(yōu)質(zhì)項目。總的來說，如果工作地點比較固定在紅橋，南開，河西，那么環(huán)城來說，中北鎮(zhèn)一定是首選，沒有之一。環(huán)城四區(qū)首選津南尤其是辛莊和海教園咸水沽版塊教育醫(yī)療是最大的亮點，人文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境也是首屈一指！再說交通，地鐵一號線已經(jīng)運營六號線二期即將開通！公交方面，津南和河西的公交主營單位為公交二公司，808 652 629這三條進城線路的間隔是其他任何三個郊區(qū)無法比擬的！有了公交和地鐵，就有了人氣，就帶動了發(fā)展。東麗西青北辰的公交在這方面比津南差太遠！最后說醫(yī)療，至少對于雙港辛莊和咸水沽版塊來說，海河醫(yī)院胸科醫(yī)院環(huán)湖醫(yī)院是著名的三甲醫(yī)院！綜上，環(huán)城四區(qū)首選津南！